Nằm sâu trong một con ngõ của phố Hàng Bạc, một căn nhà 2 tầng có diện tích mặt tiền 1,6m và chiều sâu 4m đang được rao bán với giá 5 tỷ đồng. Theo giới thiệu, tầng một là không gian sinh hoạt chung và bếp. Tầng hai là phòng ngủ gác lửng. Chủ nhà cho biết sẵn sàng bàn giao nhanh, hồ sơ pháp lý đầy đủ.
Khảo sát khu vực phố cổ cho thấy, nhiều căn nhà trong ngõ ngách có diện tích khiêm tốn nhưng giá bán lại cao ngất ngưởng.
Tại phố Hàng Đào, căn nhà cấp bốn trong ngõ diện tích 8,2m2 có giá 4,2 tỷ đồng, phù hợp làm studio hoặc cho thuê. Gần đó, nhà hai trong ngõ phố Hàng Bồ diện tích 7,8m2 được rao 5,2 tỷ đồng. Hay một căn trong ngõ khác phố Hàng Gai có diện tích 7,2m2 được rao bán 6,5 tỷ đồng.
Hiện giá nhà trong ngõ tại khu vực trung tâm Hoàn Kiếm từ 200 đến 800 triệu đồng/m2 đối với ngõ ô tô vào được, trong khi nhà trong ngõ chỉ xe máy vào được ở mức 130 đến 500 triệu đồng/m2, tùy vị trí và đặc điểm ngõ.
Khu vực Tràng Tiền, Đồng Xuân, Hàng Đào có mức giá cao nhất khu vực. Tại phường Tràng Tiền (cũ), nhà trong ngõ ô tô vào được đạt 600-800 triệu đồng/m2, còn nhà ngõ nhỏ dành cho xe máy dao động từ 400-500 triệu đồng/m2. Khu vực Đồng Xuân và Hàng Đào có mức giá từ 500-700 triệu đồng/m2 đối với ngõ ô tô và 350-480 triệu đồng/m2 với ngõ xe máy.
Các phường Lý Thái Tổ, Hàng Bài, Trần Hưng Đạo và Hàng Bông (cũ) duy trì giá trong khoảng 380-600 triệu đồng/m2.
Ông Nguyễn Quang Thành (một môi giới) cho biết, bất động sản trong khu phố cổ gần như không còn nguồn cung mới. Dù diện tích nhỏ, xuống cấp, giá vẫn cao vì nằm trong vùng được coi là di sản.
Cre: Vietnamnet