Nguyễn Đỗ Việt

Nguyễn Đỗ Việt

Bất động sản chưa thế “chết” - Phần 2: Những yếu tố tạo đà tăng trưởng cho BĐS Việt Nam

Trong phần 1, chúng ta đã khẳng định thị trường bất động sản không thể “chết” nhờ ý chí chủ quan của Nhà điều hành và vai trò quan trọng của BĐS đối với nền kinh tế. Tiếp nối, phần 2 sẽ chỉ ra rằng BĐS không những không "chết", mà đang được "bơm máu hồi sức" một cách mạnh mẽ nhờ những yếu tố then chốt sau:

Bất động sản chưa thế “chết” - Phần 2: Những yếu tố tạo đà tăng trưởng cho BĐS Việt Nam  - 1

Đọc lại Phần 1: https://nguoimuanha.vn/bat-dong-san-viet-nam-chua-the-chet-118446.html

1- Bơm căng tín dụng, quyết cứu và nuôi dưỡng thị trường.

Dòng tiền là "mạch máu" của mọi nền kinh tế, và BĐS không phải là ngoại lệ. Theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tại họp báo sáng 8/7/2025, đến ngày 30/6, tín dụng nền kinh tế đã đạt trên 17,2 triệu tỷ đồng, tăng 9,9% so với cuối năm 2024 và tăng khoảng 19,4% so với cùng kỳ năm trước. Ông Phạm Chí Quang, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ NHNN, nhấn mạnh mức tăng trưởng tín dụng gần 10% trong 6 tháng là rất cao, gấp 2,5 lần cùng kỳ năm 2024, cho thấy một lượng tiền rất lớn đã được bơm vào nền kinh tế.

Lịch sử đã chứng minh mối liên hệ chặt chẽ giữa tăng trưởng tín dụng và BĐS. Các giai đoạn tăng trưởng tín dụng cao đều dẫn đến các "cơn sốt" bất động sản. Đơn cử, từ 2008-2010, dù kinh tế đối mặt khủng hoảng tài chính toàn cầu, việc NHNN bơm mạnh tín dụng với mức tăng trưởng lần lượt là 30%; 37,7%; 27,6% đã làm cho BĐS vẫn "nóng cục bộ" tại nhiều nơi. Giai đoạn BĐS phục hồi 2015-2018 cũng có sự đóng góp to lớn của tăng trưởng tín dụng với tốc độ tăng trưởng lần lượt là 17,26%; 18,25% và 18,24%. Rõ ràng, dòng tiền dồi dào này là "mạch máu" không thể thiếu để thị trường BĐS duy trì sức sống và phát triển.

2- Dòng vốn đầu tư công mạnh mẽ thúc đẩy hạ tầng: BĐS như "Hổ mọc thêm cánh".

Việc Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công vào hạ tầng và giao thông với các dự án quy mô lớn đang được triển khai mạnh mẽ trên cả nước. Theo kế hoạch, 93.843 tỷ đồng sẽ được giải ngân và tối thiểu 3000 km đường cao tốc với hàng loạt các sân bay mới như Sân bay Gia Bình - Bắc Ninh; Sân bay Phú Quốc, nhiều cảng biển và các công trình giao thông trọng điểm khác đã và sẽ tạo nên một mạng lưới giao thông kết nối, rút ngắn thời gian di chuyển vữa các vùng/miền. Từ đó, tạo ra những "cực tăng trưởng" mới, tăng sức hấp dẫn và tiềm năng phát triển của các dự án BĐS các khu vực cận kề. Dòng vốn vào đầu tư công có tính lan tỏa cao, kích thích nhiều ngành nghề từ xây dựng, vật liệu xây dựng, vận chuyển, v.v.

3- Chính phủ quyết liệt tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường.

Sự đồng hành và quyết tâm của Chính phủ trong việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông dòng vốn cho thị trường BĐS là yếu tố then chốt. Hàng loạt chỉ đạo, nghị quyết đã được ban hành và triển khai nhằm giải quyết các tồn đọng, giúp thị trường hoạt động minh bạch và hiệu quả hơn. Điều này không chỉ tạo niềm tin vững chắc cho nhà đầu tư mà còn loại bỏ dần các rào cản hành chính, thúc đẩy nguồn cung và giao dịch. Sắp tới, nhiều dự án vướng mắc sẽ được tháo gỡ, đẩy nhanh phê duyệt dự án mới; đẩy mạnh chương trình nhà ở xã hội ……nhiều dự án sẽ được triển khai, sản phẩm BĐS mới sẽ dồi dào và phong phú hơn.

4-Mục tiêu tăng trưởng GDP cao và chính sách tín dụng linh hoạt: Kỳ vọng lớn cho thị trường.

Để đạt mục tiêu tăng trưởng 8% GDP trong năm 2025 và tăng hai chữ số trong các năm tiếp theo, tín dụng là một động lực không thể thiếu với mức tăng trưởng 16% có thể hơn- tùy vào tình hình thực tế. Đặc biệt, việc gỡ bỏ "room tín dụng" theo chỉ đạo của Thủ tướng là một bước đi chiến lược. Ông Phạm Chí Quang cho biết room tín dụng là một giải pháp hành chính cần thay đổi cho phù hợp thực tế. Việc gỡ bỏ room tín dụng cho nhóm ngân hàng nước ngoài, các tổ chức tín dụng phi ngân hàng, và hiện chỉ còn áp dụng với các ngân hàng thương mại (đang trong lộ trình gỡ bỏ hoàn toàn) cho thấy định hướng nới lỏng kiểm soát tín dụng theo hướng linh hoạt hơn. Điều này tạo ra kỳ vọng lớn về dòng vốn lưu thông mạnh mẽ trong nền kinh tế, đặc biệt là vào lĩnh vực BĐS, góp phần tạo những "cơn sốt nóng" cho thị trường BĐS.

5-Vòng quay vốn thấp và hiệu suất sử dụng vốn thấp: Dòng tiền tìm kênh đầu tư, đầu cơ.

Mặc dù cơ quan thống kê phát biểu dòng tiền đang được dồn vào kênh sản xuất kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên, nhưng một quy luật kinh tế không thể phủ nhận là khi vòng quay tiền tệ (V) thấp (năm 2024 chỉ đạt khoảng 0.67 lần) và hiệu quả sử dụng vốn đầu tư (ICOR) thấp (giai đoạn 2015-2024, ICOR của ta nằm trong khoảng 5.8-6.42, nghĩa là để tạo thêm một đồng GDP chúng ta phải bỏ ra khoảng 6 đồng vốn đầu tư - theo TS Nguyễn Bích Lâm, nguyên Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê).

Sự trùng lặp V và ICOR điều thấp cho phép ta khẳng định dòng vốn có xu hướng dồn vào các kênh đầu tư, đầu cơ như chứng khoán và bất động sản. Khi tiền khó hiệu quả trong SX-KD các nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm lợi nhuận và bảo toàn giá trị tài sản thông qua các kênh có khả năng tăng giá tốt.

6-Tâm lý thị trường và niềm tin vào đồng nội tệ giảm.

Đáng chú ý, nỗi lo về sự mất giá của tiền Việt Nam đồng (VND) cũng là một yếu tố thúc đẩy dòng vốn chảy vào BĐS. Từ đầu năm đến nay, VND đã mất giá khoảng 3% so với đồng USD, trong khi đồng bạc xanh lại mất giá tới 11% so với các đồng tiền chủ chốt khác. Tình hình này càng khiến các nguồn tiền nhàn rỗi trong dân có xu hướng tìm đến các kênh đầu tư có khả năng giữ giá hoặc tăng giá tốt hơn, trong đó BĐS luôn là một kênh trú ẩn an toàn và hiệu quả, đặc biệt trong bối cảnh lạm phát.

________________________________________

Tóm lại, với vai trò là nguồn lực chiến lược, đóng góp GDP quan trọng, khả năng lan tỏa tới gần 40 ngành nghề và là nguồn thu ngân sách khổng lồ, cùng với sự gắn bó "Trẫm-Trạng" giữa BĐS và hệ thống tài chính/ngân hàng, có thể khẳng định Nhà điều hành không thể để BĐS "chết". Giai đoạn hiện tại là lúc các chính sách đang được điều chỉnh để khơi thông nguồn lực này một cách hiệu quả hơn, đảm bảo vai trò của nó trong Kỷ nguyên vươn mình của đất nước. Những biến động thị trường là cần thiết để thanh lọc và tái cấu trúc tiến tới một thị trường BĐS trưởng thành hơn, được kiểm soát chặt chẽ và minh bạch hơn.

Mời bạn đọc theo dõi Phần 3. Bất động sản không thể “chết”: sau đỉnh nói cao thường là vực thẳm-lịch sử liệu có lập lại? trên Diễn đàn Người mua nhà

0

Bình luận

Lương tăng vài triệu, nhà tăng cả tỷ: Bài toán bất cân xứng của người trẻ Hà Nội

Câu chuyện của anh Minh Hoàng, một nhân viên công nghệ với thu nhập hiện tại 35 triệu đồng/tháng, là điển hình. Năm 2022, khi giá một căn hộ 70 m² ở Cầu Giấy chỉ khoảng 2,1 tỷ đồng, anh dự định mua. Nhưng chỉ ba năm sau, cùng một loại căn hộ đã vọt lên mức 5 tỷ đồng. Xem thêm
Lương tăng vài triệu, nhà tăng cả tỷ: Bài toán bất cân xứng của người trẻ Hà Nội - 1

Bố mẹ mình có vỏn vẹn mấy cái nhà trọ cho thuê, mà chăm như chăm đàn con mọn

Sáng ra, quần áo cứ phơi thoải mái. Đừng lo trời mưa bất chợt, vì chỉ cần thấy mây kéo đến là ông bà đã “siêu nhân xuất hiện”, kéo bạt che phập một cái. Tối về, y như rằng quần áo vẫn thơm tho, khô cong, chẳng khác gì vừa bước ra từ quảng cáo nước xả. Xem thêm
Bố mẹ mình có vỏn vẹn mấy cái nhà trọ cho thuê, mà chăm như chăm đàn con mọn - 1

Đầu tư mua nhà lần đầu: Mấy lời thật lòng dành cho người trẻ

Sáng nào lướt mạng mình cũng thấy anh em khoe ảnh nhận nhà. Vui lây thật. Ai mà chẳng mơ về một chốn an cư, một tổ ấm của riêng mình sau bao năm cày cuốc. Xem thêm
Đầu tư mua nhà lần đầu: Mấy lời thật lòng dành cho người trẻ - 1

Sống Chung Cư: Chuyện Nhỏ Mà Không Nhỏ - Chỉ Người Trong Cuộc Mới Thấm!

Bạn có biết, sống trong căn hộ tiện nghi đậm chất hiện đại mà vẫn ẩn chứa cả “vũ trụ” những tình huống dở khóc dở cười mà chỉ cư dân lâu năm mới hiểu? Hãy cùng khám phá những khoảnh khắc đời thường nhưng cũng… không thể không cười. Xem thêm
Sống Chung Cư: Chuyện Nhỏ Mà Không Nhỏ - Chỉ Người Trong Cuộc Mới Thấm! - 1

VinFast gây “choáng” tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam bằng dàn xe “khủng”: Bộ đôi Lạc Hồng 900 LX tạo ấn tượng mạnh

Tại triển lãm 80 năm hành trình Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ở Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC), đông đảo người dân quan tâm tới di chuyển xanh đã có cơ hội chiêm ngưỡng những thành tựu nổi bật của VinFast và hệ sinh thái di chuyển xanh của Vingroup. Xem thêm
VinFast gây “choáng” tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam bằng dàn xe “khủng”: Bộ đôi Lạc Hồng 900 LX tạo ấn tượng mạnh - 1

Sun Group hợp tác chiến lược với đối tác hàng đầu từ Canada, phát triển Học viện Hàng không Mặt trời chuẩn quốc tế

Ngày 25/08/2025, Tập đoàn Sun Group chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Canadian Aviation Electronics Ltd (CAE), tập đoàn dẫn đầu toàn cầu về đào tạo hàng không, để phát triển Học viện Hàng Không Mặt Trời - Sun Aviation Academy (Học Viện Hàng Không Mặt Trời) với kinh nghiệm hoạt động tại hơn 40 quốc gia, giúp nhân tài trẻ trong lĩnh vực đặc thù này được đào tạo chuẩn quốc tế. Xem thêm
Sun Group hợp tác chiến lược với đối tác hàng đầu từ Canada, phát triển Học viện Hàng không Mặt trời chuẩn quốc tế - 1

Mừng Quốc Khánh 2/9, đón tân gia siêu chất với căn studio The Ninety Complex

Trong không khí rộn ràng của dịp Quốc khánh, The Ninety Complex (90 Đường Láng, Đống Đa, Hà Nội) mang đến nhiều ưu đãi tài chính hấp dẫn cho khách hàng quan tâm sản phẩm studio theo mô hình Business Suite tại dự án. Với sản phẩm này, khách hàng có thể tận hưởng trải nghiệm sống chất lượng, đồng thời tối ưu hóa giá trị đầu tư. Xem thêm
Mừng Quốc Khánh 2/9, đón tân gia siêu chất với căn studio The Ninety Complex - 1

Căn hộ bàn giao thô: Giấc mơ tự thiết kế, nhưng đừng để... cú sốc tự trả tiền!

Tình cờ lướt CafeF, mình đọc được câu chuyện một cặp vợ chồng trẻ mua căn hộ bàn giao thô vì nghĩ “tiết kiệm được mấy trăm triệu, lại tha hồ tự thiết kế cho hợp gu”. Xem thêm
Căn hộ bàn giao thô: Giấc mơ tự thiết kế, nhưng đừng để... cú sốc tự trả tiền! - 1

Một căn hộ hai phòng ngủ từng là giấc mơ “nhỏ” giờ đã có giá gần 100 triệu đồng/m² khiến người trẻ chỉ biết… tắt máy

Nhiều người trẻ xác định mục tiêu mua nhà ở Hà Nội trong khoảng 2–3 tỷ đồng, tính toán vay thêm chút để không quá áp lực. Xem thêm
Một căn hộ hai phòng ngủ từng là giấc mơ “nhỏ” giờ đã có giá gần 100 triệu đồng/m² khiến người trẻ chỉ biết… tắt máy - 1

Biệt thự Hà Nội: nguồn cung tăng gần 9 lần, giá vẫn chễm chệ “ngồi đỉnh”

Nếu như vài năm trước, biệt thự và nhà liền kề Hà Nội giống như món hàng xa xỉ hiếm hoi, người có tiền muốn mua cũng khó mà tìm được hàng ưng ý, thì nửa đầu năm nay, bức tranh đã thay đổi hoàn toàn. Xem thêm
Biệt thự Hà Nội: nguồn cung tăng gần 9 lần, giá vẫn chễm chệ “ngồi đỉnh” - 1

Đại gia “Đường bia” khởi công dự án nhà ở xã hội: Mạ vàng vòi chậu rửa, giá dự kiến 22–27 triệu/m²

Sáng nay 29.8, dự án Nhà ở xã hội do Công ty TNHH Hòa Bình của đại gia Đường bia đã chính thức khởi công ở Vĩnh Hưng, Hà Nội. Xem thêm
Đại gia “Đường bia” khởi công dự án nhà ở xã hội: Mạ vàng vòi chậu rửa, giá dự kiến 22–27 triệu/m² - 1

Nhà phố, biệt thự Casa kiến tạo không gian sống sang trọng ven biển TP.HCM

Thức dậy giữa thanh âm sóng biển và ánh nắng đầu ngày, tận hưởng trọn vẹn hệ tiện ích hiện đại của Blanca City - đại đô thị ven biển 96,6ha gắn với công viên nước quy mô bậc nhất hệ thống Sun World. Đó là đặc quyền giúp chủ nhân những căn townhouse, villa tại phân khu Casa sở hữu tài sản cùng phong cách sống thời thượng ngay cửa ngõ biển của siêu đô thị TP.HCM. Xem thêm
Nhà phố, biệt thự Casa kiến tạo không gian sống sang trọng ven biển TP.HCM - 1

VEC đón hơn 230.000 khách đến khai mạc Triển lãm thành tựu đất nước, Boutique Gate chứng minh sức hút

Tận mắt chứng kiến biển người đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) trong chuỗi sự kiện mừng 80 năm Quốc khánh, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng xuống tiền khi thấy rõ “bằng chứng sống” về tiềm năng sinh lời của “phố thương mại tỷ đô” Boutique Gate. Xem thêm
VEC đón hơn 230.000 khách đến khai mạc Triển lãm thành tựu đất nước, Boutique Gate chứng minh sức hút - 1

Đất nền vùng ven Hà Nội: Từ cơn sốt ảo đến hành trình... cắt lỗ

Chỉ cách đây vài tháng, “đất nền phân lô” vùng ven Hà Nội còn là từ khóa nóng bỏng, thu hút dòng tiền của hàng loạt nhà đầu tư kỳ vọng “lướt sóng” ngắn hạn. Xem thêm
Đất nền vùng ven Hà Nội: Từ cơn sốt ảo đến hành trình... cắt lỗ - 1

Bỏ 12 tỷ mua căn hộ cao cấp, cho thuê được 35 triệu/tháng: Lời ít hơn gửi tiết kiệm, vì sao nhiều người vẫn xuống tiền?

Một căn hộ cao cấp 120m² ở khu trung tâm TP.HCM được rao bán với giá 12 tỷ đồng. Chủ nhà tìm được khách thuê dài hạn với mức 35 triệu đồng/tháng. Nếu tính toán nhanh, lợi suất cho thuê rơi vào khoảng 3,4%/năm – thậm chí còn thấp hơn cả gửi tiết kiệm ngân hàng. Xem thêm
Bỏ 12 tỷ mua căn hộ cao cấp, cho thuê được 35 triệu/tháng: Lời ít hơn gửi tiết kiệm, vì sao nhiều người vẫn xuống tiền? - 1

Ở Hà Nội mà muốn tìm Venice, xin mời ghé Ciputra sau bão Kajiga!

Tạnh mưa được 1 ngày mà sóng nước và bùn vẫn như những dòng sông nhỏ, trong khi mọi nơi khô queo và đoàn diễu binh chầm chậm tiến bước trên các con đường trung tâm thủ đô. Xem thêm
Ở Hà Nội mà muốn tìm Venice, xin mời ghé Ciputra sau bão Kajiga! - 1

Vingroup ghi dấu ấn kiến tạo tại triển lãm "Thành tựu đất nước: 80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc"

Hòa chung không khí kỷ niệm 80 năm ngày Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam, Tập đoàn Vingroup và các công ty thành viên đã mang tới Triển lãm "Thành tựu đất nước: 80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc" lịch sử hình thành và phát triển hơn 3 thập kỷ. Xem thêm
Vingroup ghi dấu ấn kiến tạo tại triển lãm "Thành tựu đất nước: 80 năm Hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc" - 1

Ở thử chung cư trước khi “xuống tiền”: Bài học đáng giá cho người mua nhà

Thị trường căn hộ những năm gần đây chứng kiến không ít trường hợp người mua “vỡ mộng” sau khi dọn về ở. Lý do không hẳn vì chất lượng xây dựng, mà nhiều khi xuất phát từ những yếu tố rất đời thường: tiếng ồn hàng xóm, chỗ đỗ xe, phí dịch vụ, thang máy chờ lâu hay thậm chí… mùi ẩm mốc hành lang. Những chi tiết nhỏ nhưng tích tụ theo thời gian sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống. Xem thêm
Ở thử chung cư trước khi “xuống tiền”: Bài học đáng giá cho người mua nhà  - 1

Đà Nẵng cùng Sun Group khởi động khu thương mại tự do đầu tiên tại chân núi Bà Nà

Ngày 27/8/2025, Thành phố Đà Nẵng đã phối hợp cùng Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng vị trí số 5, thuộc Khu thương mại tự do Thành phố Đà Nẵng, đặt nền móng cho việc hình thành Khu thương mại tự do đầu tiên của Việt Nam. Xem thêm
Đà Nẵng cùng Sun Group khởi động khu thương mại tự do đầu tiên tại chân núi Bà Nà - 1

Sun Group nâng tầm Bà Nà bằng siêu đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí dưới chân núi trị giá 52 ngàn tỷ đồng

Ngày 27/8/2025, tại khu vực núi Bà Nà, Tập đoàn Sun Group và UBND Thành phố Đà Nẵng đã tổ chức khởi công tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí Bà Nà với tổng mức đầu tư giai đoạn 2 trị giá 52 ngàn tỷ đồng. Xem thêm
Sun Group nâng tầm Bà Nà bằng siêu đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí dưới chân núi trị giá 52 ngàn tỷ đồng - 1

Hàng tồn kho doanh nghiệp bất động sản lại lập kỷ lục mới, doanh nghiệp ngộp thở

Cuối quý II/2025, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận một cột mốc chưa từng có: tổng lượng hàng tồn kho đạt tới 25.294 căn/nền với giá trị lên tới 570.300 tỷ đồng. Đây là mức cao nhất từ trước đến nay, phản ánh sức ì kéo dài của thị trường và gánh nặng tài chính ngày càng lớn mà doanh nghiệp phải gánh chịu. Xem thêm
Hàng tồn kho doanh nghiệp bất động sản lại lập kỷ lục mới, doanh nghiệp ngộp thở  - 1

Cứ mưa là trần nhà lại thấm dột: Kinh nghiệm xử lý cho nhà mới và nhà cũ

Trần nhà bị thấm nước là một trong những vấn đề phổ biến nhất ở các công trình nhà ở, đặc biệt là những ngôi nhà đã qua nhiều năm sử dụng. Không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ, tình trạng thấm dột còn gây nguy cơ hư hỏng kết cấu, nấm mốc, thậm chí ảnh hưởng đến sức khỏe người sống trong nhà. Để hiểu rõ và xử lý triệt để, cần bắt đầu từ việc phân tích nguyên nhân và lựa chọn giải pháp phù hợp. Xem thêm
Cứ mưa là trần nhà lại thấm dột: Kinh nghiệm xử lý cho nhà mới và nhà cũ  - 1

Những bạn trẻ nào đã và đang lỡ làm nhà to một chút mà còn nợ thì hãy an tâm cày cuốc trả nợ dần dần, lựa chọn nào cũng có cái giá của nó cả

"Sao người miền trung tụi mày hay đua đòi xây nhà to thế ,xây cái nhà xong hết vốn làm ăn lại chạy vạy đi làm thuê xứ người " Xem thêm
Những bạn trẻ nào đã và đang lỡ làm nhà to một chút mà còn nợ thì hãy an tâm cày cuốc trả nợ dần dần, lựa chọn nào cũng có cái giá của nó cả - 1

Vay mua nhà: Giấc mơ an cư hay cái bẫy được dựng sẵn?

Ở Việt Nam, “an cư lạc nghiệp” không chỉ là lời khuyên, mà gần như là một chuẩn mực xã hội. Người trẻ chưa mua nhà thì bị coi là chưa ổn định, chưa có “chỗ dựa”. Và chính áp lực vô hình này đang bị lợi dụng khéo léo để biến thành một cỗ máy kiếm tiền khổng lồ cho ngân hàng, chủ đầu tư và giới môi giới. Xem thêm
Vay mua nhà: Giấc mơ an cư hay cái bẫy được dựng sẵn? - 1

Không mua nhà ở đây thì mua ở đâu!?

Mưa to mấy cũng không ngập tới gót chân, để oto ngoài đường hay dưới hầm không bao giờ lo lắng phải đi bổ máy vì bơi lội. Trong khi cả FB kêu gào vì ngập với lụt thì ai sống ở trục đường này cứ thong thả đi lại bình thường, thậm chí còn chả dính 1 giọt mưa (do đường trên cao nó che cho) Xem thêm
Không mua nhà ở đây thì mua ở đâu!? - 1

Chung cư TP.HCM đang trở thành đối trọng thực sự với nhà đất

Nhìn vào bảng thống kê tỷ lệ giá nhà đất/giá chung cư tại các quận nội thành TP.HCM giai đoạn 2023–2025, có thể thấy rõ: chung cư đang dần trở thành đối trọng thật sự với nhà đất. Việc giãn dân thông qua phát triển chung cư cũng nổi lên như một giải pháp nhanh và hiệu quả. Xem thêm
Chung cư TP.HCM đang trở thành đối trọng thực sự với nhà đất - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết