Tùng Chi

Hà Nội vừa “thả nhẹ” khung giá cho thuê nhà ở xã hội mới, thấp nhất 48.000 đồng/m2

Ủa alo? Hà Nội vừa “thả nhẹ” ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội mới, nghe mà thấy lòng rộn ràng như mới crush ai. Giá thuê thấp nhất chỉ từ 48.000 đồng/m²/tháng, tức là căn 25m² gọn gàng sạch sẽ cũng chỉ tầm 1,2 triệu/tháng. Nghe là muốn xách mông đi thuê liền!

UBND TP Hà Nội quyết định ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội (NOXH) được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố, cụ thể:

3 đối tượng áp dụng là chủ đầu tư dự án xây dựng NOXH, chủ sở hữu NOXH, ban quản trị NOXH, đơn vị quản lý vận hành NOXH; người thuê, sử dụng NOXH và cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng NOXH.

Các trường hợp không được áp dụng khung giá là NOXH sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; NOXH được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho lực lượng vũ trang nhân dân (nếu có) và giữa các bên cho thuê và thuê NOXH đã thống nhất về giá thuê.

Khung giá cho thuê NOXH được quy định cụ thể như sau: Mức giá tối thiểu với nhà từ 10 tầng trở xuống là 48.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 11 đến 20 tầng là 55.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 21 đến 30 tầng là 75.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà trên 30 tầng là 99.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.

Mức giá tối đa đối với nhà dưới 11 là 96.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 11 đến 20 tầng là 110.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 21 đến 30 tầng là 150.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà trên 30 tầng là 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.

Facebook Người Mua Nhà

Mai Ngọc

Hà Nội chuyển đổi mục đích sử dụng 4.900m² đất tại huyện Đan Phượng để xây dựng nhà ở xã hội, chuẩn bị săn nhà giá rẻ anh em ơi!

Các anh em săn nhà giá rẻ đâu rồi, về Đan Phượng nhanh còn kịp! Xem thêm

Mai Ngọc

Bao giờ giá nhà giảm sâu?

Thấy mọi người có vẻ sốt ruột quá nên em mạn phép đưa chủ đề này ra để phân tích! Xem thêm

Tùng Chi

Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội dù đã qua sử dụng nhiều năm nhưng vẫn được rao bán với mức giá cao lên tới 60 triệu đồng/m²

Nhà ở xã hội Hà Nội giờ không còn “xã hội” nữa mà đã lên tầm “xã hội đen”! Giá mỗi mét vuông đã chạm mốc gần 70 triệu đồng, mua được căn hộ xã hội mà ví tiền chỉ có vài trăm nghìn thì… thôi khỏi mơ nhé các bác! 😅 Xem thêm

Mai Ngọc

Đau đầu với cảnh chung cư không giấy tờ

Mua nhà nhưng rơi vào cảnh không giấy tờ, “có tiếng mà không có miếng” là tình trạng khá nhức nhối của một số người dân hiện nay. Xem thêm

Phuong Thuan

Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam bung hàng bộ đôi “siêu phẩm”

Liên tiếp các dòng sản phẩm mới được bung hàng chỉ trong thời gian ngắn, đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City ngày càng hút giới đầu tư, định vị không gian sống lý tưởng bậc nhất Nam Hà Nội. Xem thêm

Lê Bảo Long - Giám đốc Marketing PropertyGuru Việt Nam

Thị trường bất động sản trước và sau khi Hà Tây được sáp nhập về Hà Nội

Trong bối cảnh cả nước Việt Nam đang thảo luận sôi nổi về đợt sáp nhập hành chính mới nhất chuẩn bị diễn ra tới đây nhằm tối ưu hóa quản lý và phát triển đô thị, câu chuyện sáp nhập Hà Tây vào Hà Nội năm 2008 vẫn là một dấu mốc quan trọng đáng để nhìn lại. Đây không chỉ là một sự kiện thay đổi bản đồ hành chính, mà còn mở ra nhiều cơ hội và thách thức đối với sự phát triển của thủ đô. Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

THẬN TRỌNG KHI XUỐNG TIỀN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN 3 HUYỆN NGOẠI THÀNH HÀ NỘI

Với xu hướng giá đất nền tại các huyện ngoại thành Hà Nội như Thạch Thất, Quốc Oai, và Sơn Tây tiếp tục "nhích" lên trong những tháng đầu năm 2025, không khó để nhận thấy sự quan tâm mạnh mẽ từ nhà đầu tư. Xem thêm

Phuong Thuan

Căn hộ Sun Group tại Cát Bà tăng nhiệt nhờ chuỗi sự kiện đình đám hè này

Bãi biển mới chuẩn bị ra mắt dịp lễ 30/4 cùng loạt sự kiện giải trí sôi động tại dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island dự báo tạo làn sóng mới cho du lịch Cát Bà. Căn hộ Xanh Sky - ngôi sao sáng của đô thị vịnh biển, không chỉ là tài sản giá trị mà còn là chìa khóa đón đầu phong cách sống mới. Xem thêm

Phuong Thuan

Dân chơi Hải Phòng đi Quảng Ninh không lòng vòng: ưu đãi vui chơi chỉ từ 250 nghìn đồng

Người Hải Phòng nay có thêm lý do để “xách vali” sang Quảng Ninh khi Sun World Ha Long và Yoko Onsen Quang Hanh áp dụng ưu đãi siêu xịn: vé Cáp treo Nữ hoàng và vé tắm Onsen chỉ còn lần lượt 250 nghìn đồng và 900 nghìn đồng. Xem thêm

Tuấn Đạt Đinh

Nhà riêng trong ngõ quận ở Hà Nội chạm mốc gần 200 triệu đồng/m2

Phân khúc nhà riêng trong ngõ tại quận Đống Đa, Hai Bà Trưng (Hà Nội) đang được chủ sở hữu rao giá gần 200 triệu đồng/m2. Xem thêm

Trung Thai Tran

📌 CÁCH XỬ LÝ KHI CHỦ NHÀ TĂNG GIÁ SAU KHI ĐÃ TRẢ GIÁ

Tình huống này khá phổ biến trong giao dịch bất động sản. Khi bạn đã thích nhà, trả giá xong nhưng chủ nhà lại “lên gối” tăng giá, có thể do: Xem thêm

Mai Ngọc

Đề xuất xem xét lại cách đặt tên nhà ở giá rẻ

Theo ông Phạm Lâm, Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội bất động sản Việt Nam, trưởng đại diện tại TP. Hồ Chí Minh, cần cân nhắc lại cách đặt tên “nhà ở giá rẻ”, bởi cụm từ này không thực sự hấp dẫn và thậm chí có thể làm giảm động lực sở hữu nhà. Xem thêm

Mai Ngọc

CƯ DÂN KÝ TÚC XÁ THĂNG LONG CĂNG LỀU TRÔNG XE THÂU ĐÊM ‼️

Lại là một “cuộc chiến” giữa cư dân và chủ đầu tư Xem thêm

Phuong Thuan

Cư dân Vinhomes: “Mở cửa bước vào nhà đã thấy ấm êm, hạnh phúc”

“Chỉ cần mở cửa bước vào là đã thấy ấm êm, hạnh phúc”, “mua một ngôi nhà thì dễ, mua một không gian sống như Vinhomes mới khó”, “từ các anh bảo vệ cho tới các chị lao công, ai cũng gần gũi như thể người nhà”… những cảm xúc bình dị cho tới niềm hạnh phúc trước đây chưa từng trải nghiệm là chất men khiến mỗi cư dân Vinhomes thêm yêu nơi mình sống hơn mỗi ngày. Xem thêm

Thai Hoang Bich

Cầm 1 triệu USD, New York vẫn phải gọi TP.HCM bằng… điện thoại!

Giá bất động sản tại TP.HCM và Hà Nội đã sánh ngang với các đô thị đắt đỏ như London hay Tokyo Xem thêm

Phúc An BĐS

Những dự án bất động sản ở TP. HCM bị Thanh tra Chính phủ 'điểm' hàng loạt vi phạm về quy hoạch, nợ thuế

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về trách nhiệm quản lý nhà nước trong thực hiện quy hoạch tại TP HCM. Kết quả cho thấy nhiều dự án vi phạm trong quy hoạch và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, với tổng số tiền cần truy thu lên đến 802 tỷ đồng. Xem thêm

Luc Van Tien

Sự thật đáng lo ngại trước biến động thị trường bất động sản sau động đất

Những lo ngại không hề vô căn cứ của động đất đến thị trường chung cư Xem thêm

Lien Truong

Tin được không: Chung cư là kênh sinh lợi tốt nhất 10 năm qua

Bảo sao người người nhà nhà đầu tư mua chung cư =))) Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Bất động sản có nguy cơ đội giá khi Mỹ áp thuế 46%

Ngành Bất động sản – đặc biệt là các dự án nhà ở và hạ tầng – vốn tiêu thụ tới 60–70% sản lượng thép trong nước. Xem thêm

Trung Thai Tran

Cư dân Discovery Complex 8 năm mòn mỏi chờ sổ

Cư dân Discovery Complex đi đòi sổ đến nay là đã 8 năm, cư dân không ít lần xuống đường căng “vải đỏ” với những lời lẽ thân thương để đòi sổ nhưng vẫn chưa ai trả lời thì phải? 😔 Xem thêm

Phuong Thuan

Công thức tạo nên “cơn sốt” cho Kyoto 5 trên bản đồ bất động sản xứ Thanh

Không chỉ sở hữu lợi thế hiếm có về vị trí, cảnh quan và tiện ích, tòa căn hộ cao cấp Kyoto 5 (phân khu The Kyoto, Vinhomes Star City, Thanh Hóa) còn đặc biệt hấp dẫn nhờ chính sách ưu đãi vượt trội, giúp nhà đầu tư vừa mua đã lãi. Xem thêm

Tùng Chi

Cho người trẻ vay mua nhà không quá rủi ro

Theo ông Phạm Linh, Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank), người trẻ giờ họ tính toán rất kỹ khi chọn mua nhà. Và khi tài trợ cho người trẻ, đa số họ mua để ở nên rủi ro rất thấp. Xem thêm

Lê Trang

Việc phát triển nhà giá rẻ phụ thuộc rất nhiều vào cái tâm của doanh nghiệp

Theo ông Phạm Đăng Hồ - Trưởng phòng Phát triển đô thị - Sở Xây dựng TP HCM Xem thêm

Tùng Chi

5 giải pháp thúc đẩy thị trường nhà ở

Một số giải pháp quan trọng để thúc đẩy thị trường này: Xem thêm

Mai Anh Đức

Chồng nợ xấu, vợ bắt ly hôn để đi mua nhà 2,1 tỷ: chuyện lạ có thật

Đây là một trường hợp có thật của khách hàng mua nhà bên mình. Ông chồng trước làm thẻ tín dụng, láo ngáo thế nào quên thanh toán hay gì đó mà bị nợ. Xem thêm

Lê Trang

Áp thuế 46% và tác động tới bất động sản

Việt Mỹ bất ngờ áp thuế 46% lên hàng hóa Việt Nam được xem là một động thái nhằm tái cân bằng cán cân thương mại và bảo vệ Hàng hóa Mỹ nhưng sẽ gây ra tác động sâu sắc tới kinh tế Việt Nam, riêng thị trường BDDS sẽ có 1 số tác động: Xem thêm

Lê Trang

BĐS Hà Nội, Sài Gòn sẽ ra sao nếu như bỏ quận/huyện?

Bỏ cấp quận/huyện gồm thành phố trực thuộc tỉnh và thành phố trong thành phố; Tổ chức chính quyền 2 cấp… tỉnh/thành phố- phường/xã; Bỏ bao cấp từ Ngân sách Trung ương (trừ 7 tỉnh biên giới) và giao khoán cho các tỉnh/thành phố tự chủ về kinh phí. Xem thêm

Đỗ Gia Khánh

Bí quyết đơn giản đến không ngờ khiến ngôi nhà 50m2 mà ngỡ rộng 70m2

Nếu không thể sở hữu một căn nhà rộng rãi ở thủ đô, bạn vẫn có thể “hô biến” căn nhà để tối ưu không gian, tối đa trải nghiệm cuộc sống. Xem thêm

Lien Truong

Nam Land - Công ty mẹ của Gotec Việt Nam khất nợ gần 1.000 tỷ đồng trái phiếu

Công ty TNHH Nam Land vừa công bố báo cáo định kỳ về tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu năm 2024, cho biết vẫn chưa thể chi trả 80,5 tỷ đồng tiền lãi và 900 tỷ đồng tiền gốc của lô trái phiếu mã NALCH2124001 Xem thêm