Việc lãi suất tăng cao khiến chi phí vay vốn tăng đột biến. Cụ thể, nếu một người vay 2 tỷ đồng với lãi suất trước đây là 9%, thì nay với mức 13%, họ sẽ phải trả thêm hàng triệu đồng tiền lãi mỗi tháng. Điều này làm giảm khả năng chi trả của người dân, đặc biệt là những người có nhu cầu mua nhà để ở, khiến họ buộc phải trì hoãn kế hoạch.
Thanh khoản thị trường giảm mạnh. Lượng giao dịch tại các sàn bất động sản sụt giảm, nhiều nhà đầu tư chuyển sang trạng thái giữ tiền mặt, chờ đợi thị trường ổn định hơn. Trong khi đó, các chủ đầu tư cũng đối mặt với thách thức lớn khi người mua dè dặt, tâm lý lo ngại rủi ro gia tăng.
Theo nhận định từ nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản trong năm 2026 có khả năng sẽ rơi vào trạng thái đóng băng cục bộ. Những sản phẩm có vị trí tốt, giá hợp lý, chính sách hỗ trợ linh hoạt vẫn có cơ hội tiêu thụ. Tuy nhiên, bức tranh chung vẫn cho thấy sự ảm đạm và cần thêm thời gian để phục hồi.
|Bài viết được chia sẻ bởi tài khoản Huệ Đất Đai