> tức là nó được tối ưu để đáp ứng đối tượng có nhu cầu sống Cơ Bản, chứ không phải cho người có Thu nhập thấp. "/>

 

Nguyệt Tú

Nguyệt Tú

"Nhà ở xã hội" nên đổi thành "Nhà ở cơ bản"

"Nhà ở XH" nghe nó cứ như từ thiện. Nên đổi tên thành "Nhà Ở Cơ Bản" & mở rộng đối tượng thụ hưởng >> tức là nó được tối ưu để đáp ứng đối tượng có nhu cầu sống Cơ Bản, chứ không phải cho người có Thu nhập thấp.

Người có thu nhập không thấp (& cũng không phải người giàu), có nhu cầu sống thật, nhưng có tiêu chuẩn sống cơ bản/thực dụng/tối giản, vẫn nên có quyền mua loại "Nhà ở cơ bản" này.

CĐT "Nhà ở cơ bản" giảm lợi nhuận thì sẽ được bù lại bằng những "ưu đãi khác"

Nhà nước giảm giá đất / giảm thuế thì bù lại bằng doanh thu từ các dịch vụ công lên chính nhóm đối tượng này, trả rải ra

Nhóm "thu nhập 30tr/ tháng - 20 năm không mua nổi nhà (thương mại)" mới là nhóm cần ưu tiên trước.

Để đề xuất một mẫu “Nhà ở cơ bản” (NOCB) tối ưu cực đại cho TP.HCM, mình sẽ tập trung vào các yếu tố: chi phí thấp, diện tích nhỏ nhưng sử dụng hiệu quả, thiết kế thực dụng, và phù hợp với nhóm trung lưu thực dụng (thu nhập 15-40 triệu/tháng). Dưới đây là mô hình chi tiết:

Mẫu Nhà ở Cơ bản Tối ưu Cực đại

1. Thông số cơ bản

• Diện tích: 40m² (phù hợp gia đình nhỏ 2-3 người hoặc người độc thân).

• Chi phí xây dựng: 10-12 triệu/m² (tổng chi phí 400-480 triệu/căn, chưa tính đất).

• Giá bán: 18-22 triệu/m² (tổng giá 720-880 triệu/căn, đã bao gồm đất và lợi nhuận CĐT), thấp hơn 50% so với nhà thương mại tại TP.HCM (35-40 triệu/m²).

• Vị trí đề xuất: Quận 12, Bình Tân, TP. Thủ Đức (ngoại ô nhưng gần tuyến metro hoặc đường vành đai).

2. Thiết kế tối ưu

• Cấu trúc: Nhà chung cư thấp tầng (4-6 tầng) để giảm chi phí thang máy và bảo trì. Mỗi tầng 10-12 căn.

• Bố trí không gian:

◦ Phòng khách + bếp: 15m² (liền mạch, không vách ngăn, tận dụng không gian mở).

◦ Phòng ngủ: 12m² (1 giường đôi + tủ âm tường, cửa sổ lớn để lấy sáng tự nhiên).

◦ Phòng vệ sinh: 4m² (tắm đứng + lavabo nhỏ, không bồn tắm để tiết kiệm diện tích).

◦ Ban công: 3m² (kết hợp làm khu giặt phơi, trồng cây nhỏ).

◦ Gác lửng: 6m² (tận dụng chiều cao trần 3,5m, làm góc làm việc hoặc kho chứa đồ).

• Tối ưu cực đại:

◦ Nội thất tích hợp: Giường gấp, bàn làm việc gắn tường, kệ đa năng.

◦ Vật liệu: Bê tông đúc sẵn, tường gạch nhẹ, sàn gạch men giá rẻ nhưng bền.

◦ Không gian chung: Hành lang rộng 1,5m, cầu thang bộ chính, không cần thang máy (giảm chi phí vận hành).

3. Tiện ích tối giản nhưng đủ dùng

• Trong căn hộ: Ống dẫn nước, điện âm tường, đèn LED tiết kiệm năng lượng.

• Khuôn viên dự án:

◦ Bãi xe tập trung (1 xe máy/1 căn, phí gửi xe 100.000 đồng/tháng).

◦ Công viên nhỏ hoặc sân chung (200-300m²/khu).

◦ Không hồ bơi, phòng gym, siêu thị – thay bằng tiện ích công cộng gần đó (chợ, trường học).

4. Tối ưu chi phí xây dựng

• Vật liệu: Gạch không nung, thép tái chế, cửa nhựa lõi thép thay vì gỗ.

• Nhân công: Sử dụng công nghệ lắp ghép (precast) để giảm thời gian thi công (3-6 tháng/khu).

• Quy mô: Mỗi dự án 500-1.000 căn để đạt hiệu quả kinh tế (giảm chi phí quản lý và xây dựng bình quân).

5. Cơ chế tài chính cho người mua

• Giá bán: 720-880 triệu/căn.

• Thanh toán:

◦ Trả trước 20% (150-180 triệu).

◦ Vay ngân hàng 70% (500-600 triệu), lãi suất ưu đãi 6%/năm, trả góp 15 năm (khoảng 5-6 triệu/tháng).

◦ Phí quản lý: 5.000 đồng/m²/tháng (200.000 đồng/căn).

• Phù hợp thu nhập: Gia đình thu nhập 20-40 triệu/tháng có thể trả góp mà vẫn dư tiền sinh hoạt.

6. Tối ưu cho CĐT

• Lợi nhuận: Giới hạn 10% (70-80 triệu/căn), nhưng bù bằng:

◦ Đất công giá rẻ (giảm 30-50% chi phí đất).

◦ Miễn thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp trong 5 năm.

◦ Quyền xây 10% diện tích thương mại (cửa hàng, quán ăn) để tăng doanh thu.

7. Tác động xã hội

• Đáp ứng nhu cầu: Một căn 40m² với giá dưới 1 tỷ phù hợp với nhóm “20 năm không mua nổi nhà thương mại”. Với thu nhập 40 triệu/tháng, họ chỉ cần tiết kiệm 5-7 năm (150-200 triệu) để trả trước, thay vì 20 năm như hiện nay.

• Giảm ùn tắc: Đẩy dân cư ra ngoại ô, kết hợp metro (tuyến metro số 2, số 5 dự kiến 2030) để kết nối trung tâm.

Ví dụ minh họa

• Khu vực thí điểm: Phường An Phú Đông, Quận 12.

• Dự án mẫu: 500 căn, 5 block 5 tầng, tổng diện tích đất 2ha.

• Chi phí:

◦ Đất: 200 triệu/căn (giá ưu đãi từ Nhà nước).

◦ Xây dựng: 480 triệu/căn.

◦ Lợi nhuận + quản lý: 100 triệu/căn.

◦ Tổng giá bán: 780 triệu/căn (19,5 triệu/m²).

• Thời gian hoàn thành: 6-12 tháng với công nghệ lắp ghép.

Điểm mạnh của mẫu này

1 Rẻ: Giá dưới 1 tỷ, thấp hơn 50-60% so với căn hộ thương mại nhỏ nhất tại TP.HCM.

2 Thực dụng: Không gian nhỏ nhưng tối ưu, phù hợp lối sống tối giản.

3 Khả thi: Chi phí thấp, dễ nhân rộng ở ngoại ô TP.HCM.

4 Bền vững: Giảm phụ thuộc thang máy, tiết kiệm năng lượng.

Hạn chế

• Không phù hợp gia đình đông người (4-5 người).

• Vị trí xa trung tâm, cần giao thông công cộng hỗ trợ.

Ý kiến của bạn?

Đây là mẫu tối ưu cực đại dựa trên thực tế TP.HCM. Bạn có muốn điều chỉnh gì không (ví dụ: tăng diện tích, thêm tiện ích, hay thay đổi vị trí)? Hoặc mình có thể tính toán chi tiết hơn về tài chính nếu bạn cần!

0

Bình luận

Chủ đầu tư nhà ở xã hội NHS Trung Văn bị xử phạt 13,1 tỷ đồng: Bán nhà không đúng giá thị trường, vi phạm hóa đơn

Chi cục Thuế khu vực I (trước là Cục Thuế TP. Hà Nội) vừa công bố kết luận thanh tra thuế tại Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS (NHS Group) qua văn bản số 9611/KL-CTHN-TTKT10 ngày 28/2/2025. 📋 NHS Group bị phạt và truy thu tổng cộng 13,16 tỷ đồng do một số sai phạm trong kê khai thuế. Xem thêm
Chủ đầu tư nhà ở xã hội NHS Trung Văn bị xử phạt 13,1 tỷ đồng: Bán nhà không đúng giá thị trường, vi phạm hóa đơn - 1

"Chao đảo" vì nợ! Setra Corp rao bán tài sản để trả nợ 20 lô trái phiếu: Nắm giữ loạt BĐS đắc địa, sở hữu 18% Vietcombank Tower

Setra – một trong ba cổ đông chính của Vietcombank Tower – đang vật lộn với khoản nợ khổng lồ khi chưa thể thanh toán 550 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu quá hạn. Xem thêm
"Chao đảo" vì nợ! Setra Corp rao bán tài sản để trả nợ 20 lô trái phiếu: Nắm giữ loạt BĐS đắc địa, sở hữu 18% Vietcombank Tower - 1

Thanh khoản: Yếu tố quyết định khi giao dịch bất động sản

Mua bán bất động sản, đặc biệt là đầu tư hay đầu cơ, có một nguyên tắc rất quan trọng: Không bán được thì lời cũng chỉ là trên... giấy. Xem thêm
Thanh khoản: Yếu tố quyết định khi giao dịch bất động sản - 1

Siêu đô thị - xu hướng dịch chuyển đô thị vệ tinh?

Nhìn vào sự dịch chuyển các dự án từ vùng lõi trung tâm HCM cho tới các vành đai 3 và 4 trong giai đoạn 2016-2025 mới thấy được sự dịch chuyển khủng khiếp với gần 2.400 dự án mới trong không gian đô thị mở rộng tới vành đai 4. Xem thêm
Siêu đô thị - xu hướng dịch chuyển đô thị vệ tinh? - 1

Thống kê những dự án lớn nhất các chủ đầu tư đã triển khai tại TP.HCM

Dưới đây là danh mục những dự án lớn nhất của các chủ đầu tư theo bốn khu vực chính: khu trung tâm, TP. Thủ Đức, khu Nam và khu Tây. Xem thêm
Thống kê những dự án lớn nhất các chủ đầu tư đã triển khai tại TP.HCM  - 1

Điểm sáng đầu tư, kiến tạo đô thị tương lai tại phía Tây thành phố Bắc Giang

Trong bức tranh đô thị đang chuyển mình mạnh mẽ của Bắc Giang, phía Tây thành phố nổi lên như một “tâm mạch” phát triển đầy tiềm năng, thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư và cộng đồng cư dân. Xem thêm
Điểm sáng đầu tư, kiến tạo đô thị tương lai tại phía Tây thành phố Bắc Giang - 1

Hàng hiếm trên thị trường: Dự án với gần 100% biệt thự sở hữu mặt tiền 8m trở lên

Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường. Xem thêm
Hàng hiếm trên thị trường: Dự án với gần 100% biệt thự sở hữu mặt tiền 8m trở lên - 1

Xanh Sky: “Cánh cửa” mở ra phong cách sống hài hòa thiên nhiên tại Cát Bà

Nằm ngay “trái tim” đảo ngọc, Xanh Sky là dòng căn hộ cao tầng đa năng do Sun Group phát triển ở Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island - “viên ngọc trên cát trắng tại Vịnh di sản”. Đây không chỉ là nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là biểu tượng của phong cách sống và đầu tư đẳng cấp, hòa quyện giữa giá trị phong thủy, kiến trúc độc đáo, tầm view mãn nhãn và hệ thống tiện ích đa dạng. Xem thêm
Xanh Sky: “Cánh cửa” mở ra phong cách sống hài hòa thiên nhiên tại Cát Bà - 1

Bất động sản Hà Nam như “diều gặp gió” nhờ nâng tầm hạ tầng giao thông

Vùng đất cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ những bước tiến vượt bậc về hạ tầng giao thông. Các công trình trọng điểm không chỉ rút ngắn khoảng cách địa lý với Thủ đô mà còn tạo động lực thúc đẩy nhiều dự án BĐS tại Hà Nam, nổi bật là đô thị nghỉ dưỡng 420ha của Sun Group tại trung tâm Phủ Lý. Xem thêm
Bất động sản Hà Nam như “diều gặp gió” nhờ nâng tầm hạ tầng giao thông - 1

🚀 TP.HCM "BÙNG NỔ" NHÀ Ở XÃ HỘI NĂM 2025 🚀

Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành văn bản gửi Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM, cung cấp thông tin về các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) dự kiến khởi công trong năm 2025. Xem thêm
🚀 TP.HCM "BÙNG NỔ" NHÀ Ở XÃ HỘI NĂM 2025 🚀 - 1

Tổng hợp danh sách các dự án căn hộ chung cư tại Dĩ An, Bình Dương

Dĩ An là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, có tốc độ phát triển nhanh chóng cả về kinh tế và xã hội. Xem thêm
Tổng hợp danh sách các dự án căn hộ chung cư tại Dĩ An, Bình Dương - 1

GIA ĐÌNH Ở TPHCM SẮM 'NHÀ DI ĐỘNG' ĐI XUYÊN VIỆT: KHÔNG LO ĐẶT PHÒNG, MUA VÉ MÁY BAY, TỰ DO TRẢI NGHIỆM ‼️

Cuối tháng 12/2024, vợ chồng anh Nguyễn Minh Tâm (36 tuổi) và chị Đoàn Thanh Giang (30 tuổi, ở TPHCM), đưa 3 đứa con (6 tuổi, 5 tuổi và 7 tháng tuổi) lên đường khám phá từ Nam ra Bắc. Xem thêm
GIA ĐÌNH Ở TPHCM SẮM 'NHÀ DI ĐỘNG' ĐI XUYÊN VIỆT: KHÔNG LO ĐẶT PHÒNG, MUA VÉ MÁY BAY, TỰ DO TRẢI NGHIỆM ‼️  - 1

Hà Nội: Giá nhà tăng không ngừng, lãi suất cho vay mua nhà chưa đủ hấp dẫn, tài chính tích lũy thấp,… là nhiều rào cản khiến không ít người lập nghiệp lâu năm vẫn chưa thể sở hữu một căn nhà

Tuy nhiều ngân hàng tung ra gói lãi suất cho vay mua nhà giá rẻ. Nhưng người mua nhà buộc phải có khoảng tiền ban đầu bằng ít nhất 30% giá nhà, tức tương đương với khoảng 900 triệu – 1 tỷ đồng. Xem thêm
Hà Nội: Giá nhà tăng không ngừng, lãi suất cho vay mua nhà chưa đủ hấp dẫn, tài chính tích lũy thấp,… là nhiều rào cản khiến không ít người lập nghiệp lâu năm vẫn chưa thể sở hữu một căn nhà  - 1

Các “ông lớn” bất động sản bước vào cuộc đua xây nhà ở xã hội: Vingroup, Hoàng Quân, Kim Oanh...đều cam kết xây hàng chục nghìn căn liệu có về đích?

Trong bối cảnh thị trường “khát” nguồn cung nhà ở giá rẻ, các “ông lớn” bất động sản đã bước vào cuộc đua xây nhà ở xã hội Vingroup “chơi lớn” 500.000 căn, Hoàng Quân cam kết 50.000 căn, Kim Oanh nhắm 40.000 căn...nhưng khả năng triển khai và hoàn thành thế nào? Xem thêm
Các “ông lớn” bất động sản bước vào cuộc đua xây nhà ở xã hội: Vingroup, Hoàng Quân, Kim Oanh...đều cam kết xây hàng chục nghìn căn liệu có về đích?  - 1

😱SỐC! TƯỞNG CHUNG CƯ HÀ NỘI ĐẮT, AI NGỜ VẪN CÒN HÀNG XÓM CŨNG...CHÁT KHÔNG KÉM!🤗🤗

Chung cư Hà Nội, TP.HCM giá có quá cao, nhưng thử so với hàng xóm Đông Nam Á xem sao: Xem thêm
😱SỐC! TƯỞNG CHUNG CƯ HÀ NỘI ĐẮT, AI NGỜ VẪN CÒN HÀNG XÓM CŨNG...CHÁT KHÔNG KÉM!🤗🤗 - 1

Quốc tế Hoàng Gia - Chủ casino lớn nhất Quảng Ninh: Lỗ 20 quý liên tiếp, chật vật trên sàn chứng khoán

Công ty cổ phần Quốc tế Hoàng Gia - đơn vị chủ quản casino lớn nhất Quảng Ninh cũng là Casino duy nhất trên sàn chứng khoán chìm trong thua lỗ, chật vật trên sàn chứng khoán. Xem thêm
Quốc tế Hoàng Gia - Chủ casino lớn nhất Quảng Ninh: Lỗ 20 quý liên tiếp, chật vật trên sàn chứng khoán - 1

Cư dân chung cư C2 Xuân Đỉnh khốn khổ vì chủ đầu tư, cư dân rồng rắn đi "chiến đấu" để "bảo vệ tổ ấm"

Hàng trăm cư dân sinh sống tại tòa nhà chung cư CT2 Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội) đang phải bỏ cả công cả việc để ở nhà “chiến đấu” với chủ đầu tư Xem thêm
Cư dân chung cư C2 Xuân Đỉnh khốn khổ vì chủ đầu tư, cư dân rồng rắn đi "chiến đấu" để "bảo vệ tổ ấm" - 1

Mở rộng đại lộ 4.000 tỷ lên 8 làn xe: Cú hích bứt phá cho bất động sản Thanh Hóa, loạt KĐT của Taseco Land, Vinhomes, Sun Group... hưởng lợi lớn

Với tổng vốn đầu tư lên đến 4.000 tỷ đồng, Đại lộ Nam sông Mã hiệ sẽ được nâng cấp từ 4 làn xe cơ giới, 2 làn xe thô sơ lên thành 8 làn xe cơ giới, mở ra tiềm năng phát triển vượt bậc cho khu vực và có vẻ Taseco Land, Vinhomes, Sun Group sẽ là những người chiến thắng lớn khi đều có dự án tại đây. Xem thêm
Mở rộng đại lộ 4.000 tỷ lên 8 làn xe: Cú hích bứt phá cho bất động sản Thanh Hóa, loạt KĐT của Taseco Land, Vinhomes, Sun Group... hưởng lợi lớn - 1

Lộ diện hàng loạt 'ông lớn' bất động sản nắm giữ lượng lớn cổ phiếu ngân hàng

Theo dữ liệu được SSI iBoard cập nhật tại ngày 10/3/2025 về cơ cấu cổ đông tại một số ngân hàng đã hé lộ nhiều doanh nghiệp, trong đó có không ít "ông lớn" bất động sản đang sở hữu lượng lớn cổ phiếu ngân hàng. Xem thêm
Lộ diện hàng loạt 'ông lớn' bất động sản nắm giữ lượng lớn cổ phiếu ngân hàng  - 1

Vòng xoáy nợ nần: Vay nợ mua nhà rồi lại cho thuê để trả nợ

Với số tiền khoảng 900 triệu đồng nhờ tích góp được và bố mẹ hỗ trợ, năm 2021, hai vợ chồng chị Thanh (Cầu Giấy, Hà Nội) tính toán đến chuyện mua nhà. Xem thêm
Vòng xoáy nợ nần: Vay nợ mua nhà rồi lại cho thuê để trả nợ - 1

Dù giá nhà tăng đỉnh nóc kịch trần, nhu cầu mua nhà Hà Nội vẫn tăng 15% trong năm 2025 - 2026

Một khảo sát khách hàng của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường & Am hiểu Khách hàng One Mount Group vừa được công bố mới đây đã đưa ra nhiều điểm thú vị: Xem thêm
Dù giá nhà tăng đỉnh nóc kịch trần, nhu cầu mua nhà Hà Nội vẫn tăng 15% trong năm 2025 - 2026 - 1

Giá đất thổ cư các khu vực lân cận TP. Hồ Chí Minh

Trong bối cảnh giá đất tại TP.HCM đã đạt mức cao, phổ biến từ 180 – 220 triệu/m² và có dấu hiệu chững lại, thị trường bất động sản vùng ven ngày càng thu hút sự quan tâm nhờ hệ thống giao thông kết nối với TP.HCM ngày càng hoàn thiện. Đất thổ cư tại các khu vực lân cận trở thành lựa chọn hợp lý, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng. Xem thêm
Giá đất thổ cư các khu vực lân cận TP. Hồ Chí Minh - 1

'Tứ đại tầm view' tuyệt sắc tại Kyoto 5 - Vinhomes Star City

Tọa lạc tại khu trung tâm hành chính - chính trị mới xứ Thanh, tòa tháp Kyoto 5 tại khu đô thị Vinhomes Star City sở hữu 'tứ đại tầm view' hiếm có. Không chỉ giúp cư dân được mãn nhãn với cảnh quan tuyệt sắc mỗi ngày, tầm nhìn vượt trội còn là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị căn hộ gia tăng theo thời gian. Xem thêm
'Tứ đại tầm view' tuyệt sắc tại Kyoto 5 - Vinhomes Star City - 1

Đô thị Sun Group Hà Nam: Chạy “tốc lực” để sớm hoàn thiện giao nhà ngay tháng 6

Những ngày qua, đại đô thị Sun Urban City do Sun Group đầu tư tại Hà nam đã “khuynh đảo” thị trường khi gần 80% quỹ hàng đợt 2 đã hết sau 2 giờ mở bán. Thực tế, nếu nhìn vào tiến độ xây dựng của đại đô thị, chắc chắn không ít nhà đầu tư cũng phải trầm trồ thán phục vì tốc độ xây nhanh không hề thua kém tốc độ họ… “xuống tiền”. Xem thêm
Đô thị Sun Group Hà Nam: Chạy “tốc lực” để sớm hoàn thiện giao nhà ngay tháng 6 - 1

Sập bẫy môi giới suất ngoại giao nhà ở xã hội ở Hà Nội

Tin vào lời quảng cáo mua suất ngoại giao dự án nhà ở xã hội, nhưng đến hạn cam kết, nhà không thấy đâu, môi giới biến mất, tiền cọc không thể lấy lại được. Xem thêm
Sập bẫy môi giới suất ngoại giao nhà ở xã hội ở Hà Nội - 1

Thủ tục chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư năm 2025

Đừng có nghe mấy chuyên gia rởm trên tiktok nha mấy bác, muốn xây nhà hay làm gì trên đất nông nghiệp thì cũng phải làm các thủ tục chuyển theo đúng pháp luật hết á. Xem thêm
Thủ tục chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư năm 2025  - 1

Nằm ngoài cơn bão ế ẩm văn phòng cho thuê vẫn hốt bạc

Trong bản tin thị trường mới đây, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thị trường cho thuê chung cư, liền kề, biệt thự đang rơi vào tình trạng “chìm sâu” với tỷ suất lợi nhuận chưa đến 2%/năm trong khi đó phân khúc văn phòng cho thuê lại duy trì mức tăng trưởng ổn định, tiếp tục mang lại dòng tiền tốt cho nhà đầu tư. Xem thêm
Nằm ngoài cơn bão ế ẩm  văn phòng cho thuê vẫn hốt bạc - 1

Xây nhà trên đất nông nghiệp và cái kết: Công sức và mồ hôi, nhà có đẹp, kiên cố đến mấy cũng phải đập bỏ

Ngày khánh thành nhà mới cũng là ngày khai tử - Một câu chuyện buồn nhưng cũng là bài học với nhiều người. Xem thêm
Xây nhà trên đất nông nghiệp và cái kết: Công sức và mồ hôi, nhà có đẹp, kiên cố đến mấy cũng phải đập bỏ  - 1

Trả 5 tỷ đồng một m2 đất tại Thái Bình, người trúng đấu giá nói bị nhầm

Ngày 7/3, diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 3 thửa đất tại xã An Đồng, huyện Quỳnh phụ, Thái Bình theo hình thức bỏ phiếu kín. Kết thúc phiên đấu giá, đấu giá viên đã công bố kết quả sau khi kiểm phiếu của của tất cả khách hàng tham gia. Xem thêm

Trong đó, ông P.V.T đã trả mức giá hơn 5,8 tỷ đồng/m2 cho lô đất ký hiệu số 01. Lô đất này có diện tích 108m2 với giá khởi điểm 15 triệu đồng/m2.

Đối với lô đất ký hiệu 02, ông T. cũng trả mức giá gần 5,3 tỷ đồng/m2. Lô đất 02 có diện tích 157m2 với giá khởi điểm 13,6 triệu đồng/m2.

Như vậy, cả 2 lô đất có giá trúng hơn 1.400 tỷ đồng.

Ngay sau khi đấu giá viên tuyên bố trúng đấu giá, ông T. đã có đơn trình bày là nhầm lẫn. Theo đó, ông T. dự tính trả giá cho 5,8 tỷ đồng cho lô đất 01 và hơn 5,3 tỷ đồng cho lô đất 02 chứ không phải trả giá theo m2.

Theo quy chế đấu giá, ông T. đã đặt cọc 800 triệu đồng cho 2 lô đất trên. Do đó, nếu bị hủy ông T. có thể bị mất số tiền cọc trên.

P/s: Cuối 2023, ở Mê Linh cũng có trường hợp trả nhầm lô đất khởi điểm 30 triệu/m2 lên tận 4,28 tỷ/m2. Bác này chắc mắt mũi tèm nhèm quá rồi 🥲

Trả 5 tỷ đồng một m2 đất tại Thái Bình, người trúng đấu giá nói bị nhầm - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết