Bạn Sales đang “canh” hàng Matrix one 2 nhắn mình sáng nay: "có căn 4pn trục chị thích, chủ nhà đóng được 30%, giờ thở oxy rồi, muốn bán gấp, chị muốn trả bao nhiêu thì trả". Tính trả chơi cắt lỗ khoảng 1 tỷ so với giá hợp đồng, mà thấy tội nên thôi, bảo khoảng tầng đó chị chưa ưng, chị muốn tầng cao hơn chút. Thực ra, với giá này, mình chờ tới tháng 9/2027, lúc bàn giao nhà, mình vẫn mua được thôi, không vội. Nếu ai mua nhà ở thực cũng tâm lý như mình, thì có nghĩa dân đầu cơ định lướt sóng sẽ chính thức thành cư dân, và nếu nguồn tài chính không đủ để theo dự án tới lúc bàn giao, họ buộc phải cắt lỗ rất sâu.
Những khu như T.i.m.e.s, Royal, Dcapital, V.i.n.home Greenbay…lâu nay cư dân tự hào “ra căn nào hết căn đó”, thì nay cũng xuất hiện làn sóng ào ạt rao bán. Vì như khu T.i.m.e.s, ngay cạnh đó có dự án Rivea mới cóng của MeyLand Tân Á Đại Thành, đang xây dựng, xịn xò hơn, cao cấp hơn mà giá lại rẻ, đâu đó dưới 90 củ/m2. Royal thì bán để mua Cao Xà Lá giá same same mà lại được sở hữu BĐS dòng Lumiere số 1 thị trường. Dcapital, V.i.n.home Greenbay thì có Mipec Tố Hữu, Hausman, Matrix one 2 giá tương đương mà lại mới cóng, tiện ích hơn hẳn.
Đã chọn ở chung cư thì xác định là càng mới càng thích, càng có giá, chung cư trên chục năm là nên đổi, không có nhưng. Tới đây, chung cư cũ ở những vị trí phải cạnh tranh trực diện với những dự án mới, cao cấp hơn, sẽ giảm giá sâu, nếu để ở thì các bác cứ ở thôi, còn muốn bán, thì thời đỉnh nóc kịch trần bay phấp phới qua rồi, vĩnh viễn không bao giờ quay trở lại.
Tiền mặt chính thức là vua. Chúc mừng những ai kiên trì chờ chung cư cắt lỗ mới mua. Phân khúc 90 củ tới trên 100 củ tới đây các bác có tiền tươi thóc thật tha hồ mà xách giỏ đi shoping, vừa chọn vừa la mắng cũng vẫn có hàng ngon bổ rẻ
Cre: Lê Thanh Lương