Giá nhà đất thổ cư quá cao khiến nguồn khách hàng của anh Dũng ngày càng co hẹp. Nếu như trước đây với chỉ tầm 2 - 3 tỷ đồng, khách đã có thể mua được 1 căn nằm trong ngõ tại các khu vực như quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Hà Đông (cũ), thì nay tại các địa điểm này, giá nhà đã tăng lên 5 - 6 tỷ đồng cho căn 30 m² trong ngõ nhỏ.
"Lượng khách có dòng tài chính trên dưới 6 tỷ đồng không nhiều, hơn nữa nếu có tầm tiền này, họ cũng sẽ lựa chọn phân khúc chung cư thay vì mua nhà xa trung tâm, lại nằm trong các con ngõ hẹp, bí bách", anh Dũng nói.
Ngoài ra, không chỉ ít khách mà nguồn hàng bán ra thị trường cũng đang rất hạn chế. Hiện nay các quy định về tách sổ đỏ rất chặt chẽ nên những lô đất to không đủ điều kiện để tách nhỏ bán như trước đây. Bên cạnh đó, giá đất tăng quá cao, nhiều chủ nhà có tâm lý "găm" để chờ tăng giá thay vì mua đi bán lại như trước. Vì vậy, nguồn sản phẩm đã ít nay lại càng ít.
"Có nhiều khu vực hiện nay chỉ còn khoảng vài chục sản phẩm để bán. Nguồn hàng không phong phú cùng giá cao đã khiến nhiều khách chuyển hướng sang thuê nhà hoặc mua chung cư", anh Dũng chia sẻ.
Cũng theo anh Dũng, khoảng 4 - 5 tháng nay, anh không bán được một sản phẩm nào, vì vậy đến lương cứng hiện anh cũng không có. Trong khi đó, để cố gắng duy trì công việc, anh vẫn mất các chi phí đăng tin quảng cáo, điện thoại, tiếp khách...
"Dù các khoản này không phải quá lớn nhưng vì nhiều tháng không có thu nhập, phải dùng tiền tích luỹ từ trước đó nên nguồn vốn của tôi cũng cạn dần. Hiện tháng nào tôi cũng phải cân đối chi tiêu tiết kiệm nhất có thể để duy trì cuộc sống tại Thủ đô. Nếu trong một vài tháng tới vẫn không bán được hàng thì chắc đành phải bỏ nghề để tìm công việc mới", anh Dũng buồn rầu nói.
Tương tự, anh Hoàng Anh Minh - một môi giới nhà đất thổ cư tại Hà Nội cũng chia sẻ, 3 tháng gần đây, thị trường gần như sụt giảm mạnh về lượng giao dịch.
"Tôi đăng bài rao bán đất mỗi ngày nhưng không ai hỏi thăm hoặc khách chỉ hỏi cho vui, gần như người quan tâm để mua thực rất hiếm", anh Minh than.
Nguồn: VTC News