Cộng đồng người mua nhà

Hà Trần

The Metropole Thủ Thiêm sập sàn công trình: Chủ đầu tư “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố

Tại The Metropole Thủ Thiêm đã xảy ra sự cố sập sàn công trình. Từ đó, “sức khoẻ” của chủ đầu tư được quan tâm hơn. Để trở thành “chúa Chổm”, công ty Quốc Lộc Phát đã phải cầm cố dự án. Xem thêm

Jay Lim

Những kinh nghiệm mua nhà ở mà ai cũng nên biết để không bị mất tiền oan

Bài này dành cho những người có nhu cầu mua nhà để ở, không phân biệt giàu nghèo và không phải để đầu tư Xem thêm

My Binh Cu

Những cô gái độc thân tự tích lũy mua nhà

Sau một khoảng thời gian nỗ lực làm việc và có bí quyết tài chính phù hợp, những cô gái độc thân dưới đây đã tự mua được nhà cho mình. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Hà Nội, Người mua đất tại 14 dự án bị thu hồi đang ngồi trên đống lửa !

Ngày 9/9 và hôm qua 15/9 UNND TP Hà Nội thông báo thu hồi 14 dự án BĐS chủ yếu là các dự án đã được chính quyền Hà Tây (cũ), Hoà Bình và Vĩnh Phúc giao chủ đầu tư “chạy thủ tục” ngay trước khi sát nhập về Hà Nội thậm chí có dự án cấp ngày 30/7/2008, ngày hôm sau được sát nhập về Hà Nội- tên cụ thể: Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Lý giải vì sao BĐS tăng giá và còn tăng tiếp không? Tăng bao nhiêu lần nữa? Tăng giai đoạn nào?

“Đất tăng giá vì người sinh ra thêm, mà đất thì ko nở ra thêm”. Câu này mấy bạn sales bds hay nói nè, nhưng góc nhìn còn quá thiếu. Cũng có những khu đất giá ko hề tăng & tăng rất chậm. Nên phải phụ thuộc nhiều yếu tố khác nữa... Xem thêm

My Binh Cu

REVIEW DỰ ÁN THĂNG LONG HOME - HƯNG PHÚ

Tàu ngầm trong group đã lâu nay có dịp thực địa tại dự án nên cũng có dịp viết đôi nét về những gì mình cảm nhận được tại đây. lần đầu viết bài văn phong cũng chưa thật sự tốt hy vọng có gì thiếu sót Anh/Chị góp ý nhé. Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Cảnh giác: Những màn kịch lừa đảo mua bán nhà đất người mua nhà cần biết để tránh tiền mất tật mang

1. Một ngôi nhà nhưng bán nhiều người Xem thêm

Lien Truong

Kịch Bản "CHẾT TRÊN ĐỐNG TÀI SẢN" sẽ KHÔNG bao giờ xảy ra ở Việt Nam

Nhiều "chiên gia tài chính" đang làm một số bà con hoang mang vì dự báo "BĐS đóng băng" hay những ai mua BĐS thì sẽ "chết trên đống tài sản" Xem thêm

Luc Van Tien

Chuyện tôi thất nghiệp: Lựa chọn “Tiếp tục làm giám đốc sàn 1 công ty BĐS” hay “THẤT NGHIỆP làm Môi giới tự do”

Thực ra giữa lựa chọn “Tiếp tục làm giám đốc sàn 1 cty BDS” hay “THẤT NGHIỆP làm Môi giới tự do” tôi cũng phân vân nhiều lắm. Sau bao lần lựa chọn, cuối cùng tôi vẫn chọn mình được thất nghiệp. Xem thêm

Hà Trần

Ngân hàng bắt đầu siết mạnh cho vay bất động sản, thị trường địa ốc sẽ "nguội" dần?

Một số nhà băng đã tạm dừng giải ngân với các khoản vay bất động sản, đồng thời tập trung hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh. Động thái này cảnh báo lo ngại diễn biến nguội dần của thị trường địa ốc. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

So sánh Thủ Thiêm với “đô thị nước người ta” !

Trước hết ta cần thống nhất với nhau rằng: mọi sự so sánh đều khập khiễng . Tuy nhiên trong tất cả các lĩnh vực người ta vẫn so sánh khi dùng cùng một hệ quy chiếu và thống nhất các tiêu chí. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Tuyên bố khởi công siêu dự án du lịch nghỉ dưỡng 1 tỷ USD giữa đại dịch, cú cất cánh ngược bão của Tân Hoàng Minh?

Covid hoành hành đã 2 năm, tàn phá nền kinh tế, hủy hoại thành tựu của nhiều ngành kinh tế, đặc biệt nặng là du lịch và BĐS du lịch. Hàng loạt doanh nghiệp BĐS phá sản, ngủ đông ….do thiếu vốn, mất thanh khoản…riêng đối với những doanh nghiệp tập trung đầu tư vào BĐS du lịch mà chưa kịp bán/ bán chưa hết hàng thì “hỏng hẳn” do Condotel đổ vỡ hàng loạt và Covid hoành hành. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Thực hư tin Tân Hoàng Minh khởi công siêu dự án du lịch nghỉ dưỡng 1 tỷ USD tại Phú Quốc ?

Trước hết ta cần khẳng định với nhau rằng: thông tin “ chuẩn bị khởi công” là có thật vì chỉ trong nội một ngày hàng chục tờ báo “lớn”, “ nhỏ” như VNexpress, Thanh niên, Tiền Phong…. đồng loạt đưa tin ‘giống nhau’ tập đoàn Tân Hoàng Minh (THM) chuẩn bị khởi công siêu dự án BĐS du lịch 1 tỷ USD với khách sạn 5 sao, hàng trăm shophouse và 15 toà căn hộ khách sạn ( condotel). Xem thêm

Đỗ Gia Khánh

Vì sao nhiều người âm thầm gom bất động sản mùa dịch? (Phần 2)

Vậy BDS nào được săn đón, khu vực nào được ưu tiên? Phần hấp dẫn đang ở phía sau, hãy để lại ám hiệu gì đó nếu bạn muốn đọc tiếp nhé. Xem thêm

Trung Thai Tran

8 bí mật của các “sói già” bất động sản

Từng chứng kiến và trải qua tất cả những thăng trầm và phát triển của thị trường, ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cũng nhận định: “Covid-19 sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, nhưng thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn tiếp theo 2021-2022”. Đây được xem là thời điểm để tìm cơ hội trong khó khăn, các nhà đầu tư bất động sản có tầm nhìn tận dụng được các ưu đãi kích cầu từ chủ đầu tư. Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

Tư duy đầu tư Bất động sản càng sớm càng tốt - Đầu tư Bất động sản cá nhân - Phần 1

Tham gia thị trường ở Chu kỳ bất động sản phát triển nhất cho đến hiện tại, bản thân tôi tạm cho là từ 2014-2019 như vậy là cũng đủ từ lúc hình thành - phát triển rồi tới suy yếu như hiện nay, trong giai đoạn thị trường thăng hoa nhất từ chung cư, tới các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng rồi tới đất nền. Xem thêm

Vu Van Thai

Long Thành liệu có trở thành thành phố ma thứ 2 sau Nhơn Trạch?

Dưới đây KHÔNG phải 1 bài phân tích hay nói đến bất kỳ dự án nào, chỉ 1 góc nhìn khác về thị trường bất động sản Long Thành để cả nhà cùng trao đổi, phản biện thôi nhé1 Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Tổng quan thị trường BĐS Đà Nẵng - Quảng Nam: Thị Trường Hoà Xuân và Nam Hoà Xuân

Chào mọi người, hôm Vũ và các cộng sự team SPE.R hân hạnh tigửi đến mọi người bài phân tích đánh giá nằm trong seri Tổng quan thị trường BĐS Đà Nẵng Quảng Nam. Ở bài này SPE.R xin gửi đến mọi người thông tin về thị trường trọng điểm tại Đà Nẵng . Đến mức có câu nói thế này: Nếu muốn biết sức khoẻ của BĐS Đà Nẵng hãy nhìn vào thị Trường Hoà Xuân và Nam Hoà Xuân Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Series(2): Người trong cuộc BĐS nên làm gì trong hoàn cảnh hiện nay? “….Biết ta”

Trong bài 1 “ Biết địch….” bức tranh thị trường BĐS hiện tại và tương lai đã được vẽ với một số điểm nhấn cần chú ý đó là (1) thị trường BĐS hiện đang rất khó khăn, nhưng điều tồi tệ nhất vẫn còn đang ở phía trước; (2) thanh khoản đang bị đóng băng trong khi giá đã bị đẩy lên và neo ở mức rất cao; (3) doanh nghiệp BĐS lâm vào trạng thái “sức cùng lực kiệt” trong khi các dòng vốn chảy vào đang bị thắt chặt; (4) thông tin thị trường bị nhiễu loạn trong khi nỗi lo cơm áo gạo tiền đang lấn át sự quan tâm tới BĐS. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

[Series] Người trong cuộc BĐS nên làm gì trong hoàn cảnh hiện nay?

Trong bối cảnh Việt Nam đang quay cuồng trong làn sóng Covid lần thứ 4, tất cả các lĩnh vực kinh tế-xã hội đều bị bầm dập nặng nề bởi đại dịch, Bất động sản (BĐS) không phải là ngoại lệ. Đã có quá nhiều bài viết, nhận định trái chiều về thị trường BĐS, quá nhiều lời khuyên về đầu tư, tài chính…. người đọc, người tham gia thị trường đang bơi trong ma trận thông tin thật giả lẫn lộn. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Góc nhìn: Đầu tư BĐS công nghiệp cho các NĐT cá nhân sau đại dịch

Không bàn về sự tàn phá nặng nề của Covid tới tính mạng, tài sản của các cá nhân, tổ chức….cho thêm đau lòng. Trong khuôn khổ bài viết ngắn, tác giả chỉ chia sẻ góc nhìn hẹp đối với lĩnh vực đầu tư BĐS công nghiệp của các nhà đầu tư cá nhân sau đại dịch. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

"Phù thịnh không phù suy" trong đầu tư BĐS

Thành ngữ “Phù thịnh không phù suy” không biết từ bao giờ tồn tại, len lỏi… bám rễ trong nhiều lĩnh vực của cuộc sống. Lẽ thường, ám chỉ việc tát nước theo mưa, trong cuộc sống đó là việc người ta thường đi theo, phò tá người còn đang thịnh, có thanh thế, có danh vọng…nôm na là đi theo người giàu, người đang lên, không theo người nghèo, đang suy kiệt. Trong buôn bán, kinh doanh … muốn thuận lợi thì nên hợp tác với những người đanh lên, gặp thời … chứ không đi theo người thất thế …. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Đầu tư Bất động sản, chỉ cần mua và để đấy?

“Người đẻ, đất đâu có đẻ” ; “Mua đất vất đó kiểu gì giá chả lên “! là những câu nói cửa miệng, lời khuyên của môi giới, lời mách nước cho nhau của rất nhiều người . Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Bất động sản nông nghiệp: Khi người nông dân chán, bỏ công cụ lao động (bài 1)

Cùng là đất, chỉ vì tên gọi và cách sử dụng mà số phận quá khác biệt. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Đầu tư BĐS theo chiến thuật “ chạy theo bóng” và “chạy đón bóng”- (bài 2)

Tiếp theo bài 1- “đường bóng kiến tạo và dự án kiến tạo” ngày 5/8/2021. Trong khuôn khổ bài viết này, tác giả bàn về chiến thuật đầu tư “ chạy theo bóng” và “ chạy đón bóng” của nhà đầu tư cá nhân (NĐT) Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Đầu tư BĐS dưới góc nhìn bóng đá: Đường bóng kiến tạo và dự án kiến tạo (Bài 1)

Cách ly vì Covid, rảnh việc nên mạn bàn việc vận dụng chiến thuật “đường bóng kiến tạo” trong đầu tư BĐS, Chúc cả nhà vui vẻ và bình an ! Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Sao có người thành công, có người lại thất bại khi nghe theo lời khuyên của "chuyên gia"?

Có 2 loại lời khuyên từ "chuyên gia" tới các nhà đầu tư nhiều khi "thông điệp" không cùng hướng thậm chí ngược chiều. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Mê Linh, Hà Nội cất cánh ?

1-2 tuần trở lại đây, giới đầu tư xôn xao về thị trường BĐS Mê Linh -Hà Nội với lý do bất động sản nơi đây đã nằm quá lâu, 10-12 năm và gần đây rò rỉ thông tin VinHomes mua lại dự án 94 của AIC. Dưới góc nhìn cá nhân, tôi xin luận bàn vài điều về lý do tại sao BĐS nơi đây lại nằm lâu tới vậy và liệu thị trường có cất cánh như đồn thổi. Xem thêm

D.B.Cooper

Chuyện "đi ngược đám đông": Chọn thuê căn hộ cao cấp thay vì mua nhà xa xôi

Tư duy đám đông khá phổ biến khi ai cũng dễ dàng làm theo trình tự hoặc đuổi theo đám đông, nhưng lựa chọn khôn ngoan và khác biệt nhất chính là đi ngược lại để thành công hơn, hạnh phúc hơn cho bản thân. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay: Bám sát diễn biến thị trường và doanh nghiệp (Bài 4)

Điểm cốt yếu của việc sử dụng Binh pháp Dĩ Dật Đãi Lao là bám sát, theo dõi sát sao diễn biến của địch chờ thời cơ xuất hiện và tấn công khi thời cơ đã chín muồi. Vận dụng trong đầu tư BĐS, Bài 3 tác giả đã chỉ ra cách theo sát diễn biến thị trường qua việc bám sát các diễn biến của các nguyên nhân tạo nên thực trạng của thị trường. Bài 4 này tác giả tiếp tục chia sẻ cách theo dõi nguyên nhân mới tác động tới thị trường và doanh nghiệp, sản phẩm dự kiến đầu tư. Xem thêm