Mai Ngọc

Mai Ngọc

Giá nhà cứ vươn cao, làm sao mà mua nổi?

Phải mất ít nhất 25 năm, một gia đình tiết kiệm được 5 triệu đồng/tháng mới mua được căn hộ chung cư 50m2 ở vùng ven TP Hồ Chí Minh với giá 1,5 tỉ đồng. Giá nhà quá cao khiến những gia đình có thu nhập trung bình và thấp khó bề mua nổi.

Giá nhà cứ vươn cao, làm sao mà mua nổi? - 1

“Mua được nhà, già trước tuổi”

Lấy nhau 15 năm, đứa con đầu lòng nay 12 tuổi, anh chị Nguyễn Thanh Quang - Lưu Cẩm Hoan mới mua được căn nhà trả góp ở quận Tân Phú, TPHCM. Anh Quang đến từ tỉnh Quảng Trị, còn chị Hoan đến từ tỉnh Thanh Hóa.

Lúc mới cưới, anh Quang làm việc cho một đoàn phim, chị Hoan làm nhân viên văn phòng. Do phải tốn chi phí thuê nhà, giúp đỡ 2 bên nội ngoại, mỗi tháng, anh chị chỉ dư được khoảng 8 triệu đồng. Từ khi có con, số tiền dư càng ít ỏi hơn.

Anh Quang kể: “Để có tiền mua nhà, tôi phải làm ngày, làm đêm, hết việc tay phải, liền làm nghề tay trái. Vợ tôi cũng đầu tắt mặt tối, vừa chăm con, vừa kinh doanh. Vậy mà cũng phải mất 15 năm, tụi tôi mới gom đủ tiền để mua căn hộ nhỏ theo dạng trả góp”.

Chị Hoan góp chuyện: “Lúc mang bầu, vợ chồng tôi cứ trăn trở mãi, nghĩ đến cảnh con mình sống trong căn phòng trọ chật chội mà xót xa. Tôi nghĩ, nếu làm nhân viên văn phòng, hưởng lương thì không biết đến bao giờ mới đủ tiền mua nhà. Thế là tôi nghỉ việc, ở nhà chăm con và thuê mặt bằng mở quán ăn. Giờ mua được nhà thì mừng nhưng phải chi tiêu tằn tiện để trả nợ góp hằng tháng”.

Mua nhà rồi phải bán nhà để trả nợ

Vợ chồng anh Lê Văn Hùng (quê ở tỉnh Hà Tĩnh) và chị Trần Thị Mai (quê ở tỉnh Quảng Trị) cùng làm việc trong một công ty truyền thông có tiếng. Ngoài công việc chính, anh Hùng còn phụ vợ bán hàng online.

Anh chị dành dụm, chắt bóp trong 7 năm, mới được hơn 1 tỉ đồng, bèn vay mượn thêm để mua căn nhà trên 3 tỉ đồng trong một ngõ nhỏ ở quận Đống Đa, TP Hà Nội. Ngôi nhà không chỉ là ước mơ, mà còn như món quà mà họ dành tặng đứa con đầu lòng sau nhiều năm hiếm muộn.

Thế nhưng, từ khi có nhà, anh chị Hùng - Mai phải làm việc cật lực hơn để lo nuôi con, trả lãi vay ngân hàng. Áp lực kiếm tiền đè nặng khiến không khí gia đình luôn căng thẳng, vợ chồng sinh ra cãi vã, nặng nhẹ với nhau.

Được chừng 1 năm, không thể chịu được áp lực, anh chị quyết định bán nhà để trả hết nợ. 2 năm nay, gia đình họ ở nhà thuê nhưng cả vợ lẫn chồng đều thấy như trút được gánh nặng. Hiện tại, họ sinh thêm 1 bé nữa nên rất mong có được căn nhà. “Cứ mơ vậy chứ với giá nhà như bây giờ, không biết tới bao giờ, tụi tôi mới mua được” - chị Mai ngậm ngùi.

Từ bỏ ước mơ sở hữu nhà

Hơn 10 năm làm việc ở TP Hà Nội, chị Đỗ Thu Trang (quê ở tỉnh Nghệ An) chuyển phòng trọ 5-6 lần. Năm 2022, người quen của chị muốn bán căn hộ chung cư 40m2, giá 1,3 tỉ đồng. Khi đó, chỉ có 500 triệu đồng, chị Trang hỏi vay mượn bạn bè, người thân nhưng chưa “xoay” đủ tiền thì đã có người mua mất.

“Bây giờ, mỗi khi đọc thông tin giá nhà đất tăng, tôi hầu như không còn nghĩ đến việc mua nhà nữa vì với thu nhập 17 triệu đồng/tháng, dù không chi tiêu đồng nào, tôi cũng phải mất 10 năm mới mua được căn hộ chung cư cũ ở khu HH Linh Đàm, quận Hoàng Mai” - chị Trang buồn rầu.

Rời tỉnh Vĩnh Long đến TPHCM học rồi lập nghiệp, chị Trần Nguyên Khánh đặt mục tiêu mua được nhà trước 32 tuổi. Nhưng đến nay, ở tuổi 30, mục tiêu đó gần như phá sản. Chị Khánh tốt nghiệp đại học ngành dược, làm nhân viên kinh doanh cho một công ty dược phẩm, lương hiện tại khoảng 18 triệu đồng/tháng. Do không bị bó buộc thời gian ở công ty nên chị tranh thủ kinh doanh quần áo qua mạng, bán thêm đặc sản quê kiếm lời.

Nhờ siêng năng, sau 6 năm, chị dành dụm được khoảng 800 triệu đồng. Thế nhưng, giá căn hộ chung cư ở quận ven đã lên 2 tỉ đồng, nếu mang số tiền dành dụm trả trước một phần rồi trả góp thêm hằng tháng thì cũng có được căn nhà, nhưng coi như đứt vốn, không thể kinh doanh. Mà thu nhập bị trục trặc thì không thể trả góp tiền nhà.

Nguồn: Báo Phụ Nữ

0

Bình luận

Loạt dự án chung cư ở TP.HCM có dấu hiệu tái khởi động lại, giá dự kiến tăng cao gấp 2-3 lần so với mức giá đã mở bán trước đây

OneHousing cho biết, sau sự mở bán thành công của dự án Eaton Park, thị trường đã thiết lập mặt bằng giá mới tại khu Đông TP.HCM. Xem thêm
Loạt dự án chung cư ở TP.HCM có dấu hiệu tái khởi động lại, giá dự kiến tăng cao gấp 2-3 lần so với mức giá đã mở bán trước đây  - 1

Sốc với giá bất động sản: Cuộc đua chưa có hồi kết

Cả dự án mới mở và những dự án đã giao nhà thời gian qua giá đều tăng phi mã, đặc biệt là ở Hà Nội. Xem thêm
Sốc với giá bất động sản: Cuộc đua chưa có hồi kết  - 1

Sếp Gamuda Land: Không ai hưởng lợi khi giá nhà tăng cao

"Việc bất động sản hình thành mặt bằng giá cao thực ra không ai được hưởng lợi. Chủ đầu tư cũng không lời nhiều hơn, người mua nhà thì bị thiệt thòi" - đây là chia sẻ của bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Phó tổng giám đốc Gamuda Land tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 do VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức mới đây. Xem thêm
Sếp Gamuda Land: Không ai hưởng lợi khi giá nhà tăng cao  - 1

Dự án KĐT gần 2.800 tỷ của 'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ bị tỉnh Đắk Lắk ra “tối hậu thư” ấn định ngày về đích

Sau nhiều lần chậm tiến độ, UBND tỉnh Đắk Lắk đã ra “tối hậu thư” ấn định ngày về đích tại dự án gần 2.800 của Trung Nguyên giai đoạn 1 diện tích 19,8ha đến tháng 4/2026. Xem thêm
Dự án KĐT gần 2.800 tỷ của 'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ bị tỉnh Đắk Lắk ra “tối hậu thư” ấn định ngày về đích  - 1

Giữa Eaton Park và căn hộ dự án Global City, theo mọi người nên mua chỗ nào để ở hơn?

Vợ chồng mình đang muốn tham khảo mua căn hộ để ở, hiện tại thì đang ở căn hộ bên Newcity nhưng đang có nhu cầu muốn đổi sang căn hộ có diện tích lớn hơn và cao cấp hơn để thay đổi môi trường sống. Xem thêm
Giữa Eaton Park và căn hộ dự án Global City, theo mọi người nên mua chỗ nào để ở hơn? - 1

Tâm sự của một “cò” đất

Em là dân sale bất động sản hay các bác đang gọi là cò, em làm nhà phố từ 2016, mức giá nội ngoại thành tăng vòn vọt từ mốc 2020 tới đầu 2022 và từ đầu 2024 tới giờ. Nhưng giao dịch trên thị trường là do thoả thuận hai bên mua và bán dựa trên mức giá thanh khoản thực tế từng thời điểm. Xem thêm
Tâm sự của một “cò” đất - 1

Cuộc chiến chung cư hạng sang Khu đông Thành phố Hồ Chí Minh

Khu đông TP. Hồ Chí Minh đang trở thành chiến trường nóng bỏng nhất của thị trường chung cư hạng sang nơi mà chỉ những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh, cùng tầm nhìn dài hạn mới đủ sức bước vào cuộc chơi. Giữa bối cảnh thị trường Hồ Chí Minh đang trong giai đoạn hồi phục, không ít người ngạc nhiên khi các dự án hạng sang ở khu vực này vẫn hấp thụ ấn tượng. Xem thêm
Cuộc chiến chung cư hạng sang Khu đông Thành phố Hồ Chí Minh - 1

Lãi suất “hạ nhiệt”, vậy vì sao người mua nhà vẫn “ngại” vay?

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà "hạ nhiệt", tuy nhiên, việc giá nhà đất liên tục leo cao khiến người mua “hụt hơi” và vẫn giữ tâm lý è dè chưa dám vay do không thể cân đối được dòng tiền trả nợ. Xem thêm
 Lãi suất “hạ nhiệt”, vậy vì sao người mua nhà vẫn “ngại” vay? - 1

“Dị nhân” Quảng Nam 18 năm gom nhặt, thiết kế ngôi nhà làm từ hàng chục nghìn vỏ chai thủy tinh

Ngôi nhà 2 tầng vô cùng độc đáo được một người đàn ông tại Hội An (Quảng Nam) xây dựng bằng hàng chục nghìn chai thủy tinh gom nhặt trong suốt 18 năm gây ấn tượng với kiến trúc khác lạ. Xem thêm
“Dị nhân” Quảng Nam 18 năm gom nhặt, thiết kế ngôi nhà làm từ hàng chục nghìn vỏ chai thủy tinh - 1

Những ngôi nhà độc lạ độc nhất vô nhị ở Việt Nam

Từ những ý tưởng sáng tạo độc đáo, lạ lùng đầy táo bạo, những “kiến trúc sư” cũng chính là chủ nhân những “công trình nghệ thuật” độc nhất vô nhị này này đã tạo ra những ngôi nhà độc lạ, ấn tượng, thu hút nhiều du khách tới tham quan, chiêm ngưỡng. Xem thêm
Những ngôi nhà độc lạ độc nhất vô nhị ở Việt Nam - 1

Để dành được 2 tỷ mua nhà nhờ đi làm bằng xe đạp, không du lịch, mua sắm: Vợ chồng trẻ này quá siêu!

Mới đây, một chia sẻ của một người vợ trong một hội nhóm về gia đình đã làm dậy sóng cộng đồng mạng, nhờ khéo vun vén, chấp nhận đi làm bằng xe đạp, hai vợ chồng đã để dành được khoảng 2 tỉ và đang băn khoăn có nên mua nhà. Xem thêm
Để dành được 2 tỷ mua nhà nhờ đi làm bằng xe đạp, không du lịch, mua sắm: Vợ chồng trẻ này quá siêu! - 1

Nỗi ám ảnh '3 không' của gen Z: Không mua nhà, không kết hôn, không sinh con và giấc mơ nhà ở xa tầm với

Không thể phủ nhận rằng, những áp lực sở hữu nhà ở tại các thành phố lớn đang đè nặng lên vai những người trẻ nói chung và với gen Z, càng trở thành bài toán khó giải. Xem thêm
Nỗi ám ảnh '3 không' của gen Z: Không mua nhà, không kết hôn, không sinh con và giấc mơ nhà ở xa tầm với - 1

Rời phố lên Mộc Châu, 9X làm nhà vườn đẹp như trời Âu, cư dân mạng trầm trồ thật là “chữa lành”

Sau vài biến cố và áp lực từ cả công việc lẫn cuộc sống, chị Linh quyết định rời Hà Nội để lên Mộc Châu sinh sống. Tại đây, cô gái 9X đã làm nhà vườn “chữa lành” rộng 800m2 đẹp như trời Âu. Xem thêm
Rời phố lên Mộc Châu, 9X làm nhà vườn đẹp như trời Âu, cư dân mạng trầm trồ thật là “chữa lành” - 1

Miệt mài mua vàng suốt 7 năm, đôi vợ chồng tậu ngay nhà Hà Nội trước tuổi 30: Nói KHÔNG với đầu tư mạo hiểm!

Có lẽ suy nghĩ "Làm văn phòng thì cả đời cũng không mua được nhà ở Hà Nội" không phải hiếm gặp thế nhưng cặp vợ chồng này đã chứng minh điều đó là hoàn toàn "nằm trong tầm tay". Xem thêm
Miệt mài mua vàng suốt 7 năm, đôi vợ chồng tậu ngay nhà Hà Nội trước tuổi 30: Nói KHÔNG với đầu tư mạo hiểm! - 1

Thiếu cả trường học, bãi đỗ xe nhưng giá nhà vẫn tăng gấp 3 lần ở phường đông dân nhất Hà Nội

Phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) tồn tại nghịch lý chung cư thì xây vượt quy hoạch còn đất để xây trường thì bỏ không. 100 toà chung cư thì chỉ có 9 toà có bãi đỗ xe nhưng giá nhà đã tăng từ 15 lên 45 triệu đồng/m2 sau 10 năm mở bán. Xem thêm
Thiếu cả trường học, bãi đỗ xe nhưng giá nhà vẫn tăng gấp 3 lần ở phường đông dân nhất Hà Nội - 1

Cụ bà 80 tuổi sống 1 mình trong biệt thự 500 m2 ở Hà Nội, 6 người con sinh sống 6 căn bên cạnh

Cách trung tâm Hà Nội chỉ 15 phút đi lại, một căn biệt thự đẹp tựa resort mini với 3 tầng lầu cùng hồ cá Koi, sân vườn rộng rãi, thoáng đãng khiến ai ngắm nhìn cũng ước ao được trải nghiệm dù chỉ 1 ngày. Xem thêm
Cụ bà 80 tuổi sống 1 mình trong biệt thự 500 m2 ở Hà Nội, 6 người con sinh sống 6 căn bên cạnh  - 1

Lãi suất cho vay mua nhà tháng 11/2024: Ngân hàng nào đang cho vay ưu đãi nhất?

Theo khảo sát thực tế tại các ngân hàng thương mại đầu tháng 11/2024, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà hiện dao động trong khoảng 4,6 – 9,5%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi đối với nhóm khách vay cũ của các ngân hàng hầu hết lên đến trên 11,7%/năm. Xem thêm
Lãi suất cho vay mua nhà tháng 11/2024: Ngân hàng nào đang cho vay ưu đãi nhất?  - 1

Đi làm 3 năm đã tiết kiệm được 1 tỷ, có nên mua nhà không nhỉ

Mới đây, trong một cộng đồng chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức quản lý tài chính, tâm sự của một chàng trai ẩn danh, 25 tuổi, khiến ai đọc xong cũng phải ngỡ ngàng, vì sao mà giỏi quá! Xem thêm
Đi làm 3 năm đã tiết kiệm được 1 tỷ, có nên mua nhà không nhỉ - 1

Kiếm tiền từ việc xây nhà trọ cho thuê có còn dễ trong thời điểm này nữa không?

Câu chuyện này hiện nay vừa khó lại vừa dễ, các quy định mới cũng ảnh hưởng không nhỏ đến xu hướng đầu tư này. Ví dụ, việc xây dựng nhà cho thuê giờ đây bị hạn chế bởi quy định về phòng cháy chữa cháy mới, yêu cầu đường hẻm phải rộng từ 3,5m trở lên. Xem thêm
Kiếm tiền từ việc xây nhà trọ cho thuê có còn dễ trong thời điểm này nữa không? - 1

Đầu tư bất động sản dài hạn mới là đầu tư cho tương lai?

Tiêu đề nói rõ rồi, game ngắn hạn tốt dòng tiền nhưng nhiều rủi ro nên được xem là đầu tư mạo hiểm. Còn dài hạn là tài sản, là bền vững. Ngắn gọn vậy thôi chứ đó chính là văn hóa tiêu dùng của hơn 90% người Việt Nam đó. Xem thêm
Đầu tư bất động sản dài hạn mới là đầu tư cho tương lai? - 1

Hải Dương: Giá thuê NƠXH lên đến 119.000 đồng/1m2

Mức giá cho thuê nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở xã hội ở Hải Dương thấp nhất là 17.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 119.000 đồng/m2 sàn/tháng. Xem thêm
Hải Dương: Giá thuê NƠXH lên đến 119.000 đồng/1m2  - 1

Xin chào mọi người! Mình là thành viên mới, mình nhờ mọi người tư vấn giùm mình việc này với:

Chẳng là hồi đầu năm vợ chồng mình mang sổ hồng nhà lên quận cập nhật CCCD và muốn đổi sổ mới để tên mình ra ngoài mặt tiền, không muốn bị kẹp bên trong nữa🫢 Xem thêm

Bữa đó ox mình bận quần short nên bảo vệ không cho vô, mình bận quần dài nên được vô

Cô cán bộ coi hồ sơ xong trả lại cho mình, mình ra cổng đưa ox cất vô cốp xe máy và để trong cốp xe tới sáng hôm sau mới lấy ra thì không thấy tờ phụ lục bên trong, tờ này chỉ có đăng ký và xóa thế chấp năm 2018. Mình chạy qua UB quận lấy lại tờ đó thì họ kêu trả hết rồi.

Bây giờ mình cần vay ngân hàng nhưng không có tờ đó ngân hàng không nhận thế chấp, mình lên phường họ Phô tô cho và ký xác nhận, đóng dấu vô nhưng ngân hàng cũng không chịu. Bây giờ mình không biết phải làm thế nào nữa

Nhà mình có sai hiện trạng ban đầu thì bây giờ đổi sổ mới có phải kiểm tra hiện trạng không ạ?

2 việc này mình nhờ mọi người rành tư vấn giùm, mình xin cảm ơn nhiều!

Cảm ơn ad đã duyệt bài!

Ngày càng nhiều người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, người an cư, người đầu tư dài hạn

Oliver và Bowie Leung nằm trong làn sóng người nước ngoài tìm mua nhà Việt Nam, đặc biệt khi chính sách sở hữu nhà được nới lỏng từ năm 2015. Xem thêm
Ngày càng nhiều người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, người an cư, người đầu tư dài hạn - 1

Trong khi nguồn cung nhà ở thiếu thốn, nhiều dự án bỏ hoang tại Hà Nội vẫn “đắp chiếu” thế này đây

Trong khi nguồn cung nhà ở, nhất là dự án có mức giá “vừa túi tiền” tại các đô thị lớn luôn trong tình trạng thiếu, cung không đủ cầu thì vẫn có hàng trăm dự án chậm tiến độ, hàng ngàn căn hộ bỏ không gây lãng phí lớn là nghịch lý. Xem thêm
Trong khi nguồn cung nhà ở thiếu thốn, nhiều dự án bỏ hoang tại Hà Nội vẫn “đắp chiếu” thế này đây - 1

Mua phải đất quy hoạch, có tranh chấp, nên làm như thế nào?

Người mua nên biết được những việc cần làm khi mua phải đất quy hoạch, đất có tranh chấp để có thể bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Xem thêm
Mua phải đất quy hoạch, có tranh chấp, nên làm như thế nào? - 1

Thấy gì sau chiến lược ra mắt phân khu cao tầng đầu tiên của Masterise Homes tại trung tâm mới của Tp.HCM - The Global City?

Mới đây, thị trường địa ốc phía Nam được phen “xôn xao” khi phân khu cao tầng Masteri Grand View của Masterise Homes chính thức lộ diện lần đầu tiên tại The Global City – quỹ đất “vàng” hiếm hoi còn sót lại của khu Đông Tp.HCM đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng, tiện ích chuẩn quốc tế. Xem thêm
Thấy gì sau chiến lược ra mắt phân khu cao tầng đầu tiên của Masterise Homes tại trung tâm mới của Tp.HCM - The Global City? - 1

Sự khác nhau giữa cách bán BĐS hàng hiệu HN và HCM

Cách đây mấy tháng mình có vào HCM, tiện có rủ mấy anh em đi xem dự án The Global City, của Masterise, từ HN vào và cũng bán bđs 1 thời gian, gặp khá nhiều cách bán hàng, nhưng khi vào xem cái trung tâm bán hàng, giới thiệu của TGC mà sốc luôn, trao ôi nó to, đẹp, sang, xịn, mịn ... VCL, vào đến cửa thôi đã thơm phức, mùi tiền ngập ngụa, từ sale đến khách ai cũng chuyên nghiệp, pro VCL, đẹp luôn, mình sởn hết cả da gà, tại lúc ấy mình mặc quần sóc, nghèo, tự cảm thấy xấu hổ luôn. Xem thêm
Sự khác nhau giữa cách bán BĐS hàng hiệu HN và HCM  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết