Cộng đồng người mua nhà

Phuong Thuan

Vịnh Bình Minh - Tầng sống cao nhất, tầng hưởng thụ sâu nhất cho giới tinh hoa phía Tây Hà Nội

Xứng danh là Thành phố của những trải nghiệm thời thượng, Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội) mang lại những giá trị chưa từng có cho giới tinh hoa. Đặc biệt, tại những biệt thự “hạng S” của Vịnh Bình Minh, giới thượng lưu được hưởng thụ tầng sống cao nhất - nơi mọi ồn ào, phô trương đều nhường chỗ cho sự cân bằng và tinh tế. Xem thêm

Mai Ngọc

Định nghĩa thế nào là "lãi" trong việc mua bán bất động sản?

Thu thuế cho hoạt động mua bán BDS là đúng nhưng nếu Bộ Tài chính đề xuất thế này thì khá thất vọng vì nó như cố gượng ép sai bản chất. Xem thêm

Jay Lim

Những câu chuyện cười ra nước mắt từ thị trường trong cơn sốt giá nhà

Nhà là nơi để ở – không phải là một sân chơi đầu cơ. Khi ai cũng hí hửng vì căn nhà của mình “tăng giá”, nhưng chẳng ai đủ tiền để mua lại một mái ấm tương đương, thì đó không còn là sự giàu lên… mà là nghèo đi trong ảo tưởng. Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

An cư bằng chính sách tử tế: Hà Nội mở bán hơn 300 căn hộ giá hợp lý, cam kết đúng đối tượng và đúng người cần

Trong lúc thị trường bất động sản vẫn đang trong quá trình "làm mới mình", một tin vui vừa đến với những người đang thật sự cần một chốn an cư tại Thủ đô: hơn 300 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Hope Residences (Phúc Đồng, Long Biên) đã chính thức mở bán, với mức giá chỉ hơn 16 triệu đồng/m² – tức bằng khoảng một nửa so với các dự án thương mại cùng khu vực. Xem thêm

Dương Thùy Linh

💡 BÍ MẬT CỦA NHỮNG NGƯỜI MUA NHÀ GIÁ TỐT MÀ KHÔNG BAO GIỜ LỖ – BẠN CÓ MUỐN BIẾT?

Giữa một thị trường nhiều nhiễu động – nơi dòng thông tin lúc thì nóng hổi, lúc thì hoang mang – giá rẻ chưa chắc đã là cơ hội. Bởi không phải cứ mua được với giá thấp là an toàn. Cái giá thật sự, đôi khi chỉ lộ ra… sau khi bạn đã ký hợp đồng. Xem thêm

Đỗ Gia Khánh

🏡 Thị trường hồi phục – Cạm bẫy cũng trở lại: Cẩn trọng với chiêu “ôm đất, đẩy giá”!

Năm 2025, bất động sản Việt Nam đang chuyển mình trở lại sau chu kỳ trầm lắng kéo dài. Dòng tiền bắt đầu dịch chuyển, niềm tin quay lại với thị trường – nhưng song song đó, những chiêu trò thổi giá cũng nhen nhóm theo nhiều hình thức tinh vi hơn. Đã có không ít nhà đầu tư, người mua ở thực "mắc cạn" chỉ vì quyết định vội vàng trong một ván cờ mà mình không nắm luật. Xem thêm

D.B.Cooper

Kinh doanh homestay - Chuyện "thâm cung bí sử" được tiết lộ từ người trong cuộc

Kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 là cao điểm của người làm dịch vụ du lịch, lưu trú, khách sạn. Vậy nhưng, câu chuyện một nữ chủ nhân dịch vụ lưu trú đã được chia sẻ trên một diễn đàn cho thấy kinh doanh homestay cũng giống "làm dâu trăm họ", không hề "ngon ăn" như nhiều người vẫn nghĩ. Xem thêm

Hà Trần

Hà Nội rao bán nhà riêng trong ngõ chạm ngưỡng 10 tỷ

THÔI ĐỂ TIỀN VỀ QUÊ XÂY BIỆT PHỦ VẬY 😅😅 Xem thêm

Tùng Lâm

HÀ NỘI HÀNG LOẠT DỰ ÁN CÔNG VIÊN NGHÌN TỶ BỊ BỎ HOANG – LÃNG PHÍ NGHIÊM TRỌNG HƠN CẢ THAM NHŨNG

Dù được phê duyệt và rót vốn từ hàng chục đến hàng nghìn tỷ đồng, nhiều dự án công viên tại Hà Nội đến nay vẫn bị bỏ hoang, chậm tiến độ hoặc xuống cấp trầm trọng, gây bức xúc trong dư luận và lãng phí nghiêm trọng tài sản công. Xem thêm

Mai Ngọc

Đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng nhà đất – Trăm dâu đổ đầu người mua thực

Bộ Tài chính nghiên cứu Phương án đánh thuế 20% trên phần chênh lệch giữa giá mua và giá bán, Phương án này mục đích phù hợp với thực tế của thị trường và tối ưu khoản thuế TNCN đóng vào ngân sách nhà nước. Việc này tưởng chừng như đơn giản, dễ hiểu và hợp lý nhưng khi thực thi lại gặp nhiều vấn đề: Xem thêm

Phuong Thuan

Ra mắt các tòa căn hộ mới thuộc tổ hợp The Pathway

Tháng 5/2025, The Pathway - tổ hợp căn hộ cao tầng sát biển đầu tiên tại Sầm Sơn, thuộc quần thể Sun Grand Boulevard, chính thức ra mắt các tòa tháp mới P2, P3. Đây là bước đi chiến lược, hoàn thiện hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp của Sun Group tại đô thị biển hiện đại đang trên đà bứt phá mạnh mẽ. Xem thêm

Tùng Chi

Ai là những nữ tỷ phú bất động sản giàu nhất thế giới? Đọc để biết?

Có 22 nữ tỷ phú trên thế giới sở hữu tài sản từ bất động sản, theo danh sách Tỷ phú Thế giới 2025 của Forbes. Xem thêm

Mai Ngọc

Nghiên cứu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng nhà đất

Bộ Tài chính vừa trình bày báo cáo phục vụ chất vấn gửi Quốc hội, cho biết trong quá trình sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân, cơ quan này đang nghiên cứu hai phương án đánh thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản. Xem thêm

Phuong Thuan

Nhà phố Sun Group Nam Hà Nội: “Cỗ máy tạo dòng tiền” bên trục lễ hội sầm uất

Cùng với không gian sống sang trọng giữa lòng đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City, dòng sản phẩm thấp tầng tại đây còn được xem là “chìa khóa vàng” cho những nhà đầu tư thức thời, mở ra tiềm năng khai thác thương mại bền vững bên trục đại lộ lễ hội - quảng trường sôi động. Xem thêm

Dương Thùy Linh

💭 Một tháng đi tìm nhà và lý do mình... dừng lại

Khoảng một tháng trước, mình bắt đầu hành trình tìm mua nhà ở Hà Nội. Ban đầu khá kỳ vọng, nhưng sau một thời gian đi xem thực tế và cân nhắc kỹ, mình rút ra được một vài điều muốn chia sẻ: Xem thêm

Mr Long D.K

Hà Đô khởi đầu 2025 đầy thử thách: Lợi nhuận lao dốc, gánh nặng chi phí tăng cao

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (mã CK: HDG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 với bức tranh kinh doanh kém sắc. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận giảm mạnh 21,7% so với cùng kỳ năm trước, chỉ đạt 206,9 tỷ đồng. Doanh thu thuần cũng “lao dốc” 29,4%, dừng ở mức gần 598,6 tỷ đồng. Xem thêm

Hà Trần

Mát hàng trăm triệu oan vì không hiểu về việc xây nhà

Xây nhà là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất trong đời, nhưng nhiều người lại không nhận thức đầy đủ về quy trình xây dựng, dẫn đến việc chi tiêu vượt mức, thậm chí phải bỏ ra hàng trăm triệu đồng oan uổng. Tôi là một trong những người đã phải trả giá đắt vì thiếu kinh nghiệm và không nắm vững những bước cơ bản trong quá trình xây nhà. Xem thêm

Nam Cường

Từ mơ mộng đến thực tế: Khoản trả góp không phải là tất cả, những chi phí ẩn khi mua nhà không phải ai cũng biết

Đôi khi, cái mà bạn nghĩ sẽ là cánh cửa mở ra một cuộc sống mới lại chính là một cái bẫy tài chính ẩn. Câu chuyện của tôi về lần mua nhà đầu tiên là một bài học đắt giá mà không ít người sẽ gặp phải nếu không chuẩn bị kỹ càng. Xem thêm

Bảo Hiệp

🏙️ Hà Nội: Mặt bằng giá chung cư vượt 4 tỷ đồng, người trẻ phải tích luỹ bao lâu mới mua được nhà?

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng tăng giá chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Hiện nay, mức giá phổ biến cho một căn hộ chung cư đã lên tới 3,5 – 4 tỷ đồng, đặc biệt tại các khu vực trung tâm hoặc các quận ven đô đang được đầu tư mạnh về hạ tầng. Xem thêm

Nam Cường

Cẩn Thận: Biến Đất Trồng Lúa Thành Đất Ở Ở Hà Nội Có Thể Bị Phạt Tới 400 Triệu Đồng

Nếu bạn đang có ý định xây nhà hoặc bán đất nông nghiệp mà chưa được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, hãy đặc biệt lưu ý! Hà Nội sẽ phạt rất nặng – lên tới 400 triệu đồng – nếu tự ý biến đất trồng lúa thành đất ở. Xem thêm

Nam Cường

👮‍♂️👮‍♂️👮‍♂️Hà Nội sẽ có loạt dự án nhà xã hội cho công an

Hà Nội đang triển khai hơn 10 dự án nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ công an, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho gần 18.500 người trong lực lượng này. Các dự án được phân bổ tại nhiều quận, huyện trên địa bàn thành phố. Xem thêm

Mai Ngọc

Ai cũng có lần đầu: Kinh nghiệm đi thuê căn hộ để không hối hận

Chào mừng bạn đến với thế giới của những người “vừa đủ nghèo để không mua nổi nhà, vừa đủ già để phải dọn ra ở riêng”. Thuê căn hộ - nghe thì dễ, mà làm thì khéo lại… ký xong hợp đồng mới biết mình đang sống cùng một lò luyện ngục có điều hòa. Đừng lo! Bài viết dưới đây là "cẩm nang sinh tồn" giúp chuẩn bị tinh thần trước khi bước chân vào hành trình “đi săn tổ ấm tạm thời”. Xem thêm

Tùng Chi

Biệt thự, shophouse bỏ hoang nhan nhản: Cái giá của cuộc chơi đầu tư theo phong trào?

Nhiều khu đô thị với hàng loạt biệt thự lộng lẫy, cửa kính, lan can uốn cong như tranh vẽ ở Hà Nội đang trong tình trạng: không người ở, cỏ mọc cao tới gối, và thi thoảng có… người đi chăn bò ngang qua, những “căn nhà vàng” đã hóa “nhà ma”. Xem thêm

Mai Ngọc

Vì sao giá nhà Hà Nội cao ngút trời nhưng người vẫn mua?

Trong vài năm trở lại đây, giá nhà tại Hà Nội liên tục lập đỉnh, đặc biệt là tại các quận trung tâm và khu vực phát triển phía Tây thành phố. Xem thêm

Mai Ngọc

Bức tranh thăng trầm về thị trường bất động sản Việt Nam trong 30 năm qua

Góc nhìn lại: 3 chu kỳ biến động của thị trường! Xem thêm

Lê Bảo Long - Giám đốc Marketing PropertyGuru Việt Nam

Người mua nhà thông thái

Chỉ cách đây vài năm, đi xem nhà đất là có intention mua rất rõ ràng. Thậm chí với các loại hình như đất nền, đi xem 2-3 lượt rồi hạ chày luôn là chuyện bình thường. Xem thêm

Mai Ngọc

Có nhiều lý do để khiến giá bất động sản tăng, không riêng gì đầu cơ

Có nhiều quan điểm về cái gọi là đầu cơ nên mình chia sẻ quan điểm của mình hén. Xem thêm

Tùng Chi

Tại sao giá bất động sản Việt Nam cao hơn nhiều thu nhập mà người ta vẫn mua được?

Mình ví dụ như ở Tây Nguyên đi, một hộ gia đình sẽ có tầm 350m2 đất ở (có nhà) và 3ha rẫy trồng cafe với tiêu. Đây là những tài sản tích trữ được từ xưa tới nay của lứa cha mẹ tầm 5x, 6x. Xem thêm

Mai Ngọc

Nhà ở xã hội - nhà ở giá rẻ

Ở Việt Nam thì các CĐT làm dự án sẽ đưa ra một mức giá "trên trời" khi mở bán. Mặc dù lượng hàng này không nhiều, nhưng nó lại khiến định hướng lại thị trường. Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Group khai mở bộ sưu tập BĐS giới hạn mới tại trung tâm Đà Nẵng

Ngày 29/4, tại Đà Nẵng, Sun Group đã chính thức khai mở bộ sưu tập BĐS đẳng cấp tại trung tâm TP sông Hàn, với hai dự án mới: Sun Costa Residence và Sun Solar Residence, được dự báo tạo sóng trên thị trường địa ốc 2025. Xem thêm