Sau COVID-19, du lịch dần phục hồi, nhưng dòng tiền đầu tư chưa trở lại. Lý do không chỉ vì giá cao, mà vì vấn đề cốt lõi: vận hành. Một dãy shophouse đẹp đến mấy cũng khó sống nếu khu vực không có khách, không có hoạt động thương mại, không có hệ sinh thái dịch vụ đi kèm.
Các chuyên gia cho rằng giai đoạn tới sẽ là cuộc sàng lọc mạnh mẽ: dự án nào được quy hoạch bài bản, có chiến lược hút khách – sự kiện, lễ hội, chợ đêm, vận hành chuyên nghiệp – mới có thể hồi sinh. Còn ai chỉ “bán xong là xong”, thì sớm muộn cũng bị bỏ lại.
Những “ông lớn” như Sun Group, Vingroup, BIM Group đang bắt tay với các thương hiệu quốc tế như Marriott, Accor, Melia để tái tạo sức sống cho dòng sản phẩm này.
Shophouse ven biển vẫn có tiềm năng – nhưng giờ không dành cho ai chạy theo sóng, mà dành cho những người biết đầu tư dài hơi, cùng chủ đầu tư tạo nên điểm đến thực sự sống.
