Buổi lễ công bố bộ nhận diện thương hiệu mới của Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) với thương hiệu BLUEMARQ GROUP, đánh dấu cuộc tái cấu trúc toàn diện lớn nhất của tập đoàn này kể từ khi thành lập năm 2003 đã thu hút sự quan tâm với 700 khách mời tham dự.
Mở đầu sự kiện là không gian triển lãm "Heritage to Future", tái hiện hành trình phát triển của Đất Xanh qua các dấu mốc chiến lược, các dự án tiêu biểu và những giai đoạn chuyển mình của doanh nghiệp. Trọng tâm chương trình nằm ở việc công bố định hướng phát triển mới của doanh nghiệp, sau cuộc tái cấu trúc lớn nhất kể từ khi thành lập.
Ông Lương Trí Thìn, Nhà sáng lập – Chủ tịch Hội đồng Chiến lược phát biểu mở đầu sự kiện
Hiếm hoi xuất hiện trước công chúng, sáng nay, trong bài phát biểu khai mạc sự kiện, ông Lương Trí Thìn – Nhà sáng lập, Chủ tịch Hội đồng Chiến lược BLUEMARQ GROUP cho rằng, thế giới đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ của dòng vốn toàn cầu. Trong đó, lợi thế không còn nằm ở các doanh nghiệp chỉ bán sản phẩm, mà thuộc về những tổ chức có khả năng huy động vốn, sở hữu hệ thống tài sản quy mô lớn và vận hành các nền tảng tạo dòng tiền dài hạn.
“Họ không chỉ tạo ra tài sản, họ kiểm soát dòng vốn, sở hữu hệ thống tài sản. Họ vận hành những nền tảng tạo ra dòng tiền trong hàng chục năm. Và họ xây dựng những định chế có khả năng trường tồn qua nhiều thế hệ”, ông Thìn nhấn mạnh.
Từ góc nhìn đó, BLUEMARQ GROUP được định vị là tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, thay vì chỉ là một nhà phát triển bất động sản truyền thống như trước đây.
“Đây không phải là sự thay đổi về hình ảnh, mà là sự thay đổi về bản chất chiến lược”, ông Lương Trí Thìn nói. Ông công bố: “Từ hôm nay chúng tôi chính thức chuyển đổi từ một doanh nghiệp phát triển bất động sản truyền thống thành ‘BLUEMARQ GROUP — Tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản & phát triển bất động sản toàn cầu".
Theo Chủ tịch Hội đồng quản trị BLUEMARQ GROUP, quá trình tái cấu trúc của tập đoàn này xuất phát từ yêu cầu phát triển tất yếu khi quy mô hoạt động đã vượt khỏi giới hạn của mô hình vận hành trước đây. Nhưng chính nhờ những lần "chuyển mình" đúng lúc, từ một đơn vị môi giới nhỏ với vốn điều lệ 800 triệu đồng, Đất Xanh đã trở thành tập đoàn có vốn điều lệ hơn 11.141 tỷ đồng, tổng tài sản hơn 38.100 tỷ đồng và cơ sở dữ liệu hơn 7,5 triệu khách hàng sau 23 năm phát triển.
Nhiều khách mời dự sự kiện đánh giá logo mới của Tập đoàn Đất Xanh rất đẹp mắt
Cùng với việc khung pháp lý bất động sản dần hoàn thiện, định hướng xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế và Nghị quyết 222/2025/QH15, thị trường đang mở ra điều kiện thuận lợi hơn cho các mô hình đầu tư và quản lý tài sản chuyên nghiệp. Theo ông Lương Trí Thìn, trong giai đoạn mới, giá trị doanh nghiệp sẽ không chỉ được đo bằng số lượng dự án phát triển, mà còn ở năng lực sở hữu, vận hành và tạo ra dòng tiền bền vững từ hệ thống tài sản dài hạn.
Bốn nền tảng vận hành - kiến trúc chiến lược của BLUEMARQ GROUP
Tại sự kiện, Tổng giám đốc BLUEMARQ GROUP đã công bố mô hình vận hành mới của doanh nghiệp với bốn trụ cột chiến lược gồm Investment, Development, Asset Management và Dat Xanh, hoạt động độc lập nhưng liên kết trong cùng hệ sinh thái.
Trong đó, BLUEMARQ Investment đảm nhiệm vai trò huy động vốn và mở rộng hợp tác với các tổ chức tài chính quốc tế; BLUEMARQ Development tập trung phát triển các dự án bất động sản trung và cao cấp.
Đáng chú ý, BLUEMARQ Asset Management được định hướng quản lý và khai thác các tài sản BĐS nhằm tạo nguồn thu định kỳ, giảm phụ thuộc vào chu kỳ bán hàng. Đây được xem là nền tảng cho chiến lược chuyển dịch cơ cấu doanh thu dài hạn của doanh nghiệp.
Trong khi đó, Dat Xanh tiếp tục được duy trì và phát triển độc lập với mạng lưới gần 100 công ty, chi nhánh cùng 30.000 đối tác môi giới, công tác viên. Theo định hướng mới, thương hiệu Dat Xanh được đặt trở lại đúng vai trò vốn là thế mạnh cốt lõi: cung cấp dịch vụ, kết nối thị trường và phục vụ trực tiếp nhu cầu an cư, đầu tư BĐS của khách hàng và cộng đồng.
Từ Real Estate Developer đến Real Asset Manager
Lễ trao huy hiệu cho các thành viên ban lãnh đạo tập đoàn BLUEMARQ
Một trong những nội dung được nhấn mạnh nhiều nhất tại sự kiện là định hướng chuyển đổi từ "real estate developer" sang "real asset manager", tức là không chỉ phát triển và bán sản phẩm, mà còn tạo lập, sở hữu, vận hành và gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn. Điều này đồng nghĩa với việc BLUEMARQ GROUP từng bước mở rộng sang thu hút quỹ, quản lý dòng vốn, vận hành tài sản và xây dựng hệ sinh thái đầu tư tạo dòng tiền bền vững qua nhiều chu kỳ kinh tế.
Mô hình này đã được các tập đoàn lớn tại Châu Á triển khai thành công, trong bối cảnh quá trình đô thị hóa tiếp tục diễn ra mạnh mẽ và nhu cầu đầu tư vào tài sản thực ngày càng gia tăng. Tại Việt Nam, cùng với quá trình hoàn thiện hành lang pháp lý giai đoạn 2023 - 2026, thị trường đang bước vào chu kỳ thuận lợi hơn để mô hình này hình thành và phát triển.
Tại sự kiện, các chuyên gia quốc tế cho rằng, định hướng phát triển BLUEMARQ GROUP đang theo đuổi mang lại nhiều lợi thế khác biệt so với mô hình phát triển BĐS truyền thống: việc hợp tác cùng các quỹ và đối tác chiến lược giúp doanh nghiệp giảm áp lực đòn bẩy tài chính, phân tán rủi ro và duy trì nguồn lực cho các cơ hội dài hạn. Trên thị trường quốc tế, các doanh nghiệp quản lý tài sản cũng thường được đánh giá cao hơn nhờ sở hữu dòng tiền bền vững và khả năng tăng trưởng ổn định qua nhiều chu kỳ kinh tế.