Cách đây hơn 20 năm (khoảng 2012), khi tôi về nhà bố vợ – một người gốc Hà Tây, lúc đó đã lên sinh sống ở miền núi – ông có nói một câu đơn giản mà tôi vẫn nhớ đến tận bây giờ:
“Cứ mua đất đi. Rẻ mà mua. Không đủ tiền mua ở phố thì lên núi mà mua.”
Lúc đó, lời khuyên ấy nghe có vẻ… ngược dòng. Nhưng chính ông là minh chứng sống cho tầm nhìn xa ấy: năm đó, ông đã có gần 10 tỷ nhờ mua gom đất rẻ ở vùng núi từ những năm trước.
Ông mua một lúc 10ha đất đồi. Và rồi, chỉ sau một năm, khi một công ty Nhật sang đầu tư trồng hoa tại địa phương, ông bán lại một phần, vừa có lời lớn, vừa giữ phần còn lại để tự trồng. Sau này, ông dùng số vốn ấy xây khách sạn, rồi mở cả tiệm vàng. Mọi thứ đều bắt đầu từ… những mảnh đất rẻ mà không ai ngó tới.
Bây giờ thì sao?
Thị trường vẫn còn nhiều cơ hội nếu bạn nhìn đúng hướng.
Hiện nay, vùng quê, vùng núi vẫn còn nhiều mảnh đất tiềm năng:
-
Đất thổ cư 200 triệu vẫn có.
-
Đất nông nghiệp 1.000m² chỉ 300 triệu.
-
Đất rừng 10.000m² chỉ khoảng 400 – 500 triệu.
Vấn đề không nằm ở việc đất đó “ở đâu”, mà là: có tầm nhìn gì cho tương lai của nó?
Lời khuyên cho người trẻ hôm nay:
Nếu bạn chưa đủ tài chính để đầu tư bất động sản ở Hà Nội hay TP.HCM, thì đừng vội nản.
Hãy tìm hiểu kỹ và mở rộng bản đồ đầu tư của mình ra vùng ven, vùng núi, khu đang phát triển. Hạ tầng sẽ mở, doanh nghiệp sẽ đến, và dòng tiền sẽ chạy theo những nơi có quỹ đất và chi phí thấp.
Hãy nhớ:
Người nhìn thấy giá trị trước khi nó rõ ràng – là người chiến thắng sau cùng.