Thanh Tung Vo KTS

Thanh Tung Vo KTS

TTC Land: Lợi nhuận tiếp tục giảm, tài sản dự án đa số cắm ngân hàng

Quý II/2024, tổng nợ phải trả của TTC Land hơn 5.744 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối giảm hơn 8,3 tỷ và nhiều tài sản là dự án cắm ngân hàng để vay.

Lợi nhuận tiếp tục giảm

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 của TTC Land cho thấy, tổng tài sản của đơn vị này đạt hơn 10.867 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho ghi nhận hơn 4.100 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của TTC Land giảm hơn 8,3 tỷ.  
Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của TTC Land giảm hơn 8,3 tỷ.  

Đáng chú ý, tổng nợ phải trả của TTC Land đạt hơn 5.744 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn là hơn 4.232 tỷ đồng chiếm phần lớn là vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn hơn 1.892 tỷ đồng và nợ dài hạn ghi nhận con số hơn 1.511 tỷ đồng và chiếm phần lớn vẫn là vay và thuê nợ tài chính dài hạn hơn 1.116 tỷ đồng, trong khi đó vốn chủ sở hữu chỉ ghi nhận đạt hơn 5.123 tỷ đồng, hơn với tổng số nợ mà TTC Land đang gánh.

Mặt khác, doanh thu từ hoạt động tài chính tiếp tục giảm khi ghi nhận chỉ đạt hơn 94 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm 2023 ghi nhận đạt hơn 103 tỷ đồng. Và chi phí lãi vay ghi nhận âm hơn 77,6 tỷ đồng… Lưu chuyển tiền trong hoạt động đầu tư âm hơn 17 tỷ đồng. Đồng thời tính đến ngày 30/6/2024, lưu chuyển tiền từ hoạt động tài chính cho thấy, TTC Land tiền thu từ đi vay hơn 1.203 tỷ đồng, tiền chi tả nợ gốc vay âm hơn 1.188 tỷ đồng.

Từ tình hình thực tế đó, tính đến ngày 30/6/2024, TTC Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế chưa phân phối chỉ đạt hơn 6,2 tỷ đồng giảm hơn 8,3 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2023. Và tổng lợi nhuận kế toán trước thuế TNDN đạt hơn 9 tỷ đồng giảm hơn 4,6 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2023. Đồng thời, lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát cũng ghi nhận âm hơn 405 tỷ đồng, giá vốn bán hàng và cung cấp dịch vụ tiếp tục ghi nhận con số âm hơn 57,4 tỷ đồng.  

Tài sản dự án đa số cắm ngân hàng

Theo trình bày của TTC Land, đơn vị này đã dùng các hình thức đảm bảo như: Tiền gửi có kỳ hạn tại ngân hàng; Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại quận Tân Phú Tp.HCM; Quyền sử dụng đất và nhà kho kết hợp nhà xưởng trên đất tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An thuộc sở hữu của bên thứ ba; Thửa đất tại quận 7, Tp.HCM thuộc sở hữu của các bên thứ ba… để vay hơn 274 tỷ đồng tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam; Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam…

Đồng thời, TTC Land cũng đã dùng các hình thức đảm bảo bằng tiền gửi có kỳ hạn tại ngân hàng; Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê đất tại dự án Trung tâm Thương mại TTC Plaza Đức Trọng; Một số cổ phần thuộc sở hữu của bên thứ ba; Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán công trình xây dựng thuộc dự án tại Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang; Quyền sử dụng đất và bất động sản dự án tại Phú Quốc thuộc sở hữu của bên thứ ba; Quyền phát sinh từ hợp đồng thuê dài hạn tầng thương mại dự án tại Quận 7, Tp.HCM; Quyền phát sinh từ dự án tại Quận 7, Tp.HCM; Tài sản phát sinh hình thành trong tương lai từ dự án tại Đà Nẵng; Tài sản, quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng cho thuê tại một số dự án; Một số cổ phần thuộc danh mục đầu tư của Tập đoàn; Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Tp.Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Để vay tổng số tiền hơn 1.545 tỷ đồng tại các ngân hàng như: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam; Ngân hàng Thương mại Cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng; Ngân hàng Thương mại Cổ phầnPhương Đông; Ngân hàng Thương mại Cổ phần An Bình.     

TTC Land còn vay tín chấp tại mộ số công ty.  
TTC Land còn vay tín chấp tại mộ số công ty.  

Ngoài ra, TTC Land còn vay tín chấp ngắn hạn từ các tổ chức và cá nhân như: Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Thành Công; Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Thành Thành Công; Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý Khu Công nghiệp Đặng Huỳnh; Công ty Cổ phần Thành Thành Nam; Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân; Công ty Cổ phần Đầu tư cụm Công nghiệp Tân Hội, với tổng số tiền hơn 1.187 tỷ đồng với mức lãi suất dao động từ 7,0% - 13,0%/năm.

Dự án tiếp tục “ngủ đông”?

Được biết, năm 2024 TTC Land đã đặt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 705 tỷ đồng, tăng 90% so với thực hiện 2023 và lợi nhuận trước thuế đi ngang mức 16 tỷ đồng.   

Thế nhưng, trước tình hình kinh doanh nửa đầu năm 2024 không mấy tích cực, cùng với đó TTC Land đang triển khai đến 8 dự án, trong đó có 5 dự án tại Tp.HCM và 1 dự án tại Tp.Đà Nẵng và 2 dự án nghỉ dưỡng tại Tp.Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, cụ thể:  

Tại Tp.HCM, vào tháng 4/2019, Sở Xây dựng Tp.HCM đã cấp Giấy phép xây dựng số 61/GPXD cho TTC Land đối với dự án Panomax River Villa, với chiều cao 4 tầng và 1 tầng hầm. Thế nhưng, TTC Land đã mở bán căn hộ dự án dự án Panomax River Villa với quy mô 7 tầng với 210 căn hộ từ năm 2019 – 2020.

Cũng tại Tp.HCM, Dự án Charmington Iris do Tổng công ty Cổ phần Bia rượu nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) và Công ty TNHH Đầu tư thương mại dịch vụ du lịch Hiệp Phúc (Công ty Hiệp Phúc) ký kết hợp tác liên doanh với tên pháp nhân là Công ty TNHH Đầu tư Sabeco HP (Sabeco HP).   

Phối cảnh Dự án Charmington Iris.  
Phối cảnh Dự án Charmington Iris.  

Trong dự án này, Công ty Hiệp Phúc chiếm 74% vốn điều lệ và Sabeco 26% vốn còn lại. Tp.HCM chấp thuận cho Sabeco HP sử dụng hơn 16.000m2 để đầu tư dự án Charmington Iris với quy mô 2 block cao 35 tầng, gồm 1.438 căn hộ, với tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng, do TTC Land và Công ty Cổ phần Thương mại Địa ốc Việt (Vietcomreal) là đơn vị phát triển dự án. 

Đến ngày 27/12/2018, UBND Tp.HCM đã có quyết định số 5981/QĐ-UBND thu hồi, hủy bỏ quyết định chủ trương đầu tư dự án Charmington Iris. Lý do, cơ sở pháp lý để đề xuất ra quyết định chủ trương đầu tư dự án chưa chính xác.   

Do đó, các sở ngành có liên quan phải tham mưu cho UBND Tp.HCM về tính pháp lý của các văn bản quyết định liên quan đến đất đai, xây dựng được các căn cứ pháp lý cho UBND Tp.HCM ban hành đối với dự án này. Trường hợp cần thiết phải thực hiện việc thu hồi dự án theo quy định.

Bên cạnh đó, dự án còn Khu liên hợp nhà ở - Văn phòng – Thương mại Tản Đà – Hàm Tử, phường 10, quận 5 với tên thương mại là Charmington Dragonic do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hùng Anh Năm, công ty con của TTC Land làm chủ đầu tư vẫn chưa thể triển khai hoàn thiện do vướng pháp lý…

TTC Plaza Đà Nẵng sẽ được TTC Land mở bán trong năm nay?  
TTC Plaza Đà Nẵng sẽ được TTC Land mở bán trong năm nay?  

Ngoài ra, về các dự án nghỉ dưỡng, du lịch…TTC Land đang triển khai dự án TTC Plaza tại Tp. Đà Nẵng, Khu nghỉ dưỡng tích hợp Selavia tại Tp. Phú Quốc tỉnh Kiên Giang, tuy nhiên phân phúc thị trường bất động sản nghỉ dưỡng không phải là những điểm sáng trong tình hình hiện nay.  

Đáng chú ý, tại đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2023, trả lời câu hỏi của cổ đông về việc thời gian tới, gần nhất 2024, Công ty sẽ triển khai xây dựng, bán hàng dự án nào để mang lại lợi nhuận?. Theo đó, TTC Land chó biết, hiện đã triển khai dự án để bán hàng trong năm nay gồm văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại tại Đà Nẵng. Năm 2024, triển khai bán hàng Panomax River Villas, dự án Selavia Phú Quốc, hoàn thiện pháp lý dự án ở Tp.HCM.

Tuy nhiên, theo thông tin dẫn chứng ở trên thì TTC Land đã dùng quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán công trình xây dựng thuộc dự án tại Tp. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang; Tài sản phát sinh hình thành trong tương lai từ dự án tại Đà Nẵng; Quyền phát sinh từ dự án tại quận 7, Tp.HCM… để làm tài sản thế chấp tại một số ngân hàng để vay tiền.   

Thế nhưng, căn cứ theo quy định tại Điều 93 Luật nhà ở 2005 được hướng dẫn bởi điều 63 NĐ 90/2006 NĐ-CP, trường hợp chủ đầu tư đã dùng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thế chấp tại ngân hàng thì trong thời gian thế chấp, bất động sản này không được phép tham gia vào bất kỳ giao dịch nào khác, trừ trường hợp có sự thỏa thuận đồng ý của các bên liên quan. Việc chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ đối với ngân hàng, chưa xóa thế chấp mà đã mang tài sản thế chấp đi bán cho khách hàng thì trách nhiệm hoàn toàn thuộc về chủ đầu tư, các hợp đồng mua bán này có thể bị tuyên bố vô hiệu nếu có tranh chấp xảy ra.

Thế nên, nếu TTC Land đã dùng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của dự án để thế chấp tại ngân hàng thì cần phải tiến hành giải chấp trước khi mở bán cho khách hàng.

Theo Tài Chính Doanh Nghiệp

0

Bình luận

Không chỉ gen Z việt nam, gen Z Mỹ cũng đang “trượt tay” khỏi giấc mơ mua nhà

Nếu bạn là một người trẻ ở Việt Nam, đang lướt nhà trên các app rồi thở dài “bao giờ mới mua nổi một căn?”, thì đừng buồn: ở bên kia bán cầu, Gen Z Mỹ cũng đang… cùng cảnh ngộ. Xem thêm
Không chỉ gen Z việt nam, gen Z Mỹ cũng đang “trượt tay” khỏi giấc mơ mua nhà - 1

Để kìm hãm đà tăng giá bất động sản, nên làm gì?

Giá bất động sản liên tục leo thang trong khi thu nhập của đại đa số người dân tăng chậm đã tạo ra khoảng cách ngày càng xa giữa nhu cầu thực và khả năng sở hữu. Trong bối cảnh đó, nhiều chuyên gia cho rằng cần triển khai đồng bộ các giải pháp để kiểm soát giá nhà đất, đảm bảo thị trường phát triển bền vững và lành mạnh hơn. Xem thêm
Để kìm hãm đà tăng giá bất động sản, nên làm gì? - 1

🔍 Nhiều dự án BĐS bị rao bán hàng loạt, nhà đầu tư "té ngựa": Sau hào quang là gì?

Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng rao bán dự án quy mô lớn từ các “ông lớn” với mức định giá lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Trong khi đó, giới đầu tư không còn dễ dãi xuống tiền như giai đoạn nóng sốt trước đây. Những thương vụ chuyển nhượng đình đám và những rủi ro tiềm ẩn đang dần bóc tách bức tranh thật của thị trường địa ốc hiện nay. Xem thêm
🔍 Nhiều dự án BĐS bị rao bán hàng loạt, nhà đầu tư "té ngựa": Sau hào quang là gì?  - 1

Người thu nhập cao cũng bó tay mua nhà: Chuyện gì đang xảy ra với thị trường bất động sản Hà Nội?

Nếu bạn nghĩ rằng chỉ người thu nhập thấp mới chật vật mua nhà thì có lẽ đã đến lúc… nghĩ lại. Tại Hà Nội, giá căn hộ trung bình đang leo thang đến mức ngay cả những người có mức thu nhập cao trên 40 triệu/tháng cũng phải dè chừng. Bởi khi mặt bằng giá mở bán mới đã chạm mốc 91 triệu đồng/m², có nơi vượt 100 triệu đồng/m², thì “giấc mơ an cư” của số đông đang bị đẩy lùi một cách rõ ràng. Xem thêm
Người thu nhập cao cũng bó tay mua nhà: Chuyện gì đang xảy ra với thị trường bất động sản Hà Nội?  - 1

BẤT ĐỘNG SẢN 2025: NGUỒN CUNG TĂNG NHƯNG THỊ TRƯỜNG VẪN KHÓ THOÁT "LỆCH PHA"

Trong nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ về nguồn cung. Theo báo cáo từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), tổng nguồn cung nhà ở trên cả nước đạt khoảng 64.000 sản phẩm tương đương 80% tổng nguồn cung của cả năm 2024. Xem thêm
BẤT ĐỘNG SẢN 2025: NGUỒN CUNG TĂNG NHƯNG THỊ TRƯỜNG VẪN KHÓ THOÁT "LỆCH PHA"  - 1

Thị trường mắc kẹt khi tâm lý "không mua", "không bán", chỉ cho thuê

Nếu nghe những câu dưới này thì chúng ta đang là một phần trong “phong trào sống nhẹ, đầu tư ít” đang thịnh hành của một bộ phận người trẻ hiện nay. Xem thêm
Thị trường mắc kẹt khi tâm lý "không mua", "không bán", chỉ cho thuê - 1

CÓ AI CÙNG HOÀN CẢNH NÀY KHÔNG?

Sau mấy chục năm làm công chức ăn dè tiết kiệm, ông bà Tâm cũng xây được ngôi nhà hai tầng khá khang trang giữa làng quê. Ông bà nghỉ hưu "chưa ấm chỗ" thì vợ chồng anh con trai ở thành phố về thuyết phục ông bà bán căn nhà ở quê, được bao nhiêu cho họ mượn để mua chung cư và đón ông bà lên ở cùng.... Xem thêm
CÓ AI CÙNG HOÀN CẢNH NÀY KHÔNG?  - 1

'NHỊN ĂN' CẢ NĂM MỚI MUA NỔI 1M2 CHUNG CƯ HÀ NỘI

Đánh giá từ đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý II năm nay tiếp tục tăng lên mức trung bình 91 triệu đồng/m2. Người dân thu nhập cả năm mới mua nổi 1m2 nhà ở chung cư. Xem thêm
'NHỊN ĂN' CẢ NĂM MỚI MUA NỔI 1M2 CHUNG CƯ HÀ NỘI  - 1

Heatmap giá đất, dân số và hạ tầng giao thông chính tại Hà Nội

Có một nhận định khá phổ biến cho rằng người Hà Nội đặc biệt nhanh nhạy trong việc đầu tư bất động sản. Xem thêm
Heatmap giá đất, dân số và hạ tầng giao thông chính tại Hà Nội  - 1
Heatmap giá đất, dân số và hạ tầng giao thông chính tại Hà Nội  - 2
Heatmap giá đất, dân số và hạ tầng giao thông chính tại Hà Nội  - 3
Heatmap giá đất, dân số và hạ tầng giao thông chính tại Hà Nội  - 4

Chúng ta không thiếu nhà, chúng ta đang thiếu những căn nhà có thể sống được!

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với một nghịch lý quen thuộc nhưng ngày càng trầm trọng: Dự án thì nhiều, nhưng nhà để ở lại… không có. Xem thêm
Chúng ta không thiếu nhà, chúng ta đang thiếu những căn nhà có thể sống được! - 1

Thị trường đang từ người "chơi bất động sản" tiến tới người "hiểu bất động sản"

Nếu coi thị trường bất động sản như một chuyến tàu cao tốc, thì Hà Nội có lẽ đang ở đoạn… ga kỹ thuật, tạm dừng để kiểm tra bánh lái, chứ không phải kết thúc hành trình. Xem thêm
Thị trường đang từ người "chơi bất động sản" tiến tới người "hiểu bất động sản" - 1

Từ nay đến hết 31/12/2025: 6 trường hợp này sẽ bị thu hồi nhà ở xã hội, ai cố giữ sẽ bị xử phạt

Từ nay đến hết ngày 31/12/2025, hàng loạt căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) sẽ bị thu hồi nếu người mua/thuê vi phạm các quy định sử dụng, theo chính sách siết chặt mới của Nhà nước. Mục tiêu là đưa NOXH trở về đúng bản chất an sinh, không bị trục lợi, không biến tướng thành hàng hóa đầu cơ. Xem thêm
Từ nay đến hết 31/12/2025: 6 trường hợp này sẽ bị thu hồi nhà ở xã hội, ai cố giữ sẽ bị xử phạt - 1

Bảng giá đất tiệm cận thị trường: Minh bạch hoá giá trị, hay hợp pháp hoá giá ảo?

Việc Nhà nước công bố chủ trương xây dựng bảng giá đất tiệm cận giá thị trường đang tạo ra những luồng ý kiến trái chiều. Xem thêm
Bảng giá đất tiệm cận thị trường: Minh bạch hoá giá trị, hay hợp pháp hoá giá ảo? - 1

Khi bất động sản là "két sắt quốc dân": Tâm lý ôm đất của người Việt bắt nguồn từ đâu?

Nếu người Mỹ mê cổ phiếu, người Nhật thích tiết kiệm, người Hàn “nghiện” đầu tư vào giáo dục… thì người Việt có một niềm đam mê bền vững qua nhiều thế hệ: ôm đất. Xem thêm
Khi bất động sản là "két sắt quốc dân": Tâm lý ôm đất của người Việt bắt nguồn từ đâu? - 1

Vay tiền tỷ mua nhà “ở tạm vài năm rồi bán đi trả nợ”: Giấc mơ an cư biến thành bài toán sinh tồn

Có lẽ chưa khi nào, hai chữ “an cư” lại trở nên mong manh và chông chênh như hiện tại, khi mà càng nhiều người trẻ chọn mua nhà bằng cả trái tim, rồi buộc phải bán đi bằng tất cả lý trí. Xem thêm
Vay tiền tỷ mua nhà “ở tạm vài năm rồi bán đi trả nợ”: Giấc mơ an cư biến thành bài toán sinh tồn - 1

Khi nhà 30 triệu đồng/m2 tại TP.HCM đã trở thành hàng tuyệt chủng

Nếu đang tìm một căn hộ giá dưới 30 triệu đồng/m² ở TP.HCM, thì xin thông báo là… chúng ta đã đi lùi về quá khứ ít nhất 4 năm. Xem thêm
Khi nhà 30 triệu đồng/m2 tại TP.HCM đã trở thành hàng tuyệt chủng - 1

Giá chung cư Hà Nội đang tăng mạnh trở lại, và lần này có vẻ không chỉ là hiện tượng nhất thời

Từ khu vực nội đô đến vùng ven, cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp đều ghi nhận mức giá mới cao hơn rõ rệt so với đầu năm. Xem thêm
Giá chung cư Hà Nội đang tăng mạnh trở lại, và lần này có vẻ không chỉ là hiện tượng nhất thời - 1

Khi nhà phố chục tỷ trở thành nhà trọ sinh viên

Nhà phố thương mại trị giá 7–8 tỷ đồng/căn ở đường Mê Linh (Đà Nẵng) đang được sinh viên thuê lại làm… nhà trọ giá rẻ! Xem thêm
Khi nhà phố chục tỷ trở thành nhà trọ sinh viên - 1

🎯 Căn hộ studio giá triệu đô đã lộ diện tại TP.HCM

Ngày hôm qua, Masterise Homes chính thức trình làng tổ hợp Marriott Residences Special Edition tại tòa Lake (thuộc Grand Marina Saigon, quận 1 cũ), với mức giá khiến thị trường choáng váng. Xem thêm
🎯 Căn hộ studio giá triệu đô đã lộ diện tại TP.HCM  - 1

Mua căn hộ bình dân 10 năm trước, giờ thành sở hữu… căn hộ “cao cấp”

Từng bị gắn mác là “tiêu sản”, nhiều căn hộ chung cư cũ tại Hà Nội nay đã trở thành những tài sản giá trị cao trên thị trường. Sau hơn một thập kỷ, giá trị nhiều căn đã tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba, ngang ngửa với các sản phẩm cao cấp đang chào bán hiện nay. Xem thêm
Mua căn hộ bình dân 10 năm trước, giờ thành sở hữu… căn hộ “cao cấp”  - 1

Giá căn hộ Hà Nội lại tăng: Cơn sốt nhất thời hay thiết lập mặt bằng mới? 🏙️📈

Sau một giai đoạn đi ngang, thị trường chung cư Hà Nội đang nóng trở lại, cả ở phân khúc sơ cấp lẫn thứ cấp. Từ những căn hộ đã qua sử dụng tại Đông Anh, Bắc Từ Liêm cho đến hàng loạt dự án mới mở bán tại Hoàng Mai, Thanh Trì, Long Biên hay Cầu Giấy tất cả đều đang ghi nhận một mức giá cao chưa từng thấy. Nhưng liệu đây là “hiện tượng nhất thời” hay thị trường đang thiết lập một mặt bằng giá mới? Xem thêm
Giá căn hộ Hà Nội lại tăng: Cơn sốt nhất thời hay thiết lập mặt bằng mới? 🏙️📈  - 1

Vì sao giá nhà cao nhưng vẫn rộn ràng thanh khoản?

Báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm 2025 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố cho thấy một nghịch lý thú vị: giá nhà liên tục lập đỉnh, nhưng thanh khoản không những không giảm mà còn tăng mạnh. Xem thêm
Vì sao giá nhà cao nhưng vẫn rộn ràng thanh khoản? - 1

Ở trọ cả đời thì đã sao?

“Sao chưa mua nhà đi, ở trọ hoài sao ổn định được?” – nếu bạn dưới 35 tuổi, đang ở thành phố lớn, làm công ăn lương và chưa có nhà riêng, thì khả năng cao bạn đã nghe câu này… ít nhất một lần mỗi tuần! Xem thêm
Ở trọ cả đời thì đã sao? - 1

Chung cư: Từ “tiêu sản” thành “tài sản” có dễ không?

Năm 2013, chị Hương – một nhân viên văn phòng ở Hà Nội – mua một căn hộ gần 80m² tại khu Yên Hòa (Cầu Giấy) với giá chưa đến 25 triệu đồng/m². Xem thêm
Chung cư: Từ “tiêu sản” thành “tài sản” có dễ không? - 1

Bất động sản 6 tháng cuối năm: Đường về sáng sủa, nhưng đi kiểu gì còn tuỳ… kịch bản!

Thị trường bất động sản nhà ở đang chuẩn bị bước vào nửa cuối năm 2025 với tâm thế “hy vọng có cơ hội, nhưng vẫn nên đem theo dù mưa”. Xem thêm
Bất động sản 6 tháng cuối năm: Đường về sáng sủa, nhưng đi kiểu gì còn tuỳ… kịch bản! - 1

Đô thị biển - Kiến tạo một không gian đáng sống tại TP Đồng Hới trong kỷ nguyên

Các đô thị ven biển đang trở thành trục phát triển chiến lược mới. ROX Living Đồng Hới làminh chứng rõ nét cho một mô hình đô thị bền vững – hiện đại – xanh, kết hợp hài hòa giữa yếutố an cư và giá trị đầu tư lâu dài. Xem thêm
Đô thị biển - Kiến tạo một không gian đáng sống tại TP Đồng Hới trong kỷ nguyên  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết