Vì nhu cầu của con người từ xưa tới nay là sự đồng thuận trao đổi giá trị. Người thợ rèn anh ta rèn 10 cái cuốc, đổi lấy 100 ký gạo từ người nông dân. Cả hai đều thắng vì cả hai đều có thứ mình cần. Ngày nay cũng vậy. Chỉ có điều bạn đang bị mắc kẹt trong ảo tưởng rằng tiền là thứ duy nhất để đổi lấy tài sản. Không phải. Tiền chỉ là công cụ trung gian. Bản chất vẫn là: Bạn tạo ra giá trị gì, bạn nhận về giá trị đó.
Các giao dịch trong thị trường là sự đồng thuận về giá trị, lấy tiền làm trung gian cho tiện giao dịch. 100 tấn khoai năm 2020 đổi được 1 lô đất, vẫn lô đất ấy 2025 cần 200 tấn khoai mới đổi được thì nghĩa là thị trường đã không còn đồng thuận đổi 100 tấn khoai lấy lô đất đấy.
Thị trường cần thứ khác có giá trị hơn, chip chẳng hạn chỉ cần 5 con chip H100 của Nvidia là họ sẵn sàng đổi. Hoặc bạn vẫn muốn đổi khoai lấy đất thì cần nâng cao kỹ năng trồng trọt, đổi củ mầm khác năng suất hơn làm sao ra được 200 tấn khoai trên cùng diện tích hoặc đơn giản hơn là tạo ra 100 tấn khoai chất lượng ngon gấp 2 lần miễn là thị trường đồng thuận đổi 100 tấn khoai lấy lô đất ấy.
Vì vậy, thay vì hỏi bao giờ đất rẻ để tôi mua được?, hãy hỏi tôi cần trở thành ai, hoặc tạo ra giá trị gì để đổi được mảnh đất đó?.
Thực ra cái giết chết tiềm lực sở hữu tài sản của bạn lại chính là than giờ làm sao mà mua nổi khi giá đã quá cao. Mà cái cần nhất phải hiểu là thị trường đang định cao BĐS, xem nó quan trọng hơn tài sản khác, hoặc có khi thị trường định giá thấp sản phẩm của bạn làm ra, còn mọi thứ vẫn được định giá như cũ. Vì bạn chỉ là một cá thể trong thị trường, bạn không thể nào điều khiển thị trường đồng thuận theo ý bạn được. Bắt buộc bạn phải thay đổi, tiến hành nâng cấp gấp!
Tiền sẽ luôn được bơm vào thị trường cho nên thị trường bắt buộc phải định giá lại tài sản kể cả là mớ rau muống. 5k lên 10k/mớ chứ chẳng phải chỉ mỗi BĐS. Tuy nhiên trong quá trình định giá lại thì có một số tài sản sẽ được định giá lại sớm hơn, cao hơn thì bắt buộc bạn phải thay đổi giá trị mình làm ra tương đương để đổi lấy. Suy cho cùng, xã hội này là cạnh tranh để tồn tại cơ mà. Bạn không chấp nhận cạnh tranh thì bạn không có gì.
Giờ thì khác xưa nhiều rồi, trong nền kinh tế ngày càng tinh vi này, giá trị không chỉ là hàng hóa hữu hình, mà còn là tri thức, ý tưởng, tài năng nghệ thuật, thương hiệu, quyền lực, cộng đồng, và khả năng kết nối nguồn lực. Đều sẵn sàng được định giá rất cao nếu có giá trị. Khi bạn bắt đầu suy nghĩ theo hướng làm thế nào để trở thành người tạo ra giá trị mà thị trường cần, thì dù là đất, cổ phiếu, hay bất kỳ loại tài sản nào => bạn đều có thể đổi được.
Thị trường đang định giá lại mọi thứ khi tiền được in ra càng in nhiều càng đẩy mạnh tốc độ định giá, vì thế bắt buộc bạn phải hiểu nguyên lý này. Đó là vòng quay mới của xã hội, của thời cuộc. Chẳng phải ở Việt Nam mình mà là toàn cầu đang định giá lại mọi tài sản ở một tốc độ rất cao khiến bạn giật mình thôi. Như ở Mỹ, Nhà đầu tư cổ phiếu Nvidia lãi gấp hơn 240 lần sau 10 năm. Đầu tư BĐS ở VN trung bình 10 năm x5 x6 đã là gì.
Thị trường không ngăn cản ai, quan tâm ai làm ra tài sản gì, bằng cách nào, nó chỉ quan tâm tới trạng thái đồng thuận mà thôi. Kiểu: Căn hộ này cần 5% doanh thu của 100 cái CHIP H100 mới đổi được. Đồng thuận thì ok vào việc! Còn việc làm sao bạn có được 5% doanh thu của 100 CHIP H100 thì thị trường không quan tâm. Nó do tài năng của bạn quyết định chứ?
Phúc Trần