Trước thông tin mở cửa giao dịch bất động sản tại Vân Đồn cùng với việc nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn của địa phương này đã đi vào hoạt động, nhiều môi giới bất động sản nhìn nhận cơ hội "kiếm ăn" nên đã đồng loạt rầm rộ đổ về đất Vân Đồn, điều này góp phần thúc đẩy nhanh chóng thị trường sôi động trở lại.
Các tuyến cao tốc kết nối Vân Đồn với các địa phương khác cũng có mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng như: Dự án cao tốc Hạ Long - Vân Đồn dài 53,6km, tổng mức đầu tư 13.988 tỷ đồng đã đưa vào từ 1/2/2019; dự án cao tốc Vân Đồn - Móng Cái dài 80,2km với tổng mức đầu tư 12.650 tỷ đồng cũng sẽ triển khai trong năm 2019.
Các đoàn xe tấp nập trước các văn phòng môi giới chiều 18/2/2019(Ảnh Dương Kiên)
Các văn phòng giao dịch BĐS nhanh chóng được mở lại sau lệnh cấm hồi giữa năm 2018(Ảnh Dương Kiên)
Môi giới BĐS giới thiệu khách quan tâm đầu tư ngay tại công trường dự án.(Ảnh Dương Kiên)
(Ảnh Dương Kiên)
Và tất nhiên nhiều nhà đầu tư "xuống tiền" ngay. (Ảnh Dương Kiên)
Theo nhiều sàn giao dịch, giá đất tại một số khu vực như khu đô thị Thống Nhất, trung tâm thị trấn Cái Rồng hiện đang ở mức 26 - 30 triệu đồng/m2, giá đất dọc trục đường 334 khoảng từ 22 - 26 triệu đồng/m2, một số lô đất thổ cư tại khu vực trung tâm có thể lên đến 50 - 60 triệu đồng/m2. Khu Thống Nhất giá đất giao dịch ở mức từ 25 – 45 triệu/m2.
Đất nền khu tái định cư Đoàn Kết, những lô đất mặt trong tăng giá từ 11-13 triệu đồng/m2 lên 12,5-15 triệu đồng/m2. Những lô 2 mặt tiền, đường ô tô vào thoải mái, gần trung tâm, giá tăng từ 15-17 triệu đồng/m2 lên mức 18-20 triệu đồng/m2.
Đất mặt đường 334 Đông Xá, được chào bán 23-28 triệu đồng/m2 trong khi thời điểm trước đó là 20-25 triệu đồng/m2. Những lô đất bên trong có giá bán từ 22-26 triệu đồng/m2, tăng 2-3 triệu đồng/m2 so với thời điểm nửa năm trước đó.
Mức giá này được nhận định là thấp hơn nhiều so với thời điểm sốt nóng hồi đầu năm 2018, tuy nhiên cũng đang trên đà tăng mạnh. Nhiều khu vực bắt đầu có dấu hiệu tăng trưởng nóng, giá đất tăng từ 2 - 5 triệu đồng/m2 so với thời điểm chính quyền địa phương bắt đầu mở cửa giao dịch.