Phuong Thuan

Phuong Thuan

Nước vẫn chảy nhỏ giọt ở Goldmark City, tòa triệu tập Ban Quản trị, Ban Quản lý

Ngày 18/3/2025, tòa án nhân dân Quận Bắc Từ Liêm đã gửi giấy triệu tập tới Ban Quản trị R1, R2, R3, R4 (BQT 4R) và Ban quản lý (BQL) thuộc công ty PMC. Giấy triệu tập yêu cầu các đương sự có mặt tại tòa vào 14h30 ngày 27/3 để tham gia giải quyết vụ việc “Tranh chấp hợp đồng cung cấp dịch vụ nước và bồi thường thiệt hại”. 

Nguyên đơn trong vụ án dân sự này là Công ty CP thương mại quảng cáo xây dựng địa ốc Việt Hân - (Công ty Việt Hân), chủ đầu tư khu đô thị Goldmark City. Còn bị đơn là 4 BQT khu Ruby và BQL thuộc công ty PMC.

Tranh chấp nước tại Goldmark City vẫn kéo dài 

Việc công ty Việt Hân khởi kiện BQT 4R và BQL thuộc công ty PMC bắt nguồn từ việc các TTTM khu R Goldmark đột ngột bị cắt nước sinh hoạt, bắt đầu từ ngày 21/1/2025. Tình trạng cắt nước sinh hoạt kéo dài hơn 1 tháng, đến ngày 27/2, sau hơn 1 tháng bị cắt nước, khi tòa án nhân dân Quận Bắc Từ Liêm ra quyết định khẩn cấp tạm thời thì BQT, BQL mới mở nước trở lại cho các gian hàng thuộc TTTM. 

Sau ngày 27/2, nước sạch được cấp trở lại tại các TTTM khu R. Tuy nhiên, theo ghi nhận tại dự án, các gian hàng thường xuyên bị mất nước hoặc có lưu lượng nước rất yếu, không đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tối thiểu.

Nước vẫn chảy nhỏ giọt ở Goldmark City, tòa triệu tập Ban Quản trị, Ban Quản lý - Ảnh 1

Trong ngày 17-18/3, thông qua thiết bị đo đạc, công ty Việt Hân ghi nhận áp lực nước tại đường ống cấp nước cho khu TTTM R4 là 0,1kg/cm2 (tương đương với 0.1 bar). Theo tiêu chuẩn áp lực nước trong hệ thống sinh hoạt phải dao động từ 2-5 bar mới đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt. 

Đại diện công ty Việt Hân cho biết, mỗi khi tình trạng mất nước, lưu lượng nước yếu xảy ra, công ty đều liên hệ, thông báo cho phụ trách BQL và phụ trách kỹ thuật BQL đề nghị kiểm tra, khắc phục. 

Đồng thời, công ty cũng nhiều lần gửi công văn tới BQT, BQL để phối hợp tìm nguyên nhân và phương án khắc phục. Tuy nhiên, Công ty không nhận được phản hồi nào. Bởi vậy, các chủ gian hàng và chủ đầu tư lại phải gửi đơn kêu cứu lên chính quyền địa phương. 

Mới đây nhất, sáng ngày 19/3, công an thành phố xuống kiểm tra và ghi nhận 2 điểm tại R4 mất nước. Khi kiểm tra các vị trí khác thì nước đã được mở trở lại. Trước đó, trong 2 lần kiểm tra của phường, chỉ có 1 lần lưu lượng nước ổn định còn lần kiểm tra đột xuất thì nước chảy nhỏ giọt, không cung cấp đủ công suất theo thiết kế.

Theo đại diện của công ty Việt Hân, BQT 4R và BQL thuộc công ty PMC cũng từng cắt nước khu TTTM trong 10 ngày trong tháng 9/2023. Hai lần cắt nước sinh hoạt kéo dài đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh của Công ty Việt Hân cũng như toàn bộ gian hàng. Công ty Việt Hân buộc phải lắp đặt, vận hành 1 đường nước riêng, đồng thời mua thêm téc, bình nước… để đảm bảo cung ứng nước cho các gian hàng. Ước tính, việc cắt nước kéo dài khiến công ty và các gian hàng thiệt hại hàng tỷ đồng. 

Chủ đầu tư Việt Hân lắp téc nước đảm bảo cung ứng nước sinh hoạt cho khu TTTM.  
Chủ đầu tư Việt Hân lắp téc nước đảm bảo cung ứng nước sinh hoạt cho khu TTTM.  

Không đảm bảo việc cấp nước và kêu gọi tẩy chay dịch vụ gian hàng

Sau hơn 1 tháng bị cắt nước ở khu TTTM và thực trạng được cấp nước lại nhưng lưu lượng thất thường, Công ty Việt Hân đã có văn bản đề nghị UBND phường Phú Diễn, Công an P.Phú Diễn và các bên liên quan vào cuộc làm rõ hành vi có dấu hiệu chống đối quyết định của tòa án.

Ngoài việc mở nước nhỏ giọt, BQT còn treo băng rôn kêu gọi cư dân đấu tranh bằng việc không dùng các dịch vụ trong khu TTTM tại khu đô thị. Để bảo vệ quyền lợi của mình, một số chủ gian hàng đã tính đến phương án khởi kiện BQT và BQL ra tòa án khu vực.

Các chuyên gia cho rằng, các tiện ích trường học, phòng khám, phòng Gym, bể bơi… đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống cho cư dân tại các khu đô thị. Chúng không chỉ đáp ứng nhu cầu thiết yếu mà còn góp phần xây dựng một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và bền vững.

Việc kêu gọi tẩy chay các dịch vụ này làm ảnh hưởng tới những giá trị trải nghiệm và chất lượng cuộc sống của người dân và hình ảnh chung của toàn khu đô thị. Cư dân sẽ phải đi xa hơn để có tiện ích phục vụ nhu cầu, đồng thời khi thiếu vắng các tiện ích trên, giá trị căn hộ tại khu đô thị cũng giảm sút. 

Theo ghi nhận của phóng viên, nhiều cư dân Goldmark City bất bình với hành vi cắt nước khu TTTM vì gây ảnh hưởng trực tiếp tới việc học tập của con em và nhu cầu chăm sóc sức khỏe, chữa bệnh của họ. Họ bày tỏ mong muốn các bên ngồi lại, chấm dứt tranh chấp, trả lại cuộc sống bình yên cho cư dân trong khu đô thị.

BQT đóng vai trò là đại diện quyền và lợi ích của cư dân được kỳ vọng sẽ là cầu nối hóa giải những xung đột giữa các bên trong các vụ tranh chấp tại nhà chung cư.  Tuy nhiên, với những gì đang diễn ra tại khu R Goldmark City, câu hỏi đặt ra là liệu BQT có đang thực hiện đúng vai trò và tuân thủ theo các quy định của pháp luật?

0

Bình luận

Sara Dragan và Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội thăng hoa trong đêm nhạc Tchaikovsky

Với kỹ thuật điêu luyện và cảm xúc tràn đầy, nghệ sĩ violin Sara Dragan cùng Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội và nhạc trưởng Orhan Salliel đã mang đến một hành trình âm nhạc lắng đọng và mãnh liệt, tôn vinh vẻ đẹp trường tồn của âm nhạc Tchaikovsky. Xem thêm
Sara Dragan và Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội thăng hoa trong đêm nhạc Tchaikovsky - 1

Sun Group khai trương Sun Gallery Cat Ba tại Cát Hải, Hải Phòng

Nhằm đưa dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island đến gần hơn với công chúng và giới đầu tư, ngày 18/4, Sun Group đã khai trương Văn phòng bán hàng và trưng bày Sun Gallery Cat Ba với những điểm nhấn thiết kế độc đáo. Xem thêm
Sun Group khai trương Sun Gallery Cat Ba tại Cát Hải, Hải Phòng - 1

Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?

Mình từng mất kha khá thời gian để tìm câu trả lời cho câu hỏi này khi bắt đầu có ý định xây nhà. Nếu bạn cũng đang băn khoăn như mình hồi đó, thì hi vọng những gì mình chia sẻ dưới đây sẽ giúp ích được phần nào. Xem thêm
Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?  - 1

Cha mẹ có thể "quay xe" đòi lại nhà đất sau khi tặng cho con

Ai cũng biết, tặng cho nhà đất cho con chính là biểu tượng của sự tin yêu và hi sinh vô bờ bến của cha mẹ. Nhưng nếu sau khi “trao chìa khóa” con lại… “đổi màu” thái độ, không giữ lời hứa, thì cha mẹ có thể “quay xe” đòi lại tài sản không? Đọc ngay để khỏi ngỡ ngàng! Xem thêm
Cha mẹ có thể "quay xe" đòi lại nhà đất sau khi tặng cho con - 1

Shophouse Hà Nội trở lại và lợi hại hơn xưa: Giá tăng phi mã

Không phải biệt thự, không phải chung cư – chính shophouse mới là từ khóa đang làm chao đảo thị trường bất động sản Hà Nội đầu năm 2025. Xem thêm
Shophouse Hà Nội trở lại và lợi hại hơn xưa: Giá tăng phi mã - 1

📈 Giá Nhà Trong Tương Lai Chỉ Tăng Không Giảm – Vì Sao Lại Như Vậy?

Giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM đang neo ở mức cao, và theo nhận định của nhiều chuyên gia, trong tương lai giá nhà chỉ có xu hướng tăng chứ không giảm. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này? Xem thêm
📈 Giá Nhà Trong Tương Lai Chỉ Tăng Không Giảm – Vì Sao Lại Như Vậy?  - 1

Hộ Nghèo Ở Nông Thôn Được Mua Nhà Ở Xã Hội: Điều Kiện Cần Biết Năm 2025

Nhà ở xã hội là một trong những chính sách quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội và hỗ trợ người dân có hoàn cảnh khó khăn có nơi ở ổn định, an toàn. Từ ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực, mở rộng thêm quyền lợi cho các nhóm yếu thế, đặc biệt là hộ nghèo tại khu vực nông thôn. Xem thêm
Hộ Nghèo Ở Nông Thôn Được Mua Nhà Ở Xã Hội: Điều Kiện Cần Biết Năm 2025  - 1

Lời khuyên mua đất – Góc nhìn từ hơn 20 năm trước

Tâm lý chung trên thị trường bất động sản từ xưa đến nay vẫn vậy: cứ thấy giá đất tăng là người người đổ xô đi mua. Nhưng ít ai chịu nhìn ra những nơi chưa tăng, những vùng đất còn đang ngủ yên, để tìm cơ hội thực sự. Xem thêm
Lời khuyên mua đất – Góc nhìn từ hơn 20 năm trước  - 1

TP.HCM siết quản lý lưu trú ngắn hạn tại chung cư:Mở ra tranh luận – Có nên đầu tư căn hộ để kinh doanh Airbnb?

Ngày 27/2, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 26 về quản lý và sử dụng nhà chung cư. Một trong những nội dung đáng chú ý là: căn hộ chung cư chỉ được sử dụng đúng mục đích để ở, nghiêm cấm hoạt động lưu trú ngắn hạn như cho thuê theo ngày, giờ – tức loại hình kinh doanh phổ biến qua các nền tảng như Airbnb, Booking.com. Xem thêm
TP.HCM siết quản lý lưu trú ngắn hạn tại chung cư:Mở ra tranh luận – Có nên đầu tư căn hộ để kinh doanh Airbnb?  - 1

🚨 "ĐẤT DỰ ÁN 1/500" LÀ GÌ MÀ AI MUA ĐẤT CŨNG PHẢI BIẾT?

Trên thị trường bất động sản hiện nay, giữa hàng loạt loại hình đất nền, có một thuật ngữ mà bất kỳ ai đang có ý định mua đất, đầu tư hay tích lũy cho tương lai đều nên nắm rõ: đất dự án có quy hoạch chi tiết 1/500. Xem thêm
🚨 "ĐẤT DỰ ÁN 1/500" LÀ GÌ MÀ AI MUA ĐẤT CŨNG PHẢI BIẾT? - 1

The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ, không hợp lý cho khu vực này chút nào…

Hôm nay The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ… mức giá này thế nào?… Xem thêm
The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ, không hợp lý cho khu vực này chút nào…  - 1

Hàng loạt nhà trọ bị đình chỉ - giá phòng trọ sẽ "phát hoả"?

Hà Nội đang mạnh tay với các cơ sở cho thuê trọ, chung cư mini vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy (PCCC). Xem thêm
Hàng loạt nhà trọ bị đình chỉ - giá phòng trọ sẽ "phát hoả"? - 1

Lương 20 triệu/tháng, không mua được nhà, cũng chẳng dám yêu ai...

Quang Sơn – 29 tuổi, quê Hưng Yên – vào TP.HCM từ năm 18 tuổi, học truyền thông, rồi ra trường đi làm luôn. Gắn bó với thành phố đã hơn 11 năm, Sơn bảo mình chưa từng dám mơ mua nhà. Xem thêm
Lương 20 triệu/tháng, không mua được nhà, cũng chẳng dám yêu ai... - 1

Phú Mỹ Hưng tiến ra Bắc với đại dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh

Sáng ngày 19/4, tại dự án Khu đô thị Hồng Hạc (Hồng Hạc City) thuộc thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, Lễ ra mắt Hồng Hạc City đã được tổ chức. Sự kiện, thu hút hơn 600 khách tham dự, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong hành trình kiến tạo một khu đô thị văn minh, hiện đại tại khu vực miền Bắc của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Xem thêm
Phú Mỹ Hưng tiến ra Bắc với đại dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh  - 1

Thị trường đất nền quý I/2025: Nơi thì tăng “nóng”, nơi lại phải cắt lỗ?

Tại Hà Nội và các vùng phụ cận, “sóng" đất nền xảy ra ở nhiều nơi với các mức độ khác nhau, nhất là tại các huyện vùng ven Hà Nội, xung quanh các dự án mới triển khai và khu vực đấu giá đất với mức giá rao bán tăng từ 30% đến 80%. Xem thêm
Thị trường đất nền quý I/2025: Nơi thì tăng “nóng”, nơi lại phải cắt lỗ? - 1

5 dự án nhà ở xã hội sắp tiếp nhận hồ sơ ở Hà Nội, giá chỉ từ 13 triệu đồng/m2

Từ quý II - IV/2025, nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ thu hồ sơ, mở bán chính thức. Xem thêm
5 dự án nhà ở xã hội sắp tiếp nhận hồ sơ ở Hà Nội, giá chỉ từ 13 triệu đồng/m2 - 1

Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội

Tại Sun Urban City, sắc xanh không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn là lời cam kết của Sun Group trong việc mang đến không gian sống sinh thái, bền vững, trọn vẹn tiện ích, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên đến với đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Nam Hà Nội. Xem thêm
Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội - 1

"Ngõ Nhà Tao" - Câu Chuyện 6 Tỷ Treo Lơ Lửng và Bài Học Đắt Giá Cho Nhà Đầu Tư

Trong một buổi chiều oi ả ở Chúc Sơn, tôi ngồi thẫn thờ nhìn mảnh đất trị giá 6 tỷ đồng của mình, nơi mà lẽ ra đã là một khoản đầu tư sinh lời hậu hĩnh. Xem thêm
"Ngõ Nhà Tao" - Câu Chuyện 6 Tỷ Treo Lơ Lửng và Bài Học Đắt Giá Cho Nhà Đầu Tư - 1

Có nên cho thuê Airbnb trong chung cư không?

TP.HCM vừa tung chiêu “thăm dò dân tình”, lấy ý kiến xem có nên cho phép mô hình lưu trú ngắn ngày(kiểu Airbnb…) trong chung cư hay không. Lý do? Vì mấy năm nay, chung cư biến thành khách sạn, cư dân thì bức xúc, quản lý thì rối như canh hẹ. Xem thêm
Có nên cho thuê Airbnb trong chung cư không? - 1

Giá bất động sản tăng giá “chóng mặt” nhờ ăn theo dự án metro

Tại TP. Hồ Chí Minh, giá bán căn hộ tăng 6% so với cuối năm 2024, đạt trung bình từ 3.200-5.200 USD/m2. Đáng chú ý, giá bán thứ cấp của các dự án lớn dọc tuyến metro số 1 tăng mạnh, mức tăng đến 20% so với cùng kỳ năm trước. Xem thêm
Giá bất động sản tăng giá “chóng mặt” nhờ ăn theo dự án metro - 1

⛔️ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KHI CHƯA ĐỦ 5 NĂM – CÓ THỂ MẤT CẢ NHÀ! ⛔️

Bạn đang sở hữu nhà ở xã hội và muốn sang nhượng lại? Hãy nhớ rõ: KHÔNG được bán khi chưa đủ 5 năm kể từ thời điểm thanh toán xong! Xem thêm
⛔️ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KHI CHƯA ĐỦ 5 NĂM – CÓ THỂ MẤT CẢ NHÀ! ⛔️  - 1

Hàng tồn kho bất động sản TPHCM: Khi ế... vẫn hoàn ế!

Nghe nói rổ hàng tồn kho thị trường BĐS TP.HCM đang “ế ẩm” hơn cả cơn mưa dầm ngày… Vì giá thì đắt, trong khi vị trí xấu. Xem thêm
Hàng tồn kho bất động sản TPHCM: Khi ế... vẫn hoàn ế! - 1

Giải mã quần thể du lịch văn hóa lịch sử - "linh hồn" của siêu đô thị Sun Mega City

Hào hùng nhất là lịch sử, đáng gìn giữ nhất là lớp trầm tích văn hóa màu mỡ hàng thiên niên kỷ của dân tộc và tự hào nhất chính là nguồn cội. Tọa lạc dưới chân núi Long Đọi Sơn, nằm về phía Nam Thủ đô, quần thể du lịch văn hóa thuộc Sun Mega City sẽ là tọa độ Sun Group dành trọn để tôn vinh tất thảy những giá trị trân quý đó như một cách gìn giữ những trang sử hào hùng hàng ngàn năm của một dân tộc đang vươn mình vào kỷ nguyên mới. Xem thêm
Giải mã quần thể du lịch văn hóa lịch sử - "linh hồn" của siêu đô thị Sun Mega City - 1

⚠️ MÙA DU LỊCH – CẢNH GIÁC VỚI RESORT “MA” GIẢ MẠO TỪ CAMPUCHIA!

Chưa kịp lên kế hoạch nghỉ dưỡng, đã có người “đặt nhầm niềm tin” vào… resort giả! Xem thêm
⚠️ MÙA DU LỊCH – CẢNH GIÁC VỚI RESORT “MA” GIẢ MẠO TỪ CAMPUCHIA! - 1

Nhơn Trạch có bị úp Bô không?

Thị trường Nhơn Trạch từng bừng lên cơn sốt đất đầu năm 2025, khi tin đồn sáp nhập TP.HCM khiến nhiều dự án có giá tăng vọt 20%-30%, nhiều nhà đầu tư ùn ùn kéo đến. Xem thêm
Nhơn Trạch có bị úp Bô không? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết