Nguyệt Tú

Nguyệt Tú

Đánh thuế người nhiều nhà

Bộ Xây dựng vừa đề xuất đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời. Việc này được đưa ra trong bối cảnh giá bất động sản, nhà ở liên tục tăng mạnh từ đầu năm.

Đánh thuế người nhiều nhà  - 1

Bộ Tài chính đồng tình với đề xuất này và cho biết sẽ nghiên cứu đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất. Tác động của việc này như thế nào đang gây tranh cãi (chứ không còn là tranh luận) trong dư luận. Một số người kỳ vọng đánh thuế người sở hữu nhiều nhà sẽ làm giá nhà giảm xuống để dân có thể mua được nhà. Có thật như vậy không?

Với kinh nghiệm cá nhân và qua nghiên cứu chính sách nhà ở nhiều nước, tôi e rằng đánh thuế nặng lên sở hữu nhà từ căn thứ hai không đảm bảo làm giá nhà hạ xuống.

Khoảng ba tháng trước, vợ chồng tôi mua một căn nhà ở thành phố Bristol, Anh để sửa lại và cho thuê. Chúng tôi đã bỏ ra trên 80 nghìn bảng Anh vốn tự có, rồi phải nộp thuế và phí đến gần 55 nghìn bảng.

Trong số tiền đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất là "thuế tem" (stamp duty land tax), khoảng 32 nghìn bảng (nghĩa là lên tới 40% vốn tự có chúng tôi phải bỏ ra). Loại thuế này ra đời từ năm 2003 ở Anh, hiện tại bắt đầu áp dụng cho bất cứ giao dịch nào từ 250 nghìn bảng Anh trở lên, và lũy tiến. Ví dụ người mua nhà giá trị trên 250 nghìn bảng phải đóng thuế 5% giá trị giao dịch, trong khi người mua nhà trên 1,5 triệu bảng phải đóng gấp gần 2,5 lần (12%). Và nếu đó là căn nhà thứ hai trở đi, tất cả giao dịch nhà thứ hai với giá trị trên 250 nghìn bảng này phải trả thêm 3% nữa.

Ngoài khoản thuế này, chúng tôi phải sử dụng dịch vụ luật sư, định giá, và nộp thuế giá trị gia tăng (VAT) cao trên các dịch vụ đó. Vì vậy mà vốn gốc mua nhà bỏ ra hơn 80 nghìn bảng nhưng lại phải đóng thuế, phí và các loại dịch vụ đến 55 nghìn bảng, gần 70% vốn gốc mua nhà.

Thuế và phí nặng như vậy, nhưng giá nhà ở Anh không hề giảm. Theo dữ liệu của Cục đăng ký nhà đất ở Anh, giá nhà bình quân năm 2003 khi áp dụng thuế này là 135 nghìn bảng Anh, và hiện nay là khoảng 300 nghìn bảng.

Một bài viết gần đây cũng chỉ ra nhiều nước có những cách khác nhau để đánh thuế lên người sở hữu nhiều nhà. Nhưng hầu hết các nước này, trong đó có Singapore, Hàn Quốc, Anh, Canada và Australia, đều trong trạng thái giá nhà tăng không ngừng nghỉ và người trẻ ngày càng khó mua nhà. Dựa vào các kinh nghiệm trên của các nước, có thể thấy đánh thuế lên căn nhà thứ hai nhiều khả năng không làm giảm giá nhà như mong đợi.

Nhưng chính sách này có thể sẽ có tác dụng hạn chế mua đi bán lại ngắn hạn như Bộ Xây dựng nhắm tới. Bởi vì nếu cứ phải nộp 5-12% giá trị giao dịch như ở Anh, và người mua nhà sử dụng đòn bẩy tài chính, thì khoản tiền bỏ ra ban đầu khá lớn (như trường hợp của tôi là đến 40% vốn mua nhà), thì người muốn lướt sóng sẽ gánh thêm khoản chi phí lớn. Nếu tỷ suất sinh lợi không tương ứng, người ta sẽ giảm lướt sóng lại mà mua nhà, đất giữ lâu hơn.

Có điều, ít lướt sóng lại không có nghĩa là giá nhà đất sẽ giảm. Cùng lắm, nó tăng chậm hơn mà thôi. Có người tin rằng vậy là đủ, khi mà giá nhà tăng chậm lại, thì người dân có thể có cơ hội "bắt kịp".

Thực tế ở Anh cho thấy điều ngược lại. Từ khi thuế áp dụng vào 2003, tỷ số giá nhà trên thu nhập khả dụng (tiền dôi dư có thể được dùng tích lũy mua nhà) lại không ngừng tăng lên, đến mức hiện tại ở Anh đã gọi là tình trạng khủng hoảng nhà ở.

Vì sao có nghịch lý đó? Vì phải gánh chịu nhiều khoản thuế, phí ban đầu, và chi phí lãi vay trong những năm gần đây không được khấu trừ thuế nữa, người mua nhà đầu tư ở Anh đã tăng tiền thuê tương ứng. Giá tiền thuê nhà ở Anh vì vậy tăng nhanh hơn nhiều so với giá nhà. Kết quả là người ở thuê ngày càng không còn đủ tích lũy để mua nhà.

Đánh thuế người nhiều nhà  - Ảnh 1

Điều này cũng tương tự một số quan điểm đã nêu ra sau đề xuất của Bộ Xây dựng. Đó là chỉ cần cung nhà ở không tăng lên tương ứng, đặc biệt là ở đô thị lớn, thì các chi phí do thuế và phí tạo ra, sẽ được đẩy sang cho người thuê nhà ở và người mua sau (ví dụ tính toàn bộ thuế ước tính vào giá bán). Và do chi phí thuê, chi phí mua ngày một đắt đỏ, người muốn mua nhà lần đầu càng khó mua nhà.

Câu chuyện này ngay cả ở Trung Quốc cũng đang như vậy. Dù giá nhà bình quân đã giảm trong mấy năm qua, thì những câu chuyện không thể tưởng về chi phí thuê nhà và những căn nhà dưới chất lượng sống vẫn lên báo thường xuyên. Và nay chính phủ Trung Quốc đã không còn chịu nổi áp lực giảm giá bất động sản nữa (do tác động nghiêm trọng lên nguồn thu thuế chính quyền địa phương và đe dọa mục tiêu tăng trưởng kinh tế), họ đã phải "quay xe" tích cực với nhiều gói kích thích thị trường bất động sản vào cuối tháng 9 vừa qua. Bài toán nhà ở và tiền thuê của người dân Trung Quốc vì vậy tiếp tục dang dở.

Một hiệu ứng không mong đợi nữa của chính sách đánh thuế nhà ở Anh là nhiều người trong tầng lớp trung lưu làm việc chăm chỉ, có tích lũy, bắt đầu đi đầu tư căn nhà thứ hai cho thuê đang gặp khó vì chi phí ban đầu cao. Trong khi đó những tập đoàn tài chính và quỹ đầu tư lớn bắt đầu lấn sang mảng mua bất động sản cho thuê như BlackRock và Blackstone, và họ đang chèn lấn, đẩy các nhà đầu tư nhỏ có 1-2 căn nhà cho thuê ra khỏi cuộc chơi, vì họ có nhiều công cụ giãn thuế phải nộp và khả năng chịu đựng tốt hơn. Sau khi mua lại một số chung cư, BlackRock đã dùng nhiều cách để đẩy các khoản phí, tiền thuê lên với người thuê nhà. Điều này không chỉ diễn ra ở Anh mà cũng đang diễn ra ở Singapore. Kết quả, tiền và tài sản sẽ ngày một tập trung vào tay số ít người giàu mà các quỹ đầu tư này huy động vốn.

Nói cách khác, thuế lên người sở hữu nhiều nhà sẽ không phải là chiếc đũa thần gỡ khó cho bài toán giá nhà. Nhưng nói vậy không phải là không làm, vì nó vẫn có thể hạn chế được người đầu cơ mua bán nhanh. Có điều, nó chỉ mới giải quyết phần nhỏ trong bài toán giá nhà.

Mấu chốt của bài toán giá nhà là làm sao người dân làm việc chăm chỉ, trong vài năm có thể mua nhà. Điều này từng là hiện thực ở rất nhiều nước, nhờ chỉ số giá nhà trên thu nhập thấp, 4-6 lần. Hiện tại con số này đã vượt 25 lần tại những thành phố lớn ở Trung Quốc, theo một bài báo trên tờ Economist năm nay. Con số trên 15 lần cũng không phải là hiếm ở các thành phố lớn của Anh, tương đương Seoul của Hàn Quốc.

Giá nhà trung bình ở Việt Nam hiện gấp 23,7 lần thu nhập trung bình hàng năm hộ gia đình, theo Numbeo - một nền tảng dữ liệu về chi phí sống có trụ sở tại Serbia. Nghĩa là người dân cần đi làm hơn nửa thời gian sự nghiệp từ 20 tuổi của mình mới mua được nhà. Đánh thuế người sở hữu nhiều nhà vì vậy sẽ không thể giải quyết được bài toán đưa con số từ 24 lần xuống còn 4-6 lần.

Giải pháp mấu chốt vì vậy là nằm ở việc tăng cung nhà vừa túi tiền (affordable housing) cho người muốn mua nhà lần đầu, ở ngay nơi họ sinh sống và làm việc, để họ không phải chờ hơn 20 năm. Đó là một vấn đề khác nằm ngoài khuôn khổ bài viết này.

Thuế lên người sở hữu nhiều nhà không phải là chiếc đũa thần giải quyết bài toán nhà ở, và nó có những hệ lụy không mong muốn chứ không phải liều thuốc vô hại. Có điều, cũng không nên loại trừ giải pháp này ra khỏi bộ chính sách về điều tiết giá nhà, đất của quốc gia. Nó là một thành phần trong đó, chỉ là đừng thần thánh hóa nó mà thôi.

Hồ Quốc Tuấn/VnExpress

0

Bình luận

Mới nhất bảng giá đất nông nghiệp Hà Nội được điều chỉnh, áp dụng đến 31/12/2025: Chi phí chuyển đổi từ đất nông nghiệp thành đất ở sẽ tăng gấp 2-3 lần

Ngày 20/12, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ban hành quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 nhằm quy định và điều chỉnh bảng giá đất tại thủ đô. Xem thêm
Mới nhất bảng giá đất nông nghiệp Hà Nội được điều chỉnh, áp dụng đến 31/12/2025: Chi phí chuyển đổi từ đất nông nghiệp thành đất ở sẽ tăng gấp 2-3 lần - 1

Aspira Tower - cánh buồm kiêu hãnh của du lịch Phú Quốc

Từ Burj Al Arab tại Dubai đến The Sail @ Marina Bay tại Singapore, những công trình biểu tượng đã thay đổi vận mệnh du lịch của cả một quốc gia. Aspira Tower, với tổng vốn đầu tư 13.000 tỷ đồng, đang mang khát vọng định hình vị thế du lịch Phú Quốc trên bản đồ quốc tế. Xem thêm
Aspira Tower - cánh buồm kiêu hãnh của du lịch Phú Quốc - 1

Nhà đất thổ cư Hà Nội bất ngờ giảm giá dịp cuối năm nhưng khách không mặn mà, vì sao?

Nhiều chủ nhà tại Hà Nội đang rao bán nhà đất thổ cư với mức giảm giá lên tới hàng trăm triệu đồng. Xem thêm
Nhà đất thổ cư Hà Nội bất ngờ giảm giá dịp cuối năm nhưng khách không mặn mà, vì sao? - 1

Hà Nam sắp có công viên văn hóa lớn gấp 4 lần "biểu tượng" của Seoul do Sun Group đầu tư

Lớn gấp hơn 4 lần công viên Dongdaemun nổi tiếng tại Seoul (Hàn Quốc), 36,7ha công viên văn hóa Sun Group đầu tư tại Hà Nam sẽ là “tọa độ Xanh” để cư dân, du khách được “hít hà bầu khí quyển” thấm đẫm hơi thở văn hóa, nghệ thuật suốt 365 ngày. Xem thêm
Hà Nam sắp có công viên văn hóa lớn gấp 4 lần "biểu tượng" của Seoul do Sun Group đầu tư - 1

Hà Nội công bố bảng giá đất điều chỉnh, cao nhất gần 700 triệu đồng một m2, có nơi tăng gần gấp 4 lần, lý do là gì?

Hàng loạt tuyến đường tăng giá mới Xem thêm
Hà Nội công bố bảng giá đất điều chỉnh, cao nhất gần 700 triệu đồng một m2, có nơi tăng gần gấp 4 lần, lý do là gì? - 1

Đánh thuế bất động sản thứ hai sẽ ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá hiệu quả

Nếu không đánh thuế bất động sản thứ nhất và thuế suất lũy tiến bất động sản thứ hai trở lên… thì đó chính là nguyên nhân tại sao bất động sản tại Hoa Kỳ và Châu Âu phát triển cách đây 300 năm trước mà cho đến nay giá vẫn rẻ hơn bất động sản Việt Nam hiện tại! Xem thêm
Đánh thuế bất động sản thứ hai sẽ ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá hiệu quả - 1

Đợi sốt chung cư rồi đến nhà phố, đất nền thôi!

Quy trình tuy ngược vì thị trường mang tính fomo. Hà Nội cũng đã nhè nhẹ chỉnh bảng giá đất tăng khoảng 3,5 lần. Xem thêm
Đợi sốt chung cư rồi đến nhà phố, đất nền thôi!  - 1

Tonkin Land lỗ nặng khi bất động sản nghỉ dưỡng trở thành “cơn ác mộng”

Theo báo cáo từ DKRA, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang rơi vào tình trạng mất thanh khoản nghiêm trọng. Trong tháng 11, chỉ có 119 căn được bán ra từ hơn 10.000 căn nguồn cung sơ cấp, tỷ lệ hấp thụ chưa đến 2%. Thủ phủ du lịch Đà Nẵng thậm chí không ghi nhận giao dịch nào trong hai tháng liên tiếp. Xem thêm
Tonkin Land lỗ nặng khi bất động sản nghỉ dưỡng trở thành “cơn ác mộng” - 1

Hà Nội Công Bố Bảng Giá Đất Mới

Chiều ngày hôm nay , Chủ tịch thành phố Hà Nội vừa ký quyết định ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Xem thêm
Hà Nội Công Bố Bảng Giá Đất Mới - 1

Sun Property và dự án Sun Urban City Hà Nam thắng đậm tại Lễ vinh danh “Bất động sản Tiêu biểu Việt Nam 2024”

Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) và dự án Sun Urban City Hà Nam vừa xuất sắc “ẵm” giải thưởng lớn tại Lễ vinh danh “Bất động sản Tiêu biểu Việt Nam”. Đây là lần thứ 2 chỉ trong chưa đầy 1 tháng, nhà phát triển BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam và dự án đình đám bậc nhất thị trường miền Bắc 2024 thắng đậm ở những giải thưởng BĐS uy tín của năm. Xem thêm
Sun Property và dự án Sun Urban City Hà Nam thắng đậm tại Lễ vinh danh “Bất động sản Tiêu biểu Việt Nam 2024” - 1

Xây nhà dự trù kinh phí 1 tỷ, không hiểu sao hoàn thành xong lại 1,3 tỷ, đọc để hiểu!

Với người xây nhà lần đầu, những câu chuyện kiểu như “xây nhà xong bị phát sinh 30% - 50%, thậm chí gấp đôi so với tính toán đã quá quen thuộc. Vậy thực hư vấn đề này như thế nào, có phải toàn bộ là do phát sinh? Xem thêm
Xây nhà dự trù kinh phí 1 tỷ, không hiểu sao hoàn thành xong lại 1,3 tỷ, đọc để hiểu! - 1

Tp. HCM: Quận 2 dẫn đầu thị trường căn hộ sơ cấp với giá trung bình 8 tỷ/căn

Dù không sôi động như những năm trước, thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM năm 2024 vẫn nhận được nhiều sự chú ý khi giá sơ cấp liên tục lập kỷ lục. Xem thêm
Tp. HCM: Quận 2 dẫn đầu thị trường căn hộ sơ cấp với giá trung bình 8 tỷ/căn  - 1

Đầu tư PVR Hà Nội: “Ôm” gần 257 tỷ của khách đặt mua căn hộ Ha Noi Time Tower nhưng bất ngờ ngừng hoạt động năm 2025, kinh doanh bết bát đến mức không thể trả nợ, vay được ai

Bất ngờ chưa? Công ty CP Đầu tư PVR Hà Nội, chủ đầu tư dự án Hanoi Time Tower (Hà Đông, Hà Nội), quyết định tiếp tục tạm ngừng hoạt động trong năm 2025. Một thông báo chóng vánh đến chóng mặt khiến khách hàng đầu tư bỏ tiền vào Ha Noi Time Tower phải “ngỡ ngàng, ngơ ngác, bật ngửa” vì trước đó cũng vừa mới tạm ngưng và hoạt động lại. Xem thêm
Đầu tư PVR Hà Nội: “Ôm” gần 257 tỷ của khách đặt mua căn hộ Ha Noi Time Tower nhưng bất ngờ ngừng hoạt động năm 2025, kinh doanh bết bát đến mức không thể trả nợ, vay được ai - 1

Săn tết, nhà đầu tư Hà Nội “tất bật” chốt cọc đất ven đô như chị em săn sale, đến mức không cần deal giá

Anh Quyết - môi giới nhà đất tại tỉnh Bắc Ninh kể, ngày nào anh cũng đón khách Hà Nội đi xem đất nền tại các dự án. Xem thêm
Săn tết, nhà đầu tư Hà Nội “tất bật” chốt cọc đất ven đô như chị em săn sale, đến mức không cần deal giá - 1

The Symphony - Biểu tượng vươn cao giữa tổ hợp đẳng cấp bên sông Hàn

Nằm trong quần thể đẳng cấp Sun Symphony Residence, các tòa tháp The Symphony vươn mình bên sông Hàn thơ mộng, hướng ra biển và kiêu hãnh ngay giữa “trái tim” đô thị quốc tế Đà Nẵng. Xem thêm
The Symphony - Biểu tượng vươn cao giữa tổ hợp đẳng cấp bên sông Hàn - 1

Một thị trấn tại Phú Quốc hội đủ trải nghiệm đẳng cấp quốc tế cho Giáng sinh và Năm mới

Nghỉ dưỡng sang trọng, ẩm thực hấp dẫn, những trải nghiệm vui chơi bất tận cùng thưởng thức nghệ thuật đỉnh cao giờ đây đều có mặt tại Thị trấn Hoàng Hôn, mang đến hành trình 24h khám phá mùa lễ hội cuối năm thật khó quên. Xem thêm
Một thị trấn tại Phú Quốc hội đủ trải nghiệm đẳng cấp quốc tế cho Giáng sinh và Năm mới - 1

Vì sao các thương hiệu và tỷ phú thế giới chọn Phú Quốc là điểm đến tổ chức sự kiện?

Phú Quốc đang đáp ứng một mẫu số chung của những sự kiện tầm cỡ: Chính sách visa cởi mở, đường bay thuận tiện, cơ sở hạ tầng du lịch chất lượng cao trên nền thiên nhiên trác tuyệt. Xem thêm
Vì sao các thương hiệu và tỷ phú thế giới chọn Phú Quốc là điểm đến tổ chức sự kiện? - 1

Phú Quốc hút khách ngoại dịp Tết Dương lịch

Theo thống kê của nền tảng đặt phòng trực tuyến Agoda, lượng khách tìm kiếm kỳ nghỉ năm mới tại Việt Nam đang tăng 30% so với năm trước, trong đó Phú Quốc là điểm đến biển được yêu thích hàng đầu. Xem thêm
Phú Quốc hút khách ngoại dịp Tết Dương lịch - 1

Cuối năm 2024, hàng loạt dự án nhà ở xã hội "đổ bộ": Giấc mơ sở hữu nhà có dễ dàng hơn?

Những tháng cuối năm 2024, thị trường Hà Nội liên tiếp đón tin vui từ các dự án nhà ở xã hội khởi công, được cấp phép xây dựng. Như vậy, nguồn cung nhà ở xã hội sắp tới tăng, giấc mơ sở hữu nhà của người thu nhập thấp, thu nhập trung bình có thể trở nên dễ dàng hơn. Xem thêm
Cuối năm 2024, hàng loạt dự án nhà ở xã hội "đổ bộ": Giấc mơ sở hữu nhà có dễ dàng hơn? - 1

Công ty CP Mỹ Việt và dự án X2 Hội An Resort & Residence vào tầm ngắm của Bộ Công an

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa có công văn giao các Sở, ban ngành liên quan và Công ty Cổ phần Mỹ Việt chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu liên quan đến Dự án Phát triển và kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn và biệt thự ven sông (tên gọi thương mại là X2 Hội An Resort - Residence) theo yêu cầu của Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an. Xem thêm
Công ty CP Mỹ Việt và dự án X2 Hội An Resort & Residence vào tầm ngắm của Bộ Công an - 1

Thị trường đất ven đô đã có dấu hiệu "bán hoà" hoặc "lỗ nhẹ": Nên đầu tư thế nào?

Thời điểm cuối năm là lúc nhiều nhà đầu tư có xu hướng thu tiền về để tất toán các mục tiêu tài chính của năm. Xem thêm
Thị trường đất ven đô đã có dấu hiệu "bán hoà" hoặc "lỗ nhẹ": Nên đầu tư thế nào? - 1

Giá nhà đất Hà Nội hạ nhiệt: Cái kết cho cơn sốt hay chỉ là tạm lắng?

Hà Nội, trung tâm kinh tế và chính trị của cả nước, đang chứng kiến những chuyển biến đáng kể trong thị trường bất động sản. Xem thêm
Giá nhà đất Hà Nội hạ nhiệt: Cái kết cho cơn sốt hay chỉ là tạm lắng? - 1

Cách Tránh Bị Bán "Hớ" Bất Động Sản

Trước khi tìm hiểu một cơ hội đầu tư bất động sản (BĐS), anh chị hãy dành thời gian để xác định rõ mục tiêu đầu tư. Điều này là bước đầu tiên và quan trọng nhất để tránh việc bán "hớ" hoặc không đạt được lợi nhuận mong muốn. Xem thêm
Cách Tránh Bị Bán "Hớ" Bất Động Sản  - 1

Lần đầu tiên, phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường BĐS TP HCM 😱

Đánh giá về tình hình thị trường bất động sản của thành phố trong 11 tháng qua, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), chỉ có 12 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là quá ít. Số này chỉ bằng khoảng 1/5 dự án được chấp thuận đầu tư vào các năm trước đại dịch. Xem thêm
Lần đầu tiên, phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh toàn bộ thị trường BĐS TP HCM 😱 - 1

Thị trường bất động sản Việt Nam và 4 cơn “sốt đất” trong vòng mấy chục năm qua

Thị trường bất động sản cả nước từ năm 1990 đến nay đã trải qua bốn lần sốt đất trong các năm 1993-1994, 2001-2002, 2007-2008 và từ năm 2016 kéo dài đến năm 2019. Xem thêm
Thị trường bất động sản Việt Nam và 4 cơn “sốt đất” trong vòng mấy chục năm qua - 1

Vinhomes và Tập đoàn Nomura Real Estate hợp tác chiến lược trong lĩnh vực phát triển bất động sản

Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) và Tập đoàn Nomura Real Estate (Nhật Bản) đã ký kết biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác chiến lược toàn diện trong các lĩnh vực trọng tâm: Bất động sản Nhà ở, bất động sản Thương mại, Logistics và các lĩnh vực trọng tâm khác liên quan đến bất động sản . Sự hợp tác sẽ giúp phát huy thế mạnh của mỗi bên nhằm mang đến cho thị trường những sản phẩm đột phá theo tiêu chuẩn quốc tế. Xem thêm
Vinhomes và Tập đoàn Nomura Real Estate hợp tác chiến lược trong lĩnh vực phát triển bất động sản - 1

3,68 tỷ cho 10m2 nhà ngóc ngách Hà Nội: Khách mua phải hét lên “tiền là giấy hả em?”

Câu chuyện đi xem nhà của một vị khách tại căn nhà Số 33B, ngách 109, ngõ 559 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng với giá thổi liên tục lên trời đang thu hút được sự quan tâm của cộng đồng mạng. Xem thêm
3,68 tỷ cho 10m2 nhà ngóc ngách Hà Nội: Khách mua phải hét lên “tiền là giấy hả em?” - 1

Giá nhà trong ngõ tại Hà Nội đã cao ngang ngửa, thậm chí còn nhỉnh hơn liền kề khu đô thị

Mỗi m2 giá nhà trong ngõ đã cao ngang ngửa, thậm chí còn nhỉnh hơn nhà liền kề khu đô thị xung quanh. Xem thêm
Giá nhà trong ngõ tại Hà Nội đã cao ngang ngửa, thậm chí còn nhỉnh hơn liền kề khu đô thị - 1

CHI TIẾT ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 5 ĐI QUA 36 QUẬN, HUYỆN, THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC 8 TỈNH, THÀNH PHỐ

01: TP. HÀ NỘI: Thị xã Sơn Tây, các huyện Ba Vì, Quốc Oai, Chương Mỹ, Mỹ Đức, Ứng Hòa. Xem thêm

02: TỈNH HOÀ BÌNH: Huyện Lương Sơn.

03: TỈNH HÀ NAM: TP. Phủ Lý và các huyện Kim Bảng, Duy Tiên, Bình Lục, Lý Nhân.

04: TỈNH THÁI BÌNH: Các huyện Hưng Hà, Quỳnh Phụ.

05: TỈNH HẢI DƯƠNG: TP. Hải Dương, thị xã Chí Linh và các huyện Ninh Giang, Tứ Kỳ, Gia Lộc, Thanh Hà, Nam Sách.

06: TỈNH BẮC GIANG: Các huyện Lục Nam, Yên Dũng, Lạng Giang và Tân Yên.

07: TỈNH THÁI NGUYÊN: TP. Thái Nguyên, thị xã Sông Công và các huyện Phú Bình, Phổ Yên, Đại Từ.

08: TỈNH VĨNH PHÚC: TP. Vĩnh Yên, Tp Phúc Yên và các huyện Bình Xuyên, Tam Dương, Yên Lạc, Vĩnh Tường.

CHI TIẾT ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 5 ĐI QUA 36 QUẬN, HUYỆN, THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC 8 TỈNH, THÀNH PHỐ  - 1

TP. Hồ Chí Minh: 86 chủ đầu tư rơi vào tình cảnh "tiến thoái lưỡng nan" vì đang có 86 dự án nhà ở thương mại đã ngưng hoặc tồn kho chưa thi công

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), sơ nét về thị trường bất động sản TP HCM 11 tháng đầu năm 2024, có 86 chủ đầu tư rơi vào tình cảnh "tiến thoái lưỡng nan", bị mất cơ hội kinh doanh, bị chôn vốn mà nguồn lực của doanh nghiệp cũng là nguồn lực của nền kinh tế, của xã hội. Xem thêm
TP. Hồ Chí Minh: 86 chủ đầu tư rơi vào tình cảnh "tiến thoái lưỡng nan" vì đang có 86 dự án nhà ở thương mại đã ngưng hoặc tồn kho chưa thi công - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết