Theo thông tin được tờ Viettimes cập nhật, tới ngày 5/1/2021, thay đổi đăng ký kinh doanh của Saigon Glory đã phần nào hé lộ về sự góp mặt của các tay chơi kín tiếng và giàu tiềm lực khác tại siêu dự án ở khu ‘đất vàng’ rộng 8.537,4 m2 đối diện chợ Bến Thành.
Theo đó, Tập đoàn Bitexco không còn đứng tên là công ty mẹ của Saigon Glory, danh sách các cổ đông của pháp nhân này cũng không được công bố.
Chỉ biết rằng, có 3 cá nhân được uỷ quyền đại diện cho 100% vốn của Saigon Glory, bao gồm: ông Vũ Quang Bảo đại diện cho phần vốn góp 2.100 tỉ đồng, tương đương 30% vốn điều lệ; ông Trịnh Quang Công đại diện cho phần vốn góp 2.800 tỉ đồng, tương đương 40% vốn điều lệ và ông Nguyễn Anh Đức đại diện cho phần vốn góp 2.100 tỉ đồng, tương đương 30% vốn điều lệ.
Ông Vũ Quang Bảo - TGĐ Bitexco Group hiện vẫn là Chủ tịch HĐTV của Saigon Spirit, trong khi ông Trịnh Quang Công (SN 1990) đảm trách vai trò Tổng giám đốc và hiện đại diện cho 40% phần vốn Saigon Glory từng công tác tại CTCP Phát triển và Quản lý Sunny World, hay hiện là TGĐ CTCP Tập đoàn Quản lý Acumen - những thành viên trong tập đoàn địa ốc đang đề cập.
Được biết, Saigon Glory đã huy động tổng cộng 10.000 tỉ đồng qua kênh trái phiếu, kỳ hạn từ 36 – 60 tháng chỉ trong khoảng thời gian từ 12/6 - 28/8/2020
Cũng trong khoảng thời gian này, Bitexco đã thế chấp 100% cổ phần của Saigon Glory tại Techcombank khối Ngân hàng bán buôn miền Nam. Tới cuối tháng 1 vừa qua, Saigon Glory tiếp tục thế chấp toàn bộ dự án The Spirit of Saigon tại Techcombank khối KHDN quy mô vừa.
Trước đó, ngày 31/12/2020, Saigon Glory đã ký kết thoả thuận đặt cọc chuyển nhượng một phần diện tích dự án The Spirit of Saigon với CTCP Đầu tư Smart Dragon (Smart Dragon) và CTCP Phát triển Bất động sản Nhật Quang (Nhật Quang).
Đáng chú ý, trong ngày 20/1/2021, Smart Dragon và Nhật Quang đã hoàn tất 2 đợt phát hành trái phiếu hút về tổng cộng 4.050 tỉ đồng trái phiếu. Tài sản bảo đảm cho các lô trái phiếu này đều có liên quan tới dự án The Spirit of Saigon.
Có thể thấy, việc thay đổi đăng ký kinh doanh gần nhất của Công ty TNHH Saigon Glory cho thấy những chuyển biến đáng chú ý ở siêu dự án The Spirit of Saigon tại khu Tứ giác Bến Thành, Tp. HCM.
Dự án Spirit of Saigon mang tính biểu tượng của TP.HCM, có tổng vốn đầu tư 500 triệu USD, ban đầu được Bitexco dự kiến hoàn thành vào năm 2017, tuy nhiên chỉ xây dựng được phần hầm giai đoạn 2012-2013 rồi "đắp chiếu" một thời gian dài.
Phối cảnh dự án văn phòng - thương mại - dịch vụ - căn hộ ở - khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (officetel) tại khu tứ giác Bến Thành, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1.
Năm 2018, xuất hiện nhiều thông tin về việc Bitexco chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư khác. Đồn đoán càng thêm có cơ sở khi Bitexco tháng 6/2018 thành lập công ty con Công ty TNHH Saigon Glory, đồng thời chuyển chủ đầu tư dự án sang pháp nhân này.
Việc Bitexco không còn là công ty mẹ của Saigon Glory một lần nữa dấy lên giả thiết tập đoàn của anh em ông Vũ Quang Hội không còn là tay chơi chính tại khu đất vàng 8.600m2 đối diện chợ Bến Thành.
Và trên thực tế, quả thực sau đó Bitexco đã chọn phương án tìm kiếm đối tác, tuy nhiên không phải bán đứt, mà hợp tác với nhà phát triển, vào cuối năm 2019 được giới thiệu là CTCP Đầu tư & Phát triển Uniprime. Hợp tác đầu tư được đánh giá là hình thức kín đáo hơn nhiều, khi mà các điều khoản chia sẻ chi phí và lợi tức được bảo mật giữa hai bên, hơn là việc bán cổ phần (một phần hoặc toàn bộ) phải được UBND TP.HCM chấp thuận.
Sau khi có đối tác phát triển, dự án Spirit of Saigon nhanh chóng được tái khởi động với tốc độ thi công ấn tượng, hiện đã lên tầng 5 khối đế.
Việc xuất hiện những "tay chơi" mới tại dự án mang tính biểu tượng giữa lòng TP.HCM nhận được nhiều kỳ vọng của giới đầu tư. Hy vọng rằng, tổ hợp mang tính biểu tượng giữa lòng TP.HCM sẽ có một kịch bản đẹp thay vì số phận long đong như quá khứ. Muốn làm được điều này, trước hết nhóm nhà đầu tư mới sẽ tuân thủ các quy định về tín dụng, cũng như đảm bảo tiến độ hoàn thành dự án.
Tìm hiểu thên về dự án Spritit of SaiGon Tại Đây