Dương Thùy Linh

Dương Thùy Linh

Cú hích hạ tầng ven sông Hàn làm nóng BĐS Đà Thành

Với chiến dịch nâng tầm khu vực sông Hàn, các dự án (BĐS) ven sông sẽ hưởng lợi lớn, không chỉ gia tăng giá trị sống mà còn nhân lên giá trị gia tăng theo thời gian.

Nâng tầm khu vực sông Hàn - “trái tim” của Đà Nẵng

Đà Nẵng vừa nhận Giải thưởng Thành phố thông minh Việt Nam lần thứ 4 liên tiếp từ Hiệp hội Phần mềm và dịch vụ CNTT Việt Nam (VINASA). Trước đó, tại diễn đàn thành phố thông minh diễn ra tại Hàn Quốc, Đà Nẵng cũng được trao giải thưởng Thành phố thông minh Seoul (Seoul Smart City Prize) do Tổ chức các thành phố thông minh bền vững thế giới (WeGO) và chính quyền thành phố Seoul xét chọn.

Cuộc lột xác về hạ tầng đô thị, công nghệ thông tin, du lịch của Đà Nẵng suốt những năm qua đã mang đến một diện mạo mới, nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo thiện cảm lớn cho người dân, du khách. Đặc biệt, khu vực trung tâm nằm hai bên dòng sông Hàn đã chứng kiến bước đổi thay ngoạn mục, như một kỳ tích về sự phát triển nhanh chóng của thành phố thủ phủ miền Trung.

Đà Nẵng với diện mạo hiện đại, năng động. Ảnh Ánh Dương  
Đà Nẵng với diện mạo hiện đại, năng động. Ảnh Ánh Dương  

Theo thông lệ quốc tế, khu vực dòng sông chảy qua trung tâm đô thị luôn được đầu tư mạnh mẽ, tạo điểm nhấn và mang lại sinh khí cho toàn thành phố. Có thể thấy điều này tại những đô thị thịnh vượng bậc nhất châu Á như Singapore, Hồng Kông (Trung Quốc), Thượng Hải (Trung Quốc), Bangkok (Thái Lan)… Bất động sản hai bên sông vì thế luôn đắt giá và được giới thượng lưu săn lùng.

Tại Đà Nẵng, dự án "Dòng sông ánh sáng" trị giá 400 tỷ đồng đang được thành phố triển khai cũng sẽ hướng tới xây dựng hình ảnh sống động, ấn tượng về đêm cho Đà Nẵng, với điểm nhấn là hệ thống chiếu sáng dọc hai bờ sông, không gian mặt nước và 5 cây cầu bắc qua sông Hàn ở khu vực trung tâm, tạo sự hấp dẫn với du khách, góp phần thúc đẩy kinh tế du lịch.

Cùng với đó, các công trình cao tầng hai bên sông Hàn cũng sẽ được chiếu sáng nghệ thuật, nhằm tạo sự đồng bộ cho toàn khu vực về đêm. Theo tiết lộ của các sở ngành chức năng, dọc 2 bờ sông Hàn được quy hoạch để trở thành tâm điểm kinh tế đêm, với tuyến phố đi bộ phía bờ Đông sông Hàn từ cầu Rồng đến cầu Trần Thị Lý, phố đi bộ trên tuyến Bạch Đằng nối dài từ cầu Rồng đến cầu Nguyễn Văn Trỗi…

Khu vực sông Hàn với diện mạo lung linh về đêm. Ảnh Ánh Dương  
Khu vực sông Hàn với diện mạo lung linh về đêm. Ảnh Ánh Dương  

Sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng sẽ biến khu vực ven sông Hàn trở nên lung linh hơn, thực sự trở thành “hub” vui chơi giải trí của Đà Thành, điểm tụ thu hút mọi du khách trong và ngoài nước, qua đó lan tỏa sức nóng đến các lĩnh vực du lịch – dịch vụ cũng như gia tăng giá trị cho các BĐS “kim cương” ven sông, nơi an cư – nghỉ dưỡng lý tưởng vốn đang rất thiếu tại Đà Nẵng.

Sun Cosmo Residence Da Nang hưởng lợi kép

Với tình trạng quỹ đất trung tâm ngày càng cạn kiệt, số lượng những tòa tháp ven sông Hàn có thể thu trọn vào tầm mắt “dòng sông ánh sáng” rất ít ỏi. Trong đó, ngoài một số tòa khách sạn, căn hộ dịch vụ, tháp căn hộ để ở ven sông luôn được mong ngóng nhưng lại rất hiếm hoi.

Trong bối cảnh đó, 2 tòa tháp Panoma 1 & Panoma 2 thuộc tổ hợp BĐS năng động, hiện đại Sun Cosmo Residence Da Nang xuất hiện đã giải tỏa “cơn khát” căn hộ cao tầng ven sông Hàn. Tổ hợp này đáp ứng đầy đủ các yếu tố cần và đủ của một sản phẩm BĐS cao cấp đô thị đáng khao khát: kề bên sông Hàn, sát chân cầu Trần Thị Lý, nằm tại giao lộ của những cung đường huyết mạch, cách biển Mỹ Khê chỉ 1km; mô hình compound đầy đủ tiện ích; kiến trúc hòa quyện hiện đại và truyền thống; chất lượng dịch vụ 5 sao…

Phối cảnh tổng thể Sun Cosmo Residence Da Nang  
Phối cảnh tổng thể Sun Cosmo Residence Da Nang  

Đặc biệt, vị trí nằm sát sông Hàn với mặt tiền đường Trần Thị Lý, Panoma 1 & Panoma 2 được đánh giá là 2 tòa tháp “hot” nhất thị trường BĐS Đà Nẵng cuối năm 2023 do đã đón trúng nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp ven sông giữa lòng thành phố trẻ năng động, hội nhập. Sở hữu tầm nhìn panorama triệu đô thu trọn sông – phố - biển,  từ ban công hay mỗi ô cửa sổ của căn hộ tại tháp Panoma 1 & Panoma 2, chủ nhân sẽ được tận hưởng trọn vẹn dòng sông Hàn hoa lệ về đêm với bức tranh ánh sáng đặc sắc, thưởng lãm những màn trình diễn pháo hoa đỉnh cao mỗi mùa lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF).

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu cao cấp sẽ mang đến trải nghiệm khác biệt cho cư dân Panoma 1 & Panoma 2 nói riêng và tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang nói chung. Bể bơi vô cực trên cao, phòng tập gym, kid club, chuỗi dịch vụ thương mại đa dạng ngay khối đế tòa nhà và khu thấp tầng The Cosmo sẽ mang tới cuộc sống đa trải nghiệm, giàu cảm xúc. Hệ thống an ninh nhiều lớp, đội ngũ bảo vệ túc trực thường xuyên tại các trạm - chốt, camera hồng ngoại cả ngày lẫn đêm… sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Tiện ích cao cấp là điểm cộng đáng chú ý của Sun Cosmo Residence Da Nang. Ảnh phối cảnh minh họa  
Tiện ích cao cấp là điểm cộng đáng chú ý của Sun Cosmo Residence Da Nang. Ảnh phối cảnh minh họa  

Với thiết kế đa dạng, đa công năng, loại căn hộ linh hoạt 1 phòng ngủ + 1 (1PN+1) của tòa tháp Panoma 1 & Panoma 2 đang không ngừng được săn đón. Không chỉ sở hữu trọn vẹn những giá trị đặc quyền từ vị trí, tầm view, kiến trúc, hệ tiện ích,… các căn hộ 1PN+1 có đầy đủ công năng sinh hoạt kèm theo phần diện tích + 1 có thể biến hóa theo nhu cầu và gu thẩm mỹ của gia chủ như phòng em bé, khu vui chơi, phòng trưng bày, góc café thư giãn… Giá thành hợp lý trong khi hưởng trọn tầm view triệu đô và hệ tiện ích, dịch vụ 5 sao khiến các căn hộ này không chỉ được lựa chọn để ở mà còn dễ dàng được nhà đầu tư khai thác cho thuê dịch vụ lưu trú, du lịch.

Mới đây, đồ án Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông, tỷ lệ 1/2000 đã được thông qua. Theo đó, phân khu ven sông Hàn và bờ Đông sẽ là khu trung tâm đô thị, trung tâm hành chính - chính trị; cửa ngõ du lịch ven sông, ven biển; trung tâm hội nghị quốc gia và quốc tế; trung tâm tài chính; trung tâm giáo dục và đào tạo chất lượng cao khu vực miền Trung; trung tâm văn hóa - thể thao và y tế. Với vị trí đắc địa tại trung tâm của phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, 2 tòa tháp Panoma 1 & Panoma 2 được dự báo sẽ trở thành không gian sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp nơi “trái tim” Đà thành với dư địa gia tăng giá trị mạnh mẽ theo thời gian.

0

Bình luận

Rầm rộ bán gấp căn hộ chung cư mini gần 1 tỉ đồng ở Hà Nội

Nhiều căn chung cư mini tại Hà Nội đang được chủ sở hữu đăng tin rao bán gấp với giá từ 600-900 triệu đồng/căn. Xem thêm
Rầm rộ bán gấp căn hộ chung cư mini gần 1 tỉ đồng ở Hà Nội  - 1

Cách để tìm mua nhà và thương lượng mua nhà

1. Về chủ nhà: Tin tôi đi, chủ nhà họ cũng K thích làm việc qua môi giới đâu. Tự nhiên phải cắt 3% cho môi giới. Tức 5 tỷ mất 150tr. Chẳng qua họ bị môi giới quây và mãi k bán được thành ra nản và đôi khi bị môi giới kích động + phá bĩnh Xem thêm
Cách để tìm mua nhà và thương lượng mua nhà  - 1

Bất ngờ với những con số kỷ lục về chung cư Hà Nội: Nguồn cung quý 2/2024 bằng cả năm 2023, giá bán sơ cấp cao nhất trong 3 năm

Đại diện của OneHousing thông tin, nguồn cung mới chung cư toàn Hà Nội quý 2/2024 đạt kỷ lục khoảng 8.400 căn, lượng tiêu thụ quý 2/2024 đạt ~8.300 căn - đây là mức cao nhất từ năm 2021 tới nay. Xem thêm
Bất ngờ với những con số kỷ lục về chung cư Hà Nội: Nguồn cung quý 2/2024 bằng cả năm 2023, giá bán sơ cấp cao nhất trong 3 năm  - 1

Đà Nẵng đón 1,5 triệu lượt khách trong hơn một tháng pháo hoa, tăng 60% so với năm 2023

Tổ chức lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF 2024) suốt hơn một tháng cùng chuỗi các sự kiện, show diễn đẳng cấp quốc tế, đó là cách để Đà Nẵng khẳng định thương hiệu “Thành phố lễ hội và sự kiện hàng đầu châu Á” và trở thành một điểm đến hấp dẫn bậc nhất Việt Nam trong thời gian này. Xem thêm
Đà Nẵng đón 1,5 triệu lượt khách trong hơn một tháng pháo hoa, tăng 60% so với năm 2023 - 1

Tòa nhà trên đường Nguyễn Chí Thanh đổi tên thành ROX Tower

Tòa nhà văn phòng hạng A tại địa chỉ 54A Nguyễn Chí Thanh (quận Đống Đa, Hà Nội) vừa chính thức được đổi tên từ TNR Tower thành ROX Tower. Xem thêm
Tòa nhà trên đường Nguyễn Chí Thanh đổi tên thành ROX Tower - 1

Số lượng nguồn cung mở bán chung cư Hà Nội trong quý 3/2024 gần bằng cả năm 2023…

Cụ thể nguồn cung mở mới chung cư toàn Hà Nội quý 2/2024 đạt ~8.400 căn, tăng 97% so với quý 1/2024 - và gần tương đương lượng nguồn cung căn hộ mở mới toàn Hà Nội cả năm 2023 (~8,600 căn)… Xem thêm

Trong đó, phân khúc chung cư cao cấp chiếm tới 61%. Nguồn cung hạng sang gia tăng thị phần mạnh mẽ, đạt 36% toàn thị trường và chủ yếu tập trung tại khu Tây Hà Nội. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ trung cấp chỉ đạt ~2,3%…

Một số số liệu do One mount phát hành, anh chị em tham khảo!!

Tigon Ninh

Số lượng nguồn cung mở bán chung cư Hà Nội trong quý 3/2024 gần bằng cả năm 2023…  - 1
Số lượng nguồn cung mở bán chung cư Hà Nội trong quý 3/2024 gần bằng cả năm 2023…  - 2
Số lượng nguồn cung mở bán chung cư Hà Nội trong quý 3/2024 gần bằng cả năm 2023…  - 3

Dự báo căn hộ dưới 50 triệu đồng/m2 tại TP.HCM sẽ dần biến mất

Trong khi cơ cấu nguồn cung ngày càng “nghiêng” về các sản phẩm cao cấp, giá trị lớn thì lượng giao dịch thành công lại tập trung ở những dự án căn hộ vừa túi tiền, tầm giá từ 40 – 55 triệu đồng/m2. Xem thêm
Dự báo căn hộ dưới 50 triệu đồng/m2 tại TP.HCM sẽ dần biến mất  - 1

CẢNH GIÁC DÍNH BẪY NỢ XẤU HẾT CỬA VAY MUA NHÀ!

Tôi làm việc ở công ty bất động sản, thời gian vừa qua có rất nhiều khách hàng khi mua căn hộ, làm hồ sơ vay mới biết họ dính nợ xấu, tình huống đa số như sau: Xem thêm
CẢNH GIÁC DÍNH BẪY NỢ XẤU HẾT CỬA VAY MUA NHÀ!  - 1

Stella Mega City hay Khu dân cư Ngân Thuận?

Cho đến giờ cái tên dự án của ông Trầm Bê có quy mô 150 ha tại Quận Bình Thủy, Cần Thơ vẫn đang gây tranh cãi mỗi khi báo chí đặt title, Kita Group đã phải lên tiếng đính chính việc này. Xem thêm
Stella Mega City hay Khu dân cư Ngân Thuận?  - 1

Luật BĐS có hiệu lực ảnh hưởng gì đến thị trường?

1. Luật Đất đai năm 2013 là người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn được phép nhận chuyển nhượng đất trồng lúa. Liệu đất nông nghiệp sẽ ghi nhận những cơn sốt sau sự thay đổi này? Xem thêm
Luật BĐS có hiệu lực ảnh hưởng gì đến thị trường?  - 1

'Rất vô lý khi chung cư tăng giá chỉ vì có sổ hồng'

Từ khi nào việc một căn chung cư được cấp sổ hồng lại được xem là một phần nguyên nhân để tăng giá bán? Xem thêm
'Rất vô lý khi chung cư tăng giá chỉ vì có sổ hồng'  - 1

Hà Nội: Điểm danh nhiều doanh nghiệp nợ thuế liên quan tới đất

Theo Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Hà Nội, giai đoạn 2021 - 2023, nợ tiền thuế liên quan tới đất chiếm trên 50% tổng nợ hàng năm. Điển hình như trường hợp Công ty bất động sản Vinaland, Công ty TNHH VNT, Xây dựng Trung Việt, Bất động sản Thạch Bàn Lakeside,... Xem thêm
Hà Nội: Điểm danh nhiều doanh nghiệp nợ thuế liên quan tới đất  - 1

Nhờ cộng đồng người mua nhà tư vấn giúp em trường hợp như sau, để lần đầu mua Bds e có thể hạn chế đc rủi ro thấp nhất.

Trường hợp của em mua vay ngân hàng (đất nền đã có sổ). Chủ nhà đang vay thế chấp tại ngân hàng 50% giá trị bds Xem thêm

Nghèo vì đầu tư đất

Nhiều người có tài sản triệu đô, nhưng cứ hở ra chút tiền là mua đất, rồi vay thêm tiền để mua đất. Rốt cuộc sở hữu đống tài sản mà tiền tiêu, tiền ăn không có, nói gì đến tiền ăn chơi…. Xem thêm
Nghèo vì đầu tư đất  - 1

Đây là ngôi nhà đẹp nhất mà tôi từng thấy, từng ngóc ngách đều gợi mở nguồn cảm hứng sống yên bình bất tận

Màu sắc tươi sáng được kết hợp với đồ nội thất theo phong cách cổ điển tạo nên một ngôi nhà ấm áp và lãng mạn, hệt như khung cảnh trong phim. Xem thêm
Đây là ngôi nhà đẹp nhất mà tôi từng thấy, từng ngóc ngách đều gợi mở nguồn cảm hứng sống yên bình bất tận  - 1
Đây là ngôi nhà đẹp nhất mà tôi từng thấy, từng ngóc ngách đều gợi mở nguồn cảm hứng sống yên bình bất tận  - 2
Đây là ngôi nhà đẹp nhất mà tôi từng thấy, từng ngóc ngách đều gợi mở nguồn cảm hứng sống yên bình bất tận  - 3

Vị trí đắt giá phân khu 'kế biển - cận sông - kề phố' tại Vinhomes Ocean Park 3

Nối tiếp những “cơn sóng” tại khu Đông Thủ đô thời gian gần đây, phân khu Phố Biển với vị trí đắt giá tại khu vực “Tam giác du lịch – giải trí – dịch vụ” của Vinhomes Ocean Park 3(Ocean City), hứa hẹn sẽ thiết lập kỷ lục mới về thanh khoản trên thị trường nhờ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư đẳng cấp, đầu tư phát tài. Xem thêm
Vị trí đắt giá phân khu 'kế biển - cận sông - kề phố' tại Vinhomes Ocean Park 3 - 1

Đà Nẵng: Công ty Đất Kinh tuyến Số Một vừa nợ thuế, vừa ngâm tiền bảo trì chung cư

Không chỉ nợ thuế hơn 5,1 tỷ đồng, Công ty THNN Đất Kinh Tuyến Số Một còn ngâm khoảng 17 tỷ đồng tiền bảo trì tòa nhà chung cư The Summit (đường ngô Quyền, quận Sơn Trà, Tp. Đà Nẵng) suốt 5 năm qua. Xem thêm
Đà Nẵng: Công ty Đất Kinh tuyến Số Một vừa nợ thuế, vừa ngâm tiền bảo trì chung cư  - 1

Bài học vay tiền ngân hàng mua nhà đất trong giai đoạn kinh tế khó khăn

Bài viết phù hợp với các bạn newbie mua nhà lần đầu, và những anh chị đầu tư nhỏ nhỏ cho bất động sản. Bài viết chống chỉ định với những nhà đầu tư chuyên nghiệp, cá mập có nguồn tiền lớn, những anh em học tiếng Anh để nói chuyện với người Việt. Xem thêm
Bài học vay tiền ngân hàng mua nhà đất trong giai đoạn kinh tế khó khăn  - 1

Hết thời chủ đầu tư “đem con bỏ chợ”, Bộ Xây dựng đề xuất phạt tới 600 triệu đồng nếu không nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho người mua

Đối với chủ đầu tư dự án bất động sản không nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người mua, Bộ Xây dựng đề xuất phạt từ 400 - 600 triệu đồng. Xem thêm
Hết thời chủ đầu tư “đem con bỏ chợ”, Bộ Xây dựng đề xuất phạt tới 600 triệu đồng nếu không nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho người mua  - 1

Chung cư vẫn tăng giá

Từ tháng 6, gần như cuối tuần nào chị Nguyễn Bích Ngọc trú tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội cũng đi xem nhà được môi giới giới thiệu tại một số dự án chung cư cũ. Với tầm tài chính quanh 3 tỷ đồng (gồm khoản vay), chị Ngọc xác định chỉ mua được căn hộ 2 phòng ngủ ở các quận ven như Hà Đông, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm. Xem thêm
Chung cư vẫn tăng giá  - 1

Mình rất ít khi viết bài và chia sẻ quan điểm.

Tuy nhiên với kinh nghiệm làm tài chính 15 năm và một khoảng thời gian theo dõi những diễn biến về BĐS thị trường VNam, mình có một chút ý kiến cá nhân sau: Xem thêm
Mình rất ít khi viết bài và chia sẻ quan điểm.  - 1

“Vén màn bí mật” những kiệt tác sống sang đẳng cấp nhất quần thể Sun Symphony Residence

Say mê cùng “kiệt tác” mới của quần thể Sun Symphony Residence soi bóng sông Hàn tại sự kiện “Vũ khúc ánh sáng – Kiệt tác sống sang”; “phiêu” cùng bữa tiệc tận hưởng lễ hội mùa hè sôi động chỉ có tại Đà Nẵng là chuỗi trải nghiệm đẳng cấp mà Sun Property (thành viên Sun Group) dành tặng hàng nghìn khách hàng thân thiết tại hành trình đặc biệt: Da Nang Wow Festival. Chương trình được tổ chức trong 2 ngày 12-13/7 tại Đà Nẵng - TP đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư vươn tầm quốc tế. Xem thêm
“Vén màn bí mật” những kiệt tác sống sang đẳng cấp nhất quần thể Sun Symphony Residence - 1

Không công khai việc thế chấp dự án, chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng

Bộ Xây dựng đang đề xuất phạt từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng đối với chủ đầu tư không công khai thông tin đã thế chấp dự án bất động sản. Xem thêm
Không công khai việc thế chấp dự án, chủ đầu tư có thể bị phạt đến 1 tỷ đồng  - 1

Giá chung cư Hà Nội tăng 58% sau 5 năm, "chiếm sóng" thanh khoản thị trường

Trong quý II/2024, chỉ số giá căn hộ chung cư tiếp tục duy trì xu hướng tăng tại cả Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng. Xem thêm
Giá chung cư Hà Nội tăng 58% sau 5 năm, "chiếm sóng" thanh khoản thị trường  - 1

Đi mua nhà, vội quá mất hay, tại sao?

Khi đi xem nhà, đã có căn nhà ưng rồi, chúng ta tranh thủ mua cho kịp và thường hay bỏ qua vài thứ khá đơn giản nhưng lại quyết định đến cách sống của gia đình mình sau này. Xem thêm

Xem thử mình có giống vậy không nhen:

1. Không đi xung quanh hàng xóm xem có gì nổi bật không, có hay hát hội...v..v..

2. Hay quên không chào hỏi nhà kế bên: nên chào hỏi để biết chủ nhà hiện tại cho xích mích gì với họ không, để khi dọn về nhà mới, mình ứng xử cho tiện.

3. Sổ nhà trong ngân hàng, chỉ xem sổ photo mà quên xem hợp đồng thế chấp.

4. Quên kiểm tra nhà khu ấy, mưa thì ngập có nhiều không, ngập có vô sàn nhà không, hỏi hàng xóm là biết ngay.( Sài Gòn thì chỗ nào cũng ngập rồi).

5. Quên xem thử nhà sát cống rãnh, hoặc phía sau kênh nhỏ, khi ở thì mùi thơm như vậy có chịu nổi không.

Thế đấy, những yếu tố nhỏ nhưng lâu dần cũng tác động rất nhiều đến sinh hoạt hàng ngày và tinh thần của các thành viên trong gia đình.

Hãy đưa những giải pháp của mình cho chủ nhà, biết đâu sẽ có giá tốt hơn cho mình.

Newsday Real Estate

Đi mua nhà, vội quá mất hay, tại sao? - 1

Những lô đất ngộp thật sự, thanh lý vỡ nợ hoặc là dưới giá thị trường có đến lượt mình không?

- có, chỉ khi : mình ở gần lô đất đó, mình hiểu sự tình. Có sẵn tiền, sơ hở là mình bụp ngay. Hoặc khi có bạn môi giới hoặc người quen tin tưởng. Giới thiệu phát mình bụp luôn. Xem thêm

- còn lại đa phần mình phải mua qua người mua đi bán lại, f1 - f2.

- có nhiều lần, mình cũng báo với nhà đầu tư quen, là có ngộp, có cần phải bán ngay, dưới giá thị trường. Đa phần là không tin, phải suy nghĩ ..... cho đến khi người ta mua mất.

Nên : 1 là có team, 2 là am hiểu thị trường, biết được giá chung ở đó, 3 là có người thân tín nằm vùng.

Còn không thì chỉ mơ đi.

Nếu có đất rẻ đến lượt mình thì cũng có sự cố pháp lý, đất xấu, có ngừoi chết,....

Kinh nghiệm cá nhân em Tuệ, mong mọi người đóng góp thêm.

Những lô đất ngộp thật sự, thanh lý vỡ nợ hoặc là dưới giá thị trường có đến lượt mình không?  - 1

CÀNG NGÀY GIÁ NHÀ CÀNG LÊN MỨC KHÔNG TƯỞNG

Giá bán trung bình của căn hộ sơ cấp tại TPHCM trong nửa đầu năm đạt 73 triệu đồng/m2. Nguồn cung căn hộ có giá bán 3 tỷ đồng chủ yếu cách xa trung tâm thành phố hơn 10km. Xem thêm

Vậy là nếu cầm 3 tỷ trong tay mà mong mua được nhà chỉ có thể mua xa thành phố từ 10km. Trong khi phân khúc nhà 3 tỷ lại cực ít, khả năng chi trả của người mua nhà sẽ là thách thức lớn khi chưa đến 5% nguồn cung tương lai trong 3 năm tới rơi vào phân khúc này.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại TPHCM ngày càng tăng cao nhưng nguồn cung căn hộ lại hạn chế, các chuyên gia bất động sản cho rằng, sẽ dẫn đến sự dịch chuyển nguồn cầu ra các tỉnh thành lân cận. Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dự báo nguồn cung căn hộ bình dân tại các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai sẽ đạt 24.000 căn trong 3 năm tới.

Cứ càng tích kiệm, càng chờ giá nhà giảm, thì chỉ thấy lại phải đi xa hơn để tìm mua nhà.

st

CÀNG NGÀY GIÁ NHÀ CÀNG LÊN MỨC KHÔNG TƯỞNG  - 1

Vay tiền mua nhà bao nhiêu thì ổn?

Thường thì người ta hay nói để an toàn thì vay ít thôi, khoảng 50% giá trị miếng đất chẳng hạn. Nhưng tại sao có người vay có 40% thôi cũng bị nợ xấu. Ví dụ như trên báo chí mấy bữa nay chúng ta đọc được rằng hàng loạt khách hàng Nova rơi vào nợ xấu dù chỉ vay có 40% giá trị BĐS. Xem thêm
Vay tiền mua nhà bao nhiêu thì ổn?  - 1

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM TIỀM NĂNG KHẮP CẢ NƯỚC?

Theo dõi thị trường BĐS lâu quá giờ mình thấy ở Việt Nam, “đâu đâu cũng nhận là địa phương giàu tiềm năng” từ Phú Quốc, miền Tây, TPHCM, Long An, Bình Dương, Bà Rịa VT, Đồng Nai, Tây Nguyên, dọc miền trung Khánh Hoà, Bình Định, Phú Yên … Quảng Nam, Đà Nẵng ra tới Thanh Hoá, Nghệ An … ra rồi Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, lên cả Lạng Sơn … Xem thêm

Chỗ nào bán bất động sản nhà ở, đất nền thì Khu công nghiệp, cao tốc, cảng biển, metro, đường sắt … số liệu dân cư tăng nhanh, chuyên gia trong và ngoài nước tăng nhanh, thu hút đầu tư tăng nhanh, hạ tầng đầu tư mạnh.

Chỗ nào bán bất động sản nghỉ dưỡng thì cao tốc mở đường, khí hậu, view tuyệt vời, giá rẻ, sông suối biển hồ, phong thuỷ, tài lộc, đẳng cấp, khẳng định vị thế. Số liệu khách du lịch, doanh thu từ du lịch liên tục đỉnh, nóc, kịch trần …

Chỗ nào bán shophouse thì nhộn nhịp, đông đúc, kinh doanh gì cũng thắng.

Chỗ nào làm homestay thì chữa lành, hồi phục thân - tâm - trí, kết nối thân - tâm.

Nói chung 63 tỉnh thành, đâu đâu cũng đều tiềm năng.

Thu Phương

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM TIỀM NĂNG KHẮP CẢ NƯỚC?  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết