Tôi nói trước là tôi không đặt cọc, nhìn qua cái "kèo" này là thấy khoai rồi.
Cái tôi dị ứng nhất là cái kiểu làm ăn lôm côm, giá chào một kiểu, đến lúc vào việc giá bán lại một nẻo. Anh em đừng tưởng bở 50-60 triệu, toàn "bánh vẽ" cả, thực tế nó vọt lên 75-80 triệu/m2 rồi. Mà bỏ đống tiền ấy ra, đóng tới 30% rồi ngồi chờ dài cổ tận 2 năm nữa (12/2026) mới thấy cái Hợp đồng mua bán. Lúc đấy giấy tờ pháp lý nó tròn méo ra sao, liệu có về được đến tay mình không hay lại "bút sa gà chết"? Thời này cứ phải tiền tươi thóc thật, cầm sổ cầm hợp đồng cất két mới kê cao gối ngủ được.
Đã thế lại còn cái thói quảng cáo "treo đầu dê bán thịt dế". Dự án mình thì không lo làm thương hiệu, toàn lôi hình ảnh Onsen với Landmark bên Ecopark ra để chạy ads, "thấy sang bắt quàng làm họ". Nói hơi phũ chứ đúng là vịt mà cứ đòi so sánh với thiên nga. Tôi từng ở Ecopark cách đây 1-2 năm tôi lạ gì. Alumi phân khúc thì không bằng, hạ tầng thì chưa đâu vào đâu mà giá thì lại đòi cao hơn cả "hàng xịn".
Anh em cứ nhìn cái địa thế đấy mà xem, mùa khô thì chưa nói, chứ cứ để đến mùa mưa bão xem, khéo nước nó lại ngập như cái hồ chứ chẳng chơi.
Thà rằng ông nhận luôn là phân khúc thấp hơn, giá ông rẻ hẳn đi thì còn bảo là "tiền nào của nấy", phù hợp tài chính từng người. Đằng này đồ thì kém hơn, rủi ro thì nhiều hơn mà cứ thích lôi ra so sánh ngang hàng, bán giá trên trời thì tôi chịu.
Túm lại, anh em cứ tỉnh táo mà giữ ví. Ecopark vẫn là cái gì đấy nó khác bọt, độc bản rồi. Mua Alumi 80tr/m2 rồi vừa chờ vừa run thì thà thêm tí tiền sang Onsen Ecopark mua cái đẳng cấp thật sự cho nó sướng cái thằng người.
P/s: nói đến đây nhiều anh em nghĩ lại định bán hàng gì cho Ecopark đây hay đăng lên bán nhà... gì gì đó, không phải đâu ae, gọi là trái gió trở trời, nhìn thấy chướng tai gai mắt thì đăng đàn vỗ cho ae tỉnh đừng tin vào sale hoa mắt vì đồng tiền họ dụ cho, sau lại ko liên lạc được. Ae gạch đá thoả mái, giờ mình ở Dương Nội, chỗ nào đố ae biết, chỗ mình xấu ^^.
Cre: Nguyễn Duy Dương