Theo thông tin, hiện dự án đang được mở bán theo hình thức huy động vốn, tuy nhiên có dấu hiệu bất thường là giá bán giữa người mua thực tế và giá ghi trên Hợp đồng đang chênh nhau, điều này sẽ rất rủi ro cho khách hàng khi dự án bị tranh chấp, hoặc cơ quan chức năng vào cuộc, hoặc vì một lý do nào đó khiến dự án không thể triển khai tiếp...thì số tiền "chênh" bên ngoài sẽ không thể lấy lại.
Chưa kể đến việc huy động vốn tại thời điểm hiện nay đã đủ điều kiện hay chưa, vẫn còn chờ cơ quan chức năng cho phép.
Người mua nhà nên thận trọng, nghiên cứu kỹ lưỡng nếu không muốn mạo hiểm số vốn của mình.
Dự án Khu đô thị mới Phương Đông tên chính xác là Dự án Khu đô thị mới Đông Xá, thuộc huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh được phê duyệt từ năm 2011, tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng, thời gian thực hiện 5 năm. Tuy nhiên, đến nay, dự án phải gia hạn tiến độ thêm 2 năm và hiện mới đang thi công đường công vụ và san lấp mặt bằng. Dự án có tổng diện tích 171,4 ha do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Đô thị Phương Đông làm chủ đầu tư.