Trần Ngọc Minh Châu Bđs

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

Điểm 1 vài tin thị trường tháng 6/2024:

1- Libera Nha Trang chuẩn bị đóng booking để mở bán vào 16/06 này, lượng booking ước đạt khoảng 15000 cái là có, đây là dự án có sức nóng nhất trên thị trường hiện nay và các dự án nghĩ dưỡng đều nhìn vào để chờ xem sức hấp thụ như thế nào.

Điểm 1 vài tin thị trường tháng 6/2024: - 1

2 - Sycamore của Capitaland đã chốt mở bán vào cuối tháng 6 này tại Gem Center Nguyễn Bỉnh Khiêm Q1, đợt đầu mới book số lượng lên rất nhanh 300 sau 2-3 tuần chạy, sau đó chậm dần đều, hiện trang dự án vẫn tích cực xây dựng, số booking hiện nay theo mình là khoảng 500 cái, các KH cũ book lâu cũng có xu hướng hoàn tiền tìm sản phẩm khác, đây là 1 sản phẩm thử thách sức hấp thụ của tầng lớp nhà giàu ở khu vực Thành Phố Mới và Bình Dương

3 - Green Town Bình Tân sau thời gian kiện tụng và phần thắng nghiêng về CĐT Hàn Quốc thì tiếp tục bán các căn còn lại các tháp cũ với giá 38tr/m2, các căn tháp B2 khoảng 40tr/m2, tình hình là đang cho booking, có GP Land và Việt Khởi phân phối.

4 -LA Home Long An sau buổi kich off tung ra giá shock cũng tạo được thị trường thu hút sự quan tâm, cư dân mạng đồn đoán giá tầm 3.5ty nhưng ra giá 2.99 tỷ cũng tạo được sự bất ngờ, hiện chưa chốt lịch ra hàng, vẫn đang làm công tác training đào tạo cho các sàn.

5 - The Meadow Bình Chánh với hơn 200 căn thấp tầng, 1 tuần booking túc tắc cũng tầm 30-40 cái, thị trường không được sôi động như Eaton Park, chưa thấy CĐT đổ mkt mạnh cho dự án này, các sàn kick off xong cũng vừa chạy vừa thăm dò nhìn ngó nhau chứ không tổng lực như Eaton Park, cá nhân mình để ý CĐT sẽ để sàn chạy trước sau đó mới ra chiêu cuối Ka Me Zô Kô để tạo thị trường rồi chốt khách. có thể số lượng căn dự án này ít thì việc CĐT ko chạy mạnh cũng có thể sảy ra vì 1 vài bên mua sĩ là có thể hết hàng. Đánh giá anh em sales thì cao hơn giá khu vực rất nhiều và là khu bán compound chứ không phải compound hoàn toàn.

6- Destino Centro của SeaHoldings ở Long An với 2000 căn cũng vừa tung lịch kick off 23/06 này, lịch mở bán sẽ rơi vào cuối tháng 8, nhà mẫu đã xong chưa khai trương, định vị giá đâu đó tầm 25tr/m2, với mức giá này thì tương đương Ehome Southgate của Nam Long ở Waterpoint, vừa rồi Ehome Southegate bán rất tốt nhờ các chính sách bán hàng và các tháp đầu đi vào vận hành nên khách hàng cũng đã hình dung được thực tế.

7 - Trong 1 diễn biến khác thì King Crown Infinity Võ Văn Ngân Thủ Đức đã làm lễ xây lên phần thân, dự án triển năm 2020 nhưng 4 năm sau mới làm xong móng hầm, vì xây tới 5 hầm nên thời gian xây dựng kéo dài đó là giải thích của 1 số bên, nhưng 1 số bên thì cho rằng dự án thiếu vốn, cá nhân mình chỉ mong sau dự án xây dựng bàn giao sớm cho KH, dự án này sẽ là dự án đẹp của Thủ Đức, mức giá bán ra lúc đầu 80-100tr/m2, hiện nay nếu mở bán tiếp khả năng sẽ có giá từ 100-120tr/m2. Anh em chờ thêm nhé.

8 - Phú Đông Sky One sau khi bán đợt 1 thì vẫn tiếp tục xây dựng và chạy đợt 2, Phú Đông Sky Garden thì chuẩn bị hoàn thiện nội thất để quý 3-4 này có thể bàn giao nhà cho Kh và bán giỏ hàng tồn còn lại, nhìn chung Phú Đông làm pháp lý chuẩn chỉnh, xây dựng đúng tiến độ, bàn giao chất lượng ok, tuy nhiên mức phí dành cho sàn môi giới quá thấp và đặc thù các dự án ở Bình Dương nên rất ít sàn tham gia dẫn tới thị trường chung không có và việc túc tắc bán tới lúc nhận nhà còn bán là điều hết sức bình thường.

9- 1000 căn Tumys Phú Mỹ hiện đang xây lên tầng 15 gì đó đang làm kế hoạch bán đợt mới, có thể trong quý 3 này sẽ ra mắt thị trường, dự án xây dựng và pháp lý cực tốt, tuy nhiên đợt 1 DXP bán ko thành công, đợt 2 có Era và 1 số sàn cũng ko bán được, đợt 3 thì GM tham gia cũng được hơn 20 căn gì đó, quá buồn sau 3 lần bán thất bại CĐT tự tuyển phòng KD và triển khai, không rõ lần này sao vì định vị giá này hơi cao so với khu Phú Mỹ và bị Osimi cạnh tranh nên thực sự hơi khó, nếu làm lại giá và hạ tầng Phú Mỹ ngày càng phát triển thì có thể bán được trong thời gian tới.

10 - Sunwah Pearl bán từ đời nảo đời nao rồi mà lâu lâu vẫn có giỏ hàng 30-40 căn mở bán, mỗi lần mở bán sức hấp thụ quá tốt vì khu vực này quá thuận tiện trong việc di chuyển, nghe nói sắp tới lại ra tiếp 1 đợt hàng nữa mà không biết khi nào ra, trend đợt này là các dự án nhận nhà 3-4 năm rồi bỗng dưng bán lại 1 quỹ hàng tồn như HomyLand, Decapella, One Verandah, Sunwah Pearl...mà lượng hàng này hấp thụ rất tốt nhé. sắp tới có Lavida Plus bán 400 căn do Lyn Property phân phối nữa.

11- Charm Diamond sau khi có giấy phép triển khai xây dựng rầm rộ, có làm 1 buổi lễ kick off nhưng sau đó triển khai booking vẫn khá yếu, có lẻ chờ xây lên 1 tí Charm Group mới triển khai bán hàng chi tiết cho dự án này.

12- Bcons vừa rồi Kick Off Bcons Avenue với giá 35tr/m2, dự kiến tháng 7 mở bán, công trường đang xây dựng, Bcons làm chuẩn chỉnh pháp lý và tiến độ, chia được diện tích nhỏ mà làm 2 phòng, các KH từ phòng trọ lên sẽ thấy hợp lý và thích, các KH từ các căn hộ diện tích lớn qua sẽ thấy khá chật, thông tin thêm tháng 9 này Bcons sẽ khởi công 2500 căn NOXH ở Thông Nhất Dĩ An và quý 2/2025 sẽ mở bán, anh em yêu thích bộ môn NOXH nhớ follow nhé.

13 - Honas Resicence Dĩ An của Hoàng Nam do Mapple Land phát triển dự kiến 21/06 này bàn giao, dự án bàn giao đúng tiến độ cam kết với KH, quy mô hơn 400 căn giờ chỉ còn vài chục căn đang bán với giá 28tr/m2, đây là 1 sản phẩm có giá tiền hợp lý, nhận nhà ở luôn, thanh toán giãn 36 tháng, anh em sales có thể ngâm cứu để sở hữu chứ không riêng gì khách hàng.

14 - PiCity Sky Park bắt đầu đóng cẩu tháp, múc đất, dự kiến 2-3 tháng nữa có thể ký HĐMB được, đây là dự án nếu hình thành sẽ có mặt ngoài đẹp nhất khu vực Bình An Dĩ An này, tòa nhà tích hợp rất nhiều tiện ích, đợt này có chính sách thanh toán 750tr nhận nhà, 1 đặc điểm là dự án này phí trả cực nhanh cho sàn và sales, sau thành công của Pi Q12 thì khá nhiều KH của PiGroup mua sản phẩm này, nếu có dịp ghé Q12 tham quan PiCity High Park các anh chị Kh và anh em sales sẽ cảm nhận được CĐT với cái tâm làm dự án của mình.

15 - A&T Sky Garden Thuận An, với 1000 căn đợt 1 bán hơn 200 căn, đang booking đợt 2 dự kiến 30/06 ra mắt tiếp, cẩu đã đóng, đang múc hầm, tháng 9 ký được HĐMB, dự án này mặc dù CĐT lạ nhưng làm khá chuẩn chỉnh và uy tính, mức giá 31tr/m2 cũng đang là mức giá tốt của khu vực này, phí sàn sales cũng trả rất nhanh.

16 -Centria Island Tân Vạn dự án nằm trên đảo cực đẹp, hiện đang xây 1 số dãy nhà, không cho truyền thông mạnh mà chỉ rĩ tai nhau, hiện đang chuẩn bị bán đợt mới nhưng rất ít bên biết.

17 - The Emerald 68 của Lê Phong kết hợp Coteccons và do KHL phân phối chính đã đạt 150 booking đợt rồi, nhà mẫu và sa bàn đã khai trương mặt tiền QL13, ngoài ra Le Phong còn có 1 tòa nhà ở dọc trục này nữa nhưng chưa công bố.

18 - The Rivana đang mở bán các căn cuối với các chính sách hổ trợ thanh toán, vừa rồi có dịp ghé vào tham quan dự án thấy dự án bàn giao khá tốt, có thể nói hiện nay ở Bình Dương chưa thấy dự án nào bàn giao qua được The Rivana, CĐT mới nhưng làm cực kỳ chuẩn chỉnh, sắp tới sẽ ra The Rivana 2 gần đó, cả nhà chờ xem nhé.

19 - Stown GateWay Thuận An vừa có chấp thuận đầu tư, hiện dự án cũng chưa xây gì nhiều, các sàn vẫn đang triển khai chạy tuy nhiên vẫn chưa có gì mạnh mẽ lắm.

20 - The Maris Vũng Tàu hiện tại đã có giấy phép xd khu cao tầng và triển khai xây dựng, tên Alaric Tower đang định vị tốt thì CĐT lại đổi tên làm việc tìm kiếm tên dự án bị loạn, dự án này cực đẹp tổng thể có 23ha, có hồ bơi, bãi biển riêng...tiện ích quá tốt, duy nhất ở Vũng Tàu có dự án đẹp như vậy mà gần thành phố, muốn đẹp hơn thì ghé Hồ Tràm nhưng lại khá xa trung tâm, tối tối đi chơi hơi khó.

21- Happy One Central của Vạn Xuân ở Thủ Dầu Một đang tăng tốc về đích bàn giao cho KH, đặc biệt có cầu kính cao trên không là địa điểm check in đẹp và chill, tuy nhiên ko rõ cư dân ngoài có được vào không, nếu đi vào nhận nhà thì đây là tòa nhà căn hộ có tiện ích vượt trội và đẹp nhất Bình Dương hiện nay, đang bán giỏ hàng tồn khoảng 500 căn, giá đâu đó gần 40tr/m2. 1 điểm nữa là sàn Viva Land sàn con của CĐT hiện nay đã sáp nhập với 1 số sàn để lập nên Vạn Xuân Service, khả năng để bán dự án ở Lái Thiêu 2000 căn dọc trục Nguyễn Văn Tiết, thông tin thì năm 2024 này sẽ có tin, còn Happyy One Linh Xuân khả năng sẽ chưa bán.

22- Đông Tăng Long Q9 vừa rồi triển khai khu nhà ở số 5 khá thành công, các nên đất trong dự án này cũng được giao dịch đều đặn, đất TDC tầm hơn 5 tỷ, đất khác tầm 6 tỷ nền, sắp tới nghe nói triển khai khu dinh thự, cá nhân mình thấy dự án này cứ triển khai là 1 có nhiều KH quan tâm, lý do vây quanh đây cư dân Q9 cũ rất đông, mức giá còn tốt so với các dự án thấp tầng khác ở Thủ Đức.

Một vài dự án khác sẽ bổ sung sau.

Nguồn Trần Út

0

Bình luận

Cả đời đi làm để được một cái chuồng?

Ảnh dưới không phải là 1 dự án chung cư, mà là một…chuồng nuôi heo ở Trung Quốc, với quy mô 26 tầng, tổng diện tích 800.000m2. Tổng mức đầu tư 570tr đô tương đương với khoảng 20tr VNĐ/m2. Giá trên m2 này thì cũng cao nhỉ, cao…à mà thôi. Xem thêm
Cả đời đi làm để được một cái chuồng?  - 1

Bất động sản Mộc Châu, khảo sát trung bình giá:

- 1 tỷ/mét dài phố đi bộ, Xem thêm

- trên 1 tỷ/ mét dài trục phố chính,

- 30 tỷ/ 1 hecta đất làm trang trại, homstay, camping, có thổ cư hoặc lên được thổ cư,

- 3,8 tỷ/ô diện tích 300 m2 giữa nông trường, sổ đỏ thổ cư,

- 2 triệu/m2, 2000 m2, có 500 thổ cư, 4 tỷ,

- 1 triệu đồng/1m2, tổng diện tích 6000m, 6 tỷ, đất làm nhà tạm kiểu nhà sàn, nhà container dc, ko có thổ cư,

Hiện tại, Mộc Châu đang ngập phố những ô tô là ô tô và núi rừng ngập hoa mận, hoa đào…nhưng tính tổng thời gian khách cao điểm trong năm chắc chỉ dc 3 tháng….

Đường đi nếu ngày ko tắc trung bình 4 tiếng, cao điểm như hôm nay gần 7 tiếng🌸🌸😝😝😝

#BĐSMộcChâu#

Tác giả: Tigon Ninh

Bất động sản Mộc Châu, khảo sát trung bình giá:  - 1

Để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng

Dữ liệu nghiên cứu của VARS cho thấy, mức thu nhập tối thiểu được khuyến nghị để mua một ngôi nhà có giá trung bình tại Hà Nội cao hơn khoảng 2,3 đến 10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình tại Hà Nội. Xem thêm
Để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng - 1

Hàng nghìn căn hộ tại Hà Nội đã được bán cho người nước ngoài trong năm 2024

Thị trường bất động sản cho người nước ngoài tại Hà Nội đang phát triển khi mỗi năm Hà Nội cấp phép mới cho khoảng 10 nghìn lao động nước ngoài, phần lớn là lao động chất lượng cao, có nhu cầu về nhà ở cao cấp. Xem thêm
Hàng nghìn căn hộ tại Hà Nội đã được bán cho người nước ngoài trong năm 2024 - 1

Mua đất với suy nghĩ đơn giản là chỉ cần giữ là giá sẽ tăng, chuyên gia chỉ ra ảo tưởng nguy hiểm!

Nhiều người mua đất với suy nghĩ đơn giản rằng chỉ cần giữ là giá sẽ tăng, rồi chờ người khác mua lại với mức giá gấp X lần. Đây là một ảo tưởng nguy hiểm nếu không hiểu rõ bản chất thị trường. Xem thêm
Mua đất với suy nghĩ đơn giản là chỉ cần giữ là giá sẽ tăng, chuyên gia chỉ ra ảo tưởng nguy hiểm! - 1

Nhà ở xã hội tăng giá, nguyên nhân do đâu?

Nguyên nhân dẫn đến việc tăng giá nhà ở xã hội đầu tiên là do tình trạng lệch pha cung cầu: Thừa nhà cao cấp, thiếu nhà bình dân kéo dài hàng chục năm qua. Xem thêm

Trong khi đó, nhu cầu nhà ở bình dân cao thì nguồn cung lại rất thấp dẫn đến khan hàng. 60% nguồn cung mở bán trong quý II thuộc về phân khúc cao cấp trên 50 triệu đồng/m2 và hạng sang, tập trung ở một đại đô thị tại Hà Nội. Còn phân khúc bình dân chỉ chiếm 7% tỷ trọng.

Bên cạnh đó, giá chung cư hiện cũng đã thiết lập mặt bằng mới. Chung cư mới dưới 50 triệu đồng/m2 đã trở nên khan hiếm.

Nửa đầu năm nay, rổ hàng căn hộ tại các dự án mới đã ở vùng giá 60-80 triệu đồng/m2. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn.

Tổng nhu cầu về nhà ở của thủ đô đến 2025 là 185.200 nhà, trong đó gần 90% là căn hộ chung cư.

Từ nay đến năm 2025, trung bình mỗi năm, Hà Nội thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ.

Nhu cầu cao, trong khi nguồn cung yếu đẩy giá nhà lên cao và giá nhà ở xã hội cũng không nằm ngoài vận động của vòng xoáy thị trường, liên tục tăng giá, bất chấp nhiều yếu tố.

Nhà ở xã hội tăng giá, nguyên nhân do đâu? - 1

Giá nhà hẻm và giá nhà mặt tiền TP.HCM chênh lệch nhau như thế nào?

Theo dữ liệu được cung cấp từ Biggee cho thấy xu hướng giá thực tế khác nhau giữa khu vực trung tâm và vùng ven. Xem thêm
Giá nhà hẻm và giá nhà mặt tiền TP.HCM chênh lệch nhau như thế nào?  - 1

Bất Động Sản 2025: Tâm Lý Nhà Đầu Tư, Cơ Hội Và Phân Khúc Sáng Giá Trong Năm Ất Tỵ

Mở đầu năm Ất Tỵ 2025 cùng CafeF với cuộc trò chuyện về bức tranh toàn cảnh bất động sản, cơ hội và thách thức, tâm lý nhà đầu tư, cũng như các phân khúc đáng chú ý trong chu kỳ mới. Xem thêm
Bất Động Sản 2025: Tâm Lý Nhà Đầu Tư, Cơ Hội Và Phân Khúc Sáng Giá Trong Năm Ất Tỵ  - 1

Căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề tại TP. Hồ Chí Minh đã tăng giá ra sao? Cùng điểm qua một vài dự án nổi bật!

Theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2024 và cả năm 2024 vừa được Bộ Xây dựng đưa ra, một số dự án căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề dự án có mức giá tăng đáng chú ý tại TP. HCM đã được chỉ ra. Hãy cùng Người mua nhà điểm qua Xem thêm
Căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề tại TP. Hồ Chí Minh đã tăng giá ra sao? Cùng điểm qua một vài dự án nổi bật! - 1

Sốc: Hà Nội lọt top đầu giá thuê chung cư đắt nhất tại các thành phố lớn ở Châu Á

Mới đây thì Global Property Guide - đơn vị nghiên cứu tại 60 quốc gia ở 4 châu lục đã có báo cáo thị trường mua bán và cho thuê căn hộ tại 15 thành phố lớn ở châu Á. Xem thêm
Sốc: Hà Nội lọt top đầu giá thuê chung cư đắt nhất tại các thành phố lớn ở Châu Á - 1

Thủ tướng triệu tập loạt tập đoàn: Vingroup, Sungroup, Novaland, Him Lam, Capital House, Capitaland...bàn chiến lược phát triển nhà ở: Người mua nhà chờ tin vui

Hội nghị toàn quốc về bất động sản do Thủ tướng chính phủ điều hành sẽ diễn ra trước 15/02/2025, ưu tiên giải ngân các gói nhà ở xã hội để phát triển thị trường lành mạnh chống đầu cơ tích trữ. Xem thêm
Thủ tướng triệu tập loạt tập đoàn: Vingroup, Sungroup, Novaland, Him Lam, Capital House, Capitaland...bàn chiến lược phát triển nhà ở: Người mua nhà chờ tin vui - 1

Người mua nhà đất không nên bỏ qua: 7 trường hợp này sẽ không được cấp sổ đỏ

Theo Luật Đất đai 2024 sẽ có 7 trường hợp không được cấp Sổ đỏ từ 01/8/2024 Xem thêm
Người mua nhà đất không nên bỏ qua: 7 trường hợp này sẽ không được cấp sổ đỏ - 1

Nỗi buồn người mua nhà: Phấn đấu mua nhà thôi đã hết cả thanh xuân

Nguồn cung căn hộ bình dân trên thị trường bất động sản gần như không có thêm mới, giá chung cư ở mức trung bình thấp cũng đã dao động từ 50 - 80 triệu đồng/m2. Mức giá này tạo ra một áp lực tài chính nặng nề đối với những người có thu nhập trung bình và thấp, khiến cho việc sở hữu một ngôi nhà riêng trở nên đầy thách thức và khó khăn. Xem thêm
Nỗi buồn người mua nhà: Phấn đấu mua nhà thôi đã hết cả thanh xuân  - 1

Ảo giá hay thực tế từ việc chung cư tăng mạnh, đến chung cư cũ cũng phi mã?

Thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc chung cư, đã chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ trong năm 2024. Điều đáng chú ý là không chỉ các chung cư mới mà cả những chung cư cũ, thậm chí xuống cấp, cũng ghi nhận mức tăng giá đột biến. Xem thêm
Ảo giá hay thực tế từ việc chung cư tăng mạnh, đến chung cư cũ cũng phi mã? - 1

Sốt đất nền đến đô thị vệ tinh giai đoạn 2015-2025

Nhìn vào bảng thống kê giá đất của các tỉnh trong 10 năm qua, bất động sản vẫn chứng minh sức hút vượt trội so với các kênh đầu tư khác. Chỉ cần đầu tư 1 đồng từ năm 2015 thì nhiều nơi đã tăng từ 5 đến 10 lần. Với thị trường đầu tư hạn chế như Việt Nam (vàng tăng 2.3X, gửi tiết kiệm 1.59X), bất động sản tiếp tục là kênh sinh lời quen thuộc. Xem thêm
Sốt đất nền đến đô thị vệ tinh giai đoạn 2015-2025 - 1

Sống thì dễ, mua nhà mới khó

Theo bảng xếp hạng các quốc gia có giá cả phải chăng vừa được US News and World Report công bố (tờ The Sun (Malaysia) chia sẻ) Chi phí sống tại Việt Nam rẻ thứ 2 thế giới, sau Thái Lan. Xem thêm
Sống thì dễ, mua nhà mới khó  - 1

1 chút kinh nghiệm 2025 cho anh em muốn mua nhà đất!💥

Trước tiên, ở VN họ gộp Cò và Môi Giới vào là 1. Nhưng theo tôi, ai cũng có thể làm Cò, vì Cò không cần bằng cấp, kể cả trình độ học vấn. Còn môi giới, thì phải yêu cầu có trình độ, kiến thức, bằng cấp... Xem thêm
1 chút kinh nghiệm 2025 cho anh em muốn mua nhà đất!💥  - 1

Hiểu đúng về mua đất không có giấy tờ trước 01/7/2014 vẫn được cấp Sổ đỏ: Người mua cần nắm rõ để hưởng quyền lợi

Nếu bạn đang sử hữu đất không có giấy tờ mà thực hiện giao dịch trước ngày 1/7/2024 thì nên nắm rõ hồ sơ và thực hiện theo đúng thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu để có sổ đỏ. Xem thêm
Hiểu đúng về mua đất không có giấy tờ trước 01/7/2014 vẫn được cấp Sổ đỏ: Người mua cần nắm rõ để hưởng quyền lợi  - 1

Nhà đất tăng giá thì có lợi cho ai?

Thời gian qua mình cũng dành thời gian đi tìm hiểu về thị trường bất động sản dưới góc nhìn của một người đầu tư. Mình lân la nguồi nói chuyện với những người dân ở xung quay đó. Ai cũng bảo giá nhà thời gian qua tăng kinh quá. Xem thêm
Nhà đất tăng giá thì có lợi cho ai? - 1

Chung cư bình dân chiếm chưa tới 10% nguồn cung mới

Dù nâng mức xếp loại lên dưới 45 triệu đồng mỗi m2, tỷ trọng chung cư bình dân vẫn rất thấp, chỉ khoảng 5-7% nguồn cung mới, theo Bộ Xây dựng. Xem thêm
Chung cư bình dân chiếm chưa tới 10% nguồn cung mới - 1

11 dự án chung cư này tại TP. Hồ Chí Minh sẽ mở bán trong Quý I/2025

Dưới đây là 11 dự án sẽ được mở bán tại TP HCK trong Quý 1/2025. Thông tin được tổng hợp dựa trên số liệu của Batdongsan.com.vn Xem thêm
11 dự án chung cư này tại TP.  Hồ Chí Minh sẽ mở bán trong Quý I/2025 - 1

Cận cảnh hệ tiện ích đẳng cấp tại Sun Urban City Hà Nam

Từ hệ thống công viên xanh mát đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe, các hạng mục giải trí hiện đại, đại đô thị Sun Urban City Hà Nam không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn đem đến những trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng cho mọi thế hệ. Xem thêm
Cận cảnh hệ tiện ích đẳng cấp tại Sun Urban City Hà Nam - 1

"Khẩu vị" của người mua nhà 2025: 70% lựa chọn căn hộ từ 5 - 10 tỷ đồng - Nhưng khẩu vị này "chát"quá

Khẩu vị này có vẻ người giàu mới thưởng thức được. Xem thêm
"Khẩu vị" của người mua nhà 2025: 70% lựa chọn căn hộ từ 5 - 10 tỷ đồng - Nhưng khẩu vị này "chát"quá  - 1

Sau 5 năm hoạt động, hồ bơi chung cư bị buộc đập bỏ, chuyển đổi thành hồ chứa nước chữa cháy

Thông tin trên được cập nhật từ Báo Sài Gòn Giải Phóng, đường dây nóng của tờ này đã nhận được phản ảnh: từ cư dân khu chung cư Nhà Sài Gòn (Hương lộ 2, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, TPHCM) về việc hồ bơi chung cư đã được sử dụng hơn 5 năm, nay bị Thanh tra xây dựng buộc đập bỏ, sau đó lại đề nghị chuyển thành bể chứa nước chữa cháy. Xem thêm
Sau 5 năm hoạt động, hồ bơi chung cư bị buộc đập bỏ, chuyển đổi thành hồ chứa nước chữa cháy  - 1

Bạch Mai: Nhà trong ngõ 40m2 giá hơn 5 tỷ, phải khoét tường cho xe máy ra vào

Một căn nhà nằm trong con ngõ nhỏ trên phố Bạch Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội). Xem thêm

Môi giới Hùng cho biết, nhà cách mặt đường chưa đến 50m với đầy đủ tiện nghi và giấy tờ pháp lý. Căn nhà rộng 40m2 với 4 tầng, đang được rao bán giá 5,2 tỷ đồng, có thương lượng.

Điều đặc biệt của ngôi nhà có giá rao bán 5 tỷ đồng là ở con ngõ dẫn vào nhà trên phố Bạch Mai, Hà Nội. Nó quá nhỏ, chỉ vừa đúng một người đi. Để xe máy lọt qua, người dân phải khoét lõm cả tường.

Cre từ Vietnamnet

Bạch Mai: Nhà trong ngõ 40m2 giá hơn 5 tỷ, phải khoét tường cho xe máy ra vào  - 1

Ngân hàng từ chối cho vay mua nhà dù thu nhập lên tới 50 triệu đồng/tháng vì không đóng...BHXH

Chị Phạm Thị Thanh (Hoài Đức, Hà Nội) hiện là trưởng phòng kinh doanh của một công ty bất động sản. Chị Thanh quyết định bán căn chung cư 2 phòng ngủ để chuyển sang mua căn hộ 3 phòng ngủ. Xem thêm

Theo tính toán của chị Thanh, nếu bán căn hộ đang ở, khoản tiền thu về sau khi trừ phí môi giới là 2,4 tỷ đồng. Trong khi, giá căn hộ 3 phòng ngủ mà chị Thanh dự tính xuống tiền là 3,3 tỷ đồng. Như vậy, chị Thanh sẽ phải bù thêm 900 triệu đồng. Vợ chồng chị Thanh dự tính vay ngân hàng 900 triệu đồng.

“Đúng thời điểm lãi suất cho vay mua nhà rẻ nên vợ chồng tôi quyết định chuyển đổi sang căn hộ rộng hơn nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình”, chị Thanh cho biết.

Ảnh minh hoạ.

Sau khi tham khảo mức lãi suất cho vay, chính sách phạt trả trước, chi phí liên quan đến ký hợp đồng tín dụng, chị Thanh lựa chọn vay vốn tại một ngân hàng nước ngoài. Tuy nhiên, đến phần thẩm định duyệt thông tin, hồ sơ của chị Thanh bị ngân hàng từ chối cho vay bởi lý do không đóng bảo hiểm xã hội trong vòng 2 năm qua.

Ngân hàng từ chối cho vay mua nhà dù thu nhập lên tới 50 triệu đồng/tháng vì không đóng...BHXH - 1

Giá nhà Hà Nội có sốt thật không hay chỉ rao giá cho vui?!

Vào mạng mẽo chỗ nào cũng thấy giá nhà cao, tăng phi mã, mà ko biết có tăng hay phi mã gì ko, hay toàn bọn cò bốc phét nhỉ? Xem thêm
Giá nhà Hà Nội có sốt thật không hay chỉ rao giá cho vui?! - 1

"Mua nhà Hà Nội ở đỉnh thì lấy gì lãi!!!"

𝐍𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐚𝐧𝐡 𝐞𝐦 𝐢𝐧𝐛𝐨𝐱 𝐡𝐨̉𝐢 𝐭𝐨̂𝐢: 𝐄𝐦 𝐦𝐮𝐚 𝐜𝐚́𝐢 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐚̂́𝐲 𝐥𝐢𝐞̣̂𝐮 𝟐 𝐧𝐚̆𝐦 𝐬𝐚𝐮 𝐛𝐚́𝐧 𝐜𝐨́ 𝐥𝐚̃𝐢 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠? Xem thêm
"Mua nhà Hà Nội ở đỉnh thì lấy gì lãi!!!" - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết