Cổ phiếu HQC thì ngụp lặn ở mức 2.140 đồng/cổ, còn danh sách tài sản bị xiết thì toàn nằm ở vị trí đắc địa tại TP.HCM: Có 26 bất động sản tại Khu dân cư Phú Lợi, dự án Saigonres và Khu dân cư Phú Hữu.
Ngoài ra còn toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu cũng như phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại dự án khu nhà ở biệt thự và chung cư ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi, nay thuộc phường Cát Lái. Phần này liên quan tới 67 căn hộ.
Nhưng cái điểm đáng chú ý và buồn cười nhất trong cái câu chuyện này là gì các bác biết không? Đọc báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2026 của Hoàng Quân thì doanh nghiệp VẪN ĐANG CÓ LÃI!
- Doanh thu 6 tháng đạt 70,06 tỷ đồng (tăng 83,9%).
- Lợi nhuận sau thuế đạt 12,81 tỷ đồng (tăng 27,3%).
- Riêng Quý 2 lãi 7,41 tỷ đồng, thoát cảnh âm doanh thu so với cùng kỳ.
Báo cáo tài chính ghi nhận có lãi, cờ hoa rực rỡ, thế nhưng tại sao vẫn bị ngân hàng xuống tay thu giữ tài sản? Đấy, bài toán của Hoàng Quân lúc này không nằm ở việc "có tạo ra lợi nhuận hay không", mà nằm ở DÒNG TIỀN MẶT TƯƠI THÓC THẬT để trả nợ đúng hạn:
1. "Đất vàng" nghìn tỷ cũng không cạo ra làm tiền mặt trả nợ được!
Doanh nghiệp bất động sản sở hữu đống tài sản to đùng không đồng nghĩa với việc trong két có sẵn tiền mặt tương ứng. Báo cáo báo lãi trên giấy, nhưng đến hạn trả nợ gốc và lãi cho ngân hàng thì không có tiền tươi. Ngân hàng người ta đã kiên nhẫn phối hợp hỗ trợ tái cấu trúc, yêu cầu bàn giao hồ sơ để xử lý mãi rồi. Hết hạn cam kết không thấy tiền về thì đúng 25/9 họ xuống tay thu giữ theo luật thôi, làm gì có chuyện chờ đợi mãi!
2. Kế hoạch năm 1.200 tỷ nhưng 6 tháng mới bò được... chưa tới 6%!
Năm 2026, Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 1.200 tỷ đồng và lãi 90 tỷ đồng. Nhưng đi hết nửa năm, doanh thu thực tế mới gom về được hơn 70 tỷ - tức là chưa đạt nổi 6% kế hoạch năm. Khoảng cách từ mục tiêu trên giấy đến tiền thật thu về nó xa mênh mông bạt ngàn thế thì đỡ làm sao nổi áp lực tài chính!
3. Vẫn còn chút may mắn cho người mua ở thật
Trong thông báo, HDBank cũng nói rõ là phạm vi thu giữ KHÔNG BAO GỒM 35 căn hộ và 4 căn biệt thự đã bán, chuyển nhượng, cho thuê hoặc hoán đổi. Ít nhất thì người dân mua ở thật không bị cuốn vào vòng xoáy xiết nợ này, chỉ có mớ tài sản chưa bán/chưa khai thác của doanh nghiệp là bị mang ra "lên thớt".
💡 CHỐT LẠI MỘT CÂU:
Góc nhìn thực tế qua vụ này là: Đừng nhìn vào danh nghĩa "sở hữu lắm đất" hay "báo cáo vẫn báo lãi" mà tưởng là êm xuôi.
Sở hữu nhiều tài sản mà không biến được thành dòng tiền mặt để đáp ứng nghĩa vụ tín dụng đúng hạn, thì tài sản đó sớm muộn cũng thành đối tượng xử lý nợ của ngân hàng thôi. Tiền mặt chui vào tài khoản mới là tiền sống, chứ tài sản nằm im thì ngân hàng gõ cửa cái là xong!
Bác nào đang giữ cổ phiếu HQC giá 2k1 hay đang theo dõi vụ này thì thấy sao? Thả nhẹ cái comment anh em cùng chém gió thảo luận nhé! =))))