Hiện tại, hai vợ chồng em có tổng thu nhập khoảng 50–55 triệu/tháng, trong đó phần cố định là 30 triệu. Các khoản chi tiêu hàng tháng đã bao gồm tất cả, từ ăn uống, đi lại cho đến tiền thuê nhà, tổng cộng khoảng 25 triệu. Trong đó riêng tiền thuê nhà hiện tại là 8,5 triệu/tháng.
Vừa rồi, bọn em có mua một căn chung cư và phải vay khoảng 2,4 tỷ. Theo dự tính, khoản lãi hàng tháng rơi vào khoảng 12–14 triệu, nhưng con số cụ thể thì em vẫn chưa nắm được vì hiện tại đang dồn hết tiền xoay sở bằng cách vay mượn ngoài. Ý định ban đầu của em là sẽ làm hồ sơ vay chính thức bằng chính căn nhà mới mua, nhưng vướng mắc nằm ở chỗ… căn nhà này chưa đứng tên vợ chồng em.
Câu chuyện là thế này: bọn em mua lại từ chủ thứ 2, nhưng sổ đỏ vẫn đứng tên chủ thứ 1. Khổ nỗi, chủ thứ 1 đã mất, và để sang tên được thì phải có giấy xác nhận quyền thừa kế từ các con của chủ 1. Lúc này, vợ chồng em phải làm việc với họ để hoàn tất thủ tục. Hiện tại, em đã liên hệ được một trong sáu người con của chủ 1, họ khá thiện chí, nhưng chưa có cơ hội ngồi xuống nói chuyện một cách bài bản.
Trong khi đó, tình hình tài chính thực sự căng thẳng. Tài khoản vợ chồng em giờ chỉ còn đúng 2 triệu, chờ đến kỳ lương tháng 9. Đầu tháng 10 này, lại phải thanh toán 25,5 triệu tiền thuê nhà ba tháng. Em đang đứng giữa hai lựa chọn mà chưa biết đâu mới là phương án hợp lý:
👉 Một là, cho thuê căn nhà mới với giá khoảng 10,5 triệu/tháng để bù vào tiền lãi, trong khi vẫn tiếp tục ở căn thuê hiện tại với giá 8,5 triệu. Nếu theo lý, em thấy hướng này có vẻ hợp lý, vì ít nhất sẽ giải quyết được ngay khoản tiền thuê nhà sắp tới.
👉 Hai là, chuyển vào ở luôn căn chung cư đã mua để vừa tiết kiệm tiền thuê ngoài, vừa bắt đầu một cuộc sống mới, có thêm động lực giữ gìn, sắp xếp tổ ấm. Về tình cảm, em nghiêng về lựa chọn này, nhưng lo sợ áp lực tài chính sẽ còn lớn hơn.
Ngoài ra, còn một vấn đề nữa em chưa biết nên xử lý thế nào: phong thủy. Em đã xem sơ qua thì hướng cửa chính của căn hộ hợp với em nhưng lại không hợp với chồng. Không biết chuyện này có ảnh hưởng gì nhiều không, hay có cách nào dung hòa được để cả hai vợ chồng cùng yên tâm?
📍 Cuối cùng, nhờ anh chị em có kinh nghiệm chỉ giúp em đường đi nước bước với giấy tờ căn hộ. Nếu có ai từng trải qua trường hợp giống em hoặc làm dịch vụ hỗ trợ thì cho em xin contact để tiện trao đổi. Thực sự lúc này em rất cần một hướng đi rõ ràng để vừa xử lý phần pháp lý, vừa đảm bảo tài chính gia đình không bị vỡ trận.
Cảm ơn mọi người đã đọc hết và mong được các anh chị tháo rối giúp em 🙏