📉 Doanh thu tăng, lợi nhuận lại tụt?

Chuyện thật như đùa: Năm 2024, doanh thu của Lanmak tăng lên 617 tỷ đồng, đã tăng 14% so với cùng kỳ năm trước (nghe oách đấy). Tuy nhiên, doanh thu chủ yếu từ hoạt động xây lắp với hơn 584 tỷ. Doanh thu từ kinh doanh bất động sản lại rất khiêm tốn, chỉ đạt khoảng 6,2 tỷ.

Sau khi trừ đi các chi phí, Lanmak chỉ báo lãi sau thuế hơn 3,1 tỷ giảm 28,3% so với năm 2023.

💣 Hệ số nợ "vượt nóc"

Tình hình tài chính tổng thể của công ty cũng không khả quan, với tổng tài sản giảm 17,3% so với đầu năm, ghi nhận ở mức 1.005,4 tỷ nhưng điều đáng nói là nợ phải trả lên tới 888 tỷ đồng, và gần như toàn bộ là nợ ngắn hạn – kiểu nợ “trả liền, không đợi lương tháng sau”.

Trong khi đó, vốn chủ sở hữu chỉ nhỉnh hơn 117 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 7,6 lần – con số khiến dân tài chính phải xoa trán và hỏi “Ủa alo, lỡ vay nhiều vậy rồi có trả nổi không?”.

=> Điều này cho thấy rủi ro tài chính cao, khi mà thời điểm năm 2023 chỉ số này đã là 9,6 lần.

🧾 BHXH thì “để đó tính sau”?

Không chỉ chuyện tiền nong ngân hàng, Lanmak còn dính nghi án… quên đóng bảo hiểm xã hội suốt 11 tháng. Theo thông báo mới nhất từ BHXH thành phố Hà Nội, tính đến hết ngày 31/3/2025, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng bất động sản Lanmak đã chậm đóng BHXH, bảo hiểm y tế (BHYT) và bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) trong vòng 11 tháng. Tổng số tiền nợ của công ty lên tới 3,47 tỷ.

Cứ gọi là gần một năm “lỡ hẹn” với quyền lợi nhân viên – dù chỉ cần một lần nhập viện là sẽ thấy hậu quả của việc công ty "bỏ quên bảo hiểm".

=> Điều này đã đặt ra nhiều câu hỏi về tình hình tài chính và khả năng quản lý của công ty, đặc biệt khi doanh thu hàng năm của họ đang có xu hướng gia tăng.

🏗️ Dự án thì có, nhưng tiền có chạy kịp?

Không phải không làm ăn: Lanmak từng tham gia nhiều dự án xịn sò như VinSmart Hòa Lạc, Vinhomes Ocean Park, Vincity Sportia, v.v... Hiện tại còn đang triển khai nhà ga T3 Tân Sơn Nhất và Nhà máy điện Nhơn Trạch – nghe hoành tráng ghê!

Nhưng giữa lúc lãi thì nhỏ, nợ thì to, bảo hiểm thì quên… người ta chỉ có thể hỏi: Lanmak đang xây dựng ước mơ, hay xây dựng thêm nợ?

📦 Hậu trường công ty

Được thành lập theo nghị quyết số 06/2007 của Hội đồng quản trị Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp), Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng bất động sản Lanmak có địa chỉ tại làng quốc tế Thăng Long, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản và thi công xây lắp, với ba lĩnh vực kinh doanh chính: đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản, tư vấn thiết kế, và quản lý dự án.

Cổ đông góp vốn:

• Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP (Hancorp) góp 23,58 tỷ đồng.

• Ông Lê Trần Tuấn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, góp hơn 17,63 tỷ đồng.

⚠️ Kết lại

Mặc dù có doanh thu tăng trưởng, nhưng với tình hình tài chính hiện tại và việc chậm đóng bảo hiểm xã hội, Lanmak đang đối mặt với nhiều thách thức trong việc duy trì hoạt động và đảm bảo quyền lợi cho người lao động

Lanmak đang như một anh chàng vừa xây biệt thự vừa gánh đống nợ thẻ tín dụng, vừa hứa cưới vợ nhưng chưa mua nổi bảo hiểm y tế.

Hy vọng công ty sẽ sơm giải quyết được các vấn đề, lo ổn định tài chính, thanh toán BHXH đúng hạn, và trả lại sự yên tâm cho người lao động.