Thực ra, cái này hoàn toàn là do "tướng số" và kết cấu của ngôi nhà thời nay đã thay đổi 180 độ so với ngày xưa rồi. Là người đi mua nhà hay đầu tư bất động sản thời nay, chúng ta phải nhìn thẳng vào thực tế kiến trúc để thấy cái nóng bây giờ nó "đẳng cấp" thế nào.

Cái khác biệt lớn nhất chính là vật liệu xây dựng. Ngày xưa, ông cha mình dựng nhà bằng tre, nứa, lá cọ, vách đất trộn rơm. Những loại vật liệu "thuận tự nhiên" này có một đặc tính cực kỳ vi diệu: chúng không tích nhiệt. Nắng dội xuống mái lá đến đâu là tiêu tán đến đó, vách đất thì dày và thoáng, ngày mát đêm cũng mát. Còn nhà cửa bây giờ, từ nhà ống cho đến chung cư cao tầng, 100% đều là bê tông, cốt thép, gạch nung và kính chịu lực. Bê tông thời nay chính là những "khối pin tích nhiệt" khổng lồ. Ban ngày, nó hấp thụ toàn bộ nhiệt lượng từ mặt trời, tích tụ lại trong tường. Đến đêm, khi mặt trời đã lặn, những bức tường này bắt đầu âm thầm "xả nhiệt" ngược vào trong nhà. Thế là phòng ngủ biến thành một cái lò bánh mì đúng nghĩa, không bật điều hòa thì chỉ có nước "rã đông" mồ hôi 🥵

Yếu tố thứ hai là mật độ xây dựng và không gian thở của ngôi nhà. Ngày xưa, đất rộng người thưa, một ngôi nhà tranh luôn nằm giữa một khoảng sân vườn rộng thênh thang, xung quanh là bụi chuối, bờ tre, ao cá. Cửa trước cửa sau mở toang, gió thổi lồng lộng từ vườn vào nhà, mang theo hơi nước mát rượi. Còn bây giờ, tấc đất tấc vàng, đi mua nhà phố là phải xây sát sạt nhau, chung tường chung vách, nhà nọ che khuất nhà kia. Những ngôi nhà ống sâu hun hút chỉ có một mặt tiền duy nhất đón sáng, gió muốn vào cũng không có lối. Khi ngôi nhà bị "ngạt thở" và thiếu đi khoảng xanh điều hòa tự nhiên, luồng khí nóng cứ quẩn quanh bên trong, bảo sao không ngột ngạt cho được 🏠

Đã vậy, không khí ô nhiễm và hiệu ứng đô thị lại bồi thêm một cú chí mạng. Ngày xưa mở cửa ra là hít hà không khí trong lành, gió tự nhiên mát rượi. Bây giờ, bước ra ban công nhà phố hay chung cư là đối mặt với mặt đường nhựa bóng loáng, khói bụi mịt mù giữ nhiệt, cộng thêm hàng trăm cái cục nóng điều hòa của hàng xóm xung quanh cùng đồng loạt phun phè phè vào không gian. Cái nhà vô tình bị bọc trong một "biển lửa" nhiệt độ đô thị tăng cao, muốn mở cửa đón gió tự nhiên thì chỉ thấy gió nóng nực nội bay vào nhà 🌬️

Bởi vậy, đi mua nhà thời nay đừng quá ngạc nhiên khi thấy người ta cứ phải soi kỹ hướng nhà, soi hệ thống thông gió, rồi tính toán chi phí lắp điều hòa. Không phải người trẻ bây giờ tiểu thư công tử, mà là vì kiến trúc nhà ở hiện đại bắt buộc phải thế để sinh tồn. Nhà tranh vách đất ngày xưa mát thật, nhưng nếu mang nguyên xi cái cấu trúc đó đặt vào giữa lòng phố thị bê tông ngày nay, không có cây xanh bao bọc, thì bên trong chắc cũng thành lò xông hơi từ lâu rồi 🥖

Thế nên, khi chọn mua tổ ấm thời nay, việc sống chung với điều hòa là điều tất yếu. Tuy nhiên, nếu khéo léo chọn những căn nhà có thiết kế giếng trời thông thoáng, có ban công rộng để trồng cây xanh, hoặc chọn căn chung cư có hướng đón gió tốt, chúng ta sẽ giảm tải được rất nhiều áp lực cho chiếc máy lạnh, và quan trọng nhất là cứu vãn được cái ví tiền trước hóa đơn tiền điện mỗi tháng 💸