Chủ đề: Bất động sản nghỉ dưỡng & Condotel

Có nên đầu tư Novaworld Phan Thiết của Novaland?

Mới đây, trên các diễn đàn BĐS chia sẻ góc nhìn xung quanh thương vụ đầu tư theo hình thức thỏa thuận dự án Novaworld Phan Thiết, xin chia sẻ lại để người mua nhà có thêm thông tin trước khi quyết định tham gia cuộc chơi  Xem thêm
Có nên đầu tư Novaworld Phan Thiết của Novaland? - 1

Liên danh vừa trúng thầu Khu đô thị nghỉ dưỡng 1.000 tỷ ở Lương Sơn là ai?

UBND tỉnh Hoà Bình vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình.  Xem thêm
Liên danh vừa trúng thầu Khu đô thị nghỉ dưỡng 1.000 tỷ ở Lương Sơn là ai? - 1

CONDOTEL: Cuộc chiến giữa 2 Nhà

Tiếp nối phần 1 trong Series bài Condotel: Cuộc chiến giữa 2 Nhà giúp chúng ta hiểu rõ hơn về mối quan hệ cộng sinh giữa Chủ đầu tư và Nhà đầu tư Condotel, phần 2 người viết đi thẳng vào bản chất quan hệ và những vấn đề rủi ro trong quan hệ mua bán này.  Xem thêm
CONDOTEL: Cuộc chiến giữa 2 Nhà - 1

Khi thuỷ triều rút… cả 100.000 Condotel về đâu?

Condotel thực chất là hiện hữu của cơn khát vốn điên cuồng của doanh nghiệp bất động sản. Quả bóng bất động sản biển ngày càng phình to khi loạt doanh nghiệp Việt + ngoại công bố đầu tư các dự án chục tỷ USD thậm chí vài chục tỷ USD. Lý do cho cuộc đua này không thể mỹ miều hơn đó là Việt Nam là nước có tiềm năng phát triển du lịch, năm 2017 thu hút 14 triệu khách quốc tế.  Xem thêm
Khi thuỷ triều rút… cả 100.000 Condotel về đâu? - 1

Vụ sập Condotel Cocobay: Ai mới là kẻ khôn?

Vụ ông cụ đầu tư 600 tỷ vào Cocobay là ví dụ điển hình của đòn bẩy tài chính, một thứ mà dân chơi chứng khoán, bất động sản rất hay dùng. Tiện thể, xin chỉ cho các bạn xem nó là như nào.  Xem thêm
Vụ sập Condotel Cocobay: Ai mới là kẻ khôn? - 1

Thế kẹt của FLC trong các dự án Condotel

Những ngày gần đây, nhiều chủ đầu tư căn hộ tại dự án condotel của FLC đã đến trụ sở của FLC tại 265 Cầu Giấy (Hà Nội) để yêu cầu đối thoại về việc tập đoàn này chậm trả tiền thuê nhà theo hợp đồng đã được ký kết.  Xem thêm
Thế kẹt của FLC trong các dự án Condotel - 1

Bát nháo căn hộ chung cư, condotel tự doanh kéo tụt du lịch Việt

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, tình trạng buông lỏng quản lý với hàng nghìn căn hộ du lịch, căn hộ condotel... ảnh hưởng đến chất lượng, cơ sở lưu trú tác động trực tiếp đến du lịch Việt.  Xem thêm

Thị trường Condotel: 'Ngủ đông đến bao giờ?

Với lượng khách du lịch quốc tế sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước; vướng mắc pháp lý chậm được tháo gỡ, thị trường Condotel được đánh giá là mảng tối nhất trên thị trường bất động sản…  Xem thêm

ĐHCĐ Văn Phú: Chủ tịch Tô Như Toàn mừng vì công ty vẫn tăng trưởng trong dịch Covid-19, dự định phát triển thêm mảng nghỉ dưỡng

Trong năm 2020, Văn Phú sẽ tiếp tục công tác chuẩn bị đầu tư các dự án trên địa cả nước như Bắc Ninh, Hải Phòng, Thừa Thiên Huế, Cần Thơ, Thành phố Hồ Chí Minh....  Xem thêm

'Tuýt còi' dự án nghỉ dưỡng 5 sao bán khách sạn thành nhà ở thương mại

Kết luận Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cho thấy, Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né được phê duyệt là khách sạn dịch vụ nhưng lại huy động vốn theo hình thức nhà ở thương mại. Đáng chú ý, chủ đầu tư dự án này từng vướng "lùm xùm" ở các dự án đầu tư tại một số tỉnh thành.  Xem thêm

Giá condotel giảm 50%, bạn có dám mua ?

Dưới tác động của dịch bệnh Covid-19, bức tranh chung về thị trường BĐS nghỉ dưỡng nói chung và condotel nói riêng vốn dĩ đã gặp khó trong suốt 2019 đến nay càng trở nên vô cùng khó khăn. Một câu hỏi lớn được đặt ra là nếu giá condotel giảm về mức chỉ còn 50% so với giá chủ đầu tư đưa ra, người mua nhà có dám mua vào?  Xem thêm
Giá condotel giảm 50%, bạn có dám mua ? - 1

FLC tạm dừng chi trả lợi nhuận cam kết Condotel vì dịch Covid-19

Phó tổng giám đốc FLC Homes - Nguyễn Ngọc Long vừa ký văn bản gửi tới các khách hàng liên quan đến việc tạm dừng chi trả lợi nhuận ở các dự án condotel của công ty này.  Xem thêm
FLC tạm dừng chi trả lợi nhuận cam kết Condotel vì dịch Covid-19 - 1

Những ông chủ giàu có sau lưng doanh nghiệp đề xuất làm Dự án nghỉ dưỡng 3.300 tỉ tại Bà Rịa Vũng Tàu

Silverland Bến Thành là đơn vị vừa đề xuất làm dự án nghỉ dưỡng 3.300 tỉ ở Bà Rịa - Vũng Tàu.  Xem thêm
Những ông chủ giàu có sau lưng doanh nghiệp đề xuất làm Dự án nghỉ dưỡng 3.300 tỉ tại Bà Rịa Vũng Tàu - 1

Cấp sổ đỏ condotel: Sau 50-70 năm hết thời hạn, quyền lợi người mua ra sao?

 Liên quan việc cấp sổ đỏ cho condotel, luật sư đặt vấn đề, sau 50-70 năm, thời hạn cho thuê đất hết thì quyền tài sản cấp cho nhà đầu tư thứ cấp sẽ được xử lý thế nào?  Xem thêm

Sổ đỏ Condotel: Lãnh đạo Cục Đăng ký Đất đai khẳng định khái niệm đất ở không hình thành đơn vị ở là phi thực tế, vượt quá khuôn khổ của pháp luật"

"Đã có trường hợp một số địa phương đã đưa vào văn bản phương thức đất ở không hình thành đơn vị ở. Điều này vượt quá khuôn khổ của pháp luật", Bà Phạm Thị Thịnh – Phó Cục trưởng Cục Đăng ký Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định tại Tọa đàm trực tuyến "Tháo gỡ khó khăn cho thị trường condotel" được tổ chức tại Hà Nội sáng 27/2.  Xem thêm

Cam kết tài trợ vốn cho Khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp Vân Đồn

Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp Vân Đồn (Quảng Ninh) với vốn đầu tư dự kiến hơn 46.500 tỷ đồng vừa được 8 ngân hàng cam kết rót vốn.  Xem thêm

Giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sẽ “rơi rụng” vì dịch corona?

Dịch bệnh do virus corona đang khiến nhiều ngành kinh doanh “lao dốc”, bất động sản nghỉ dưỡng cũng không ngoại lệ.  Xem thêm

Bơ vơ chờ pháp lý, cả vạn căn Condotel vẫn được cấp phép ồ ạt

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2019 có 33 dự án với cả vạn căn hộ du lịch (Condotel) được cấp phép. Trong khi đó, đến thời điểm hiện tại khung pháp lý cho loại hình này vẫn chưa rõ ràng, việc cấp “sổ đỏ” vẫn còn nhiều vướng mắc.  Xem thêm

Hơn 50 ngành kinh tế hưởng lợi nếu cấp “sổ đỏ” cho condotel

Đó là nhận định của ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, bộ phận Đầu tư, Savills Vietnam. Ông Khương đánh giá văn bản hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho condotel là tiền đề để thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam khởi sắc.  Xem thêm
Hơn 50 ngành kinh tế hưởng lợi nếu cấp “sổ đỏ” cho condotel - 1

Nóng sổ đỏ giữa thoái trào, condotel chất đống chờ thoát hàng

Hướng dẫn của Bộ TN&MT về chế độ sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình không phải là nhà ở trong đó có condotel và biệt thự du lịch được đánh giá không mới và nhận nhiều ý kiến trái chiều.  Xem thêm

Gỡ vướng 'sổ đỏ' condotel: Vẫn phải chờ thêm thời gian

Condotel không chỉ vướng mắc về “sổ đỏ”, hàng loạt các vấn đề về mua bán, chuyển nhượng sản phẩm bất động sản mới này đang được cơ quan chức năng gỡ rối.  Xem thêm

Trước đại dịch corona, nhà đầu tư bỗng "bẻ lái" khỏi bất động sản nghỉ dưỡng chuyển hướng vào 3 kênh đầu tư này

Trên thị trường, dòng tiền đầu tư vẫn phải chảy. Chính vì vậy, nếu bị ngưng ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng thì sẽ chảy về những phân khúc bất động sản khác đặc biệt là những sản phẩm phục vụ nhu cầu thực như nhà ở, đất nền ven đô.  Xem thêm

Bất động sản nghỉ dưỡng gặp khó do dịch virus corona

Virus corona đang gây ra “cú sốc” lớn đối với ngành du lịch toàn cầu và dự kiến sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh khách sạn. Trong vài tuần qua, các khách sạn đã và đang nhận được một lượng lớn yêu cầu hủy phòng.  Xem thêm
Bất động sản nghỉ dưỡng gặp khó do dịch virus corona - 1

Nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cần chú ý gì trong năm nay

Đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần nhận diện được giá trị vô hình của sản phẩm bên cạnh đó cần lựa chọn và đồng hành cùng chủ đầu tư có đủ độ tin cậy.  Xem thêm
Nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cần chú ý gì trong năm nay - 1

Giải đáp 'tất tật' cho những ai đang 'mù mờ' về Condotel: Mua Condotel để nghỉ dưỡng khác để đầu tư thế nào? Cam kết lợi nhuận bao nhiêu là 'vừa miếng'?

"Mức cam kết lợi nhuận 4 – 6% là mức hợp lý để đảm bảo lợi nhuận cho thuê ổn định, trong trường hợp này Người mua vẫn được sử dụng một số ngày nghỉ miễn phí và có cơ hội tiềm năng đạt được lợi nhuận thoái vốn trong trung đến dài hạn, đặc biệt đối với sản phẩm ven biển", ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương, chia sẻ. Ông Mauro là một trong những chuyên gia tích cực đưa ra những cảnh báo về mức cam kết lợi nhuận quá cao của condotel tại Việt Nam thời điểm 2017…  Xem thêm
 Giải đáp 'tất tật' cho những ai đang 'mù mờ' về Condotel: Mua Condotel để nghỉ dưỡng khác để đầu tư thế nào? Cam kết lợi nhuận bao nhiêu là 'vừa miếng'? - 1

Bất động sản nghỉ dưỡng: Muốn kiếm tiền đừng "bỏ trứng vào một giỏ"

 Chuyên gia cho rằng các nhà đầu tư cũng cần linh động, luôn nhớ không bao giờ đầu tư theo kiểu “bỏ chung trứng vào một giỏ”.  Xem thêm

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ở đâu?

Những tín hiệu đáng mừng của ngành du lịch và các chính sách thúc đẩy đầu tư của Nhà nước đã góp phần tăng mạnh vốn đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển. Sau giai đoạn bùng nổ của những thị trường truyền thống, nhà đầu tư bắt đầu chú ý tới thị trường mới mẻ và giàu tiềm năng hơn.  Xem thêm

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ‘sốt’ sau khủng hoảng... ‘đứa con lai'

Ngoài ra có 5 địa phương được quan tâm nhất về loại hình bất động sản biệt thự biển, nhà phố thương mại trong quý 3/2019 là Bình Thuận, Phú Quốc, Nha Trang, Thanh Hóa và Bà Rịa-Vũng Tàu.  Xem thêm

Bài toán lợi nhuận từ dự án căn hộ nghỉ dưỡng khoáng nóng?

Là tập đoàn sở hữu hệ thống trao đổi kỳ nghỉ số 1 thế giới với gần 5.000 khách sạn trên 110 quốc gia, Wyndham Hotel Group - đơn vị quản lý và vận hành dự án tổ hợp nghỉ dưỡng condotel khoáng nóng 5 sao Wyndham Lynn Times Thanh Thủy tự tin sẽ phủ kín phòng tại dự án lên tới 60% số ngày trong năm…  Xem thêm

Bài toán lợi nhuận từ dự án căn hộ nghỉ dưỡng khoáng nóng?

Là tập đoàn sở hữu hệ thống trao đổi kỳ nghỉ số 1 thế giới với gần 5.000 khách sạn trên 110 quốc gia, Wyndham Hotel Group - đơn vị quản lý và vận hành dự án tổ hợp nghỉ dưỡng condotel khoáng nóng 5 sao Wyndham Lynn Times Thanh Thủy tự tin sẽ phủ kín phòng tại dự án lên tới 60% số ngày trong năm…  Xem thêm

Bất động sản nghỉ dưỡng: Sau giai đoạn phát triển nóng bộc lộ nhiều thiếu sót

 Sau một thời kì phát triển quá nóng, rõ ràng căn hộ nghỉ dưỡng đã bộc lộ một số thiếu sót trong quản lý và pháp lý, điều đang được các cơ quan có thẩm quyền rất quan tâm và tiến hành hoàn thiện.  Xem thêm

[Đánh Giá Dự Án] 2 khu nghỉ dưỡng lớn nhất Bình Thuận đang triển khai xây dựng

Phan Thiết –Mũi Né (Bình Thuận) đang nổi lên là một trong những nới có sự phát triển rầm rộ các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển. Trong đó, 2 dự án quy mô lớn nhất khu vực này đang được triển khai xây dựng là NovaWorld Phan Thiết và Thanh Long Bay.  Xem thêm

[Đánh Giá Dự Án] 2 khu nghỉ dưỡng lớn nhất Bình Thuận đang triển khai xây dựng

Phan Thiết –Mũi Né (Bình Thuận) đang nổi lên là một trong những nới có sự phát triển rầm rộ các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển. Trong đó, 2 dự án quy mô lớn nhất khu vực này đang được triển khai xây dựng là NovaWorld Phan Thiết và Thanh Long Bay.  Xem thêm

7 cô bạn thân chơi lớn, gom tiền xây biệt thự nghỉ dưỡng cùng nhau

Bảy người phụ nữ Trung Quốc ở tuổi 40 đã chi 4 triệu tệ (13 tỷ đồng) để xây biệt thự, thỉnh thoảng tụ họp.  Xem thêm

Đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng Phan Thiết bị cấm mua bán

Dự án đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng giải trí, với quy mô gần 1.000ha tại Phan Thiết, chưa hoàn thành thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã được rao bán rầm rộ thời gian qua.  Xem thêm

Đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng Phan Thiết bị cấm mua bán

Dự án đại đô thị du lịch nghỉ dưỡng giải trí, với quy mô gần 1.000ha tại Phan Thiết, chưa hoàn thành thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã được rao bán rầm rộ thời gian qua.  Xem thêm

150 tỷ/1 căn biệt thự nghỉ dưỡng: sự xa hoa “nửa mùa”

Thiết kế xuất sắc, được quản lý bởi thương hiệu cực đẳng cấp là Regent. Giá của biệt thự Regent của chủ đầu tư BIM Group dao động từ 30-150 tỷ đồng/căn...  Xem thêm
150 tỷ/1 căn biệt thự nghỉ dưỡng: sự xa hoa “nửa mùa” - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết