Hà Trần

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)”

Mình đã xin phép anh Bùi Quốc Hưng được chia sẻ bài viết về tình huống mà anh đang gặp phải. Mong sự việc được lan tỏa trong Cộng đồng và hy vọng sự việc sớm được giải quyết tốt đẹp.

Vào TP Hồ Chí Minh lập nghiệp một thời gian không ngắn, ở nhà thuê hoài ngán quá, với lao động chính khuyết tật nặng như Tôi, ước mơ có một “tấc đất cắm dùi” thật xa vời. Có người bạn gợi ý, mua nhà ở xã hội, thế là tìm hiểu. NOXH rẻ hơn nhà ở thương mại, lại được vay lãi suất ưu đãi (4.8%/năm)

Nếu bạn nào đã từng tìm hiểu mua NOXH, đều biết tiêu chuẩn để mua NOXH khắt khe (làm việc và tạm trú ở TP HCM tối thiểu 2 năm liên tục, không thuộc diện chịu thuế thu nhập, chưa sở hữu nhà tại TP) và các thủ tục đòi hỏi phức tạp thế nào. Nhà thương mại thì nhiều, thủ tục đơn giản nhưng giá lại không phù hợp với túi tiền. Xét thấy mình đáp ứng đủ điều kiện để mua NOXH, biết là khó nhưng tự động viên mình: Cho mình 1 cơ hội, xác suất có thể là 1% nhưng không làm, xác suất sẽ là 0%.

Và quyết định tiến hành

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)” - Ảnh 1

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)” - Ảnh 2

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)” - Ảnh 3

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)” - Ảnh 4

“CẢNH GIÁC VỚI CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO BÁN CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI (NOXH)” - Ảnh 5

Tìm trên trang web chính thức của sở xây dựng thấy một loạt các chung cư NOXH đã/đang/sẽ triển khai, để lại comment ở trang web của các sàn giao dịch BĐS phân phối những dự án đó, vài đơn vị liên lạc lại. Khi hỏi những giấy tờ, tài liệu liên quan đến dự án, đều được trả lời: Giờ chỉ có thông tin như vậy, đợi đến khi mở bán chính thức, có tài liệu thì chỉ còn nhà thương mại. Nhiều Sale, khi hỏi: Cần những tiêu chuẩn gì để có thể mua NOXH, thậm trí còn không nắm hết các tiêu chuẩn.

Tìm kiếm thông tin trên web, “so bó đũa, chọn cột cờ”, cuối cùng cũng quyết định chọn dự án NOXH phường Tân Thới Nhất do công ty BĐS SKYLAND phân phối. Công ty này do Bà DƯƠNG THỊ PHƯỢNG làm giám đốc và cô CAO THỊ KIM NHU – Nhân viên kinh doanh (Sale) là người trực tiếp làm việc với tôi.

Chuẩn bị hồ sơ để mua NOXH rất công phu, rất nhiều giấy tờ: Công ty, phường, bảo hiểm xã hội… nhiều lúc thấy nản lại động viên mình, không có tiền phải làm vậy chứ biết làm sao…. Thở phào nhẹ nhõm khi hoàn thành bộ hồ sơ, nộp tiền 20,000,000 booking để chờ đợi, cảm thấy giấc mơ có “tấc đất cắm dùi” đến gần.

Trong phiếu giữ chỗ (nguyên văn là “phiếu Booking”) có ghi rõ: “Nếu khách hàng cảm thấy không phù hợp theo nguyện vọng thì công ty sẽ hoàn lại 100% tiền booking cho khách hàng trong vòng 10 ngày làm việc”.

Dự kiến, tháng 10 sẽ mở bán, được cô Nhu thông báo: Không chuẩn bị kịp, tháng 12/2020 mới mở bán

- Rồi đến tháng 12/2020 lại nhận được thông tin của Sale: Dự án vấn đề, phải nhanh nhất 1,5 năm nữa mới xong, Anh làm giấy rút tiền Booking, khi nào dự án triển khai lại em báo.

Thế là làm giấy, chờ tiền về.

- Tình cờ, đọc được thông báo 2894/TB-UBND của phường Tân Thới Nhất “Không có dự án NOXH nào của công ty Lê Minh trên địa bàn phường Tân Thới Nhất…”. Tự an ủi: Không triển khai được, chắc họ sẽ trả tiền mình. Với người khuyết tật như mình, chẳng ai nỡ lừa tiền mình cả.

- Ngày 30/01/2021, qua ứng dụng Zalo, cô Nhu gửi “THÔNG BÁO KHẨN” do bà Dương Thị Phượng - Giám đốc công ty ký với nội dung tóm tắt: Bà Phượng bị cách ly vì công tác Hải Dương và sẽ hoàn trả tiền chậm nhất là ngày 15/02/2011 (Công văn viết nhầm, Tôi hiểu là ngày 15/02/2021). Cô cũng nói, qua tết, tầm 25/03 sẽ nhận được tiền.

- Đến 05/03: Cô Nhu thông báo lại, rất nhiều người đòi tiền, cho Anh vô nhóm zalo những người đòi tiền để Anh theo dõi tình hình và đòi lại tiền. Giờ Em cũng không liên lạc được với chị Phượng. Hóa ra, rất nhiều người như mình tập hợp thành nhóm với hy vọng “tìm lại” được tiền của mình

- 16/03/2020 Tôi đến công ty đưa yêu cầu hoàn tiền lần nữa. Trong yêu cầu cũng nói rõ “Trong vòng 10 ngày, nếu không nhận được tiền sẽ nhờ cơ quan chức năng can thiệp…”. Đến công ty mới được bảo vệ chung cư nói công ty đã không đi làm từ trước tết. Gọi điện thoại cho cô Nhu, cô bảo Anh cứ gửi theo đường bưu điện và gửi bản scan qua zalo cho Em, Em sẽ gửi cho chị Phượng. Hai tuần trôi qua, bưu điện có điện thoại lại nói, công ty có địa chỉ trên không có người nhận thư.

Không biết đồng tiền thấm đẫm sự vất vả của tôi ở nơi đất khách đang ở đâu.

Thực tế, mặc dù ít nhưng cũng có người mua được NOXH và hiện đang ở, Tôi đưa lên đây để các bạn có ý định mua NOXH cảnh giác với các chiêu trò để không phải nộp “học phí” như tôi.

Việc còn lại, tôi sẽ nhờ các cơ quan pháp luật can thiệp.”

https://www.facebook.com/groups/2458568224213476/permalink/5114332405303698/?zarsrc=1303&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo

Ngô Thanh Hiếu

Facebook Người Mua Nhà

Mai Ngọc

Một góc nhìn về giấc mơ nhà phố thương mại đang dở dang…

Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng” của bất động sản đô thị, shophouse-nhà phố thương mại, giờ đây trở thành nỗi ám ảnh của không ít nhà đầu tư. Xem thêm

Lê Trang

Lối thoát nào cho giấc mơ mái nhà nhỏ giữa lòng Hà Nội?

Đôi lúc chợt nghĩ, mua nhà cứ như một giấc mơ vậy, vì chẳng biết bao giờ với tới được. Xem thêm

Tùng Chi

Nay đọc thống kê về thị trường BDS, tôi hết sức ngạc nhiên khi giá chung cư lại tăng thêm đáng kể so với tháng trước - sau một thời gian đi ngang

Điều này hết sức phi lý, vì giá nhà đã quá cao, và nguồn cung trong tương lai dự báo là dồi dào. Xem thêm

Mai Ngọc

"Nhà trọ sinh viên" trong kỷ nguyên vươn mình!

Rõ ràng khi nhắc đến cụm từ trên, mọi người sẽ có hình dung về nhưng căn phòng nhỏ có vài ba bạn ở chung. Như bộ phim "Phía trước là bầu trời", người gọn gàng ngăn nắp, người thì chất chứa mọi thứ ngồn ngộn lên dù đây là nơi các bạn sống trong khoảng thời gian 5 năm thanh xuân đẹp nhất, lưu giữ bao bước ngoặt buồn vui thời sinh viên. Xem thêm

Phuong Thuan

Vì sao nhà đầu tư dự án Sun Group Nam Hà Nội “hái” trái ngọt?

Dịp cuối tuần cuối tháng 6 vừa qua, gia đình anh Sơn – kỹ sư máy tính ở Hà Nội - chở con cháu về chơi công viên nước Sun World, Sun Urban City. Gia đình anh hiện đang vui vẻ chờ nhận căn hộ tại khu đô thị Sun Urban City – đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội đang được hoàn thiện. Xem thêm

Lê Trang

Vì sao 80% người mua đất thua lỗ trong 2 năm đầu?

Nhiều người bước vào thị trường bất động sản với tâm thế như đi siêu thị: “Thấy rẻ là vác về.” Đất ở đâu cũng thấy tiềm năng. Có người từng kể: “Thấy người ta bảo khu đó sắp mở đường, lại có cụm công nghiệp, tôi xuống tiền liền. Giờ 2 năm rồi, đường chưa thấy đâu, cỏ lên tới đầu gối, hỏi lại cò thì… nó đổi số.” Xem thêm

Mai Ngọc

Viết cho chị em từng mơ có nhà

Tui của hiện tại - mẹ 3 con lon ton hiểu rõ giới hạn của bản thân, chọn sống biết đủ, theo đuổi tiêu chuẩn "tâm an vạn sự an" Xem thêm

Mai Ngọc

3 sai lầm thường gặp khi chọn ngân hàng vay mua nhà

Dưới đây là 3 sai lầm thường gặp và cách giải quyết Xem thêm

Tùng Chi

Sự thật về "dòng tiền" các ngôi nhà đang rao bán hiện nay

Gần đây, thị trường xuất hiện rất nhiều ngôi nhà lớn xây dựng sâu trong các ngõ ngách nội đô, nơi giá đất còn rẻ. Chủ đầu tư tận dụng diện tích để xây nhiều tầng, mỗi tầng chia thành nhiều phòng khép kín (khoảng 20m², có WC, bếp), cho sinh viên và công nhân thuê với giá 3–5 triệu/phòng. Xem thêm

Phan Đình Phúc - CEO Seen Group

Chợt nghĩ, nếu không có thị trường Bình Dương hiện tại, thì thị trường nào sẽ thay thế và giải quyết nhà ở cho dân Sài Gòn nhỉ.

Với giá nhà hiện tại ở TP. HCM thì chắc không dành cho đa số người dân rồi, nên Trong 3 tỉnh vùng ven quanh TP. Hồ Chí Minh thì hiện tại có Long An, Bình Dương, Đồng Nai là có cơ sở nhất để thay thế nhà ở cho sản phẩm ở TP. HCM. Xem thêm

Mai Ngọc

Bất động sản nhà ở gần như không bị tác động bởi các thông tin thuế quan

Vào ngày 2/7/2025, Mỹ và Việt Nam đạt thỏa thuận cuối cùng: áp mức thuế 20% cho hàng hóa Việt Nam, đồng thời đánh thuế 40% lên các sản phẩm nghi ngờ hàng trung gian từ bên thứ ba, đổi lại Việt Nam sẽ mở cửa hoàn toàn thị trường cho hàng hóa Mỹ, một bước cân bằng chiến lược giữa lợi ích thương mại và kiểm soát chuỗi cung ứng. Đây được xem là một thông tin tích cực với thị trường, cụ thể: Xem thêm

Nam Cường

🏠 Xây nhà bằng vốn vay Ngân hàng Chính sách

Thấy bài này được chia sẻ trên một group facebook của diễn đàn, mình đọc mà như thấy đúng trường hợp nhà mình luôn nên muốn viết lại, kèm chút phân tích rõ ràng từ góc nhìn, kinh nghiệm của mình để ai đang lăn tăn có thể tham khảo. Xem thêm

Phan Ngọc Quân

Quanh thông tin các vụ gây rối trật tự, hành hung nhân viên bảo vệ, xe lạ vào hầm ở toà chung cư khu vực Nghĩa Đô, Chủ đầu tư nói gì?

Ngày 03/07/2025, một số báo đăng bài liên quan tới việc có hàng loạt xe lạ ồ ạt vào hầm lúc nửa đêm ở một chung cư tại khu vực Nghĩa Đô, Hà Nội theo phản ánh của Ban quản trị tòa nhà. Chủ đầu tư toà chung cư trên đã đưa ra một bản thông báo, cung cấp thông tin và nêu ý kiến về các vấn đề được nêu. Xem thêm

Phuong Thuan

The Legend Danang - Tuyệt tác sống mới kề bên cầu Rồng

Kề bên Cầu Rồng với tầm nhìn panorama ôm trọn núi – sông - biển, The Legend Danang là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên hùng vĩ, kiến trúc tinh tế và phong cách sống đẳng cấp. Một kiệt tác kế thừa di sản đô thị, xứng đáng có mặt trong bộ sưu tập bất động sản dành cho giới tinh hoa. Xem thêm

Tùng Chi

Tâm sự của một chủ nhà Hà Nội khiến cư dân mạng tranh cãi: Nhà 5 tỷ không phải của để dành nếu để trống nửa năm không ai thuê

Theo câu chuyện mới đây được chia sẻ trên VnExpress, một chia sẻ chân thật từ chủ nhà sống tại Hà Nội về quyết định đầu tư bất động sản đang gây nhiều bàn luận trên các hội nhóm tài chính cá nhân. Xem thêm

Lien Truong

🏘️ GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG THỂ TIẾP TỤC “THẢ NỔI” – CẦN CƠ CHẾ ĐIỀU TIẾT TỔNG THỂ

Giá bất động sản tại Việt Nam đang vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, tạo ra nghịch lý: thanh khoản giảm, tồn kho tăng nhưng giá vẫn leo thang. Nguyên nhân không chỉ do cung – cầu mất cân đối, mà còn đến từ cơ cấu giá bị chi phối bởi pháp lý, tài chính, chi phí chìm và đầu cơ. Xem thêm

Mai Ngọc

Lớp thợ mới!

Mọi người hay nói: lớp thợ cũ giờ đã già, lớp trẻ thì chỉ muốn học kinh tế, làm văn phòng, ai còn làm thợ nữa? Giá nhân công rồi sẽ leo thang, ai sẽ đứng ở công trường, xưởng cơ khí, hay bên bàn mộc? Xem thêm

Lê Trang

Từ thời ông bà ta đến giờ, việc mua nhà ở Hà Nội chưa bao giờ là chuyện “rảnh rỗi thì làm”, mà luôn là chuyện hệ trọng bậc nhất đời người.

Trước kia, người ta mua nhà với tâm lý “miếng đất cắm dùi”, có là được, ở là chính. Cứ có mảnh đất cắm cái dùi, dựng cái nhà cấp bốn, gần cơ quan hoặc hàng xóm tử tế là yên tâm lập nghiệp. Nhà mặt đất mới là đích đến cao quý nhất, chung cư bị coi là phương án “chưa giàu cũng chưa sang”. Xem thêm

Lien Truong

Từng mất trắng vì đầu tư chứng khoán, người đàn ông cùng vợ chuyển hướng sang bất động sản cho thuê và gặt hái thành công ngoài mong đợi.

Theo Business Insider, Michael Zuber ở Bay Area, California, Mỹ, bắt đầu đầu tư chứng khoán vào năm 20 tuổi và mất hàng ngàn USD trong thời kỳ bong bóng Dotcom vào năm 2000. Cú sốc tài chính khiến anh và vợ, Olivia Zuber, quyết định chuyển hướng sang đầu tư bất động sản. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Bất động sản Việt Nam chưa thể “chết” !

(Phần 1) vị trí vai trò của BĐS trong nền kinh tế và ý chí của Nhà điều hành. Xem thêm

Phuong Thuan

Hé lộ không gian sống của những gia đình danh giá có tầm ảnh hưởng bậc nhất miền Trung

Đảo Châu Âu, Eco Central Park sở hữu cảnh quan đặc biệt với 10/33ha là mặt nước mềm mại chảy quanh, 90% biệt thự có tầm “view” mặt nước, 100% biệt thự khép kín được bảo vệ nghiêm ngặt bởi nhiều vòng an ninh... Xem thêm

Phuong Thuan

Đổi mới quản trị - nền tảng để doanh nghiệp bứt phá trong kỷ nguyên vươn mình

Kỷ nguyên số đặt ra thách thức lớn với mọi mô hình quản trị truyền thống. Đổi mới quản trị không chỉ là thay đổi cách làm mà là tái cấu trúc tư duy, công cụ và văn hóa để doanh nghiệp thích ứng nhanh, vận hành hiệu quả và phát triển bền vững. Xem thêm

Lê Trang

Tìm nhà mình trên Google Maps thành 'trend' ở Việt Nam

Thời gian gần đây, TikTok, Facebook và Threads bùng nổ các clip hiển thị ảnh quá khứ từ Google Maps – khung cảnh trường cũ, nhà xưa, và đặc biệt là những người thân đã mất . Xem thêm

Nguyệt Tú

Viettel làm dự án BĐS tại Đà Nẵng!

🚀 Viettel chính thức "xuống tiền" 3.000 tỷ xây dựng tổ hợp công nghệ tại Đà Nẵng – Bắt đầu hành trình biến thành phố này thành trung tâm số của miền Trung! Xem thêm

Tùng Chi

Chung cư, đất nền đạt đỉnh, nhà đầu tư cũng chùn tay

Từ cuối năm 2024 đến nay, giá bán chung cư và đất nền tại Hà Nội tăng mạnh, vượt xa giá trị thực, khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại “đu đỉnh” nếu xuống tiền lúc này. Xem thêm

Mai Ngọc

Cải tạo nhà cũ làm villa, khách sạn – Đừng tưởng dễ ăn!

Gần đây nhiều ace liên hệ hỏi mình về việc cải tạo lại nhà cũ để làm villa, homestay hay khách sạn cho thuê lưu trú. Nghe thì hợp lý, vì tận dụng được tài sản có sẵn, tiết kiệm đất, vị trí cũng thường nằm ở khu dân cư hoặc trung tâm. Xem thêm

Phuong Thuan

Tâm điểm kết nối và trung tâm nghỉ dưỡng: tòa tháp Blanca định nghĩa lại vị trí “kim cương” đô thị biển Vũng Tàu

Tọa lạc trên cung đường 3/2 huyết mạch, bên thềm biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc “thành phố trắng” Blanca City đang định nghĩa lại vị trí “kim cương” của bất động sản Vũng Tàu, TPHCM. Xem thêm

Minh Anh

😅 Tối qua đọc được một post về chủ đề: “Có nên mua nhà từng có người mất hay không”

Tưởng sẽ rùng rợn, ai dè lại là một chuỗi comment cười ra nước mắt, mà càng đọc càng thấy... có lý ghê! Xem thêm

Lien Truong

🎉 5,9%/năm: Có thể không phải mức lãi suất thấp nhất trong lịch sử, nhưng là lần đầu tiên mình cảm thấy chính sách nhà ở thật sự… có chỗ cho mình.

Là một người trẻ dưới 35 tuổi, mình không đầu tư, không lướt sóng. Mình chỉ là một người đi làm, tích cóp từng đồng với hy vọng một ngày nào đó có thể “chạm tay vào mái nhà của chính mình”, ở chính thành phố mình đang sống và làm việc. Xem thêm

Mai Ngọc

Hầm để xe chung cư: Mua nhà được tặng… “Trò chơi may rủi” mỗi tối

Nhiều cư dân ở Hà Nội mua nhà chung cư với hi vọng “thoát cảnh đi thuê”, nào ngờ lại bước vào một chuỗi drama không hồi kết. Xem thêm