Tranh chấp sở hữu chung, riêng nơi để xe tại tầng hầm đã diễn ra từ năm 2017 cho đến nay vẫn chưa giải quyết dứt điểm.
Chặn xe không cho xe ô tô cư dân vào tầng hầm đã diễn ra nhiều lần tại chung cư này khiến dân rất bức xúc
Tập đoàn Hà Đô là chủ đầu tư dự án, xác định nơi để xe tại tầng hầm Tòa nhà N10 thuộc sở hữu riêng, đã kinh doanh, khai thác, thu tiền từ khi tòa nhà được đưa vào sử dụng đến nay. Tuy nhiên, hợp đồng mua bán căn hộ Tòa nhà N10 (HĐMB), đã xác định rõ: Nơi để xe tại tầng hầm thuộc sở hữu chung của Tòa nhà, không thuộc sở hữu riêng của TĐHĐ. Chủ sở hữu các căn hộ - Bên mua, đã nhiều lần yêu cầu TĐHĐ trả lại nơi để xe tầng hầm, để sử dụng chung cho cư dân tòa nhà, như nội dung trong HĐMB, nhưng đến nay TĐHĐ vẫn chiếm giữ, kinh doanh.
Gần đây, ngày 28/8/2024 Công ty HADO NPM là đơn vị thành viên của TĐHD, đang quản lý vận hành Tòa nhà N10, đã có những hành động chấn áp một số người đứng ra đấu tranh, đòi lại quyền sở hữu tầng hầm cho cư dân, chặn xe ô tô không cho vào tầng hầm, không có căn cứ pháp lý.
Khu vực nhà đề xe dự án
Sự việc chặn xe xảy trong 2 ngày 28/8/2024 và ngày 3/9/2024, đã gây cản trở giao thông tầng hầm của cư dân, gây mất trật tự an ninh tòa nhà. Ban quản trị đã mời Công an phường Dịch vọng, Cảnh sát khu vực Tổ 28, Đại diện tổ dân phố 28, Đại diện chi bộ 28, xuống dự họp cùng với Ban quản trị và Công ty HADO NPM. Sự việc được ghi nhận tại Biên bản làm việc ngày 28/8/2024 và Biên bản làm việc ngày 03/9/2024; có sự chứng kiến của Công an phường Dịch Vọng, Chính quyền, Đảng ủy cơ sở; và các biên bản sự việc, có sự chứng kiến của nhiều cư dân tòa nhà.
Từ đó đến nay sau nhiều buổi làm việc và chỉ đạo của Công an phường Dịch Vọng, về việc, không được ngăn chặn xe, gây mất trật tự an ninh; mọi vướng mắc, hai bên phải họp, trao đổi đề tìm giải pháp thích hợp. Tuy nhiên, Công ty HADO NPM vẫn chặn không cho xe ô tô của một số cư dân, thành viên Ban quản trị vào tầng hầm; tiềm ẩn nhiều nguyên cơ mất trật tự an ninh của Tòa nhà.
Ý kiến của cư dân
Ban quản trị Tòa nhà N10 Hà Đô Park View cho biết: Cư dân rất bức xúc về tình hình trật tự an ninh tại tòa nhà mỗi lần xảy ra sự việc chặn ô tô của dân không được vào tầng hầm, chúng tôi đã gửi nhiều văn bản yêu cầu chủ đầu tư giải quyết nhưng chưa tìm được câu trả lời thỏa đáng.
Sự việc này sẽ còn đi đến đâu vẫn còn là câu hỏi dân mua nhà đang cần sự hỗ trợ của chính quyền địa phương và sự nghiêm túc thẳng thắn của chủ đầu tư.