Với trên dưới 2 tỷ, bạn có thể mua chung cư ở mức 2-3 sao, không quá bình dân cũng không quá cao cấp, tại các quận huyện nội ven như Q.8, Q.9, Q.12, Q.6, Q7, Bình Tân, Tân Phú,… Với diện tích 40-70m2, 1 đến 2 phòng ngủ.
Ưu điểm khi ở chung cư: Phòng ốc trang trí hiện đại, không gian ấm cúng, trên cao thì sẽ ít côn trùng, gió mát, không khí đỡ ô nhiễm hơn và ít bụi, view sông hay view thành phố đều chill đã... Chỗ để xe thoải mái, an ninh tốt, vệ sinh công cộng sạch sẽ (vì có đóng tiền mà), có khu vui chơi cho trẻ em, CÓ HỒ BƠI, không gian thư giãn cho người lớn, tiện ích ngay dưới tòa nhà alo cái là ship tới tận giường...
Một số chung cư hình thành trong tương lai thì mình trả góp cũng khá nhẹ đến khi nhận nhà vừa đúng lúc công ty trả lương tháng đầu tiên
Nhược điểm: Một số căn hộ cách âm không tốt dễ bị làm ồn và dễ gây phiền cho hàng xóm, không thích hợp với những người có tính đồng nát (ra đường là gom cả thiên hạ về nhà), hàng tháng phải trả phí dịch vụ, có tiệc tùng muốn đãi ở nhà cũng kẹt, hạn chế quyền sửa chữa nhà theo ý mình, khi cháy nổ thì rất nguy hiểm, về lâu dài thì giá trị nhà sẽ giảm so với nhà đất…
Một số chung cư hình thành trong tương lai vẫn là ở trong tương lai...!
2. Team nhà đất.
Với 3 tỷ thì giờ chỉ có thể mua nhà hẻm (càng gần về trung tâm thì hẻm càng nhỏ) ở các quận/huyện nội ven hoặc muốn rộng rãi thì chỉ có về các huyện ngoại thành, xa trung tâm.
Ưu điểm khi ở nhà đất: Được xây dựng theo ý thích, không mất các phí dịch vụ như nhà chung cư (phí rác gom vẫn đóng nha), sổ đỏ sổ hồng cầm tay, tính riêng tư và độc lập vợ chồng ph*ng nhau ầm ầm cũng tiện, về lâu dài thì giá nhà đất tăng nhanh và nhiều hơn.
Nhược điểm: với 3 tỷ thì buộc mà muốn ở nhà đất thì buộc phải xa trung tâm, di chuyển khó khăn, an ninh kém, dịch vụ tiện ích không được đồng bộ như chung cư (KHÔNG CÓ HỒ BƠI). Nếu ở hẻm nhỏ thì không mua được xe hơi (mà có xe hơi trúng hôm hàng xóm có đám thì cũng...), nhà nhỏ thì không để được nhiều xe máy, mua nhà giấy tay thì thấp thỏm sợ giải tỏa …v.v
3. Giải pháp 3:
Về các tỉnh lân cận Sài Gòn mua nhà, với 3 tỷ, bạn có thể mua Biên Hòa, Bình Dương, Long An tuy không nhiều sự lựa chọn (khu vực giáp ranh Sài Gòn).
Còn với mình, nếu có 3 tỷ, mình sẽ sắm một con xe hơi tầm 1 tỷ, sau đó tút tát lại vẻ bề ngoài doanh nhân rồi phong bì gầm bàn đề vào một cty lớn hoặc vào biên chế nhà nước, lương 5tr/tháng cũng được … phần còn lại của tương lai thì để ba vợ lo.
Đặng Hồng Phúc