"Vợ chồng mình đều 9x, background ngành kĩ thuật, tụi mình bắt đầu làm thuê cho các công ty công nghệ với mức lương 9-10 triệu 1 tháng. Với mức lương này, những năm đầu dường như ko có dư, cuối năm đủ tiền mua vé về quê ăn tết là mừng rồi. Lúc đó mình luôn tự hỏi là liệu mình có đi đúng hướng, làm thuê thì khi nào mới mua được nhà, hay là bỏ phố về quê cho đỡ áp lực,… Rất may là chúng mình đã quyết trụ lại và kiên trì cố gắng.
Dần dần có nhiều kinh nghiệm và đóng góp cho công ty nhiều hơn, mọi nổ lực đều được trả công xứng đáng. Thu nhập gia đình ổn định và tăng dần qua các năm…
Nhiều người hỏi làm thuê thì khi nào mới kiếm được tiền tỷ, với nhà mình thì sau 12 năm nhé. Sau 12 năm làm thuê chúng mình đã có nhà phố (6 tỷ), đất ở quê (2 tỷ) và ô tô (700 triệu).
Các bạn thì sao, bao lâu mới kiếm được 1 tỷ?"
Nhìn vào bảng doanh thu "12 năm thanh xuân" đi kèm, có thể thấy rõ một lộ trình thăng tiến cực kỳ bền bỉ. Từ năm thứ nhất tổng thu nhập hai vợ chồng chỉ vỏn vẹn khoảng 247 triệu, đến năm thứ 7 họ chính thức chạm mốc "kiếm tiền tỷ" mỗi năm (hơn 1 tỷ) và đến năm thứ 12 thì bứt phá lên tới 2,5 tỷ/năm!
Đọc xong bài này, nhìn lại bản thân, chắc nhiều anh em cũng giống em: Ngày làm 8 tiếng văn phòng, tối về cày thêm job ngoài sấp mặt mà ngày ăn 3 bữa có khi vẫn phải đắn đo. Giữa cái thời buổi chi phí sống đắt đỏ, từ bó rau đến tiền điện đều tăng, nhìn vào câu chuyện của cặp đôi 9x kia đúng là một giấc mơ có thật.
Nhưng đằng sau con số 12 năm đổi đời đó, cái khiến em suy ngẫm nhất lại là câu chuyện "Nhà cửa và áp lực bám trụ đô thị".
Câu chuyện nhà cửa: Khi "đích đến" ngày càng chạy xa hơn người chạy
Nhìn vào thành quả của hai vợ chồng trong bài – sở hữu căn nhà phố 6 tỷ sau 12 năm – chúng ta thấy một sự nỗ lực phi thường. Nhưng thực tế ở thời điểm hiện tại, câu chuyện mua nhà nội đô đối với dân làm thuê đang trở thành một bài toán tiến thoái lưỡng nan.
👉 Giá nhà tăng theo "tên lửa", lương tăng theo "xe đạp": 12 năm trước, với mức lương 9-10 triệu, giá một căn nhà phố hoặc chung cư tại Hà Nội, TP.HCM vẫn còn ở ngưỡng "có thể với tới" nếu tích lũy ổn định. Còn bây giờ, giá nhà đất nội đô và chung cư đã bị đẩy lên mức "trên trời". Một căn chung cư bình dân giờ cũng ngót nghét 3-4 tỷ, nhà phố toàn mười mấy, vài chục tỷ.
👉 Bẫy tài chính từ những năm đầu: Giống như cặp đôi trên chia sẻ, những năm đầu đi làm gần như không có dư, cuối năm đủ tiền tàu xe về quê đã là may mắn. Đối với những bạn trẻ Gen Z hay các cặp vợ chồng mới cưới hiện nay, áp lực này còn kinh khủng hơn. Tiền thuê nhà, tiền ăn uống, xăng xe băm nát chiếc ví lương mười mấy triệu. Nếu không có đòn bẩy từ gia đình, việc tích lũy được khoản tiền cọc đầu tiên để mua nhà là cả một thử thách cực hạn.
Trụ lại phố hay bỏ về quê?
Khi giá nhà vượt quá tầm với, câu hỏi "Liệu mình có đi đúng hướng? Có nên bỏ phố về quê cho đỡ áp lực?" luôn hiện hữu trong đầu những người làm công ăn lương.
Nhiều người chọn cách "quay xe" rút khỏi các thành phố lớn vì nhận ra biên độ tăng trưởng của lương không tài nào đuổi kịp giá bất động sản. Họ chấp nhận về quê hoặc chuyển dịch sang các thành phố đáng sống khác như Đà Nẵng, nơi áp lực dễ thở hơn, để vừa sống vừa tích lũy.
Nhưng ngược lại, câu chuyện trong file image.png lại là một minh chứng cho trường phái kiên trì bám trụ. Ngành công nghệ, kỹ thuật hay bất cứ ngành nghề nào cũng vậy, giá trị của bạn tăng lên theo thâm niên và kinh nghiệm. Nếu họ bỏ cuộc ở năm thứ 3 hay thứ 4 khi thu nhập mới chỉ lẹt đẹt 500 triệu/năm cho cả hai người, thì đã không có quả ngọt trị giá 8 tỷ đồng (nhà + đất) ở năm thứ 12.
Kiếm được 1 tỷ 1 năm từ việc làm thuê không phải là chuyện bất khả thi, nhưng nó đòi hỏi một sự kiên định khủng khiếp và cả một chút may mắn khi chọn đúng long mạch ngành nghề có biên độ tăng trưởng tốt.
Đất chật người đông, quy hoạch đô thị thì ngày càng ưu tiên nhà cao tầng, cơ hội sở hữu nhà đất nội đô ngày càng thu hẹp và đắt đỏ. Câu chuyện "Vén Khéo" trên là một nguồn động lực lớn, nhưng nó cũng là lời nhắc nhở thực tế cho anh em làm thuê tụi mình: Muốn có nhà phố, có xe hơi, thì không có con đường tắt nào ngoài việc nâng cấp năng lượng và giá trị bản thân mỗi ngày để đẩy mức thu nhập từ bậc thang trệt lên những tầng cao hơn.
Còn các bác thì sao? Nhìn vào bảng lương 12 năm kia, các bác thấy mình đang ở năm thứ mấy của hành trình rồi? Liệu các bác có tự tin sẽ sở hữu được nhà phố giữa thời buổi giá đất leo thang này không?