Công ty ăn uống phát triển dự án “thiên đường giải trí tỷ đô”

Nghe thiên hạ đồn đại bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết đang hot nên em cũng lò dò tìm hiểu. Thấy dự án Mũi Né Summer Land hot phết. Chẳng biết có nên xuống tiền lúc này không ạ?

Mũi Né Summer Land được giới thiệu là tổ hợp giải trí hiện đại bậc nhất đầu tiên tại Phan Thiết mang phong cách sắc màu, rực rỡ của một thiên đường miền nhiệt đới nhưng cũng không kém phần đẳng cấp và khác biệt.

Dự án được chủ đầu tư đánh giá là “Thiên đường giải trí tỷ đô”. Dự án gồm 500 nhà phố | 200 biệt thự, hơn 3000 căn hộ biển và khách sạn 5 sao được xây dựng trên khu đất rộng 31,5ha. Tổng vốn đầu tư là 9.879 tỷ đồng.

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết (Công ty Hưng Lộc Phát). Ngoài Mũi Né Summer Land còn tận 11 dự án khác như The Blue Star (vốn đầu tư 4.390 tỷ đồng), The Peak Garden (3.025 tỷ đồng), Garden Park (3.856 tỷ đồng),...

Nghe giới thiệu thì rõ ràng Mũi Né Summer Land là dự án tiêu điểm của Hưng Lộc Phát vì vốn đầu tư cao vượt trội và được đặt tên mĩ miều nhất. “Thiên đường giải trí tỷ đô” – nghe đậm mùi hột xoàn còn gì.

Năng lực của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát càng được củng cố khi công ty có bề dày hoạt động.

Công ty Hưng Lộc Phát thành lập ngày 20/8/2010. Đến nay là 12 năm tuổi rồi, chắc chắn công ty phải tích lũy đủ vốn cũng như kinh nghiệm. Nhưng mà khoan đã, đọc đến quả ngành nghề kinh doanh chính, em thấy hơi bị hoang mang style.

Công ty bất động sản, à mà Tập đoàn bất động nghe cho nó kêu nhưng sao Hưng Lộc Phát lại có ngành nghề kinh doanh chính là “Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động”.

Đến đây là hơi chột dạ à nha.

Có thâm niên thua lỗ, cầm cố nhiều căn nhà

Đơn vị hoạt động trong ngành “Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động” thì kết quả kinh doanh sẽ thế nào? Thôi, đừng đoán làm gì, mà sờ nắn hẳn hỏi nhé.

Chẳng ngó nghiêng xa xôi gì, cứ tính trong giai đoạn 5 năm gần đây (2017-2021), mãi đến năm 2021, công ty mới phát sinh doanh thu. Mà mang tiếng “thiên đường giải trí tỷ đô” chứ Mũi Né Summer Land cùng “hội 11 anh em dự án bất động sản” không mang về cho Hưng Lộc Phát nổi 1 triệu đô. Doanh thu 2021 của công ty chỉ là 21,7 tỷ đồng. Nhờ đó mà công ty lần đầu có lãi với con số khiêm tốn 7,3 tỷ đồng.

Còn trước đó, Hưng Lộc Phát lỗ triền miên với các khoản lỗ 947 triệu đồng (năm 2017), 22,5 triệu đồng (năm 2018), 395 triệu đồng (năm 2019), 3,1 tỷ đồng (năm 2020).

Và cũng giống như nhiều công ty bất động sản khác, Hưng Lộc Phát hội tụ đủ combo: Thua lỗ và nợ nần. Nợ phải trả tại công ty có xu hướng ngày càng tăng.

Tại thời điểm cuối năm 2021, nợ phải trả của công ty lên đến 1.689 tỷ đồng, cao gấp 1,4 lần vốn chủ sở hữu Hưng Lộc Phát.

Để có được những khoản vay này, công ty đã phải cầm cố nhiều tài sản liên quan đến dự án Summerland Mũi Né.

Cụ thể, vào ngày 13/1/2021, Công ty Hưng Lộc Phát ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) – Chi nhánh 1 TP.HCM. Tài sản đảm bảo là hàng trăm hợp đồng với khách hàng tại dự án Summerland Mũi Né.

Bác nào chủ nào muốn xem căn hộ của mình có nằm trong danh sách tài sản cầm cố này không thì nhắn em nhá. Vì nó quá dài nên em không up ở đây ạ.

Hà Anh