Mai Anh Đức

Mai Anh Đức

Ẩm ương như chuông báo cháy: Cháy thật thì... câm, không cháy lại réo ầm ầm, đang ngồi toilet cũng phải túm quần mà chạy!

Trong khi ở một số nơi người dân khốn khổ vì chuông báo cháy quá "nhạy" thì cũng có một số chung cư chuông báo chạy lại... chẳng thấy kêu bao giờ!

Bất cứ ai ở khi mới ở chung cư khi lần đầu nghe thấy tiếng chuông báo cháy sẽ rất lo lắng. Có nơi, tiếng chuông báo cháy là thứ âm thanh ám ảnh khôn nguôi. Và đối với tôi cũng vậy...

Cứ chuông reo là... thi nhau ra ngó!

Khi quyết định "bán mặt đất" đi ở chung cư, điều băn khoăn nhất với gia đình tôi là cháy nổ. Đã từng đọc báo nhiều vụ cháy ở chung cư, vì không xử lý kịp mà xảy ra biết bao thảm kịch đau lòng.

Lần đầu tiên tôi trải nghiệm là vào năm 2018 - khi gia đình tôi quyết định gom góp mua 1 căn chung cư ở Thanh Xuân, Hà Nội.

Lúc này tôi đang mang bầu được 5 tháng. Nhớ nhất là vào đêm mùa hè tháng 7, trời nóng như đổ lửa. Khoảng 11h đêm, đang trằn trọc chưa đi vào giấc thì bất ngờ chuông báo cháy reo liên hồi. Vì mới chuyển đến được 2 tháng, nghe thấy tiếng chuông là sợ, vội đập chồng dậy.

Cả chung cư có 21 tầng nên mọi người túm tụm chui vào lối thoát hiểm thang bộ, người lấy đèn pin, người lấy điện thoại mở ra dò lối. Ấy vậy mà khi xuống đất thì bảo vệ tỉnh bơ: "Chưa phát hiện cháy. Chuông báo cháy là do một người... nướng mực".

Hộp cứu hỏa không có dụng cụ. Ảnh: Vietnamnet
Hộp cứu hỏa không có dụng cụ. Ảnh: Vietnamnet

Rút kinh nghiệm, mấy lần sau cứ chuông báo cháy reo là mọi người ra nhìn nhau xem cháy ở đâu. Không thấy thì lại quay vào. Lâu dần rồi cũng quen.

Độ 3 tháng trước vào một ngày cuối tuần, khi đang tắm lại nghe tiếng chuông kêu inh ỏi, liên hồi. Dự rằng phen này có cháy nên tôi hối hả ra ngó trước dòm sau. Chẳng thấy gì. Nhưng chuông vẫn kêu inh ỏi không chịu tắt nên giục 2 bố con nhanh chóng đi trước, mình khóa cửa theo sau.

Vẫn chạy thang bộ thoát hiểm, vừa chạy vừa run, ấy vậy mà xuống đến nơi thì bác bảo vệ hớt hải giải thích: "Ban quản lý đang thử chuông báo cháy, bấm xem nó có kêu không,... đi về rồi".

Dân cư hốt hoảng tháo chạy trong đêm
Dân cư hốt hoảng tháo chạy trong đêm

Chẳng riêng gì tôi, người dân trong chung cư này đã nhiều lần hoảng loạn, sợ hãi xen lẫn ngán ngẩm. Không cứ riêng những lần giật gân, mà ngay cả giữa trưa, thi thoảng "vui tai", chuông báo cháy lại réo liên hồi.

Gia đình tôi ở tầng 14 nên rất ngán khoản chạy lên chạy xuống. Nhưng "quá tam 3 bận" rồi, cho nên hễ chuông reo là cứ theo kinh nghiệm cũ, đi ngó nghiêng xem có cháy thật không để còn biết ở lại, và bình an vô sự.

Chuyện báo cháy này cũng được kiến nghị với ban quản lý, yêu cầu bảo vệ lắp cái loa, nếu cháy thật còn loa lên cho cư dân biết. Nhưng nói tới, nói lui đến nay cả năm vẫn chẳng thấy có cái loa nào.

Mấy lần sau, lần nào chuông reo thì người nọ lại đứng ra cửa dòm người kia, đợi hết chuông thì lại lập cập trở vào nhà nhưng nỗi lo cứ thế phập phồng: "Nó reo thế nhưng không có cháy, đến chừng có cháy thật mà chủ quan thì lại thành ra to chuyện! Khốn khổ!".

Nửa đêm trần truồng quấn chăn lao xuống tầng 1, đang đi toilet cũng phải xách quần chạy vội

Cứ tưởng chủ quan "lơ đi mà sống" là yên ổn, thế nhưng thông tin trên báo đài về những vụ cháy chung cư xảy ra nhiều mới thấy mình ở vậy là quá liều. Thà cứ chạy trước khi nghe tiếng chuông báo cháy còn hơn gấp vạn lần có cháy thật mà chuông không reo.

Từ đó, hễ cứ có chuông là không ai bảo ai, vợ chồng con cái "cuốn gói" xuống sảnh hết, bất kể đêm ngày.

Nhớ nhất là có lần đang tắm dở, cơ thể đầy xà bông nhưng vì mới có vụ cháy ở chung cư xảy ra gần đây nên "thần hồn nát thần tính", tôi vơ vội chiếc khăn tắm quấn lên người rồi hối hả lao ra thang bộ, chẳng kịp lấy thêm vật dụng gì. Nhưng hỡi ôi, phi xuống dưới sảnh, lại được thông báo là báo cháy giả, cảm giác lúc đó vừa bực mình vừa bất lực khó tả.

Dân cư tháo chạy khi có tiếng chuông kêu inh ỏi, dù bất kể đang tắm rửa hay đang dùng bữa.
Dân cư tháo chạy khi có tiếng chuông kêu inh ỏi, dù bất kể đang tắm rửa hay đang dùng bữa.

Lóc cóc lên nhà, gặp bà chị hàng xóm, chị nhìn tôi "đồng cảnh ngộ" rồi than thở: "Chán quá em ạ, kể ra thì ngại nhưng đúng là rất bực với chuông báo cháy chung cư mình.

Có hôm vào giữa đêm, đang ngủ say trong tư thế nude cho thoải mái thì chị chập chờn nghe thấy tiếng báo cháy kêu rất lâu. Rồi nghe thấy cả bước chân, tiếng người nói xôn xao ngoài hành lang nên chị sợ quá, bật dậy chỉ kịp vơ vội cái chăn quấn vào người rồi lao xuống cầu thang bộ. Đến tầng 1 chờ mãi không thấy động tĩnh gì thế lại là tẽn tò đi lên. Thật xấu hổ vì nhiều ánh mắt cứ nhìn chị chằm chằm".

Chẳng riêng gì chúng tôi, anh trai tôi ở một tòa chung cư bên Hai Bà Trưng cũng vậy. Từng khốn khổ vì bao lần tòa chung cư báo cháy giả, chẳng rõ do trẻ con, người lớn trêu đùa bấm nghịch hay ban quản lý cố tình thử "sức bền" của cư dân!

Cả khu chung cư tán loạn vì... báo cháy giả.
Cả khu chung cư tán loạn vì... báo cháy giả.

Có lần ông ấy kể, lần đầu tiên khi về ở chung cư, chuông báo cháy bỗng réo lên ầm ĩ, anh trai tôi đang nấu ăn thì "nhanh như điện" chạy vào phòng gom hết giấy tờ rồi chạy ra cửa thoát hiểm. Còn chị dâu tôi đang ở trong toilet cũng nhanh nhanh chóng chóng, bối rối ôm quần chạy thục mạng ra khỏi nhà. Thế nhưng, chạy được một lúc mới biết là báo cháy giả rồi trở lại nhà. Khốn khổ nhất là leo xuống tận 20 tầng lầu.

Lần thứ 2 cũng tương tự, anh tôi cũng đang nấu ăn và khi chuông reo thì lập tức ôm con gái, dìu mẹ tôi mà không cần biết gì chạy nhanh ra khỏi nhà. Đến khi xuống được 5 tầng lầu mới biết ra là chuông báo cháy giả. Đến lúc này nhìn lại cửa nhà không khoá và lo sợ về tài sản bỏ trong nhà, thế là lại tức tốc một tay bồng con, một tay dìu mẹ già quay ngược trở lên nhà.

Đốt vàng mã, đun bếp than tổ ong, kho thịt bằng bếp gas rồi khóa cửa ra ngoài... khiến cư dân bao phen lao đao

Chuyện chị gái tầng 6 ở chung cư tôi đã từng khiến cả tòa nhà hết vía khi chị đốt vàng mã ngay trong căn hộ đang ở.

Ngọn lửa bốc cháy cao và chị đã không thể dập tắt, khiến căn hộ bị thiêu rụi gần một nửa nội thất. Sự việc xảy ra khiến các cư dân trong tòa nhà được một phen khiếp vía. Cũng từ đó, bảng thông báo sự cố và xử phạt nếu xảy ra cháy nổ được dán to, rõ ràng hơn, "bệ vệ" ngay cạnh thang máy chung cư.

Một căn hộ chung cư từng bốc cháy
Một căn hộ chung cư từng bốc cháy

Ấy thế mà chẳng riêng gì chị gái này, bà hàng xóm cạnh nhà tôi cũng từng khiến cả tầng nhà tôi bị phen hoảng hồn khi phát hiện mùi khét nồng cùng từng đợt khói dồn dập bay ra từ bên trong căn phòng.

Tôi còn nhớ đó là khoảng 6h chiều, gọi mãi chẳng thấy ai mở cửa, khói mỗi lúc một nghi ngút nên tôi bấm máy gọi bảo vệ tòa nhà. Sau khi mở được cửa xông vào, ai cũng ngán ngẩm vì phát hiện ra khói được bốc ra từ nồi thịt kho đang đun trên bếp ga, trong khi chủ nhà khóa cửa đi... đón con. Rất may chỉ có khói bốc ra mù mịt chứ không có thiệt hại về người hay tài sản nào khác.

Cũng tại khu chung cư này, mới đây cả tòa nhà được phen hú vía khi hệ thống chuông báo cháy toàn bộ 21 tầng được kích hoạt vào giữa đêm. Hóa ra, nguyên nhân của sự việc lại do chủ một căn hộ đốt quả bồ kết xông nhà để... diệt virus.

Hậu quả của việc đốt vàng mã và đun nấu bằng than tổ ong ở chung cư.
Hậu quả của việc đốt vàng mã và đun nấu bằng than tổ ong ở chung cư.

Khi mọi người đang say giấc nồng thì hoảng hốt bật dậy, cảnh nhốn nháo không chỉ diễn ra trong từng căn hộ mà tất cả tòa nhà như cái chợ vỡ vì tiếng hú của còi báo cháy giữa đêm.

Tệ hơn là một cư dân ở căn hộ XX tầng 16, người này từng bị "bêu" trong hội cư dân vì hành vi vô ý thức của mình. Trình bày do... tiết kiệm điện, chị đã mang cả... than tổ ong lên nhà để đun bếp.

Cuối cùng, tiết kiệm đâu chẳng thấy, chỉ biết là ban quản lý đã phải sử dụng hết 4 cái bình chữa cháy mới dập được lửa do than tổ ong chị mang về gây ra, chưa kể các vật dụng trong nhà như tường, bếp... đều bị hỏng.

Vụ cháy không thiệt hại về người nhưng đồ đạc hỏng hết cũng quá tội. Ảnh minh họa
Vụ cháy không thiệt hại về người nhưng đồ đạc hỏng hết cũng quá tội. Ảnh minh họa

Mặc dù chủ nhà đã bị phạt hành chính hơn 40 triệu đồng, song điều này cho thấy ý thức rất kém của một số người ở chung cư.

Khốn khổ hơn khi cháy thật mà chuông báo cháy... câm: Tầng trên cháy, dưới ngủ không biết gì

Khốn khổ vì chuông báo cháy giả quá "nhạy" là thế, nhưng chuông báo cháy mà dằn dỗi không kêu mới thực sự là bi kịch.

Chẳng là có lần, vì phàn nàn chuông báo cháy "nhạy" quá khiến bà con cư dân mất công, mất việc, rồi buổi chiều hôm sau, không rõ bảo vệ tòa nhà lên chọc ngoáy cái gì, mà cả tuần sau đó, những chiếc chuông đều im phăng phắc. Thậm chí có hộ gia đình kém ý thức đến mức đốt giấy tờ khói um cả tầng thì chuông báo cháy vẫn "im lặng như tờ".

Rồi có ngày, tòa chung cư.... có cháy thật. Chẳng là mùa EURO, hàng xóm nướng mực, chẳng may lửa cồn lan ra cả mấy tấm giẻ chùi chân, bùng lên mạnh quá mà sức người dập không kịp. Ngọn lửa lan nhanh vào cả ghế salon và những đồ đạc dễ bắt lửa của căn nhà nhưng tuyệt nhiên chuông báo cháy không kêu. Đó lại tầm nửa đêm.

Chỉ vì chuông báo cháy "điếc" mà tầng trên cháy, tầng dưới vẫn cứ ngủ ngon lành. Ảnh minh họa
Chỉ vì chuông báo cháy "điếc" mà tầng trên cháy, tầng dưới vẫn cứ ngủ ngon lành. Ảnh minh họa

Chủ căn nhà này sau đó đã phải nhờ sự hỗ trợ của 114 và chung cư bắc loa để thông báo với người dân. Vậy là tầng trên cháy mà tầng nhà tôi tuyệt nhiên chẳng biết gì cho đến khi nghe thấy tiếng loa dồn dập, thúc gọi người dân sơ tán ngay xuống dưới sảnh bằng thang bộ.

Khổ nhất là tôi có 2 con nhỏ mấy tháng tuổi và 4 tuổi, rất khổ trong việc phải di chuyển 2 cháu bé để chạy bộ xuống mặt đất. Qua sự việc, quả thật là kinh khủng khi cư dân hoảng loạn, không xác định được căn hộ cháy ở tầng nào, góc nào, nên mọi người cứ hô hoán nhau cùng chạy.

Kết

Thực tế cho thấy, hàng loạt vụ cháy chung cư gây hậu quả nghiêm trọng trong thời gian qua đã gióng lên hồi chuông cảnh báo về vấn đề phòng cháy chữa cháy tại các tòa nhà cao tầng đông đúc cư dân sinh sống.

Trong khi chuông báo cháy ở một số khu chung cư không kêu bao giờ thì có một số nơi người dân lại khốn khổ vì chuông quá "nhạy".

Hãi hùng những vụ cháy ở chung cư do ý thức của người dân.
Hãi hùng những vụ cháy ở chung cư do ý thức của người dân.

Vấn đề này không chỉ ở ý thức phòng cháy, chữa cháy của mỗi cư dân mà còn là trách nhiệm của chủ đầu tư, ban quản lý. Bởi đó không chỉ đảm bảo sự an toàn cho cư dân mà còn là trách nhiệm của những người đứng đầu quản lý tòa nhà.

Bất cứ ai ở khi mới ở chung cư khi lần đầu nghe thấy tiếng chuông báo cháy sẽ rất lo lắng. Có nơi, tiếng chuông báo cháy là thứ âm thanh ám ảnh khôn nguôi.

Và có lẽ không chỉ người dân trong những khu chung cư như tôi lo sợ sự “bất thường” của chiếc chuông báo cháy, mà còn rất rất nhiều người tại các chung cư khác cũng cực kì quan ngại đến vấn đề này.

Nhịp sống Việt

0

Bình luận

Bất động sản Hà Nội và "giấc mơ" nhân 13 lần tài sản sau 25 năm tái quy hoạch từ bài học Thượng Hải

Mấy ngày nay, giới đầu cơ lẫn hội những người thèm nhà đang truyền tay nhau một cuốn bí kíp làm giàu mang tên bài học Thượng Hải. Xem thêm
Bất động sản Hà Nội và "giấc mơ" nhân 13 lần tài sản sau 25 năm tái quy hoạch từ bài học Thượng Hải - 1

Ở một mình nuôi thêm con mèo nhưng "cố" mua căn 3 ngủ và cái kết đắng lòng

Lại một câu chuyện "dở khóc dở cười" khác được chia sẻ trong cộng đồng cư dân, nhưng lần này không phải về tình làng nghĩa xóm, mà về một bài học tài chính nhức nhối khi mua nhà Xem thêm
Ở một mình nuôi thêm con mèo nhưng "cố" mua căn 3 ngủ và cái kết đắng lòng - 1

Muốn tăng giá nhà: Xin lỗi vì bên dưới "thượng đế" không còn thắt lưng để cầm cự

Mấy năm qua, giới bất động sản đã quá quen với một kịch bản phim truyền hình dài tập mang tên "Giá nhà vô địch, thiên hạ vô song". Quy luật của bộ phim này rất đơn giản: Giá đất tăng thì giá nhà tăng, chi phí xây dựng tăng thì giá nhà tăng, mà thậm chí chẳng có lý do gì tăng thì giá nhà... vẫn cứ thích tăng để thể hiện đẳng cấp. Xem thêm
Muốn tăng giá nhà: Xin lỗi vì bên dưới "thượng đế" không còn thắt lưng để cầm cự - 1

Khu tập thể Trương Định sắp biến thành chung cư 30 tầng: Tạm biệt thời kỳ cơi nới "chuồng cọp" và cuộc đại di cư lên trời

Hội những người đam mê nét đẹp hoài cổ và kiến trúc "chuồng cọp" độc lạ tại Hà Nội chắc đã nghe được tin này: Khu tập thể hơn 56 năm tuổi tại đường Trương Định, thuộc phường Tương Mai, đã chính thức lọt vào danh sách cải tạo và chuẩn bị được thay thế bằng một diện mạo hoàn toàn mới. Xem thêm
Khu tập thể Trương Định sắp biến thành chung cư 30 tầng: Tạm biệt thời kỳ cơi nới "chuồng cọp" và cuộc đại di cư lên trời - 1

Là chung cư Hà Nội ảo giá hay người dân SG chịu chi nhiều hơn cho tiền thuê nhà???

Giới đầu tư địa ốc đang xôn xao trước bài chia sẻ hợp lý của một tài khoản trên mạng xã hội. Chủ tus đặt dấu chấm hỏi về phép tính này, và tôi cũng thế!!! Xem thêm
Là chung cư Hà Nội ảo giá hay người dân SG chịu chi nhiều hơn cho tiền thuê nhà??? - 1

Giá tăng, lợi nhuận cho thuê giảm, chung cư Hà Nội có còn hấp dẫn để đầu tư?

Bước sang năm 2026, nếu ai đó còn vác tiền đi mua chung cư Hà Nội với ảo tưởng rằng "vừa có nhà tăng giá vù vù, vừa có tiền thuê chảy vào túi mỗi tháng đều đặn như nước sông Hồng" thì đã trúng một vé quay về quá khứ của ba bốn năm trước rồi 😂. Còn ở thực tế hiện tại, cuộc chơi lướt sóng hay đầu tư căn hộ cho thuê tại thủ đô đang biến thành một bộ phim hài kịch mà người bỏ tiền ra mua đôi khi lại chính là diễn viên hài bất đắc dĩ. Xem thêm
Giá tăng, lợi nhuận cho thuê giảm, chung cư Hà Nội có còn hấp dẫn để đầu tư? - 1

Nam Rạch Chiếc nổi lên nhờ lợi thế hạ tầng và nhu cầu ở thực

Một trong những thay đổi đáng chú ý của thị trường bất động sản hiện nay là tiêu chí lựa chọn khu vực đầu tư không còn giống giai đoạn trước. Nếu như trước đây, nhiều nhà đầu tư ưu tiên những nơi còn nhiều dư địa tăng giá, thì hiện nay yếu tố được quan tâm nhiều hơn là khả năng hình thành cộng đồng cư dân và tạo ra giá trị sử dụng thực. Xem thêm
Nam Rạch Chiếc nổi lên nhờ lợi thế hạ tầng và nhu cầu ở thực - 1

Sự cô đơn trong "hộp diêm hiện đại" và cái giá của sự tiện nghi

Một chia sẻ đầy tính tự sự của một cư dân đô thị Hà Nội mới đây đã chạm đúng vào nỗi lòng của rất nhiều người trẻ đô thị: "Em chuyển về khu chung cư mình được một thời gian, cái gì cũng hiện đại, thẻ từ quẹt ra quẹt vào, sảnh sang trọng nhưng sao cứ thấy lạnh lẽo thế nào ấy... Đúng là ở thì sướng cái thân, sạch sẽ, an ninh tốt, nhưng cái tình làng nghĩa xóm nó cứ nhạt nhẽo đi hẳn ấy nhỉ". Xem thêm
Sự cô đơn trong "hộp diêm hiện đại" và cái giá của sự tiện nghi - 1

Hà Nội đang chuyển từ "văn hoá nhà đất" sang "văn hoá căn hộ" rồi sao?

Từ bao đời nay, tư duy của người Hà Nội gốc lẫn người Hà Nội hướng nội đều bị đóng đinh bởi một chân lý bất di bất dịch: "Mua nhà là phải chạm được vào đất". Cái văn hóa nhà đất nó ăn sâu vào máu đến mức người ta thà chui vào một con ngõ sâu hun hút ba bốn khúc cua, ngày ngày dắt xe máy rầm rập qua phòng khách, chịu cảnh ẩm thấp muỗi vo ve, còn hơn là lên chung cư ở "trên trời". Xem thêm
Hà Nội đang chuyển từ "văn hoá nhà đất" sang "văn hoá căn hộ" rồi sao? - 1

Mới đây, cư dân mạng lại được một phen hốt hoảng trước một bài toán tài chính mang tính "liều ăn nhiều" của một bạn trẻ thèm nhà nhưng thiếu vốn

Công thức "gọi vốn" của bạn ấy cụ thể như sau: Bản thân tích lũy được 1 tỷ đồng, tính mượn thêm người thân 1 tỷ nữa cho tròn 2 tỷ, rồi hiên ngang bước vào ngân hàng vay tiếp 1,8 tỷ hòng chốt bằng được căn chung cư 3,8 tỷ đồng tại Hà Nội. Xem thêm
Mới đây, cư dân mạng lại được một phen hốt hoảng trước một bài toán tài chính mang tính "liều ăn nhiều" của một bạn trẻ thèm nhà nhưng thiếu vốn - 1

Vậy là đã 3 năm nhà mình chuyển từ nhà mặt đất lên chung cư, hôm nay xin chia sẻ cùng cả nhà hành trình gần 1 năm đi tìm ngôi nhà cho 3 thế hệ

Sống chung ba thế hệ (ông bà, bố mẹ và con cái) – hay còn gọi là "Tam đại đồng đường" – là một nét đẹp văn hóa truyền thống mang lại sự ấm áp, gắn kết của người Việt chúng ta. Thế nhưng, khi bắt tay vào hành trình tìm mua một căn hộ chung cư để cả gia đình cùng sinh sống, chúng tôi mới nhận ra đây là một "bài toán" không hề đơn giản. Xem thêm
Vậy là đã 3 năm nhà mình chuyển từ nhà mặt đất lên chung cư, hôm nay xin chia sẻ cùng cả nhà hành trình gần 1 năm đi tìm ngôi nhà cho 3 thế hệ - 1

Hà Nội xây quá nhiều khu đô thị vệ tinh, rồi sẽ bán cho ai?

Cứ mỗi lần có thêm một đại đô thị mới ở Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức hay Đan Phượng là y như rằng bên dưới sẽ có vài bình luận quen thuộc: "Xây lắm thế rồi bán cho ai?" Xem thêm
Hà Nội xây quá nhiều khu đô thị vệ tinh, rồi sẽ bán cho ai?  - 1

Hàng chục nghìn cư dân từ 32 tòa chung cư tạo lợi thế kinh doanh cho Vịnh Bình Minh 1

Khi 32 tòa chung cư hình thành tại khu Vịnh Thiên Đường - Vinhomes Global Gate Hạ Long, Vịnh Bình Minh 1 sẽ đón nguồn khách hàng thường xuyên từ cộng đồng lên đến hàng chục nghìn cư dân. Đây được xem là nền tảng để phát triển các mô hình kinh doanh, tạo dòng tiền và gia tăng giá trị khai thác bất động sản trong dài hạn tại Hạ Long. Xem thêm
Hàng chục nghìn cư dân từ 32 tòa chung cư tạo lợi thế kinh doanh cho Vịnh Bình Minh 1 - 1

Quyết tâm hởi công đồng loạt 114 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026: Liệu dân nghèo Hà Nội có dễ "ăn" quả ngọt này?

Sở Xây dựng Hà Nội đang lên dây cót, phấn đấu khởi công đồng loạt 114 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) ngay trong năm 2026 này! Xem thêm
Quyết tâm hởi công đồng loạt 114 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026: Liệu dân nghèo Hà Nội có dễ "ăn" quả ngọt này?  - 1

Nếu có căn hộ 40-50 triệu/m² thật, có lẽ nhiều người sẽ thôi phải "mơ vừa đủ"

Bộ Xây dựng đang tính chơi lớn: thiết kế hẳn một cơ chế để đưa nhà ở thương mại giá "phù hợp" tiệm cận mức 40-50 triệu/m2. Nghe cái giá này, dân thèm nhà như nắng hạn gặp mưa rào. Xem thêm
Nếu có căn hộ 40-50 triệu/m² thật, có lẽ nhiều người sẽ thôi phải "mơ vừa đủ"  - 1

Có 1 tỷ nhưng muốn mua nhà 3,8 tỷ: Dũng cảm hay đang quá ngây thơ?

Lướt Theads thấy một bạn trẻ đăng bài hỏi: "Có sẵn 1 tỷ, mượn bố mẹ anh chị thêm 1 tỷ để tròn 2 tỷ, rồi tính vay ngân hàng thêm 1,8 tỷ để chốt căn chung cư Hà Nội 3,8 tỷ. Thời điểm này ngân hàng nào lãi suất ok mn nhỉ?". Xem thêm
Có 1 tỷ nhưng muốn mua nhà 3,8 tỷ: Dũng cảm hay đang quá ngây thơ?  - 1

🏦 LÃI VAY LÊN TỚI 15-16%/NĂM: THỜI BUỔI NÀY, KHÔNG THẬN TRỌNG LÀ "DÍNH CHƯỞNG" NGAY!

Đọc cái báo cáo mới nhất của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) về nửa đầu năm 2026 mà tôi thấy hoang mang thật sự. Ai đời lãi suất vay mua bất động sản phổ biến cứ chễm chệ ở mức 12-14%/năm. Xem thêm
🏦 LÃI VAY LÊN TỚI 15-16%/NĂM: THỜI BUỔI NÀY, KHÔNG THẬN TRỌNG LÀ "DÍNH CHƯỞNG" NGAY!  - 1

Thị trường BĐS 6 tháng 2026: Định hình tương lai

Nhìn từ góc độ dài hạn, năm 2026 không chỉ là một năm của thị trường, mà là một năm của sự định hình. Định hình các trung tâm tăng trưởng mới, định hình dòng vốn đầu tư và định hình cách bất động sản Việt Nam phát triển trong thập kỷ tiếp theo. Xem thêm
Thị trường BĐS 6 tháng 2026: Định hình tương lai - 1

Bản giao hưởng tinh tế giữa kiến trúc Hy Lạp và nội thất Santorini tại Vịnh Xanh

Ngoại thất Hy Lạp tân cổ điển, thiết kế ba mặt thoáng và khoảng sân vườn rộng tạo nền tảng để gia chủ đưa tinh thần Santorini vào biệt thự song lập Vịnh Xanh, hình thành không gian sống thư thái giữa Vinhomes Ocean Park 3. Xem thêm
Bản giao hưởng tinh tế giữa kiến trúc Hy Lạp và nội thất Santorini tại Vịnh Xanh - 1

Từng mê nhà vườn ngoại thành, cuối cùng vợ chồng mình vẫn chọn ở nội thành vì một buổi tối ở bệnh viện

Có một dạo trên mạng xã hội cứ rộ lên cái trào lưu "bỏ phố về quê", mua nhà vườn ngoại thành để sống cuộc đời bình yên, an nhiên tự tại như các cụ ngày xưa. Thú thật với các bác, hai vợ chồng tôi cũng từng có lúc "say mồi" cái viễn cảnh ấy lắm. Xem thêm
Từng mê nhà vườn ngoại thành, cuối cùng vợ chồng mình vẫn chọn ở nội thành vì một buổi tối ở bệnh viện  - 1

Mỹ cảnh sông - núi - biển và pháo hoa trong tầm mắt chủ nhân tinh hoa S-Light Tower

Tựa như cánh hạc quyền quý ung dung giữa tầng mây, tháp đôi S-Light Tower soi bóng hợp lưu của ba dòng sông di sản: sông Hàn - Cẩm Lệ - Đô Tỏa. Địa thế ấy tạo nên những “khung cửa triệu đô” với tầm nhìn không thể sao chép: ngắm trọn mỹ cảnh Đà Thành và những màn trình diễn pháo hoa rực rỡ mỗi dịp DIFF. Xem thêm
Mỹ cảnh sông - núi - biển và pháo hoa trong tầm mắt chủ nhân tinh hoa S-Light Tower - 1

"Sở hữu chung cư có thời hạn" chưa thành luật. Nhưng nó khiến mình nghĩ đến một chuyện ...

Mấy ngày nay lướt qua mấy diễn đàn bất động sản, tôi thấy dân tình vẫn còn bàn tán rôm rả về cái đề xuất "áp thời hạn sở hữu chung cư theo tuổi thọ công trình". Dù sau đó, tiếp thu ý kiến của giới chuyên gia và người dân, cái đề xuất này đã chính thức bị gạt ra khỏi Luật Nhà ở sửa đổi, nhưng cá nhân tôi thấy: Đề xuất có thể chưa thành luật, nhưng câu hỏi mà nó khơi lên thì cực kỳ "nhức nhối" và đáng tiền. Xem thêm
"Sở hữu chung cư có thời hạn" chưa thành luật. Nhưng nó khiến mình nghĩ đến một chuyện ... - 1

Checklist mua nhà lần đầu: Đừng để con tim "át" cái ví tiền, 6 bước test nhanh trước khi xuống cọc

Hồi mới mua căn nhà đầu tiên, tôi cũng như đa số các bác thôi: Tim đập thình thịch, máu nóng dồn lên não, nghe mấy bạn môi giới rót mật vào tai "anh/chị không chốt nhanh là có khách khác cọc ngay" thế là tay run run rút ví. Cảm giác lúc đó giống như sợ mất đi cơ hội đổi đời đến nơi rồi. Xem thêm
Checklist mua nhà lần đầu: Đừng để con tim "át" cái ví tiền, 6 bước test nhanh trước khi xuống cọc - 1

Một thị trường, bốn báo cáo: Tỉnh táo, đọc kỹ và khảo sát thực tế nha các bác

Mấy nay lướt qua mấy trang báo cáo thị trường bất động sản mà tôi tí thì tiền đình các bác ạ. Đúng là "một cổ bốn tròng", à không, một thị trường mà có tới bốn ông báo cáo nhảy vào phán với bốn số liệu khác nhau đến chóng mặt. Xem thêm
Một thị trường, bốn báo cáo: Tỉnh táo, đọc kỹ và khảo sát thực tế nha các bác - 1

Nghệ thuật chọn tầng khi mua chung cư: Đừng để cái bẫy "view hoàng hôn chill chill" đánh lừa 🌅🏢

Sau nhiều năm tích lũy kinh nghiệm từ những ngày tháng đi thuê nhà đầy gian truân tại thủ đô, từ việc lật tẩy chiêu trò ảnh ảo cho đến kỹ năng đàm phán giá cả, nhiều người ngỡ rằng khi đã đủ tiềm lực tài chính để sở hữu một căn hộ cho riêng mình, mọi chuyện sẽ trở nên dễ dàng hơn. Xem thêm
Nghệ thuật chọn tầng khi mua chung cư: Đừng để cái bẫy "view hoàng hôn chill chill" đánh lừa 🌅🏢 - 1

"Cam kết cho thuê 13 triệu/tháng": Món hời thật hay chỉ là tiền của chính mình được trả lại từng tháng?

Mấy hôm nay mình thấy một tấm slide được chia sẻ khá nhiều trong các hội nhóm bất động sản. Nhìn qua thì đúng là rất dễ "động lòng". Xem thêm
"Cam kết cho thuê 13 triệu/tháng": Món hời thật hay chỉ là tiền của chính mình được trả lại từng tháng?  - 1

Chung cư mini không còn là "mỏ vàng": Cuộc thanh lọc đầu tiên đã bắt đầu?

Có một thời gian, mình thấy đi đâu cũng nghe câu: "Có miếng đất trong ngõ thì xây chung cư mini đi, đảm bảo không bao giờ lỗ." Xem thêm
Chung cư mini không còn là "mỏ vàng": Cuộc thanh lọc đầu tiên đã bắt đầu?  - 1

Kinh nghiệm xương máu sau nhiều năm đi thuê nhà ở Hà Nội: Tỉnh táo để không thành "nai tơ" giữa phố thị

Đi thuê nhà ở Hà Nội chưa bao giờ là một cuộc dạo chơi dễ dàng đối với những người trẻ tuổi hay người lao động nhập cư. Đó thực sự là một cuộc đấu trí dài kỳ, nơi người đi thuê phải đối mặt với hàng loạt cạm bẫy từ chiêu trò quảng cáo, môi giới cho đến những góc khuất của thị trường. Xem thêm
Kinh nghiệm xương máu sau nhiều năm đi thuê nhà ở Hà Nội: Tỉnh táo để không thành "nai tơ" giữa phố thị - 1

Để xuất sở hữu chung cư có thời hạn vừa bị rút lần thứ hai, mình tin nó sẽ quay lại lần thứ ba

Bộ Xây dựng vừa đưa nội dung sở hữu chung cư có thời hạn ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Bản mới nhất còn 13 chương, 149 điều, không còn quy định quyền sở hữu căn hộ chấm dứt khi nhà hết hạn sử dụng. Hồ sơ thẩm định công bố được vài ngày, hiệp hội bất động sản và giới chuyên gia phản ứng mạnh, thế là rút. Năm 2023 cũng rút y như vậy. Xem thêm
Để xuất sở hữu chung cư có thời hạn vừa bị rút lần thứ hai, mình tin nó sẽ quay lại lần thứ ba - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết