Sau đại dịch – giá nhà vẫn tăng đều như… cân đường hộp sữa
Dịch bệnh covid 19 đã qua đi, thế giới thay đổi, công nghệ đổi mới, giá xăng tăng giảm như tàu lượn – nhưng giá nhà thì chỉ biết đi một đường thẳng lên trời. Người ta bảo bất động sản là kênh đầu tư an toàn, vì… “không sản xuất thêm đất được nữa”. Câu nói này có vẻ đúng, nhưng họ quên nói là đất tăng giá nhanh hơn tóc bạc.
Hồi 2020, căn hộ quận 9 (TP.HCM) tầm 1,5 tỷ, giờ vào hỏi lại thì chủ đầu tư quay ra bảo 3,2 tỷ – chưa VAT, chưa phí bảo trì, chưa tiền làm hồ sơ. Nghe xong, nhiều người trẻ chỉ biết lặng lẽ quay về… mở Shopee mua giá treo tường về treo giấc mơ “an cư lạc nghiệp” cho đẹp phòng.
Người mua nhà lần đầu: Căng não hơn làm đề thi tốt nghiệp
Nếu bạn là người lần đầu mua nhà, quá trình sẽ như sau: Tìm nhà: Lướt web, xem app, gọi môi giới, xem nhà – sau 2 tuần bạn sẽ quen với từ “phí chênh” và hiểu rằng “giá rẻ” là cụm từ dùng để câu view; Vay ngân hàng; Tính toán tài chính, mở file Excel, cộng trừ nhân chia, xong lại… đóng file.
Thử hỏi: một người lương 15 triệu/tháng, không trúng số, không có ba mẹ “bật vốn”, thì mua nhà kiểu gì?
Câu trả lời là: mua… trong giấc mơ, hoặc… sang kiếp sau.
Chính sách thì có, nhưng người trẻ chạm vào được không?
Nhà nước có chính sách nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, lãi suất ưu đãi – nghe rất ấm lòng. Nhưng đến khi làm hồ sơ thì mới biết: phức tạp hơn thi IELTS. Nào là hợp đồng lao động, xác nhận cư trú, giấy xác nhận chưa sở hữu nhà... Thế là người ta lại quay về lướt TikTok, xem người ta decor nhà – và sống trọn kiếp “đẹp trên Pinterest, ở nhà trọ 20m2”.
Vậy nên mua nhà sau đại dịch là… Một hành trình gian nan như leo trèo lên đỉnh núi trong Titanic vậy. Nhưng điều tích cực là: cộng đồng người trẻ chia sẻ nhau nhiều hơn, từ mẹo vay vốn, chọn chung cư, đến cách thiết kế nhà 40m2 trông như biệt thự. Và dù giấc mơ an cư có xa thật, nhưng niềm tin thì chưa bao giờ tắt – ít nhất là khi chưa đến kỳ trả nợ!