Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh và tăng đều:
Tăng giá không ngừng: Hơn 50% dự án tại Hà Nội duy trì xu hướng tăng giá, trong khi TP.HCM chưa đến 30%.
Dẫn đầu tốc độ tăng giá: 8 dự án trên cả nước có mức tăng tối thiểu 15%/năm suốt 4 năm liền – và 100% đều nằm ở Hà Nội.
Giá tăng phản ánh giá trị thật hay thị trường đang bị đẩy giá?
Nhóm lạc quan cho rằng đây là dấu hiệu giá trị bất động sản Hà Nội đang được định giá lại, phản ánh đúng nhu cầu thực và sự phát triển của Thủ đô. Các dự án cao cấp mở bán, giá chung cư nhích lên từng năm, tạo đà tăng vững chắc.
Nhóm hoài nghi lại lo ngại rằng mức giá này có thể là hệ quả của đầu cơ, khi lượng giao dịch thực tế chưa phản ánh sức mua mạnh, mà chủ yếu là nhà đầu tư ôm hàng, đẩy giá lên cao.
Cre: Biggee