Cụ thể, mới đây tài khoản facebook Oanh Lê (tên thật: Lê Thị Kim Oanh) đã đăng đàn tố cáo chủ đầu tư dự án King Bay là Công ty cổ phần Freeland. Theo đó, nội dung tố cáo như sau:

"THÔNG BÁO ĐỀ PHÒNG BỊ LỪA ĐẢO

Tôi tên: Lê Thị Kim Oanh có ký với công ty Freeland 3 hợp đồng đặt cọc mua 03 nền đất tại phân khu D_ Dự án King Bay tại xã Long Tân _ Nhơn Trạch _ Đồng Nai. Trong đó có 01 hợp đồng tôi đã đóng tiền xong và 2 hợp đồng còn lại do Freeland không cung cấp đủ thông tin nên tôi dừng đóng.

Sau đó tôi tư vấn luật sư thì mới biết rõ cả 3 hợp đồng đều vi phạm điều cấm của Pháp luật kinh doanh bất động sản. Cụ thể là:

1- Công ty Freeland không có quyết định giao đất tại khu D (các khu khác chưa rõ).

2- Công ty Freeland không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các lô đất đã bán cho tôi (khu D).

3- Công ty Freeland không có giấy phép xây dựng nhà tại các lô đất đã bán.

4- Công ty Freeland không có giấy chấp thuận của Chính quyền cho phép bán các lô đất tại khu D.

Như vậy các hợp đồng trên theo pháp luật là hợp đồng bị vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật. Vì vậy cũng không có giá trị pháp lý để thực hiện.

Tôi đã đến công ty đòi hủy hợp đồng và đòi tiền nhưng công ty Freeland không trả, mà chỉ hứa lèo. Như vậy có dấu hiệu lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản vì đã có dấu hiệu gian dối và có khả năng nhưng không trả tiền mà theo pháp luật có nghĩa vụ phải trả (do hợp đồng vô hiệu).

Tôi còn nắm giữ nhiều tư liệu về sự vi phạm Pháp luật, thủ đoạn chiếm đoạt tiền của Freeland.

Cần lưu ý: Thủ đoạn trái pháp luật của Freeland như sau:

- Đưa ra thông tin sai sự thật (như nêu ở trên) và mập mờ thông tin giả thật lẫn lộn và ký hợp đồng trái pháp luật để chiếm đoạt tiền của khách hàng.

- Người mua nộp tiền đủ nhưng không có đất giao, không có giấy tờ đất hoặc giao đất nhưng không có giấy tờ hợp pháp về lô đất.

- Khi bị đòi tiền thì dùng thủ đoạn “hứa” nhưng sau đó lẩn tránh không trả tiền nhằm chiếm đoạt.

Lưu ý : mọi người đừng ký hợp đồng và đừng đóng tiền tiếp vì sẽ mất tiền. Nên khởi kiện hủy hợp đồng vô hiệu để đòi lại tiền."

Đồng thời, chị Oanh đã cung cấp hình ảnh theo chị chia sẻ là những hợp động ký kết giữa chị và Công ty Freeland.

Chưa biết thực hư vụ việc trên là như thế nào nhưng sau khi bài viết được đăng tải đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm của các thành viên trên mạng xã hội. Một số bình luận để lại còn xác minh việc lừa đảo của Freeland là có tồn tại.

Trước đó, báo chí đã nhiều lần phản ánh việc Chủ đầu tư dự án King Bay “bán lúa non”. Nhiều hộ dân có đất thuộc quy hoạch dự án King Bay chưa thống nhất mức giá đền bù và dự án vẫn chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, thế nhưng Công ty CP Free Land đã rầm rộ mở bán, nhận cọc của khách hàng.

Vietnamnet thông tin:

Trước những thông tin được chia sẻ trên, để tránh những rủi ro không đáng có, trước khi quyết đinh “xuống tiền” mua dự án khách hàng cần hết sức cẩn trọng, tìm hiểu tất cả thông tin xung quanh dự án. Đồng thời, ở thời điểm ký kết hợp đồng, đặt cọc thì người mua phải xem dự án có cơ sở đủ tin cậy như pháp lý dự án, tiến độ xây dựng móng, năng lực chủ đầu tư..