có 4 cách sau để kiểm tra:
Cách 1: Liên hệ Ủy ban nhân dân phường, xã nơi có đất hoặc công chức địa chính xã phường thị trấn nơi có đất (xác định tốn thời gian và tiền- ưu tiên dùng trong tường hợp mua tài sản vay bank bị quá hạn).
Cách 2: Tìm hiểu thông tin thông qua những người dân xung quanh hoặc chủ sở hữu, người sử dụng đất của thừa đất liền kề, cách này thủ công, nhanh, tỉ lệ đúng đến 80% do Việt Nam là quốc gia sở hữu hệ thống camera chạy bằng cơm đông nhất và chuẩn nhất thế giới, tính đến tháng 1/2026 ước tính lượng camera chạy bằng cơm được lắp đặt lên đến 60 triệu mắt.
Cách 3: Liên hệ với cơ quan thi hành án dân sự (tốn thời gian và chi phí- đặc biệt nên lưu ý tài sản ngân hàng phát mại, nợ xấu).
Cách 4: Xin thông tin đất đai tại Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất (Tốn thời gian và chi phí)
Trong 4 cách trên thì rẻ nhất, nhanh nhất là hỏi hàng xóm các bác nhé!
Rủi ro luôn có trong mọi lĩnh vực trong cuộc sống ko riêng gì BDS, lĩnh vực nào cũng có người cố ý lừa, nhiều khi đen quá đành phải chịu, nhiều gì cũng phải dùng giác quan thứ 6, linh cảm chủ nhà này có gì đó ko ổn thì hãy chậm lại 1 nhịp các bác nhé.
Cũng ko nên hoang mang lo lắng vì tỉ lệ nhà dính tranh chấp mà vẫn cố ý bán thì có nhưng ko nhiều, ai đen lắm thì bị chứ thật sự ko có cách nào toàn diện tránh đc 100% cả.
Chúc các bác phước dày nghiệp mỏng luôn gặp nhiều may mắn!
Nguồn: Trần Linh