Phuong Thuan

Phuong Thuan

Sức bật “lò xo” cho BĐS đô thị Đà Nẵng từ những cơ chế, chính sách đặc thù

 “Đối với Đà Nẵng, mọi chuyện đều có thể. Lịch sử 27 năm qua chứng tỏ điều đó.” PGS. TS, chuyên gia kinh tế Trần Đình Thiên đã nhận định như vậy trong bối cảnh thành phố đang đứng trước “cuộc cách mạng lần thứ hai” khi tháng 6 này, tại kỳ họp thứ 7 khóa XV, Quốc hội sẽ thông qua những cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển Đà Nẵng.

Sức bật “lò xo” cho BĐS đô thị Đà Nẵng từ những cơ chế, chính sách đặc thù - 1

Tất cả đều đang đón chờ một “trang sử” huy hoàng mới của thành phố sông Hàn.

Thiên đường tiêu tiền, đô thị kinh doanh toàn cầu

Gần ba thập kỷ trước, Đà Nẵng đứng trước “bước ngoặt” quan trọng để lấy lại “hào quang” của một thương cảng sầm uất bậc nhất miền Trung, sau khi chia tách khỏi Quảng Nam. Thời điểm đó, với những quyết sách chiến lược, sự đoàn kết vì lợi ích chung, Đà Nẵng đã đổi thay thần tốc từ chỗ GRDP chỉ hơn 15 nghìn tỷ đồng năm 2003 đã tăng gần 9 lần, đạt xấp xỉ 135 nghìn tỷ năm 2023.

Tháng 11/2023, Đà Nẵng một lần nữa nắm trong tay chiếc “chìa khóa nâng tầm vị thế” khi Quy hoạch Đà Nẵng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050 được phê duyệt, đặt ra mục tiêu lớn đưa TP trở thành trung tâm du lịch quốc tế, trung tâm công nghiệp công nghệ cao, trung tâm tài chính quốc tế quy mô khu vực và là TP biển đáng sống đạt đẳng cấp Châu Á.

Để hiện thực hóa mục tiêu lớn đó, những chính sách, cơ chế đặc thù mà Quốc hội chuẩn bị thông qua được Bộ trưởng KH&ĐT Nguyễn Chí Dũng đánh giá sẽ là cơ hội để bứt phá, là "lò xo bật ra thúc đẩy Đà Nẵng phát triển tốt".

Đà Nẵng đang đón chờ những cú nhảy vọt về kinh tế. Ảnh Ánh Dương  
Đà Nẵng đang đón chờ những cú nhảy vọt về kinh tế. Ảnh Ánh Dương  

Theo đó, Đà Nẵng hướng đến trở thành “thiên đường tiêu tiền” của du khách với Khu thương mại tự do đầu tiên của cả nước, đồng thời hướng tới mục tiêu phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo để dần trở thành trung tâm công nghệ cao, trung tâm tài chính, dần hình thành đô thị kinh doanh toàn cầu, đẳng cấp quốc tế.

Theo TS Cao Trí Dũng, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng, nếu xuất hiện khu thương mại tự do, Đà Nẵng có thêm lợi thế lớn để hút nguồn khách cao cấp, vừa tham quan trải nghiệm, vừa vui chơi, mua sắm, "tiêu tiền". Đặc biệt, nhờ được ưu đãi lớn về thuế, cơ chế, chính sách, mức độ cạnh tranh của Đà Nẵng sẽ tăng lên, thu hút các thương hiệu lớn trên thế giới.

Đánh giá về tác động của các cơ chế, chính sách đặc thù đối với kinh tế Đà Nẵng, TS Nguyễn Đình Cung, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế TW nhận định: “khi các cơ chế, chính sách đặc thù mang tính đột phá được áp dụng sẽ là bệ đỡ cho kinh tế, tác động lan tỏa đến các lĩnh vực khác như du lịch, dịch vụ, thị trường BĐS cao cấp… thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, chuyên gia, thương nhân, người nước ngoài đến an cư và kinh doanh.” 

Đón đầu dư địa phát triển “cực đại” tại Đà Nẵng

Theo thống kê, tốc độ tăng trưởng dân số của Đà Nẵng mỗi năm là 2,45%, lượng người nhập cư khoảng 10.000 đến 15.000 người. Con số này chắc chắn gia tăng khi Đà Nẵng trở thành “miền đất hứa” của giới tinh hoa toàn cầu.

BĐS Đà Nẵng sẽ đón sóng tăng trưởng khi cơ chế, chính sách khơi thông - Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property.  
BĐS Đà Nẵng sẽ đón sóng tăng trưởng khi cơ chế, chính sách khơi thông - Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property.  

“Sự phát triển mạnh mẽ kéo theo tăng trưởng mạnh về nhu cầu nghỉ dưỡng và nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp phục vụ nhóm thu nhập cao, chuyên gia, người nước ngoài, doanh nhân trẻ… Với hệ sinh thái du lịch phát triển mạnh, cùng các hoạt động kinh tế sôi động khác, tôi đánh giá thị trường BĐS Đà Nẵng có tiềm năng sinh lợi rất cao.” - TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định.

Lĩnh vực BĐS đô thị cao cấp nhanh chóng đón đầu dư địa phát triển “cực đại” của TP Đà Nẵng vươn tầm quốc tế. Điển hình là loạt tổ hợp, quần thể BĐS hạng sang ven sông Hàn được phát triển bởi Sun Property (thành viên Sun Group), góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở cao cấp, đáp ứng nhu cầu sống, nghỉ dưỡng, tận hưởng của giới thành đạt, đội ngũ chuyên gia tại TP đáng sống. Trong đó, quần thể Sun Symphony Residence được đánh giá là mảnh ghép đẳng cấp nhất, kỳ vọng đem đến chuẩn sống - giải trí - nghỉ dưỡng thượng lưu tại đô thị hiện đại, thông minh, văn minh.

 “Trong bức tranh quy hoạch tương lai, sông Hàn sẽ là “trái tim” của thương mại, dịch vụ, du lịch sôi động. Và Sun Symphony Residence được kiến tạo để trở thành nốt SOL “biểu tượng” của bản giao hưởng thăng hoa chất sống thượng lưu nơi “trái tim phồn hoa” đó với những tiện ích sống sang - tiện nghi - đẳng cấp hàng đầu.” - đại diện Sun Property chia sẻ.

Những tòa tháp The Symphony sẽ sở hữu tầm view thưởng trọn mọi mỹ cảnh. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  
Những tòa tháp The Symphony sẽ sở hữu tầm view thưởng trọn mọi mỹ cảnh. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  

Quần thể Sun Symphony Residence với 2 phân khu thấp tầng The Sonata và cao tầng The Symphony, tọa lạc tại vị trí kim cương soi bóng Hàn giang - trung tâm của bức tranh quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông. Tương lai, dự án Dòng sông Ánh sáng trị giá 400 tỷ đồng hoàn thành, Sun Symphony Residence hứa hẹn thắp sáng sông Hàn như một biểu tượng đẳng cấp của Đà thành hoa lệ.

Tại đây, Sun Property cũng đem đến một “menu thịnh soạn” từ các townhouse, villa đơn lập song lập, các căn hộ truyền thống đến căn hộ độc bản như dual front, penthouse, duplex, sky villa, garden house… đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, kinh doanh, cho thuê…

Đáng chú ý, các tòa tháp The Symphony đều sở hữu tầm view “thách thức mọi tòa tháp ở đô thị lớn khác tại Việt Nam” khi từ bất kỳ căn hộ nào cũng có thể thưởng trọn 3-4 “tuyệt tác” tạo hóa ban tặng Đà Nẵng, từ sông Hàn thơ mộng ban ngày, rực rỡ về đêm, biển Mỹ Khê tuyệt mỹ đến “lá phổi xanh” Sơn Trà, đỉnh Bà Nà tiên cảnh.

Tiện ích sống sang - tiện nghi - đẳng cấp tại dự án - Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  
Tiện ích sống sang - tiện nghi - đẳng cấp tại dự án - Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  

Cùng với đó, “cái bắt tay” của Sun Group và “gã khổng lồ” Aedas sau hơn 1.000 ngày thai nghén ý tưởng đã mang đến “bản thiết kế đẳng cấp nhất” cho Sun Symphony Residence. Từng căn hộ The Symphony đều được chắt lọc tinh hoa trong nghệ thuật thiết kế những hình mẫu tổ hợp cao cấp trên thế giới. Mỗi căn hộ đều được tạo nên từ những vật liệu cao cấp, tỷ lệ được tính toán kỹ lưỡng để tối đa tầm nhìn, đón ánh sáng, gió trời tràn ngập không gian. Ban công được khéo léo thiết kế để đem tới không gian thoáng mát suốt 4 mùa.

Song song, hệ thống tiện ích cảnh quan được thiết kế theo triết lý “vị nhân sinh” - tối ưu trải nghiệm bằng nhiều mảng xanh, không gian thoáng bên sông Hàn. Đó là “đại công viên” Central Park rộng tới 5000m2, đường dạo bộ ven sông, 3 bến thủy, khu thể thao ngoài trời, vườn nướng BBQ hay bể bơi vô cực 450m2, kids club, hay phòng tập cao cấp… ngay nội khu.

“Với những cơ chế, chính sách mới, Đà Nẵng sẽ mở rộng cửa đón người tài, người thành đạt đến làm việc, đầu tư, kinh doanh, làm giàu. Và những “ngôi nhà” tại Sun Symphony Residence đã sẵn sàng đón chủ nhân tinh hoa đến tận hưởng chất sống thăng hoa bên Dòng sông Ánh sáng”, đại diện Sun Property chia sẻ.

0

Bình luận

Sara Dragan và Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội thăng hoa trong đêm nhạc Tchaikovsky

Với kỹ thuật điêu luyện và cảm xúc tràn đầy, nghệ sĩ violin Sara Dragan cùng Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội và nhạc trưởng Orhan Salliel đã mang đến một hành trình âm nhạc lắng đọng và mãnh liệt, tôn vinh vẻ đẹp trường tồn của âm nhạc Tchaikovsky. Xem thêm
Sara Dragan và Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội thăng hoa trong đêm nhạc Tchaikovsky - 1

Sun Group khai trương Sun Gallery Cat Ba tại Cát Hải, Hải Phòng

Nhằm đưa dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island đến gần hơn với công chúng và giới đầu tư, ngày 18/4, Sun Group đã khai trương Văn phòng bán hàng và trưng bày Sun Gallery Cat Ba với những điểm nhấn thiết kế độc đáo. Xem thêm
Sun Group khai trương Sun Gallery Cat Ba tại Cát Hải, Hải Phòng - 1

Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?

Mình từng mất kha khá thời gian để tìm câu trả lời cho câu hỏi này khi bắt đầu có ý định xây nhà. Nếu bạn cũng đang băn khoăn như mình hồi đó, thì hi vọng những gì mình chia sẻ dưới đây sẽ giúp ích được phần nào. Xem thêm
Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?  - 1

Cha mẹ có thể "quay xe" đòi lại nhà đất sau khi tặng cho con

Ai cũng biết, tặng cho nhà đất cho con chính là biểu tượng của sự tin yêu và hi sinh vô bờ bến của cha mẹ. Nhưng nếu sau khi “trao chìa khóa” con lại… “đổi màu” thái độ, không giữ lời hứa, thì cha mẹ có thể “quay xe” đòi lại tài sản không? Đọc ngay để khỏi ngỡ ngàng! Xem thêm
Cha mẹ có thể "quay xe" đòi lại nhà đất sau khi tặng cho con - 1

Shophouse Hà Nội trở lại và lợi hại hơn xưa: Giá tăng phi mã

Không phải biệt thự, không phải chung cư – chính shophouse mới là từ khóa đang làm chao đảo thị trường bất động sản Hà Nội đầu năm 2025. Xem thêm
Shophouse Hà Nội trở lại và lợi hại hơn xưa: Giá tăng phi mã - 1

📈 Giá Nhà Trong Tương Lai Chỉ Tăng Không Giảm – Vì Sao Lại Như Vậy?

Giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM đang neo ở mức cao, và theo nhận định của nhiều chuyên gia, trong tương lai giá nhà chỉ có xu hướng tăng chứ không giảm. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này? Xem thêm
📈 Giá Nhà Trong Tương Lai Chỉ Tăng Không Giảm – Vì Sao Lại Như Vậy?  - 1

Hộ Nghèo Ở Nông Thôn Được Mua Nhà Ở Xã Hội: Điều Kiện Cần Biết Năm 2025

Nhà ở xã hội là một trong những chính sách quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội và hỗ trợ người dân có hoàn cảnh khó khăn có nơi ở ổn định, an toàn. Từ ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực, mở rộng thêm quyền lợi cho các nhóm yếu thế, đặc biệt là hộ nghèo tại khu vực nông thôn. Xem thêm
Hộ Nghèo Ở Nông Thôn Được Mua Nhà Ở Xã Hội: Điều Kiện Cần Biết Năm 2025  - 1

Lời khuyên mua đất – Góc nhìn từ hơn 20 năm trước

Tâm lý chung trên thị trường bất động sản từ xưa đến nay vẫn vậy: cứ thấy giá đất tăng là người người đổ xô đi mua. Nhưng ít ai chịu nhìn ra những nơi chưa tăng, những vùng đất còn đang ngủ yên, để tìm cơ hội thực sự. Xem thêm
Lời khuyên mua đất – Góc nhìn từ hơn 20 năm trước  - 1

TP.HCM siết quản lý lưu trú ngắn hạn tại chung cư:Mở ra tranh luận – Có nên đầu tư căn hộ để kinh doanh Airbnb?

Ngày 27/2, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 26 về quản lý và sử dụng nhà chung cư. Một trong những nội dung đáng chú ý là: căn hộ chung cư chỉ được sử dụng đúng mục đích để ở, nghiêm cấm hoạt động lưu trú ngắn hạn như cho thuê theo ngày, giờ – tức loại hình kinh doanh phổ biến qua các nền tảng như Airbnb, Booking.com. Xem thêm
TP.HCM siết quản lý lưu trú ngắn hạn tại chung cư:Mở ra tranh luận – Có nên đầu tư căn hộ để kinh doanh Airbnb?  - 1

🚨 "ĐẤT DỰ ÁN 1/500" LÀ GÌ MÀ AI MUA ĐẤT CŨNG PHẢI BIẾT?

Trên thị trường bất động sản hiện nay, giữa hàng loạt loại hình đất nền, có một thuật ngữ mà bất kỳ ai đang có ý định mua đất, đầu tư hay tích lũy cho tương lai đều nên nắm rõ: đất dự án có quy hoạch chi tiết 1/500. Xem thêm
🚨 "ĐẤT DỰ ÁN 1/500" LÀ GÌ MÀ AI MUA ĐẤT CŨNG PHẢI BIẾT? - 1

The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ, không hợp lý cho khu vực này chút nào…

Hôm nay The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ… mức giá này thế nào?… Xem thêm
The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ, không hợp lý cho khu vực này chút nào…  - 1

Hàng loạt nhà trọ bị đình chỉ - giá phòng trọ sẽ "phát hoả"?

Hà Nội đang mạnh tay với các cơ sở cho thuê trọ, chung cư mini vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy (PCCC). Xem thêm
Hàng loạt nhà trọ bị đình chỉ - giá phòng trọ sẽ "phát hoả"? - 1

Lương 20 triệu/tháng, không mua được nhà, cũng chẳng dám yêu ai...

Quang Sơn – 29 tuổi, quê Hưng Yên – vào TP.HCM từ năm 18 tuổi, học truyền thông, rồi ra trường đi làm luôn. Gắn bó với thành phố đã hơn 11 năm, Sơn bảo mình chưa từng dám mơ mua nhà. Xem thêm
Lương 20 triệu/tháng, không mua được nhà, cũng chẳng dám yêu ai... - 1

Phú Mỹ Hưng tiến ra Bắc với đại dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh

Sáng ngày 19/4, tại dự án Khu đô thị Hồng Hạc (Hồng Hạc City) thuộc thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, Lễ ra mắt Hồng Hạc City đã được tổ chức. Sự kiện, thu hút hơn 600 khách tham dự, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong hành trình kiến tạo một khu đô thị văn minh, hiện đại tại khu vực miền Bắc của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Xem thêm
Phú Mỹ Hưng tiến ra Bắc với đại dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh  - 1

Thị trường đất nền quý I/2025: Nơi thì tăng “nóng”, nơi lại phải cắt lỗ?

Tại Hà Nội và các vùng phụ cận, “sóng" đất nền xảy ra ở nhiều nơi với các mức độ khác nhau, nhất là tại các huyện vùng ven Hà Nội, xung quanh các dự án mới triển khai và khu vực đấu giá đất với mức giá rao bán tăng từ 30% đến 80%. Xem thêm
Thị trường đất nền quý I/2025: Nơi thì tăng “nóng”, nơi lại phải cắt lỗ? - 1

5 dự án nhà ở xã hội sắp tiếp nhận hồ sơ ở Hà Nội, giá chỉ từ 13 triệu đồng/m2

Từ quý II - IV/2025, nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ thu hồ sơ, mở bán chính thức. Xem thêm
5 dự án nhà ở xã hội sắp tiếp nhận hồ sơ ở Hà Nội, giá chỉ từ 13 triệu đồng/m2 - 1

Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội

Tại Sun Urban City, sắc xanh không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn là lời cam kết của Sun Group trong việc mang đến không gian sống sinh thái, bền vững, trọn vẹn tiện ích, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên đến với đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Nam Hà Nội. Xem thêm
Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội - 1

"Ngõ Nhà Tao" - Câu Chuyện 6 Tỷ Treo Lơ Lửng và Bài Học Đắt Giá Cho Nhà Đầu Tư

Trong một buổi chiều oi ả ở Chúc Sơn, tôi ngồi thẫn thờ nhìn mảnh đất trị giá 6 tỷ đồng của mình, nơi mà lẽ ra đã là một khoản đầu tư sinh lời hậu hĩnh. Xem thêm
"Ngõ Nhà Tao" - Câu Chuyện 6 Tỷ Treo Lơ Lửng và Bài Học Đắt Giá Cho Nhà Đầu Tư - 1

Có nên cho thuê Airbnb trong chung cư không?

TP.HCM vừa tung chiêu “thăm dò dân tình”, lấy ý kiến xem có nên cho phép mô hình lưu trú ngắn ngày(kiểu Airbnb…) trong chung cư hay không. Lý do? Vì mấy năm nay, chung cư biến thành khách sạn, cư dân thì bức xúc, quản lý thì rối như canh hẹ. Xem thêm
Có nên cho thuê Airbnb trong chung cư không? - 1

Giá bất động sản tăng giá “chóng mặt” nhờ ăn theo dự án metro

Tại TP. Hồ Chí Minh, giá bán căn hộ tăng 6% so với cuối năm 2024, đạt trung bình từ 3.200-5.200 USD/m2. Đáng chú ý, giá bán thứ cấp của các dự án lớn dọc tuyến metro số 1 tăng mạnh, mức tăng đến 20% so với cùng kỳ năm trước. Xem thêm
Giá bất động sản tăng giá “chóng mặt” nhờ ăn theo dự án metro - 1

⛔️ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KHI CHƯA ĐỦ 5 NĂM – CÓ THỂ MẤT CẢ NHÀ! ⛔️

Bạn đang sở hữu nhà ở xã hội và muốn sang nhượng lại? Hãy nhớ rõ: KHÔNG được bán khi chưa đủ 5 năm kể từ thời điểm thanh toán xong! Xem thêm
⛔️ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KHI CHƯA ĐỦ 5 NĂM – CÓ THỂ MẤT CẢ NHÀ! ⛔️  - 1

Hàng tồn kho bất động sản TPHCM: Khi ế... vẫn hoàn ế!

Nghe nói rổ hàng tồn kho thị trường BĐS TP.HCM đang “ế ẩm” hơn cả cơn mưa dầm ngày… Vì giá thì đắt, trong khi vị trí xấu. Xem thêm
Hàng tồn kho bất động sản TPHCM: Khi ế... vẫn hoàn ế! - 1

Giải mã quần thể du lịch văn hóa lịch sử - "linh hồn" của siêu đô thị Sun Mega City

Hào hùng nhất là lịch sử, đáng gìn giữ nhất là lớp trầm tích văn hóa màu mỡ hàng thiên niên kỷ của dân tộc và tự hào nhất chính là nguồn cội. Tọa lạc dưới chân núi Long Đọi Sơn, nằm về phía Nam Thủ đô, quần thể du lịch văn hóa thuộc Sun Mega City sẽ là tọa độ Sun Group dành trọn để tôn vinh tất thảy những giá trị trân quý đó như một cách gìn giữ những trang sử hào hùng hàng ngàn năm của một dân tộc đang vươn mình vào kỷ nguyên mới. Xem thêm
Giải mã quần thể du lịch văn hóa lịch sử - "linh hồn" của siêu đô thị Sun Mega City - 1

⚠️ MÙA DU LỊCH – CẢNH GIÁC VỚI RESORT “MA” GIẢ MẠO TỪ CAMPUCHIA!

Chưa kịp lên kế hoạch nghỉ dưỡng, đã có người “đặt nhầm niềm tin” vào… resort giả! Xem thêm
⚠️ MÙA DU LỊCH – CẢNH GIÁC VỚI RESORT “MA” GIẢ MẠO TỪ CAMPUCHIA! - 1

Nhơn Trạch có bị úp Bô không?

Thị trường Nhơn Trạch từng bừng lên cơn sốt đất đầu năm 2025, khi tin đồn sáp nhập TP.HCM khiến nhiều dự án có giá tăng vọt 20%-30%, nhiều nhà đầu tư ùn ùn kéo đến. Xem thêm
Nhơn Trạch có bị úp Bô không? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết