Không chỉ sôi động bởi tiến độ thi công gấp rút, khu vực này còn đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án chung cư thương mại.
Hiện nay, giá bán các dự án quanh Vành đai 3 vẫn ở mức khá "dễ thở", phần lớn dao động dưới 50 triệu đồng/m². Đây là mức giá tương đối hợp lý nếu so với mặt bằng chung tại TP.HCM, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm và giá bất động sản liên tục tăng cao trong những năm gần đây.
Dù được thống kê trên toàn tuyến Vành đai 3, song các dự án đang triển khai lại tập trung chủ yếu tại khu Đông TP.HCM (gồm TP Thủ Đức), Dĩ An và Thuận An (Bình Dương) – những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và tiềm năng tăng giá lớn nhờ vị trí kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận.
Ở khu vực phía Nam tuyến Vành đai 3, hiện tại chỉ ghi nhận hai dự án đang được triển khai là Destino Centro và Khải Hoàn Prime. Đây có thể xem là "hàng hiếm" tại khu vực này, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất sạch ngày càng hạn chế và chi phí phát triển hạ tầng gia tăng.
Trong thời gian tới, khi tuyến Vành đai 3 hoàn thiện và đi vào hoạt động, nhiều chuyên gia dự đoán mặt bằng giá bất động sản dọc tuyến đường này sẽ có sự chuyển biến đáng kể. Vì vậy, thời điểm hiện tại có thể được xem là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư và người mua ở thực quan tâm đến bất động sản tại các khu vực ven đô.
Cre: Biggee