Hàng trăm địa điểm đã bị đình chỉ hoạt động do không đáp ứng điều kiện an toàn. Việc làm này là hoàn toàn đúng đắn, bởi không thể đánh đổi tính mạng người dân chỉ để giữ lại những căn nhà tiềm ẩn nguy cơ hỏa hoạn.
Nhưng khi siết chặt PCCC, mặt bằng giá nhà trọ có thể bị đẩy lên vì:
- Nguồn cung sụt giảm: Hàng loạt phòng trọ giá rẻ ở các quận nội thành bị đình chỉ khiến thị trường thiếu hụt nghiêm trọng, nhất là khu vực gần trường học, bệnh viện, khu công nghiệp.
- Chi phí cải tạo cao: Những chủ nhà đủ điều kiện cải tạo sẽ phải bỏ ra khoản đầu tư lớn để nâng cấp theo quy chuẩn PCCC – chi phí này có thể được “chuyển hóa” vào giá thuê.
- Nhu cầu vẫn cao: Sinh viên, người lao động nhập cư vẫn cần chỗ ở. Khi nguồn cung giảm mà cầu giữ nguyên, thậm chí tăng theo mùa tuyển sinh, giá thuê chắc chắn sẽ leo thang.
=> Tức là, kể cả khi bạn không ở trong những khu nhà bị cấm, thì giá phòng trọ quanh bạn vẫn có thể âm thầm tăng theo hiệu ứng dây chuyền.
Chúng ta không thể thỏa hiệp với an toàn – việc đình chỉ là cần thiết. Nhưng các cơ quan quản lý cũng cần dự trù tác động lan tỏa và có chính sách đi kèm: quy hoạch nhà trọ an toàn giá rẻ, hỗ trợ xây mới nhà ở xã hội, hoặc ít nhất kiểm soát giá thuê trong thời điểm nhạy cảm.
Đừng để khi đảm bảo an toàn khỏi cháy, người dân lại “cháy túi” vì tiền trọ tăng cao
Theo CafeF