Tưởng tượng mà xem: mỗi sáng, bạn phải đánh vật gần một tiếng để đưa con đến trường, rồi lại quay xe vội vã đến công ty, chưa kể cảnh tắc đường, trời mưa, con buồn ngủ, mẹ cáu gắt. Đó không còn là chuyện thi thoảng, mà là “thói quen bất đắc dĩ” của rất nhiều gia đình trẻ hiện nay tất cả chỉ vì nhà cách trường… hơi xa.

Theo Tổng cục Thống kê, năm 2023, thời gian trung bình mà người dân ở các đô thị lớn như Hà Nội hay TP.HCM dành cho việc di chuyển trong ngày là gần 1 giờ 40 phút. Nếu trong đó có đến 30–40 phút chỉ để đưa đón con đi học, bạn sẽ hiểu vì sao những căn nhà gần trường luôn có sức hút đặc biệt.

Là phụ huynh, tôi thấu hiểu cảm giác an tâm khi biết chỉ cần vài bước chân là con đã tới cổng trường, không phải lo tắc đường hay gọi điện giục con chạy kịp xe buýt. Còn với trẻ, việc tự đi bộ tới lớp, hoặc có thể chủ động đạp xe đến trường cũng là một cách giúp con tự lập, trưởng thành hơn mỗi ngày.

Không chỉ dừng lại ở sự tiện lợi, nhà gần trường còn mang lại một môi trường sống có "gu" riêng. Khu vực quanh các trường học lớn, đặc biệt là trường điểm, trường quốc tế thường có hạ tầng tốt, dân cư văn minh, an ninh cao, thậm chí là cộng đồng phụ huynh có cùng mối quan tâm đến giáo dục và phát triển bền vững cho con cái. Đó là một giá trị sống mà không phải khu đô thị nào cũng có được.

Tôi từng đọc báo cáo từ Batdongsan.com.vn, cho thấy rằng: những bất động sản nằm trong bán kính dưới 1km quanh các trường học lớn thường có giá cho thuê cao hơn 10–15% và ít bị trống phòng hơn 30–40% so với khu vực khác. Không ít nhà đầu tư chỉ nhắm đến những nơi "có trường – có sinh viên – có nhu cầu ổn định quanh năm" để đầu tư dài hạn.

Thực tế, trong 5 năm gần đây, giá nhà quanh các trường đại học lớn ở TP.HCM như Bách Khoa, Kinh tế, Khoa học Tự nhiên… đã tăng trung bình 12–18% mỗi năm, một con số ổn định và bền vững ngay cả trong thời kỳ thị trường biến động. Và nếu bạn để ý, những dự án gần trường quốc tế hay các hệ thống giáo dục liên cấp chất lượng cao cũng hiếm khi bị “ế hàng”, dù giá không hề rẻ.

Với những gia đình có con nhỏ, nhà gần trường còn là một khoản đầu tư kép, đầu tư cho tương lai học hành của con, và đầu tư cho chất lượng sống của chính mình. Hằng ngày được nhìn thấy con bước vào trường với gương mặt tươi tỉnh, không vội vã, không uể oải tôi nghĩ đó chính là hạnh phúc nhỏ nhưng không dễ có giữa thành phố này.

🎯 Chọn nhà là chọn môi trường sống. Và nếu bạn hỏi tôi - một phụ huynh bình thường đang đi làm và nuôi con ở thành phố – đâu là tiêu chí mà tôi không bao giờ đánh đổi?

Câu trả lời là: gần trường học. Vì con đường đến lớp hôm nay, chính là con đường định hình cả tương lai sau này.