Quan trọng nhất, chuyên gia nhấn mạnh vốn không phải là vấn đề đáng lo

Về những vướng mắc về nhà ở xã hội đã được ông Lực và các cộng sự tổng hợp lại và báo cáo với Thủ tướng Chính phủ:

Thứ nhất là quan điểm, tư duy:

Lâu nay chúng ta vẫn coi nhà ở xã hội như mặt trận từ thiện, làm cũng được, không làm cũng được. Tuy nhiên, quan điểm này đã được thay đổi. Đảng và Chính phủ liên tục giao chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội.

Thứ hai là nguồn cung nhà ở xã hội vẫn còn khan hiếm:

Ông Lực thấy thiếu nguồn cung chưa đủ yêu cầu và giá bị đẩy lên cao. Nguồn cung với đối với phân khúc thu nhập trung bình, thấp vẫn còn khan hiếm.

Thứ ba là liên quan đến quy trình chuyển đổi. Khi tham gia góp ý sửa đổi Luật đất đai, Luật nhà ở, quy trình thủ tục cơ bản được tháo gỡ 3 điểm quan trọng:

Đầu tiên là xác nhận nơi ở hiện về cơ bản giờ không cần. Tiếp theo là định mức thu nhập tăng lên, trước đây là 11 triệu lên 15 triệu.

Cuối cùng là xác nhận không phải xin xác nhận không phải nộp thuế thu nhập. Điều đó cho thấy cơ chế cực kỳ thông thoáng.

Vướng mắc lớn nhất: liên quan đến cấp chấp thuận cho chủ đầu tư, liên quan đến đấu thầu:

Hôm vừa rồi, khi Thủ tướng họp với các doanh nghiệp lớn về NOXH đã bàn, nghiên cứu đến phương án chỉ định thầu. Đây mới là vấn đề cần tháo gỡ.

Cũng liên quan đến quy trình sửa đổi, khi làm việc với các địa phương, họ vẫn lúng túng về xác nhận lao động tự do như thế nào?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có câu trả lời nhưng do công tác truyền thông các địa phương chưa tốt. Ông Lực mong muốn truyền thông tốt hơn về vấn đề này. Về quy hoạch, một khi địa phương quan tâm thì sẽ bố trí quy hoạch.

Và Thủ tướng đã chỉ đạo không được bố trí không ở chỗ đồng không mông quạnh, đây là bất lợi vì làm gì có ai ở, ai mua? Đâu đó cũng phải chỗ đáng sống. Điều này địa phương phải quán triệt.

Đối với vấn đề nguồn vốn tín dụng, chú ý là gói tín dụng 145.000 tỷ là gói tín dụng thương mại của ngân hàng thương mại, nỗ lực trích từ một phần lợi nhuận của ngân hàng thương mại để cắt giảm lãi suất cho vay với phân khúc này. Mặt bằng là giảm 1,5-2% so với lãi suất chung. Và gói tín dụng này chỉ diễn ra 3-5 năm chứ không thể lâu hơn được vì đây là tiền của ngân hàng thương mại trích ra từ lợi nhuận, từ tiền gửi của ngân hàng.