Phúc An land

Phúc An land

Đại gia địa ốc: Người lỗ vài trăm tỷ đồng, kẻ nhận tin đau sau soát xét

Hé lộ những khoản lỗ khủng của đại gia bất động sản; sau soát xét doanh nghiệp báo lỗ gấp hơn 10 lần so với con số trong báo cáo tự lập... là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Đại gia địa ốc: Người lỗ vài trăm tỷ đồng, kẻ nhận tin đau sau soát xét - 1

Hé lộ những khoản lỗ khủng của đại gia bất động sản

Bất động sản là lĩnh vực được coi là “khát vốn” nhất trong cuộc đua phát hành trái phiếu khi liên tiếp dẫn đầu về tổng lượng phát hành.

Khi doanh nghiệp thực hiện phát hành riêng lẻ trái phiếu buộc phải thực hiện công bố thông tin tài chính, mặc dù thông tin còn khá sơ sài song qua đó đã hé lộ những khoản lỗ rất lớn ở những doanh nghiệp chưa niêm yết.

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2020 chứng kiến nhiều khó khăn.
Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2020 chứng kiến nhiều khó khăn.

Trong báo cáo về thông tin tài chính cơ bản gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty cổ phần Dịch vụ NewCo cho biết về khoản lỗ khủng tới 779 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2020.

Một doanh nghiệp bất động sản khác cũng phát hành trái phiếu lên tới cả nghìn tỷ đồng là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông. Lợi nhuận sau thuế của công ty này âm 139,5 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2020.

Loạt đại gia bất động sản "lỗ đau" sau soát xét

Báo cáo tài chính của nhiều doanh nghiệp đã ghi nhận mức lỗ khi tình hình kinh doanh gặp khó khăn. Đáng lưu ý, một số doanh nghiệp sau soát xét có mức lỗ lớn hơn nhiều lần so với báo cáo tự lập trước đó.

Mới đây, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (mã CK: LGL) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất bán niên sau soát xét với những biến động khá lớn về lợi nhuận so với báo cáo tự lập công bố trước đó.

Cụ thể, lợi nhuận sau thuế của LGL âm 58,2 tỷ đồng, gấp hơn 10 lần so với con số lỗ 5,5 tỷ đồng trong báo cáo tự lập.

Sau soát xét bán niên 2020, khoản lỗ sau thuế của cổ đông công ty mẹ của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (mã CK: TDH) cũng lên tới 20 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số hơn 7 tỷ đồng trong báo cáo tự lập trước đó. Trong khi cùng kỳ năm ngoái, Nhà Thủ Đức vẫn lãi 57 tỷ đồng.

Hà Nội xóa sổ một dự án "ôm" đất rồi bỏ hoang hơn thập kỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa có quyết định chấm dứt hoạt động của dự án Khu nhà ở để bán tại thôn Mễ Trì Thượng , xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm (nay là phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Dự án này đã được UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư tháng 6/2008 cho Công ty TNHH MTV Du lịch Công đoàn Việt Nam.
Lý do chấm dứt hoạt động là do sau 12 tháng mà nhà đầu tư không thực hiện dự án theo tiến độ được chấp thuận, theo quy định tại Luật Đầu tư năm 2014.

Khu đất rộng hàng nghìn m2 tại phường Mễ Trì đã giao cho Công ty TNHH MTV Du lịch Công đoàn Việt Nam làm nhà ở để bán nhưng sau hơn 10 năm vẫn chưa giải phóng mặt bằng. Ảnh: Thanh tra.
Khu đất rộng hàng nghìn m2 tại phường Mễ Trì đã giao cho Công ty TNHH MTV Du lịch Công đoàn Việt Nam làm nhà ở để bán nhưng sau hơn 10 năm vẫn chưa giải phóng mặt bằng. Ảnh: Thanh tra.

Theo tìm hiểu của phóng viên, đến thời điểm hiện tại, dự án Khu nhà ở để bán tại thôn Mễ Trì Thượng vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa khởi công xây dựng, trong khi giấy chứng nhận đầu tư đã hết hạn từ tháng 6/2011 và chưa được gia hạn mới.

Muốn mua nhà ở xã hội phải “đi đêm”

Theo chia sẻ của anh Liêm, hiện anh cùng vợ và 1 con nhỏ đang thuê trọ tại quận Hà Đông để tiện cho việc đi làm. Hai vợ chồng tích cóp mấy năm cộng với tiền xin người nhà 2 bên gia đình bán mấy sào ruộng ở quê mới chỉ được ngót nghét 1 tỷ đồng, chưa thể với tới những chung cư thương mại nên anh chị quyết định tìm mua một căn NƠXH theo hình thức trả góp 1 phần.

Xét về điều kiện thì vợ chồng anh không phải đối tượng ưu tiên cao nhất nên phải làm hồ sơ xin mua, còn có được bốc thăm, bốc thăm có trúng hay không là cả một hành trình dài.

Anh Liêm có liên hệ với 1 môi giới bán hàng cho dự án NƠXH IEC Thanh Trì thì được tư vấn nói, anh cứ làm hồ sơ bình thường. Tuy nhiên, muốn chắc chắn bốc được suất mua và chọn được căn diện tích dưới 70m2, anh phải nộp ngoài 70 triệu đồng, chia làm 2 lần, 50% khi gửi hồ sơ và 50% khi ký hợp đồng với chủ đầu tư.

Di dời 8 sở, ngành Hà Nội về khu liên cơ: Vẫn xin giữ "đất vàng"

Cuối tháng 7/2020, khu liên cơ (Xuân La, Tây Hồ) đã lần lượt đón cán bộ ở các sở, ngành về làm việc tại đây. Đầu tiên là Sở Xây dựng Hà Nội, sau đó là Sở GTVT, Sở KH&CN, Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở KH&ĐT…

Trụ sở Sở Xây dựng đang mọc lên khu liên cơ mới
Trụ sở Sở Xây dựng đang mọc lên khu liên cơ mới

Đến nay, chỉ còn Sở TN&MT Hà Nội đang chuẩn bị các bước cuối cùng để chuyển trụ sở về Khu liên cơ Võ Chí Công. Các sở, ngành còn lại đã hoàn thành di dời.

Tuy vậy, trụ sở nhiều cơ quan sau khi di dời lại được các đơn vị từng sử dụng trụ sở đó đề xuất được giữ lại chứ không trả lại cho thành phố để triển khai công trình công cộng như mong đợi của người dân.

Sau khi Sở Tài chính và Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội dời đi, khu “đất vàng” tại 38B Hai Bà Trưng, 31B Tràng Thi (quận Hoàn Kiếm) đang cửa đóng then cài. Chỉ có bảo vệ hai cơ quan này ở lại trông nom tại cửa chính. Hai cơ quan này cũng đề xuất xin giữ lại trụ sở cũ để tạo điều kiện hoạt động cho một số đơn vị trực thuộc.

Nguyễn Khánh

Tổng hợp

0

Bình luận

NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN - NỖI KHỔ CỦA KẺ LÀM DÂU TRĂM HỌ!

Nay muốn chia sẻ với cả nhà vài tâm sự về nghề môi giới bất động sản. Hiểu được cái khó khăn và vất vả của nghề này. Không đơn giản là bán nước bọt giá cao, giàu sang nhanh chóng mà là sự đánh đổi rất lớn cả về trí tuệ, sức khoẻ và thời gian để có được sự thành công và ghi nhận nhất định của anh chị em trong nghề cũng như quý khách hàng!  Xem thêm
NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN - NỖI KHỔ CỦA KẺ LÀM DÂU TRĂM HỌ! - 1

Hà Nội: Hơn 400 mét đường ì ạch thi công gần 3 năm chưa xong

Theo một cán bộ thuộc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Thanh Xuân, dự án vẫn đang bị vướng ở công tác giải phóng mặt bằng.  Xem thêm
Hà Nội: Hơn 400 mét đường ì ạch thi công gần 3 năm chưa xong - 1

Phú Long phát hành 14.000 tỉ đồng trái phiếu

Tính từ đầu năm đến nay, Phú Long, chủ đầu tư dự án Dragon City 1 tỉ USD ở khu Nam Sài Gòn, đã huy động 14.000 tỉ đồng trái phiếu.  Xem thêm
Phú Long phát hành 14.000 tỉ đồng trái phiếu - 1

Dự án treo của Tập đoàn Him Lam bị hủy chủ trương đầu tư

Sau 3 năm không thể triển khai, UBND Tp.HCM đã ra Quyết định về việc hủy bỏ chủ trương thu hồi đất để thực hiện Dự án nhà ở cán bộ công an Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam làm chủ đầu tư  Xem thêm
Dự án treo của Tập đoàn Him Lam bị hủy chủ trương đầu tư - 1

Phác họa HD Mon Holdings của đại gia Thắng “mượt“

Nổi lên từ năm 2016, HD Mon Holdings tỏ ra đầy tham vọng trong lĩnh vực bất động sản, với hàng loạt dự án nghìn tỷ đồng đã và đang được triển khai ở Hà Nội, TP. HCM và Quảng Ninh.  Xem thêm
Phác họa HD Mon Holdings của đại gia Thắng “mượt“ - 1

Căn hộ 1 tỷ đồng dần biến mất

Do chi phí đầu vào quá cao, nhà giá rẻ không còn ở vùng giá một tỷ đồng mà đều đắt hơn 500-700 triệu đồng so với 5 năm trước.  Xem thêm
Căn hộ 1 tỷ đồng dần biến mất - 1

Thanh tra các dự án BT đổi đất sân bay Nha Trang cũ

Thanh tra Chính phủ vừa công bố quyết định thanh tra đối với các dự án BT đổi đất Sân bay Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa mà Báo Người Lao Động đã phản ánh nhiều trước đây.  Xem thêm
Thanh tra các dự án BT đổi đất sân bay Nha Trang cũ - 1

Khách hàng hoang mang vì mua phải dự án bỏ hoang

Ngày 17/9, hàng chục khách hàng mua dự án Khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp (Bình Dương) đã tập trung căng băng rôn tại dự án, khiến các cơ quan chức năng phải vào cuộc giải tán.  Xem thêm
Khách hàng hoang mang vì mua phải dự án bỏ hoang - 1

Có nên đầu tư Novaworld Phan Thiết của Novaland?

Mới đây, trên các diễn đàn BĐS chia sẻ góc nhìn xung quanh thương vụ đầu tư theo hình thức thỏa thuận dự án Novaworld Phan Thiết, xin chia sẻ lại để người mua nhà có thêm thông tin trước khi quyết định tham gia cuộc chơi  Xem thêm
Có nên đầu tư Novaworld Phan Thiết của Novaland? - 1

TP.HCM cảnh báo dự án 'ma' Lega Fashion

Khu đất số 502 đường 3/2, P.14, Q.10, TP.HCM có mục đích sử dụng là cơ sở sản xuất kinh doanh chứ không phải nhà ở chung cư Lega Fashion.  Xem thêm
TP.HCM cảnh báo dự án 'ma' Lega Fashion - 1

Ngân hàng thừa tiền, lãi suất tiền gửi giảm liệu BĐS có hưởng lợi ? ( Bài 2)

Về lý thuyết, là kênh đầu tư, BĐS sẽ được hưởng lợi do ngân hàng thừa tiền sẽ dễ vay và dòng vốn đã và đang bị ép từ kênh tiết kiệm tràn sang các kênh đầu từ khác qua bình thông nhau. Thực tế, BĐS liệu đã là chỗ “trũng” nhất ? mức độ hưởng lợi được bao nhiêu ?Thiết nghĩ thực tế sẽ là vấn đề người đầu tư quan tâm.  Xem thêm
Ngân hàng thừa tiền, lãi suất tiền gửi giảm liệu BĐS có hưởng lợi ? ( Bài 2)   - 1

Lấn sân sang địa ốc, Thành Công Group đã trở thành thế lực đáng gờm?

Nhờ hoạt động kinh doanh ô tô “ăn nên làm ra” của công ty thành viên, Tập đoàn Thành Công duy trì lượng tiền mặt dồi dào, nuôi lớn tham vọng lấn sân sang bất động sản. Thế nhưng câu chuyện Thành Công lấn sân sang địa ốc cũng có thể gặp rủi ro như ...  Xem thêm
Lấn sân sang địa ốc, Thành Công Group đã trở thành thế lực đáng gờm? - 1

Review Tiến độ xây dựng Dự án nhà phố Lovera Premier - Dự án căn hộ Lovera Vista Bình Chánh tháng 09/2020.

Dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền tọa lạc tại KDC Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh. Dự án nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Nam Sài Gòn rộng 2.975 hecta. Từ khu căn hộ Lovera Vista, cư dân dễ dàng di chuyển về Quận 7, quận 8 và trung tâm thành phố qua những tuyến đường đường như: Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 50, Phạm Hùng. Đặc biêt, trong năm 2018, BCCI đang tiến hành triển khai xây dựng đường Song Hành Quốc Lộ 50. Đường Song Hành Quốc Lộ 50 bắt đầu từ cầu Bình Tiên, đi ngang qua dự án vài kết nối với tỉnh Long An. Đây là một tuyến đường huyết mạch, kết nối khu Nam Sài Gòn với các tỉnh Nam Bộ. Cư dân dễ dàng di chuyển:  Xem thêm
Review Tiến độ xây dựng Dự án nhà phố Lovera Premier - Dự án căn hộ Lovera Vista Bình Chánh tháng 09/2020. - 1

BĐS Hưng Thịnh dẫn top nợ sổ hồng: Cư dân Sky center, Vũng Tàu Melody bao lần “bức xúc”?

Trong danh sách 53 dự án của 12 doanh nghiệp tại TP HCM bị chậm cấp sổ hồng cho cư dân với gần 30.000 căn hộ, thì dẫn đầu là Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh với 13 dự án, 7.944 căn hộ chung cư và 847 căn hộ officetel.  Xem thêm
BĐS Hưng Thịnh dẫn top nợ sổ hồng: Cư dân Sky center, Vũng Tàu Melody bao lần “bức xúc”? - 1

Vingroup rút lui, bất động sản Long An điêu đứng

Tập đoàn Vingroup vừa rút khỏi dự án Khu đô thị mới 3.490 ha tại hai xã Bình Đức và Thạnh Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An để tập trung cho dự án Vinhomes Đức Hòa quy mô 900ha.  Xem thêm
Vingroup rút lui, bất động sản Long An điêu đứng - 1

Giá nhà đất vẫn cao

Dù thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nặng bởi dịch Covid-19 nhưng giá nhà đất vẫn ở mức cao, không giảm mạnh như nhiều người nghĩ.  Xem thêm
Giá nhà đất vẫn cao - 1

Doanh nghiệp liên tục tăng chiết khấu, giảm giá sâu vẫn khó bán căn hộ hàng tồn

Mặc dù giảm sâu giá bán, nhưng để đẩy căn hộ hàng tồn ra thị trường vẫn là một vấn đề nan giải đối với các doanh nghiệp địa ốc. Hàng tồn kho lớn không bán được khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn bởi một lượng vốn lớn lên đến hàng trăm ngàn tỷ đ...  Xem thêm
Doanh nghiệp liên tục tăng chiết khấu, giảm giá sâu vẫn khó bán căn hộ hàng tồn - 1

Bình Dương: Hàng chục cư dân Thạnh Tân căng băng rôn đòi bàn giao căn hộ

Thời gian gần đây, hàng chục khách hàng mua căn hộ tại Dự án khu chung cư Thạnh Tân, ở thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương căng băng rôn, biểu ngữ yêu cầu chủ đầu tư bàn giao căn hộ sau nhiều lần thất hẹn.  Xem thêm
Bình Dương: Hàng chục cư dân Thạnh Tân căng băng rôn đòi bàn giao căn hộ - 1

Những resort bậc nhất Việt Nam như Amanoi, Six Senses... lời lỗ ra sao hậu Covid-19?

Trước Covid, các resort và khu nghỉ dưỡng 5 sao tại Việt Nam đều lãi lớn trong giai đoạn 2016-2018, sang năm 2019 hoạt động kinh doanh của một số khu nghỉ dưỡng đã có dấu hiệu chậm lại.  Xem thêm
Những resort bậc nhất Việt Nam như Amanoi, Six Senses... lời lỗ ra sao hậu Covid-19? - 1

Tập đoàn Hưng Thịnh phủ nhận liên quan đến vụ án lừa đảo tại Long An

Mới đây, Tập đoàn Hưng Thịnh ra thông báo khẩn khẳng định không liên đến Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng bất động sản Hưng Thịnh cũng như dự án Hưng Thịnh Cát Tường tại Long An  Xem thêm
Tập đoàn Hưng Thịnh phủ nhận liên quan đến vụ án lừa đảo tại Long An - 1

"Đột nhập" đại công trường Vinhomes Grand Park xem tiến độ xây dựng Phân khu thấp tầng The Manhattan có giá 30 tỷ/căn

Vinhomes Grand Park bắt đầu được khởi công vào quí II/2018. Dự án gồm khu cao tầng qui mô 71 tòa tháp gần 44.000 căn hộ và khu thấp tầng nhà phố, biệt thự hơn 1.600 sản phẩm. Trong đó, riêng phân khu có giá được cho là cao nhất tại khu đại đô thị …  Xem thêm
"Đột nhập" đại công trường Vinhomes Grand Park xem tiến độ xây dựng Phân khu thấp tầng The Manhattan có giá 30 tỷ/căn - 1

Hải Phát Invest đối mặt khủng hoảng niềm tin của khách hàng

Cú sốc mà Hải Phát Invest giáng xuống hàng nghìn cư dân The Vesta ví như một giọt nước tràn ly, chút niềm tin ít ỏi còn sót lại của khách hàng.  Xem thêm
Hải Phát Invest đối mặt khủng hoảng niềm tin của khách hàng - 1

Dự án bất động sản sẽ tăng giá vào những thời điểm nào?

Vòng đời tăng giá của bất động sản đều trải qua một số cột mốc tương tự nhau. Vậy, cụ thể đó là những thời điểm nào?,bất động sản, thời điểm tăng giá, thanh khoản thị trường, tư vấn mua bán bất động sản, nhận diện thời điểm giá, khi nào bất động sản tăng giá  Xem thêm
Dự án bất động sản sẽ tăng giá vào những thời điểm nào? - 1

'Chạy nước rút' phát hành trái phiếu doanh nghiệp

Theo thống kê của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội, trong tháng 8 vừa qua, khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp tăng gấp đôi so với tháng 7.  Xem thêm
'Chạy nước rút' phát hành trái phiếu doanh nghiệp - 1

Đại công trường siêu dự án NovaWorld Phan Thiết 5 tỷ USD hiện giờ ra sao?

Được giới thiệu là dự án Siêu thành phố biển - Du lịch - Sức khỏe với tổng mức đầu tư gần 5 tỷ đô la Mỹ. Sau hơn 1 năm được triển khai, hình hài của siêu dự án NovaWorld Phan Thiết đang dần được lộ diện.  Xem thêm
Đại công trường siêu dự án NovaWorld Phan Thiết 5 tỷ USD hiện giờ ra sao? - 1

Choáng ngợp "rừng" cao ốc chen chúc trên đoạn đường dài gần 1km ở Hà Nội

(Dân trí) - Dù dài khoảng 670m nhưng đoạn đường Nguyễn Tuân (Quận Thanh Xuân, Hà Nội) có đến hàng chục tòa cao ốc chen chúc mọc san sát dọc hai bên.  Xem thêm
Choáng ngợp "rừng" cao ốc chen chúc trên đoạn đường dài gần 1km ở Hà Nội - 1

Quảng Ninh cấp phép đầu tư cho dự án 300 ha của Tập đoàn Thành Công trong vòng 24h

Một số dự án đầu tiên thuộc Tổ hợp Công nghiệp phụ trợ ô tô Thành Công - Việt Hưng vừa được tỉnh Quảng Ninh cấp Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư.  Xem thêm
Quảng Ninh cấp phép đầu tư cho dự án 300 ha của Tập đoàn Thành Công trong vòng 24h - 1

Mua đất đấu giá của VPBank, khách hàng “ôm hận” tố giác Chủ tịch ngân hàng ra Công an

Bỏ tiền mua đất đấu giá từ tài sản của Ngân hàng VPBank, chủ tịch một doanh nghiệp tại Hà Nội đang luẩn quẩn mất thời gian và bực tức đi đòi tài sản của mình.  Xem thêm

Nội dung bài viết được chia sẻ trên Tạp chí Doanh nhân

Bất động sản TP Hồ Chí Minh: "Hàng ngộp” rao bán nhiều vô kể

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang có những diễn biến lạ, hàng ngàn bất động sản đang được quảng cáo rao bán theo xu hướng “nhà đất ngộp”, cần bán nhanh, bán gấp, giá giảm... thực hư việc này thế nào?,Bất động sản,TP Hồ Chí Minh,Hàng ngộp,rao bán nhiều vô kể  Xem thêm
Bất động sản TP Hồ Chí Minh: "Hàng ngộp” rao bán nhiều vô kể - 1

Hơn 65.000 tỷ đồng xây dựng tuyến metro Văn Cao - Hòa Lạc

Với chiều dài hơn 37 km, trong đó có cả đi ngầm, đi trên cao và đi ở mặt đất, thành phố Hà Nội vừa có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án metro Văn Cao - Hòa Lạc với tổng kinh phí hơn 65.000 tỷ đồng.  Xem thêm
Hơn 65.000 tỷ đồng xây dựng tuyến metro Văn Cao - Hòa Lạc - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết