Và đúng là huyền diệu thật.
Huyền diệu đến mức tiền điện mỗi tháng 6 triệu.
Bốn năm sống cùng “ánh nắng nghệ thuật” đó, tôi ngộ ra một chân lý mà không trường kiến trúc nào ghi vào giáo trình: Nắng chiều không chỉ chiếu vào nhà. Nó chiếu thẳng vào tài khoản. Đều đặn. Không nghỉ lễ.
Cứ 5 giờ chiều, căn hộ tôi biến thành một cái lò nướng có view. Đi làm về là bật điều hòa như phản xạ sinh tồn. Rèm kéo kín như đang phòng thủ tên lửa. Căn hộ full kính, sống tối như hang động.
Tức là về cơ bản, tôi đang trả tiền mua view Ba Vì, rồi trả tiền điện để không nhìn thấy nó. Hiệu quả đầu tư: âm.
Thế là tôi tỉnh. Chuyển sang căn hướng Đông, cũng full kính, vì tôi là người học chậm, nhưng vẫn học, chỉ là học theo kiểu “thôi thử sai thêm một lần nữa xem sao”.
Lần này nắng vào từ 6 giờ sáng, xuyên thẳng qua bốn phòng ngủ, đánh thức cả nhà bằng một nguồn năng lượng rất tích cực và hoàn toàn không có nút tắt. Không ai ngủ nướng được. Không ai than được vì “nhà mình hướng tốt lắm, nắng vào đẹp lắm”.
Cả gia đình dậy sớm, mắt nhắm mắt mở, tinh thần tràn đầy theo nghĩa rất miễn cưỡng.
Nhưng tiền điện tháng đó chỉ 2 triệu rưỡi. Tôi ngồi nhìn hóa đơn gần như muốn khóc. Lần đầu tiên trong 4 năm, khóc vì sung sướng.
Từ đó tôi bắt đầu để ý một số thứ mà dân mua nhà hay bị lừa bởi vẻ đẹp trên bản vẽ và trên bảng giá.
Full kính hướng Tây là một ví dụ kinh điển. Giá bán hơi cao vì “view thoáng, hiện đại, sang trọng”. Tiền điện cũng cao vì vật lý không quan tâm đến thẩm mỹ. Trải nghiệm thực tế là nhìn thì sang, ở thì nóng, thanh toán thì đau.
Ban công tầng cao cũng vậy. Tầng thấp thì trồng cây, uống trà, chill chill. Tầng 40 thì gió thổi muốn bay cả chậu cây lẫn chủ nhà. Đứng ra ngoài 3 phút là hiểu ngay tại sao con người phát minh ra tường.
Sân thượng penthouse nghe thì xanh mướt như resort, nhưng thực tế là cây cố sống, chủ cố tưới, gió cố thổi bay, và người chăm cây cố tính tiền. Xanh lắm, xanh cả mặt chủ nhà. Khi hậu miền bắc khiến sân thượng đúng là trò đùa hài hước, không tin cứ hỏi chủ Penthouse TMO xem năm ra sân thượng mấy lần kk.
Căn hộ lớn 5 phòng ngủ cũng là một giấc mơ đẹp trên giấy. Nhưng đến khi sống rồi mới hiểu, gia đình 4 người mà ở 5 phòng ngủ thì về cơ bản là đang trả tiền cho không khí ở 2 phòng còn lại.
Ngẫm lại, nhà không phải để ngắm từ xa, mà để ở từ bên trong và thanh toán từ bên trong tài khoản.
Ánh nắng đẹp hay không ít quan trọng hơn nó có tính tiền điện không. View triệu đô ít quan trọng hơn hóa đơn tháng sau trông như thế nào.
Nên nếu có ai chỉ cho bạn một căn hướng Tây, full kính, tầng cao, sân thượng xanh mướt, chiều chiều ngắm hoàng hôn rất lãng mạn…
Hít thở thật sâu. Nhìn thẳng vào mắt họ. Rồi hỏi một câu mà không có trong bất kỳ buổi mở bán nào: “Tiền điện tháng trước của căn này là bao nhiêu?”
Câu trả lời sẽ cho bạn biết mọi thứ mà brochure 48 trang kia cố tình quên đề cập. 
Đây là view căn hộ cũ, phòng khách 85m2 hướng…tây, nên chiều chỉ có vô phòng ngủ hướng đông mà nằm là số 1, chui ra nấu nướng thì bật điều hoà 48k btu lên từ 5h thì 6h sẽ nấu được. Kể ra nếu sẵn sàng bật máy lạnh cả ngày thì ở cũng rất là đẹp.
Nguồn: Kiên Vũ