==> Lý do: Tái cấu trúc lại hệ thống các công ty con để tối ưu hóa hoạt động kinh doanh.
Theo BCTC quý I/2024, tại ngày 31/3/2024, TTC Land đang sở hữu 11 công ty con trực tiếp và 2 công ty liên kết. Như vậy, sau khi giải thể 2 công ty trên, TTC Land còn 9 công ty con.
Việc giải thể cùng lúc 2 đơn vị thành viên đã phản ánh tình thế không mấy dễ chịu của TTC Land ở thời điểm hiện tại. Trên thực tế, từ năm 2021 trở lại đây, hoạt động kinh doanh của công ty này đã suy giảm khá nghiêm trọng.
Số tiền đổ vào 2 công ty trên cũng không nhiều. Đến cuối quý I/2024, TTC Land đã đầu tư hơn 2.536 tỷ đồng vào các công ty con và đang phải trích lập trên 35 tỷ đồng. Trong đó, công ty đã đầu tư 1,3 tỷ đồng vào Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management và đầu tư 50 triệu đồng vào Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc. TTC Land đang phải trích lập toàn bộ 50 triệu đồng cho khoản đầu tư vào Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc.
Chỉ trong vòng 3 năm, từ 2021 doanh thu thuần của TTC Land liên tục đi xuống, ban đầu ở mức 1.683 tỷ xuống 893 tỷ đã giảm 47% rồi xuống tiếp 371 tỷ năm 2023.
Còn lợi nhuận sau thuế các năm vẫn “cắm đầu” từ 233 tỷ xuống 194 tỷ rồi xuống chỉ còn vỏn vẹn 15 tỷ. Cuối năm 2023, tổng tài sản của TTC Land đạt 10.631 tỷ, trong đó có 42% là các khoản phải thu và hơn 34% là hàng tồn kho.
Về tình hình tài chính, trong 2 năm 2022 – 2023 dòng tiền kinh doanh của TTC Land đều rơi vào trạng thái âm rất nặng. Theo đó năm 2022 âm đến 631 tỷ, còn 2023 thì nặng hơn âm đến 1.586 tỷ đồng.
TTC Land đã phải đẩy quy mô dòng tiền vay mượn liên tục cho đến năm 2023 lên tới 2.256 tỷ. Về lượng tiền và tương đương tiền cuối quý I/2024 chỉ là 81 tỷ.
Kết thúc quý I/2024, TTC Land có 69 tỷ đồng doanh thu thuần và 7 tỷ đồng lãi trước thuế. Còn trước đó tại ngày 22/5, TTC Land đã thông qua phương án phát hành 34,93 triệu cổ phiếu hoán đổi tổng 349,3 tỷ đồng nợ.