Đỗ Gia Khánh

Chủ đầu tư bất ngờ cắt điện thang máy 704 căn hộ chung cư ở Nha Trang

Chủ đầu tư chung cư Scenia Bay Nha Trang (ở đường Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) đã bất ngờ cắt điện thang máy của 704 căn hộ tại chung cư này.

Ông Hoàng Bá Thái Bình - Trưởng Ban quản trị chung cư Scenia Bay Nha Trang, cho biết: Sáng 15/6, chủ đầu tư chung cư Scenia Bay Nha Trang là Công ty CP Nha Trang Bay đã bất ngờ cắt điện thang máy của 704 căn chung cư này. Vì thế, có 4 thang máy tòa nhà bị mất điện và 6 thang máy còn lại bị tác động điều khiển nên không hoạt động được.

Chủ đầu tư bất ngờ cắt điện thang máy 704 căn hộ chung cư ở Nha Trang - Ảnh 1

Trước đó, Công ty CP Nha Trang Bay đã có văn bản gửi Ban quản trị (BQT) chung cư Scenia Bay Nha Trang và các đơn vị liên quan thông báo sẽ cắt điện, nước của 704 căn hộ chung cư này từ ngày 5/6. Theo lý giải của Công ty CP Nha Trang Bay, từ giữa năm 2023 đến nay, công ty đã nhiều lần yêu cầu BQT và đơn vị quản lý vận hành chung cư Scenia Bay Nha Trang thanh toán tiền điện, nước công cộng, phí quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật chung của tòa chung cư. Công ty còn yêu cầu BQT và đơn vị quản lý vận hành chung cư dừng chiếm giữ hệ thống trục kỹ thuật nước và ngăn cản việc chủ đầu tư ghi số nước...

Chủ đầu tư bất ngờ cắt điện thang máy 704 căn hộ chung cư ở Nha Trang - Ảnh 2

Công ty CP Nha Trang Bay cũng cho biết, tính đến hết tháng 3/2024, tổng số tiền điện, nước công cộng và các chi phí quản lý vận hành hệ thống chung của chung cư ứng trước là hơn 1,7 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã đóng khoảng 700 triệu đồng tiền nước mà 704 căn hộ chung cư Scenia Bay Nha Trang đã sử dụng. Bởi thế thế, công ty này buộc phải cắt điện, nước của 704 hộ dân chung cư chung cư Scenia Bay Nha Trang.

Ông Hoàng Bá Thái Bình - Trưởng BQT chung cư Scenia Bay Nha Trang , cho biết: Phần lớn cư dân chung cư sẽ hợp tác, mong muốn giải quyết đóng tiền điện, nước nhưng phải trên cơ sở BQT và ban quản lý tòa nhà được kiểm tra làm rõ số liệu do chủ đầu tư tính toán. “Các đồng hồ đo, đếm chỉ số điện, các hệ thống dùng chung mà chủ đầu tư bắt cư dân chia sẻ 60% chi phí. Thực tế một số cư dân có phát hiện chủ đầu tư có sử dụng riêng nhưng vẫn tính vào điện cho cư dân phải trả. Ngoài ra, chủ đầu tư còn giữ hơn 1 tỷ đồng tiền phí vận hành từ trước 31/5/2023 đến nay không quyết toán, trả lại cho cư dân”, ông Bình cho hay.

Chủ đầu tư bất ngờ cắt điện thang máy 704 căn hộ chung cư ở Nha Trang - Ảnh 3

Trước đó, đầu năm 2024, đoàn kiểm tra của HĐND tỉnh Khánh Hòa đã ghi nhận ghi nhận, giữa chủ đầu tư (Công ty CP Nha Trang Bay) và BQT chung cư Scenia Bay Nha Trang chưa có sự thống nhất về bàn giao kinh phí bảo trì vì chưa xác định được các phần diện tích, thiết bị thuộc sở hữu chung của tòa nhà chung cư. Bên cạnh đó, giữa chủ đầu tư, BQT, đơn vị quản lý vận hành có phát sinh tranh chấp, mâu thuẫn phức tạp về quỹ vận hành, việc quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật chung, giá nước sinh hoạt cao... nên một số hộ đã không đóng tiền nước cho chủ đầu tư, không đóng phí gửi xe máy tháng cho chủ đầu tư mà đóng trực tiếp cho đơn vị quản lý vận hành.

Chủ đầu tư bất ngờ cắt điện thang máy 704 căn hộ chung cư ở Nha Trang - Ảnh 4

Từ thực tế này, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã đề nghị UBND TP. Nha Trang (cơ quan có thẩm quyền công nhận BQT chung cư Scenia Bay Nha Trang) có giải pháp giải quyết mâu thuẫn trong nội bộ BQT trong trường hợp các thành viên BQT nhà chung cư không giải quyết được theo quy chế hoạt động của BQT đã được hội nghị nhà chung cư thông qua. Đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa, nghiên cứu, có giải pháp giải quyết việc bàn giao kinh phí bảo trì giữa chủ đầu tư là Công ty CP Nha Trang Bay và BQT; chỉ đạo cơ quan chuyên môn hướng dẫn chủ đầu tư, thực hiện đúng các quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ theo quy định.

Theo Lữ Hồ/Tiền phong

Facebook Người Mua Nhà

Vu Van Thai

Mua đất khi chưa được cấp sổ bằng giấy tay: Toà tuyên án hợp động mua bán vô hiệu và người bán trả lại tiền

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN: Xem thêm

Nguyệt Tú

Rẻ hơn 200 triệu nhưng căn này vẫn ế. Vấn đề nằm ở đâu?

Ngày xưa khi ở chung cư, tôi chọn tầng 21 vì nghĩ như vậy là vừa đẹp vừa an toàn. Nhưng sau hai năm ở, tôi chỉ ước mình chọn hẳn tầng cao hơn, 30 trở lên, vì cảm giác view thoáng hẳn nó khác hoàn toàn. Xem thêm

Kobe Nguyen

💰 '5 TỶ ĐỒNG GỬI TIẾT KIỆM CÓ LỢI HƠN CỐ MUA NHÀ ĐỂ AN CƯ'

Nhiều người Việt vẫn xem việc sở hữu một căn nhà, có sổ hồng hay sổ đỏ, là cột mốc quan trọng để đạt được sự ổn định trong cuộc sống. Tuy nhiên, khi giá bất động sản ngày càng leo thang, câu hỏi đặt ra là liệu dồn toàn bộ nguồn lực tài chính để mua nhà có thực sự là lựa chọn tối ưu. Trong bối cảnh đó, việc thuê nhà kết hợp đầu tư vốn lại trở thành một phương án đáng cân nhắc hơn về mặt hiệu quả tài chính. Xem thêm

Phúc An BĐS

Có nên mua đất ở khu vắng chờ lên giá?

Em chào ac ạ, hiện tại em có khoảng 200tr, mỗi tháng để dư được khoảng 12tr đã trừ chi tiêu và tiền học do em đang học văn bằng hai. Xem thêm

Lê Trang

Ai không thể ngồi yên với “nhà ở xã hội lai thương mại”?

Chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp (“affordable housing”) do Bộ Xây dựng đề xuất có bản chất là “nhà ở xã hội lai thương mại” nhằm hỗ trợ nhóm đối tượng trung lưu có mức thu nhập khoảng trên 20 triệu đồng/tháng. Nhóm đối tượng này rơi vào trạng thái lửng lơ: “Không đủ giàu” để mua nhà ở thương mại theo cơ chế thị trường nhưng cũng “không đủ nghèo” để được hỗ trợ về nhà ở xã hội. Xem thêm

Phuong Thuan

Mô hình đô thị "all-in-one" ven biển: Giải mã giá trị dài hạn của Sun Elite City

Trong bối cảnh dòng tiền đầu tư ưu tiên sự an toàn và tăng trưởng bền vững, các đại đô thị ven biển quy mô lớn vận hành theo tiêu chuẩn "all-in-one" đang khẳng định vị thế dẫn dắt. Xem thêm

Phuong Thuan

Đếm ngược hạ tầng về đích, cư dân Vinhomes Grand Park đi đâu cũng tiện trăm bề

Dự kiến, tháng 4/2026, Vành đai 3 thông xe toàn tuyến. Bước sang tháng 6, sân bay Long Thành đưa vào vận hành giai đoạn 1. Cùng với Metro số 1 đã đi vào khai thác ổn định, bản đồ di chuyển của cư dân Vinhomes Grand Park được vẽ lại: mọi khoảng cách rút ngắn tối đa, khẳng định vị thế tâm điểm của đại đô thị tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM: đi đâu cũng tiện, về đâu cũng gần. Xem thêm

Mai Ngọc

TP.Hồ Chí Minh đồng bộ lại biển số nhà, giới shipper sắp giải thoát rồi!

🏡 TP.Hồ Chí Minh sẽ sử dụng công nghệ GIS dùng chung để phục vụ việc đánh số và gắn biển số nhà trên toàn địa bàn, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ. Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Bất động sản đến mùa thanh lọc... Lãi suất sau ưu đãi thật ban căng!

Bài viết theo góc nhìn và hoàn cảnh cá nhân... ai thấy gì ko đúng chỉnh thoải mái trên tinh thần xây dựng. Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Bất động sản đến mùa thanh lọc... Lãi suất sau ưu đãi thật ban căng!

Bài viết theo góc nhìn và hoàn cảnh cá nhân... ai thấy gì ko đúng chỉnh thoải mái trên tinh thần xây dựng. Xem thêm

Lê Trang

Có một căn phòng rộng 4m² ở Hồng Kông đang khiến nhiều người vừa xem vừa… hít thở sâu

Nhìn từ trên xuống, căn phòng giống như một bài toán sắp xếp hình học hơn là không gian sống. Một chiếc giường gác xép, phía dưới là chỗ để đồ, góc nhỏ kê bàn làm việc, một chiếc ghế gập, nhà vệ sinh nằm sát bên, còn bếp thì… để dành cho bên ngoài. Mọi thứ vừa đủ, không dư một centimet nào. Thậm chí nếu lỡ mua thêm một món đồ, có thể phải suy nghĩ xem nên bỏ cái gì đi để nhường chỗ. Xem thêm

Lê Trang

Một năm thanh lọc của dòng tiền bất động sản

Có một sự thật khá thẳng thắn: tiền rẻ rút đi, thị trường lập tức bớt mơ mộng. Xem thêm

Tùng Chi

Thị trường nhà ở toàn quốc

diễn biến của thị trường nhà ở toàn quốc hiện nay Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

🔥 Tôi mua hai nhà làm thừa kế cho con chứ nhất quyết không cho tiền

BĐS nhu cầu thực là tài sản chân ái để giữ tiền. Xem thêm

Mai Ngọc

Trên đời này chưa thấy cái gì hoang đường như sự tăng giá chung cư Hà Nội trong vòng 2 năm qua...

Có một thứ rất kỳ lạ đang diễn ra trên thị trường chung cư Hà Nội. Người ta gọi là giảm giá, nhưng nhìn kỹ thì giống giảm… kỳ vọng hơn là giảm tiền. Xem thêm

Tùng Chi

Khi nào nhà đất Hà Nội giảm giá?

Thị trường bất động sản tại Hà Nội bước vào năm 2026 với nhiều kỳ vọng phục hồi sau giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ. Tuy nhiên, câu hỏi được nhiều người quan tâm là: khi nào nhà đất Hà Nội thực sự giảm giá và liệu có cơ hội mua vào với mức hợp lý hơn? Xem thêm

Mai Ngọc

Cứ mỗi năm qua đi, chỉ thấy giá nhà ngày một leo thang!

Có một quy luật bất thành văn trên thị trường bất động sản mà nhiều người chỉ nhận ra sau khi… trượt mất căn nhà mơ ước: giá đắt của năm trước, sang năm bỗng trở nên tăng cao lạ thường. Và đến khi chúng ta kịp chấp nhận nó thì giá lại bước sang một đẳng cấp mới, đắt theo cách khiến chúng ta nhớ về quá khứ với ánh mắt tiếc nuối. Xem thêm

Mai Ngọc

Đừng vội xuống tiền mua chung cư nếu chưa nắm rõ 10 điều này!

Trong những ngày qua tôi nhận được rất nhiều câu hỏi từ phía các anh chị khách hàng hỏi về việc mua căn hộ mua nhà để ở trong bối cảnh 1 số NĐT bị ngợp khi lãi suất tăng. Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Hy vọng mới - Thủ tướng: Cần có chính sách nhà ở cho người thu nhập trung bình, trên 20 triệu đồng một tháng

Có một thực tế hiện nay, cái ngưỡng thu nhập 20 triệu đồng một tháng nghe thì có vẻ cũng "ra gì và này nọ", nhưng ở cái thời buổi chung cư Hà Nội hay TP.HCM cứ hở ra là chạm mốc 100-110 triệu/m2 như hiện nay thì con số đó chẳng khác gì muối bỏ bể. Xem thêm

Thai Hoang Bich

Từ 2026, loạt chính sách mới về đất đai và xây dựng sẽ thay đổi, người mua nhà nên nắm rõ

Nhiều người vẫn nghĩ luật đất đai hay luật xây dựng là chuyện của Nhà nước, còn mình cứ mua đất, xây nhà bình thường là xong. Nhưng từ năm 2026 trở đi, loạt thay đổi mới có thể ảnh hưởng trực tiếp đến túi tiền của người mua nhà nhiều hơn người ta tưởng. Có những thứ nhìn qua tưởng là thủ tục hành chính, nhưng thực ra lại quyết định xem bạn phải đóng thêm vài chục triệu hay vài trăm triệu, thậm chí ảnh hưởng luôn tới việc mua bán sau này. Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Sau Tết có nên mua nhà đất không?

Năm nào cũng vậy, cứ qua Tết là thị trường bất động sản bắt đầu rục rịch. Nhóm môi giới quen của tôi bảo chỉ cần hết tháng Giêng là điện thoại bắt đầu reo nhiều hơn, nhất là hỏi đất vùng ven. Người ta vừa ăn Tết xong, tiền thưởng còn nóng tay, tinh thần thì hứng khởi, tự nhiên thấy mua miếng đất đầu năm nghe có vẻ rất hợp lý. Có khi chưa kịp quay lại guồng công việc mà đã đi xem đất vài vòng. Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Khi ngân hàng "vặn vòi" tín dụng: Lãi suất vay mua nhà lên tới 12–14%/năm, tôi ngồi chờ săn "hàng ngộp" ở Hà Nội

Anh em ạ, cái cảm giác cầm hơn 2 tỷ tiền mặt trong tay ở cái đất Thủ đô này nó lạ lắm, vừa thấy mình có chút "số má" nhưng nhìn vào bảng giá nhà thì lại thấy mình chẳng khác gì kẻ trắng tay. Xem thêm

Mr Long D.K

Lo ngại 'bẫy nợ' từ ưu đãi lãi suất vay mua nhà được quảng cáo 3,99% - 5%/năm

Anh em dạo này lướt web chắc lóa mắt với mấy cái banner quảng cáo cho vay mua nhà lãi suất chỉ 3,99% hay 5% đúng không? Nghe thì cứ tưởng như đang sống lại thời kỳ tiền rẻ, nhưng tôi nói thật, đừng để mấy con số "lung linh" đó đánh lừa thị giác. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Bí kíp sinh tồn qua mua nồm các bác thử ngay nhé =))))

Cái tiết trời nồm ẩm miền Bắc đúng là "đặc sản" kinh dị, khiến nhà cửa lúc nào cũng nhớp nháp như vừa vớt dưới ao lên, nhất là mấy bác ở tầng thấp hay nhà thiếu gió thì thôi rồi, mùi ẩm mốc nó ám vào từng thớ vải. Xem thêm

Mai Ngọc

Sale lớn đầu năm: 13 thửa đất ở Quốc Oai sắp lên sàn đấu giá, liệu giá có mềm như khởi điểm?

Sáng đầu năm, người ta đi lễ chùa cầu duyên, cầu tài. Còn dân bất động sản thì có thêm một nghi thức mới:… cầu trúng đấu giá đất. Xem thêm

Tùng Chi

Sau Tết là lúc “mua nhà dễ mặc cả” nhất? Đúng, nhưng chỉ khi bạn làm đủ 3 bước lọc

Sau Tết, nhiều chủ nhà bước vào quý 1 với áp lực xoay vốn thật: trả lãi, đảo dòng tiền, chốt giao dịch để “nhẹ đầu” đầu năm. Trong bối cảnh lãi vay mua nhà đang bị phản ánh tăng và có gói cố định lên mức gần 14%/năm, người dùng đòn bẩy cao thường là nhóm dễ phải thương lượng nhất. Xem thêm

Lê Trang

Lãi suất tăng lên 11–13% thị trường không sập, nhưng người vay "nhiều" bắt đầu mất ngủ

Tuần vừa rồi mình ngồi với một anh khách đã đầu tư khá nhiều sản phẩm. Trước đây anh vay khoảng 60%, hưởng ưu đãi hơn 6% nên mọi thứ khá nhẹ. Tháng này hết ưu đãi, lãi nhảy lên hơn 11% mỗi tháng tăng thêm vài chục triệu tiền trả ngân hàng. Anh không hoảng nhưng anh nói một câu rất thật “Giờ mới thấy tiền đắt là như thế nào.” Xem thêm

Phuong Thuan

Cơ hội cuối sở hữu căn hộ chuẩn Nhật, giá cực tốt tại The Origami - Vinhomes Grand Park

Khi thị trường căn hộ TP.HCM bước vào chu kỳ tăng giá mới nhờ cú hích hạ tầng và nguồn cung ngày càng nghiêng về phân khúc giá trên 100 triệu đồng/m2, The Origami (Vinhomes Grand Park) đang đi đến chặng cuối với quỹ căn hữu hạn. Thời điểm hiện tại được xem là cơ hội vàng để sở hữu chuẩn sống Nhật Bản giữa lòng đại đô thị đáng sống bậc nhất TP.HCM, với mức giá còn nhiều dư địa tăng trưởng trước khi hạ tầng khu Đông đồng loại về đích. Xem thêm

Phuong Thuan

Báo Mỹ nhận định chuỗi pháo hoa 2 năm liên tiếp biến Phú Quốc thành “kinh đô ánh sáng” của châu Á

Tạp chí du lịch hàng đầu thế giới Travel + Leisure vừa đăng tải bài viết phân tích sức hút đặc biệt của Phú Quốc, trong đó nhấn mạnh chuỗi pháo hoa diễn ra mỗi đêm suốt hơn hai năm qua như một hiện tượng hiếm có trên bản đồ du lịch toàn cầu. Theo Travel + Leisure, chính màn trình diễn không gián đoạn này đã góp phần đưa Đảo Ngọc trở thành một trong những điểm đến mới nổi đáng chú ý nhất Đông Nam Á. Xem thêm

Thanh Sơn

Nếu lãi suất vượt 12%, bất động sản sẽ bắt đầu “đuối” theo kịch bản nào?

Nhiều người cứ nghĩ hễ lãi suất vượt 12% là bất động sản phải sập ngay. Nhưng thực tế thị trường không vận hành kiểu công tắc bật tắt vậy. Nó giống một người bị sốt cao hơn là bị đột quỵ, ban đầu chỉ mệt mỏi, chậm chạp, rồi mới lộ ra những triệu chứng nặng hơn. Tiền đổi hướng trước, người mua đổi hành vi sau, và giá thường là thứ điều chỉnh cuối cùng. Xem thêm