Tình trạng quy hoạch nóng, xây nhà san sát trên từng mét vuông đất đã khiến nhiều khu đô thị mới thiếu không gian công cộng, dễ tạo cảm giác ngột ngạt và ảnh hưởng đến chất lượng sống. Tổng Bí thư cho rằng không gian công cộng, lối đi, sân chơi cho trẻ em… là những yếu tố quan trọng không thua gì “bức tường bê tông” của những căn nhà mọc lên.
Theo ông, phát triển đô thị không chỉ là tăng mật độ xây dựng, mà còn phải đặt sự cân bằng giữa nhà ở, di chuyển, sinh hoạt và giải trí lên hàng đầu. Khi người dân càng đông, nhu cầu về giao thông, công viên, nơi tụ họp… càng cấp thiết hơn bao giờ hết. Nếu thiếu những yếu tố này, dù có nhà đẹp đến đâu, cuộc sống cũng thiếu sự hấp dẫn và khó bền vững.
Tư duy xây dựng “chỗ đâu xây nhà chỗ đó” đôi khi xuất phát từ áp lực thị trường chủ đầu tư muốn tối đa hóa quỹ đất và lợi nhuận. Nhưng nếu quy hoạch thiếu tầm nhìn, hậu quả sẽ là đô thị mất cân bằng, ngột ngạt và dễ xảy ra tranh chấp không gian, khiến người dân mất đi chất lượng sống vốn đáng có.
Tóm lại, lời nhắc của Tổng Bí thư là lời cảnh tỉnh mạnh mẽ cho cả xã hội: nhà ở không chỉ là điểm dừng chân, mà còn là cuộc sống – cần không gian đi lại, vui chơi, giao lưu cộng đồng. Đây là điều các nhà quy hoạch, nhà đầu tư và người mua đều phải suy ngẫm khi tham gia vào thị trường bất động sản đô thị hiện nay.
Theo Cafef