Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ
Dự án nhà ở xã hội này nằm trong khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (nay thuộc xã Đông Anh), do Tổng công ty 319 – Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách.
Toàn bộ dự án gồm 4 khối nhà A, B, C, D, cao 9 tầng với 1 tầng hầm và 1 tầng tum, dự kiến sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 1.070 người. Tổng cộng có 466 căn hộ, trong đó 419 căn để bán và 47 căn cho thuê mua, diện tích dao động từ 40 – 76,6m², phù hợp với nhiều nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại dự án có thể nộp hồ sơ từ ngày 21/10 đến hết 25/11/2025 (trong giờ hành chính). Hợp đồng dự kiến ký từ ngày 24/12/2025, và căn hộ sẽ được bàn giao vào quý IV/2026.
Mức giá bán dự kiến khoảng 20,6 triệu đồng/m², phí bảo trì 392.000 đồng/m², còn giá thuê mua trung bình khoảng 288.000 đồng/m² – mức giá được xem là khá “mềm” nếu so với mặt bằng chung khu vực Đông Anh hiện nay.
Khu nhà ở xã hội CT3 khu đô thị mới Kim Chung
Theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 – Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc chuẩn bị mở bán trong đợt lớn sắp tới. Dự án do liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) cùng Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư, sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách.
Đợt mở bán sẽ diễn ra từ ngày 10/11 đến hết ngày 19/12/2025, với tổng cộng 1.104 căn hộ thuộc ô đất CT3. Trong đó có 175 căn hộ thương mại, 589 căn nhà ở xã hội để bán, 212 căn cho thuê, và 128 căn cho thuê mua.
Dự án gồm 4 tòa nhà cao từ 9 đến 12 tầng, có 1 tầng hầm và 1 tum thang, đáp ứng nhu cầu an cư cho nhiều nhóm đối tượng khác nhau. Giá bán dự kiến khoảng 18,4 triệu đồng/m², giá thuê 91.700 đồng/m², và giá thuê mua khoảng 312.860 đồng/m² — tất cả đều đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì.
Tuy nhiên, chủ đầu tư lưu ý rằng mức giá hiện tại mới là tạm tính, giá chính thức sẽ được phê duyệt theo quy định hiện hành trước khi ký hợp đồng chính thức.
Dự án nhà ở xã hội khu đô thị Kim Hoa
Ngoài ra, Sở Xây dựng Hà Nội cũng vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội tại ô đất CT1, CT3, CT4 thuộc dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội đợt 1 (nay là xã Tiến Thắng).
Dự án do Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.
Khu nhà ở đô thị Kim Hoa gồm 3 tòa nhà CT1, CT3, CT4, có chiều cao công trình 9 tầng nổi, 1 tầng tum, quy mô xây dựng 720 căn nhà ở xã hội, bao gồm 648 căn để bán, 72 căn cho thuê mua. Trong đó, mở bán đợt 1 là 408 căn, cho thuê mua 72 căn.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội tại khu nhà ở đô thị Kim Hoa từ ngày 6-10 đến hết 5-11-2025, trong giờ hành chính.
Thời gian ký hợp đồng thuê, mua nhà từ ngày 25-11-2025, dự kiến bàn giao nhà vào quý 4-2026.
Giá bán nhà ở xã hội tại khu nhà ở đô thị Kim Hoa khoảng 19,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), phí bảo trì khoảng 377.253 đồng/m2.
Giá thuê mua là 244.515 đồng/m2/tháng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm 2% phí bảo trì).
Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh
Dự án nhà ở xã hội thứ 4 vừa được Sở Xây dựng Hà Nội công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà là khu nhà ở xã hội Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội (nay là phường Bồ Đề).
Dự án do liên danh Công ty CP Him Lam thủ đô và Công ty CP BIC Việt Nam đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.
Quy mô xây dựng dự án gồm 3 khối nhà cao 22 tầng CT1, CT2, CT3, không tính tầng hầm và tum thang.
Tổng số căn hộ nhà ở xã hội tại dự án lên tới 1.951 căn, trong đó có 1.765 căn để bán, 186 căn cho thuê mua. Diện tích các căn nhà ở xã hội từ 32,31 - 77m².
Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án từ ngày 1-10 đến 4-11-2025. Thời gian ký hợp đồng mua bán nhà từ 24-11-2025, dự kiến bàn giao căn hộ vào quý 3-2027.
Giá bán trung bình khoảng 29,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), kinh phí bảo trì là 560.072 đồng/m2. Giá thuê mua trung bình: 346.701 đồng/tháng/m2 (đã bao gồm VAT), kinh phí bảo trì là 560.072 đồng/m2.