Em thì em chỉ cười thầm. Nói thật với các bác, chừng nào chưa thấy tài khoản báo "+10.000.000.000 VNĐ" ting ting, thì cái số 10 tỷ đấy nó vẫn chỉ là... giấc mơ hoa thôi!
Cứ thấy chung cư cùng trục hay đất trong xóm có nhà rao giá gấp 3, gấp 5 là y như rằng mình mừng thầm: "Nhà nó tăng thì nhà mình chắc chắn cũng giá đó!". Nhưng xin lỗi, đời không như là mơ!
Một cái tài sản không đẻ ra dòng tiền hàng tháng, cũng chả thể biến ngay thành tiền mặt khi cần, thì về bản chất nó chỉ là MỘT ĐỐNG GẠCH VỮA NẰM IM.
Một căn nhà bác hô 10 tỷ, môi giới bơm lên 10 tỷ, nhưng mất bao lâu mới tìm được một ông thần chịu bỏ 10 tỷ tiền tươi thóc thật ra mua? 1 tuần? 6 tháng? Hay treo biển cả năm không ai thèm hỏi, đến lúc cần tiền gấp phải hạ về 7 tỷ mới có người đến xem?
Các bác nhớ cho em một câu xương máu: Giá trị nhà không do người bán phát giá, cũng chả do môi giới phán, mà do cái "LỆNH KHỚP MUA CUỐI CÙNG" của thị trường quyết định! Người ta cầm tiền xuống tay bao nhiêu, đấy mới là giá thật.
Cứ cho là bán đúng 10 tỷ đi, rồi bác ở đâu? Giả sử có ông gà nào đó bê đúng 10 tỷ đến mua thật. Bác cầm 10 tỷ xong, định ra gầm cầu ở à?
Bắt buộc bác phải đi tìm căn khác tương đương để chui ra chui vào. Mà thị trường nó lên thì nó lên chung, căn tương đương ở khu khác bây giờ nó cũng hét 10 tỷ, thậm chí 11 tỷ!
Cuối cùng, loay hoay một hồi: Bác cầm 10 tỷ đi mua lại căn nhà cũ kỹ khác, tốn thêm vài trăm triệu tiền thuế phí sang tên, tiền làm lại nội thất... Cuộc sống chả giàu lên tẹo nào, chỉ thấy tốn tiền hơn! Cái tăng ở đây không phải bác giỏi lên, mà là đồng tiền nó đang trượt giá thảm hại đấy thôi!
Cái này mới là cái thấm nhất này: Tiền đi chợ hàng ngày, tiền đóng học cho con, tiền đi viện đẻ hay viện phí lúc ốm đau... tất cả đều phải trả bằng DÒNG TIỀN MẶT SỐNG! Lúc đấy bác không thể cạo một mẩu tường của căn nhà 10 tỷ đem đi nộp cho bệnh viện hay trường học được. Nhà 10 tỷ mà trong túi không có nổi vài chục triệu tiền mặt, dòng tiền hàng tháng thì chết dí, thì vẫn là "nghèo trên đống tài sản" mà thôi.
💡 CHỐT LẠI CHO NÓ NHANH:
Chừng nào tiền chưa chui tọt vào tài khoản thanh toán, hoặc cái nhà đó chưa đẻ ra tiền cho thuê đều đặn mỗi tháng để nuôi sống bác, thì cái số "10 tỷ" kia vẫn chỉ là SỐ SÁCH TRÊN GIẤY VÀ MÔI GIỚI "VẼ" RA CHO VUI TAI!
Đừng thấy giá ảo mà ngộ nhận mình đã thành đại gia rồi tiêu xài hoang phí. Sống thực tế lên, giữ dòng tiền mặt cho chắc tay, đấy mới là cái giúp mình ăn ngon ngủ yên mỗi đêm.